コットンハーバータワーズ ベイ ☆２☆

[ベイ希望]

コットンのホームページ　http://www.cotton-towers.com/

前スレッド　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41395/
参考コットンハーバータワーズ★7★　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40441/

新スレ　うまくいくかな？（こんな感じでいいのかなぁ？）遅くなりました。

[321: 匿名さん]

なるほどっ。失礼しました。

[322: 匿名さん]

先週、登録した時で、すでに３倍。
今頃どうなってんだか？？？

[323: 匿名さん]

抽選日は営業さんとの連絡がすぐに取れるようにしておかなくては
いけませんが、もし落選した場合でも数日間は頭に来て携帯の電源を
ＯＦＦにしてしまったり、自宅の場合は外出したりはしない方が
良いですよ。

当選者の中には登録日直前になって初めてＭＲに来て、コットンに
一目ぼれしてとりあえず申しこみをしておいた人も結構いると
思います。
そのような人は当選するとビビッてしまって購入を見送るかもしれ
ません。
営業さんは1期2期と続いている即日完売を続けたいので、直ぐに次点
や次次点の人に連絡を取って購入意思がある人で確定させたいのです。
落選後に連絡が取れないと、直ぐに次の候補者に権利がまわってしまいます。
また、倍率１倍の部屋がキャンセルになることもありますので、第1候補以外
の部屋の打診が来た場合に契約するかも予め決めておいた方が良いかも
しれませんよ。（たぶん即答を求められるので・・・）

[324: 匿名さん]

そうですね。抽選で全てが終わるわけではないし。
しかしマンション選びは体力使いますね。そろそろ決めたいとこです。

登録時には営業さんが、倍率によらず日曜日に電話くれると言ってたけど
結局ありませんでした。電話する価値もないくらい倍率あがちゃったのかな・・

[325: 匿名さん]

やっぱり調整してるんじゃないの？
シーの時は、我が家は落選で、すぐ絶対買いたい！といい、でも3日くらいだけで、4日目くらいで電話。
普段静かな営業さんが、興奮して電話してきて、明日必ずこれますか？ここで決めますか？
って、棟もタイプも違う住戸紹介してくれました。もちろん即答。買います！
でも今回、全部売り出しじゃないから、落ちてもまわってくんじゃないの？
・・・でもあのどきどき朝から、電話は夜8：00だったけどね。
頑張れ皆！！！待ってるよ！

[326: 匿名さん]

昨日の最終日も相当の人が最終日に見学＆登録しにきたそうですよ。
予想外？の人気継続に営業も相当バタついているみたいでした。
こちらから連絡がなかなか取れませんでしたから・・・・・・
雑誌の影響もあるのでしょうね。

[327: 匿名さん]

当選して連絡きた人いますか？

[328: 匿名さん]

今日、抽選会に行ってきました。
はずれです。次点にも次次点にも入りませんでした。
予想より倍率が高く驚きました。
気が抜けました。もう、どうでもよくなしました。
縁がなかったんですね。

[329: ３２８]

どうでもよくなりました、の間違えでした。すみません。
それからもうひとつ。
次次次点にも入っていませんでした。

[330: 匿名さん]

当選の電話連絡ありました。（＾−＾）

[331: 匿名さん]

一期契約者です。当選の皆さんおめでとうございました。
落選された方もこれから一ヶ月はまだ分かりませんのであきらめないで下さい!

他のマンションもそうですが、ローン審査で落ちてしまう方もいますし、
323さんの言われるように後先考えずに抽選してしまう方や、
直前に申し込んだ方は事前審査などの審査も間に合わない方もいます。
325さんの言われるように色々な調整もありますよ。
販売側も購入する人を見ていると思うので・・・
人を見た目で判断はするのは良くないことですが、トラブルメーカー間違いなし
みたいな方は、後々入居して我々が嫌な思いをするのなら販社さんに任せるのが
賢明ですし。328さんも待ってますので諦めないでください!

