前スレが1000件になったので、
グランスイート広尾のPart2を立てました。
引き続き情報交換しませんか。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320531/
公式URL：http://www.gs-hiroo.com/
所在地：東京都港区南麻布4丁目53番5、53番31、53番38（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分
総戸数：118戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上8階地下1階建
間取り：1～3LDK、37.85m2 ～ 129.84m2
販売開始予定：平成25年8月上旬
入居：平成26年3月下旬予定
事業主・売主：丸紅
設計・施工：前田建設
管理会社：丸紅コミュニティ
[スレ作成日時]2013-12-17 20:21:02
グランスイート広尾 Part2
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272:
匿名さん
[2014-02-07 22:09:30]
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273:
匿名さん
[2014-02-07 23:39:53]
私もタワーに住んでたとき、あまり気分がすぐれない感じがありました。。
やはり健康にも違いがあるんですね。 |
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274:
周辺住民さん
[2014-02-08 00:17:19]
おもしろい企画がスタートしてますね！
http://sonouchi.jp/gs-hiroo/ 駅から、ショートカットせず、徒歩実測５分ちょいでした、と。（笑） 自分はあるところをショートカットしてますので、いつも４分少々。。。 |
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276:
購入検討中さん
[2014-02-08 00:40:20]
＞275
根拠を提示してくださいね。意味不明ですので。 |
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277:
匿名さん
[2014-02-08 00:49:32]
275さん、本当ですか？本当なら詳細を教えてください。
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278:
購入検討中さん
[2014-02-08 00:53:33]
最近、どのスレでも多いんですよ。この手の書き込みが。三菱の件以来。２７５は外からみた現場でしょ。中の構造とかいう話でなければあまり意味ないと思いますが、ちゃんとなにが残念かだしてくださいな。
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279:
匿名さん
[2014-02-08 01:00:13]
ここと関係ありませんが、プラウド南麻布、建設中に建物内でティシャツ干したりしていたので、思わず、げー、と思った記憶はあります。
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280:
検討中の奥さま
[2014-02-08 01:07:00]
ホント、駅近で助かりますね。
http://sonouchi.jp/gs-hiroo/ |
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281:
匿名さん
[2014-02-08 01:13:34]
41
なんかリンク先と以下が感じが似ているけど、 違う部屋なのかな？次から次へと、余っている？ http://goo.gl/X9bYcy http://goo.gl/MWJpSf ウエリス有栖川も賃貸が一杯てでる。 ここも、結構残っている。 麻布・広尾エリアはもっと人気があるのかと思っていたけど、そうでもないんだね。 |
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283:
匿名さん
[2014-02-08 01:21:57]
275さん、言える範囲で構いませんので書き込んでください。
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284:
匿名さん
[2014-02-08 01:27:57]
ガーデンヒルズはよく売りに出てるよ。
有栖川はどこかの事業会社がかって賃貸にだしている。 ここは今２期１次ですね。残りといえばそうだが、ここは販売開始してまだ、半年もたってない。億ションにしては順調かな。 麻布エリアは人気だが。青山、赤坂同様に。 アベノミクスが失速ぎみだから、昨年の今と比べちゃいかんよ。増税前だしね。マインドが少し冷えだしたんじゃない？円安だけで儲かっている企業が多いしベアも不透明。 |
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285:
匿名さん
[2014-02-08 01:31:41]
建築現場を外から見てもわかんないでしょ
意味不明な書き込み自体が残念 |
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286:
購入検討中さん
[2014-02-08 07:37:20]
ウェリス有栖川、投資用に購入した方が賃貸に出してるみたいですよ。
確か6件ほど賃貸があると不動産屋から聞きました。 広尾羽澤の物件も4割は賃貸みたいですよ。 |
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287:
匿名さん
[2014-02-08 10:00:28]
ここも、同じくらいは賃貸と考えるべきなんでしょうね。
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288:
匿名さん
[2014-02-08 11:34:15]
２７５と同じ書き込みがレジデンス三田にもいれられてますね。三菱の事件以来、荒らしている人がいるんでしょ。困ったものですな。
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289:
購入検討中さん
[2014-02-08 14:45:16]
1ケタくらいの賃貸はあるかもしれませんね。
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290:
購入検討中さん
[2014-02-09 12:08:40]
寧ろ賃貸でなく購入されている方がいるのでしょうか？
小さな部屋で2L,3Lにしているとこや、広尾にしては 高級感のないエリアと都営とお墓に囲まれてあたるあたりとか、通常南麻布考える方には不満かと。 耐震、免震構造でもないですし。 ただ、駅近なので投資向けに検討しています。 |
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291:
物件比較中さん
[2014-02-09 12:32:57]
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292:
購入検討中さん
[2014-02-09 12:34:36]
ウェリスの賃貸、凄い賃料ですね…
新築 4階 1LDK 64.31m2 71.6万円 http://kenrent.jp/search/172975/ ここの物件ならもう少し抑えられますから、 稼働率は安心出来そうな気がしますね。 |
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293:
近隣住民
[2014-02-09 21:19:08]
1階と3階の2物件のみが適性価格。他は何をどう考えたらこうなるか理解できません。以下に駅近でも、この平米の部屋は坪2万が限度。KENもよくこんな強気なレントをそのままのせたなと思ってしまいます。投資用にご検討の方はご存知のこととは思いますがご注意を。
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ですか。IOCの公式見解ですので、科学的根拠があるんでしょうね。特に欧州では高層マンションは少ないと聞いています。