フォートンの国、東戸塚、藤和、大和 (7)

[A棟]

旧スレッドのレスが450番に至ったので新しく設置いたしました。
もうすぐ内覧会ですよぉ！

フォートンの国、東戸塚、藤和、大和　(6)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39337/

フォートンの国、東戸塚、藤和、大和　(5)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40440/

フォートンの国、東戸塚、藤和、大和　(4)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40911/

フォートンの国、東戸塚、藤和、大和　(3)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39799/

フォートンの国、東戸塚、藤和、大和　(2)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39458/

フォートンの国、東戸塚、藤和、大和
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39808/

[42: 匿名さん]

ドラえもんの営業さんには、本来なら幹事会社で頼むのが一番安いはずと
言われました。フォートン一括で頼むわけですし。
それに、フォートンでの荷下ろしの際、日通の作業員はその場にたくさんいるはずだから、
協力しておろすこともできるはずなんですけどねと。
そしてドラえもんには、１日に１０軒もあるのならば引き受けられないと
見積もりしてもらえませんでした。

[43: 匿名さん]

参考までに貼っておきます。
http://www.tepore.com/hikkoshi/jyunbi/point13.htm
皆様の所には引越し日の決定が届きましたか？私はＡ棟ですが、まだです。
見積もりは数社に出してもらう予定ですが、契約は入居説明会後にするつもりです。
ネットで年末に概算で見積もりを依頼したところ、数社から返事がありましたが、１ヶ月前から受付というのがほとんどでした。
ところで入居説明会はいつごろなのでしょうか。ご存じの方はおられますか？

[44: 匿名さん]

私のところもまだです。幹事会社が一番安いというのは本当でしょうか？
ためしに同じ会社に見積もりだしてみようかな？

[45: 匿名さん]

Ａ棟ですが、引越し日のお知らせきました。
第一希望通りでした。

[46: 匿名さん]

参考までに。マンションの引越しは入り口からエレベーターまで敷物　壁ガードなどしますから
他の業者が割り混むのはなかなかと思います。（ELが2基）
引越し日も幹事に返事をくれた所から・・のニュアンスでした（特に3.20頃）

[47: 匿名さん]

うちもアークやありさんには、幹事会社には太刀打ちできない…といわれましたが、
ドラちゃんは、うちにおまかせください、と言ってくれました。
日通の見積もりがまだなので、返事は待ってもらっていますが、
どちらかで検討かな。

[48: 21]

24さん、39さん、プロレス運輸の情報ありがとうございます。
引越し内容自体は期待できるのですね?
一斉入居の落ち着く4月中旬にして、一度下見見積もりしてもらおうかと思います。

[49: 匿名さん]

少し前の話になりますが、1月10日の朝日新聞に「国土交通省は06年度から、不動産業者に対し、
住宅の売買や賃貸の契約を結ぶ際、耐震診断やアスベスト(石綿)検査の結果を、購入者や入居者
らに説明することを義務づける。説明を怠った業者には、業務停止などの行政処分を科す。」
と出ていました。
フォートンでもやってほしいですね。

[50: 匿名さん]

フォートンの外観ですが、実際見たら思ったより安っぽい感じでガッカリしました。
パンフレットで見るより高級感がなくて・・・。
期待しすぎていたのかもしれませんが。

[51: 匿名さん]

みなさん、フラットのローンを組まれている方が多いのですね。フラットは８割分しか
借りられないということで、我家は２割の現金での頭金分がなかったので普通の
銀行住宅ローンにしてしまいました。
危険だったでしょうか・・・

[52: 匿名さん]

>50
あっら〜そうですか？主観は人それぞれですもんね。
毎日見てますけどそうは思いませんでした。
特に養生ネットが取れてからは綺麗に見えます。子供と早くお引越ししたいね！
って楽しみにしてます。
今は森も緑じゃないからパンフみたいなイメージじゃないかもしれないですね。
エントランスとか出来上がったらまた違うと思いますよ。
植栽もしてる途中ですし・・・

そんな事より、取得税の計算を間違ってた！っていったい・・・
予算ギリギリで組んでいる我が家は蒼白です。半分出してくれないかなぁ・・
それに他の計算は大丈夫なんでしょうか？
ついでに、東京まで判子つきに行くのも大変ですよね？
横浜の物件なんだし、せめて横浜でやって欲しいです。
遠くの地方の方なんて本当に大変ですよねぇ・・