[332: 匿名さん]

BW結構人気有りますね。
ビームス効果かな？

[333: 匿名さん]

当選してもしなくても電話はかかってくるのでしょうか？
未だに掛かって来ないのは落選なのかな？？？

[334: 匿名さん]

私もかかってこないです。抽選会が何時に終わったのかわからいのですが、仮に300戸連絡したとしてもこんなに時間がかかるものなのかなぁ。

[335: 匿名さん]

ＳＥ棟契約者ですが、午後８時頃に当選の電話
ありました。
　
　ＢＷは、全戸販売なのでしょうか？それとも
前後期にわけての発売なのですか？

[336: 匿名さん]

全戸数が多い上、当選者、落選者そしてどちらの方々にも今後の簡単な事後説明も
あり、ましてそれぞれの担当者が受け持った顧客に連絡をするので、大変なのだろうと
思います。私も当初「昼過ぎくらい」だったのが18時頃になりました。
なかなか電話が来ないというのは抽選に参加した人が膨大だという裏づけでもあります。
BWも相変わらずの人気でしたが、従来の販売戸数以上に売ってしまうかもしれませんね。
凄まじい人気ですね。

[337: 匿名さん]

販売が最終に近づいているのにすごい人気ですね。
ＢＷは結構苦戦すると思っていましたが、びっくりです。
ＳＷ、ＳＥ、ＢＥに続き全く人気が衰えない・・・

５棟目の販売も近いかな？

[338: 匿名さん]

落選しても電話はするって言ってました。今日中に。
たぶん当選の方が先に連絡あるのではないでしょうか？

[339: 匿名さん]

>337

価格的にも値ごろ感があるけれど横浜中心部であり超大型開発でベイエリアという
条件や売り出し戦略が良かったのでしょうね。
MM地区と向かい合わせの対岸地区,神奈川区ではこの物件しかないので、
5棟目も早期着工する可能性有り得ますね。
中心価格帯こそ違いますが、MM地区などの販売が終わると具体的になるかな?
5棟目も高層階は眺望良さそうですからね。

[340: 匿名さん]

5棟目は50階建てくらいですか？
CGではSW、BW、5棟目と高さが高くなっていましたよね。

[341: 匿名さん]

落選したらしいです。
中学入試から、今まで全て第一志望に合格の人生を歩んできただけに、
大した挫折でもないのに、かなり鬱状態になっています。弱い人間ですわ。
同世代の倍は稼いでいるのに、やはり独身は不利なのでしょうか。

[342: 匿名さん]

落選しました。。　残念

[343: 匿名さん]

第３期はここまで登録数が増えるとは営業も考えていなかったようです。
最後の土日でどっと登録数が増え、諸々の連絡が遅れたそうです。
私も営業に謝罪されました。
最初はレスポンスが遅いなーと思いましたが、それだけ人気があることの裏返しですね。

[344: 匿名さん]

BW当選です。昨日の3時ぐらいでバラ一個だったので、営業さんが今日（日曜日）
のうちに電話するといっていたところ、夜中にお知らせできない留守電が入って
いたので抽選かなと思っていましたが、今日の（月曜日）の3時ころ当選の連絡が
ありました。昨晩はやはり結構現場は混乱していたようです。

[345: 匿名さん]

うちも当選しましたが、相当運が良かったような気がします。
電話は3時〜4時くらいにありました。話した時間は3分くらいです。

[346: 匿名さん]

最終分譲分は戸数少ないけど、やっぱ完売？するのかな？

[347: 匿名さん]

戸数少ないですよね？
どうせなら今回全部売り切っちゃえば良かったのに・・・
競争率下がっただろうし

[348: 匿名さん]

事前要望を聞いてたから、比較的要望の少なかったタイプを次回にしたんだろうね。
どうしても欲しい人は次にまた登録するから。

[349: 匿名さん]

