コットンハーバータワーズ ベイ ☆２☆

[ベイ希望]

コットンのホームページ　http://www.cotton-towers.com/

前スレッド　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41395/
参考コットンハーバータワーズ★7★　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40441/

新スレ　うまくいくかな？（こんな感じでいいのかなぁ？）遅くなりました。

[161: 匿名さん]

１５９さん

文章打っていて、先に拝見しそこねました。

そうかあ、夜は真っ暗なんですね
ＭＲでは結構ライト点いていたんですが、なるほどです。

有難うございました

[162: 匿名さん]

MM地区はタワーマンションラッシュだから
2,3年後は綺麗な夜景を見せてくれるのでは・・・

[163: 匿名さん]

MM21地区につながる臨港幹線道路が2007年供用予定ですが、
155さん同様、歩いて渡れるのですか？
申し訳有りませんが、何方か教えて下さい。

[164: ＠]

歩いては　わたれないと　きいてます。

[165: 匿名さん]

164氏に同意、ついでに自転車もダメらしい

[166: 匿名さん]

164さん　ありがとうございます。
コットンHPの将来計画では　「・・・」歩行者空間・プロムナードって書いているから・・・てっきり
MM地区は近いようで遠いのですね。残念・・・

[167: 匿名さん]

ちなみにこのページの所です。
http://www.cotton-towers.com/cotton/renovation.html

[168: 匿名さん]

161さん横浜の海は24時間眠りません。船の明かりも港の明かりも風情があるとおもいますよ。

[169: 匿名さん]

そうそう明るいだけが夜景ではありません。
例えばインターコンチホテルでは圧倒的にシービューの部屋がシティビューより人気がありますね。
ただＢＷだと24階以上の部屋ではないと良くベイブリッジが見れないのが難点ですが・・

いずれにせよ、少し海側に歩けば幾らでも横浜の夜景が見れるので、こだわる必要もないと思います。

[170: 匿名さん]

１６８さん＆１６９さん
ありがとうございます。
春は春らしく、夏、秋冬と海や夜景も変化することでしょうね
２４階はベイの見える最低ラインみたいですね
素敵な景色と思うと、上を見たらキリがない（ホントは３８階でキリでしたけど）
理想は２８階以上かなと思いましたが・・・
よーく考えて見ます。けれども、少しづつ明かりが増えていくコットン楽しみですね
ＢＷは他より完成が遅いので、３年後はどうなっているんでしょうか
みなさんのように優しい方々が隣人だったら嬉しいです（だから決まってからとは
わかっているけど、ついつい決まったつもりなのはお許しください）

なんとなく、気持ちは海です。１６９さんの最後の一言に納得です

[171: 匿名さん]

>>160

現地で実際の眺望をご覧になりましたか？

シミュレーション画像の中のランドマークタワーと、
現地で見たランドマークタワーの大きさを比べてみましたか？

もしもランドマークタワーが想像していたより大きく見えたなら、
シーウエスト棟も同様だと思います。

[172: 匿名さん]

>>169

第一期でも、みなとみらい側よりベイブリッジ側の方が人気があったようで、
占有面積と分譲価格が逆転していました。もちろん一番人気は、
両側とも手中にできるSE7＆SW5だったようですが。

私としては、コットンハーバー4棟の後ろに建つマンションも気になります。
このマンションは旧スレッドでは「公団」などと噂されていましたが、
実際のところはどうなんでしょうか。

ベイブリッジ側の眺望や駅までの距離でBW棟に勝りそうなこのマンション、
http://www.city.yokohama.jp/me/tokei/site/dcond/keihin/pdf/rinkai.pdf
のP22ではコットン4棟にそっくりの外観で、まるでひとつのプロジェクトのようです。

果たしてこのマンションは建設されるのか、もし建設されるなら
事業主は(岩井の胡麻油と土地を交換した、現地主と推察される)JFEなのか、
仮にJFEが売るのならコットン4棟のような価格になるのか・・・などなど。

どなたかモデルルーム質問してみた方はいらっしゃいませんか？

[173: 綿]

ＢＷで気になる点が一つあります。それは戸境壁の薄さです。グラスウールやら何やら入って
いるみたいですが、全部足しても１０センチいかない！薄すぎませんか？

[174: 匿名さん]

ん？
ＨＰに出てるSEやBEの戸境壁はコンクリート200ｍ以上となってるけど、SWやBWの方は
出て無いですね。
出てるのは間仕切りだと思いますが、どこかに出てますか？

[175: 匿名さん]

170　さん

私はMM側に購入済です。最後まで迷いました。
海側は朝から日が昇るベイブリッジサイドですが、夜は閑散とした雰囲気になるかなぁーと思いました。
MM側は夜は本当に絶景です。ただし窓から見える景色が全て海ではありませんよね。
迷った挙句、私は昼より夜の方が部屋で過ごすことが多いので、MM側にしました。
好みは人それぞれですが、友人から　「ベイブリッジビューかMMビューで迷うなんて
贅沢極まりない」といわれてしまった(笑)

ちなみにMM地区のホテル(インターコンチ等)のシービューはベイブリッジサイドですが、
MM地区のホテルからマッンハッタン状態のMMビューは絶対に見れませんよ!

外を眺める時間帯、生活時間帯をよく考えて決めたらいいと思います。

[176: 匿名さん]

173さん
戸境壁は、
LGS65（グラスウール50）+
硬質石膏ボード19（片面9.5）+
強化石膏ボード42（片面21）=
合計126mmだと思いますよ。

30階建てを超える超高層マンションは、
通常乾式壁を用いる事が多いと思われますけど（重量を軽くする為）
都内の超高層マンションでも乾式壁が多いですよ。

[177: 綿]

なるほど。。。片面のみで計算してたかも。。参考になりました。

[178: 匿名さん]

172さん
私もコットンハーバー4棟の後ろに建つマンションが気になります。
完成イメージ図を見ればコットンにそっくりですよね。
しかもSW32階、BW38階、後ろに建つマンションが50階弱くらいで
徐々に高くなっていくところが良いですよね。

東神奈川臨海部周辺地区再編整備計画を見ていると
コットンハーバー地区は良い場所になりそうですね。

[179: 匿名さん]

178さん

内陸部と違い、都市部の海沿いや運河沿いなど海辺のある場所は
劇的に変貌する事もありますし、少し手を加えるだけでも海辺の雰囲気は
変わるものです。やはり水辺沿いは期待が持てますね。

[180: 匿名さん]

横浜ランドマークタワー69階「スカイガーデン」からの360度パノラマ夜景
http://eibun123.cool.ne.jp/pa/n01/landmark-tower_night2004a.html