グランスイート広尾 Part2

[物件比較中さん]

前スレが1000件になったので、
グランスイート広尾のPart2を立てました。
引き続き情報交換しませんか。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320531/

公式URL：http://www.gs-hiroo.com/
所在地：東京都港区南麻布4丁目53番5、53番31、53番38（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分
総戸数：118戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上8階地下1階建
間取り：1～3LDK、37.85m2 ～ 129.84m2
販売開始予定：平成25年8月上旬
入居：平成26年3月下旬予定
事業主・売主：丸紅
設計・施工：前田建設
管理会社：丸紅コミュニティ

[687: 匿名さん]

もう4/5埋まっているようですね。
残り20戸程度ですか。結構早いペースですね。

[688: 物件比較中さん]

ローンは３５年しか選択肢がない。

[689: 匿名さん]

このエリアも、選択肢がここだけになってきたね。
ここも、出遅れたけど、そろそろ売れるでしょうし。

[690: 匿名さん]

ベイズの掲示板で、以下を指摘したら、削除されました。
この掲示板の特質をあらわすものとして記録に留めさせて頂きたく、このスレに投稿させて頂きます。

○タワマンの健康リスク
　以前、日経において「選手村に入るのは1万7000人で、5000戸程度が必要になる見通しだ。国際オリンピック委員会の基準では、選手の健康に配慮して選手が宿泊する施設は14階以下とする規定がある。」と記載されていたこと。

○子供の成長へのリスク
『高層マンション育ちの子供が「伸びない」理由』
http://business.nikkeibp.co.jp/article/interview/20140121/258583/?ST=s...

と題する記事の存在。

[691: 匿名さん]

この件、私もきになっていました。
高層マンションは、三半規管にも影響を及ぼす可能性があるみたいですしね。

[692: 匿名さん]

まったくタワマンの否定記事では無かった
都営団地の否定でもないが…

[693: 匿名さん]

もう話のネタがないんでしょうね(笑)

[694: 匿名さん]

ここ地上8F建てですが、何か？

[695: 匿名さん]

高所平気症とかもありますよね。

[696: 匿名さん]

お墓参りに行きたくなった

[697: 匿名さん]

3期はいつからですかね?

[698: 匿名さん]

近隣ではここ以外、めぼしい物件がないですからね。三田レジは完売した模様。ここも梅雨前ぐらいにはなくなるペースですかね

[699: 匿名さん]

周辺物件がどれも完売して、何だかさみしいですね。

[700: 匿名さん]

港区だと、あとは、六本木IBM跡地住友タワー、ミッドタウン横の三井タワー、青山の三菱、パーマンが２件ほど、、、ぐらいですかね。。どれも、とんでも価格ででてくることは間違い無し？　

[701: 匿名さん]

三田レジは完売御礼出てましたね．いやはや，早いのなんのって．．．
ここもおそらくすぐ完売でしょうね．いろいろネガを考えてるようですが，やはり売れるところは早いです．

[702: 匿名さん]

三田は最終５戸、「綺麗」に売り切ったので値引きした可能性はありますよね。隠密で。でも、結果が全てだから、この世界。さて、ここはどうなるでしょうか。

[703: 匿名さん]

ここは場所が良くないわ。マンション内に格差を設けてるのも良くない。

[704: 匿名さん]

ここの場所、どの辺りが良くないでしょうか？個人的にはいい場所だと感じていたので、理由を是非お伺いしたいです。

[705: 匿名さん]

旧ＮＴＴセミナーハウス跡地の住友不動産所有地は分譲マンションになるのでしょうか。

[706: 匿名さん]

704　気にしない、気にしない。個人の好き嫌いと客観的評価と絶対的評価とそれぞれ違って当たり前。