次が泣いても笑っても最終販売ですね。
この調子だと最後はすごい倍率になりそうですね。
有終の美を飾りそう・・・

[350: 匿名さん]

最終期は90戸しかないのか。
競争が激化しそう・・・

[351: 匿名さん]

自分の契約したマンションが完売ってのは気持ちよいですね。
入居後も空き家だらけなんてやっぱ気持ちよくないし・・・

今回の状況から見て、全戸完売したも同然ですね。

[352: 匿名さん]

重要事項説明会行って来ました。
270戸に対して720の登録があったそうですよ。

[353: 匿名さん]

本当にそこまでの人気があったのかな・・・？
だったら、なぜにBW全戸販売しなかった？

[354: 匿名]

登録して当選してから考えるという人もいるでしょうから。販売戸数の決定は戦略上難しいですね。
ＭＭ地区の物件も視野に入ってきたこともあり、万が一人気がなかったらと考えてしまうでしょう。
ただ、機会を増やしてくれたと考えることも出来ますよ。

[355: 匿名さん]

SW,SEの販売時期よりも販売営業マンの数を少なくしているからじゃないですか？

[356: 匿名さん]

販売戸数を確定した後、週間ダイヤモンドのマンション格付けランキングで、
埼玉、千葉、神奈川（東京除く）の３１物件中５位の高評価だったため、
一気に人気が出たんではないでしょうか？
販売関係者は全戸販売にしておけば良かった。と思っているかも。

[357: 契約者]

営業さんに「ＭＭ地区も沢山マンション建つから大変ですね」と言ったら、「あちらとは価格が違うので心配していません・・・」
と（笑）

[358: 匿名さん]

>>353

売る側も恐らく、これほどの登録があるとは予想していなかったのでは？

先週月曜日発売の週間ダイヤモンドの記事で意外にも良い評価だったため、
週末にかけて急に客足が伸びたのでしょう。

週間ダイヤモンドの記事がもう2週間早く出ていたら、おそらく今回が
全360戸分譲の最終期になっていたでしょう・・・。

[359: 358]

>>356

内容が重複しましたね、大変失礼いたしました。

[360: 匿名さん]

売る側も予想を超える人気なんてすごいですね。
この勢いで５棟目を・・・

[361: 匿名さん]

人気があっても一挙に全戸販売はしなかったのかも?
手続きが膨大で大変になってしまうという懸念もあるけれど、
やっぱ選別するんじゃないかと思うので・・・

完売できそうだからと問題アリみたいな人まで入居されるのは
我々入居住民が後々嫌な思いをするので・・・
販売に苦しんでる物件も多数ある中で、ここは絶好調なので、
買う気がある人を誰でも契約してしまうって事はしてほしくないな・・・

[362: 匿名さん]

>買う気がある人を誰でも契約してしまうって事はしてほしくないな・・・
逆だと思います。人気が有るからそのような事は無いと思いますよ。

人気の無い物件こそ、早く在庫を処分したいから、
ローンぎりぎりでも、必死で契約させようとするはずです。

[363: 匿名さん]

確かに先着順でもお客集めが大変なのに・・・

[364: 匿名さん]

前からああいう地形なのかと思ってたら、ドック潰すしてから埋め立てたんだ。
まあ、当たり前か。
http://w3land.mlit.go.jp/Air/photo100/77/ckt-77-1/c4b/ckt-77-1_c4b_30....

[365: 匿名さん]

周知！当選者は勝ち組です！

[366: 匿名さん]

なんで国土交通省の試作版使えちゃうの？364、誰？

[367: 匿名さん]

当選者は勝ち組って、意味不明なんですけど？

[368: 匿名さん]

勝ち組はMMTです！

[369: 匿名さん]

勝ち組はMMTです！ってのも、意味不明なんですけど？

[370: 匿名さん]

東神奈川臨海部周辺地区に関する地元意見とそれに対する横浜市の考え方
http://www.city.yokohama.jp/me/tokei/site/dcond/keihin/pdf/rinkai-iken...