イオシス吉祥寺ってどうですか？

[ひん]

吉祥寺まで、バス停まで徒歩２分でそっからバスで８分。井の頭線の井の頭公園駅までは歩いて１０分。
で、３２９８万円〜３LDKは安いと思うのですが、実際にモデルルーム行かれた方！どうでしたか？

[2: 若名さん]

公式　http://www.eocis.jp/

[3: 匿名さん]

？？？売り出されたころは
「うわったっかーーーい！やっぱり吉祥寺だもんねー
（住所は三鷹だけど）」
と思っていたんですが・・・
値下げしたんですか？

[4: 匿名さん]

南側が公庫（たしか住宅金融公庫）の広大なグラウンドに面していて、日当たりはよさそう。
ただし、このグラウンドにもいずれはマンションが建つんでは？という気がします。

[5: ひん]

今号の住宅情報見ただけなので、値下げとかもよくわからないのですが・・・
実際に見られた方、もしくは初期の頃から検討されてるかた、買った方、等々いろんな意味でアドバイスをくださいな！

[6: 匿名さん]

3000万円台のは吉祥寺通り沿いの西向きの部屋がほとんどでしょ？
バスの騒音と排気が気にならなければ安いと思いますが

[7: ひん]

やっぱり、洗濯物はまっくろなんですかねー

[8: 近隣住民]

>o
　えっ？イオシスから井の頭公園駅まで歩いて10分？？
あそこからだと、自転車で猛ダッシュで10分走っても無理と思うのは私だけでしｔょうか(-_-;)
あと、吉祥寺通り沿いは野村病院や杏林大学病院があるので救急車がよく走ってますよね。。。
排ガスと騒音のことを考えると、やっぱり西向きは微妙？？
ちなみに吉祥寺、三鷹方面へ自転車で出るなら、イオシスから狐久保交差点までの歩道はかなり狭くて危険なので、１本西側の道がお奨めです。
セサミスポーツの脇の道から入っていくルートが多分安全だと思います。
関係ないですけど、狐クボを東に曲がってちょっと行ったパン屋さん、大のお気に入りです(*^_^*)

[9: 匿名さん]

＞イオシスから井の頭公園駅まで歩いて10分？？
今日、イオシスの電車の中吊り広告を見たら、私も一瞬「井の頭公園駅
10分」と読んでしまい、驚いてもう一度目を凝らして見たら「井の頭公園
10分」でした（笑）。紛らわしい表現ですよね。井の頭公園南端から10分
くらいということらしいですが。

[10: ひん]

レスありがとうございます。ついさきほど、イオシス見に行ってきました！
井の頭公園駅じゃなかったみたい・・・（笑）だし、３２００万の部屋は西向きの数部屋だけと、少し期待はずれでした・・・。
まあ、これでわかったことは、三鷹も吉祥寺もやっぱり高い！！！ですネ！
　みなさん！いろいろありがとうございました！私は、駅近で３２００万位の中古も視野に入れて、再検討しまーす！

[11: ちなみに]

三鷹、吉祥寺では中古でも駅近だと高いですよぉぉぉぉ

[12: 09]

吉祥寺駅至近、もしくは井の頭公園に隣接しているような
駅徒歩圏の物件はたとえ築３０年以上たっていようと高値で
取引されているようですね。しかも、一般人が欲しがる70から
80平米台の物件がほとんど出ないように思えます。三鷹の方
がまだ物件数はあるようですが．．。

[13: なお]

売れ行きはどうなんでしょう。
契約した方はいますか。

[14: 匿名さん]

「弘済園通り(東側)に抜ける道があれば買いなんだけどなあ」と
妻が申しておりました。

[15: 匿名さん]

スレ増えて来ませんね。以前は新聞の折り込みに時々チラシが入っていた
のですが最近は見ませんね。売れているのでしょうか？

[16: インコのチル]

ここのパビリオンには６月上旬に見に行きました。
吉祥寺より三鷹の方が少し歩くと近い。最寄のバス停からは吉祥寺行きだけだけど。
接道が良くないですね。西側隣接道路から公道を辿って一番近いルートを歩きましたが２０分くらいかかってしまいました。
ここのウリは全戸分の駐車場が確保されていることくらい。
ガラスは全て１枚ガラスで、ペアガラスにすると１５０万円アップだと。
目玉は半地下物件で、これについては既に完売だと。７公庫の運動場がどうなるかはわかりませんが、何か出来たら北側隣地のマンションと同じ運命です。
>>14
接道に間しては、まさしくその通りだと思います。

[17: インコのチル]

>>16
２０分くらいかかったのは公道と辿って元の場所まで戻るのに要した時間です。
公庫グランド→弘済園→牟礼団地（ここから三鷹駅行きバスが出ている）→大きな工場が２つ→都市再生機構の賃貸住宅と歩きました。

[18: なお]

弘済園通りに抜ける道の計画はあるそうです、いつになるかはわからないそうです。

[19: 匿名さん]

三鷹市の都市計画にはそのような道路計画は入ってませんよ。

[20: なお]

営業の人の話を信じてしまいました。
歩行者が通れるだけの細い道でもいいのですが、なんとかまらないでしょうか。

[21: 匿名さん]

購入を検討するまでは至らないけど、ここってそう悪くないと思うんですが…
それにしてもまったく盛り上がらないですね。