[53: 匿名さん]

52さん、外観については私も「結構、いいじゃない派」です。
パンフのイメージと言ってもそうそう同じにはならないでしょう、というのが
感想です。

あと、不動産取得税の件
書き込みを拝見してあわてて文書を確認しましたが、
この訂正はこの文書をもって。。。と書かれていますので
これだけのために本社に行く必要はないようですよ。

半分、出してほしいと、私も思いますがそれは無理でしょう。
金額は変わる可能性あり、と欄外に書かれている点を示されたら
意味は違っても反論できませんし。
それでも気分的なお詫びはほしいところですよね。

[54: 匿名さん]

不動産取得税の手紙はうちには来てないのですが、全員にくるのでしょうか？
購入時期によって違うのでしょうか？
ちなみにうちは１期購入です。

[55: 匿名さん]

パンフに関しては、あくまで「イメージCG」のようなものですから
どこのマンションでも、出来上がってみたらちょっと感じが違ったなんて
話は当たり前にあると思いますよ。
（私が見た感じ、パンフよりは実際には建物の高さがあるように見えましたね。
その辺りが、良くも悪くも印象の違いにつながってくるのではないでしょうか。）
それはそれとして、個人的にはエントランス周りのデザインとかはなかなか
良い感じに仕上がっているように見えます。ツノはちょっと想定外でしたが（笑）

[56: 匿名さん]

というか、パンフのイメージのままだと気持ち悪い。
実際見た感じは、ぜんぜんよいと思いますよ。
高級感っていうのは人により違うと思いますが、個人的には小手先の意匠で
高級感を出すというのより、周りの自然との共生まで考えた佇まいという
点でフォートンは抜群だと思います。
あと値段的にフォートンは”高級マンション”っていうわけでは無いですよね？
上っ面な設備はほどほどに、本当に心に響く、設備やその配置に重点をおいた
クレバーな設計だと思います。

[57: 匿名さん]

うちは、この時期の転居ですから、理想論ではなく、客観的に受け止めて、１０万程度ですむとは考えていません。
この時期は、年間の最繁忙期ですから・・・あい見積もりもとれればラッキーと言う時期で、業者は入れ食いの顧客を
選んで、より高く取れる客を選ぶ時期。我々ユーザーが安い業者を選べるじきではないと覚悟しています。また、幹事会社が
安いかどうか、この場で尋ねておられる方がいらっしゃいましたが、そもそも同じ業者でも一軒一軒額が違います。交渉次第
という部分も大きいので、他の方に幹事会社の方が安いのですか？と尋ねてもあまり現実的ではないかと思います。ユーザーの交渉能力も
色々な意味で大きく影響する時期ではないでしょうか。

[58: 匿名さん]

あはは。そうですよね。
＞フォートンは高級マンションっていうわけではない
分相応っていうことですよ。

お正月あけの天気のいい日に建物外見をみました。
青空に映えてきれいにみえましたよ。
天気によって見え方が違うのでしょう。

５４さんへ
一期購入者です。手紙、届いていますよ。
でも引越し日のお知らせはまだ届いていません。

[59: 匿名さん]

株で頭金増やそうと思ったけど、堀江のせいで、頭金払えないかも。

[60: 匿名さん]

みなさん、鍵の引渡し日はきまっていますか？

[61: 匿名さん]

見積もりの件に戻って申し訳ありませんが、幹事会社に見積もりに来てもらいました。３月平日希望で大型冷蔵庫・大型食器棚・エアコン付で県内からで１２万円でした。担当の方がとてもまじめな方で値引き交渉をしたときも「う〜ん」とうなりながら電卓打って悩んでいた結果１万円まけてもらいました。ちなみにドラえもんは２３万でした。「３月中旬からは繁盛時期で引越し業者も強気なので。」と言われ、値引き交渉をしたら「値引きはその日の即決にしか無理と上司からいわれてるんですよ。」と言われました。でも同じ条件で１０万円も差がつくものかとびっくりしました・・・。あと、日通の担当の方が
引越しの場に他の日通の作業員がいるので協力することもあると言ってました。