芝浦アイランド ケープタワー その５

[匿名さん]

芝浦アイランド　ケープタワー　その５スレを建てました。

抽選の結果を受けて、掲示板の進みが速いですね。
まだまだ販売が続きますので、今後も、より良い情報交換をして行きましょう。


芝浦アイランド公式サイト
http://www.shibaura-island.com/


過去スレ
1. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
2. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/
3. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39131/
4. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39180/

[参考スレ]
グローヴタワー
6. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39034/
5. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40539/
4. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38484/
3. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38968/
2. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39525/
1. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104/
マンション共有部BBQガーデンの希少性：芝浦アイランド ケープタワー　
https://www.sumu-log.com/archives/3527/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[2: 匿名さん]

若い女性営業ってやっぱり不利なの？

[3: 匿名さん]

いろいろデメリットが指摘されてはきましたが
この掲示板の進みの速さからすると、
ここ数ヶ月で発売されたマンションの中では
一番人気といっても過言ではないのでは？？

日経のアクセスランキングでもここ数週間1位ですし

[4: 匿名さん]

この時間で連絡ないってどうなの？

集計もなにも、
当選したのかハズレたのか登録者は知りたいのだから、
まず当選全員に連絡するのが先じゃない？

三井っていつもこんなやり方なの？

[5: 匿名さん]

今後、購入者組みから、購入者しか知らされない情報を頂けると助かります。

[6: 匿名さん]

若いって、何歳まで。
人によってストライクゾーン違うと思うけど。
カーブ（まったり）・シュート（ぎすぎす）はいいですがフォークボールは無しですよ。

[7: 匿名さん]

今頃営業努力してるのかなあ・・。

[8: 匿名さん]

>04
23時までに当選した人に電話連絡するって案内してたでしょ

[9: 匿名さん]

うちは落選しましたが、営業さんを信頼してますから。

[10: 匿名さん]

外れました。
10:30少し過ぎにこちらから電話で確認したところ、
当選者の連絡に時間がかかっていてまだ全ては済んでいないようでした。
うちは、家族別々に2戸申し込んで2戸ともはずれました。
かなりかけてたので立ち直れません。
次の販売表みたら今回の方がいい物件でてる気がするんですけど・・・
凹みます

[11: 匿名さん]

単に坪単価の安い人気集中の部屋を選択したからでは。

[12: 匿名さん]

>>489
私も１倍で当選させて頂きました。
参考までに。
１．問題なし（審査OK)
２．購入物件は今回販売住戸最多価格帯４１００万よりは上
３．営業は女性（比較的若い方）
４．熱意のアピールを含め、早々に名刺交換（営業担当者＋責任者）
その他．子供なし、モデルルームに通うこと約６回程度、営業担当者
　　　　との約束時間は厳守　等

私もグローブ販売時からアイランド物件購入を検討してきましたが、
やはり一緒に住まれる方には、愛着・熱意を持った方が望ましいと
考えます。
今回、残念ながら落選されてしまった方はぜひ、今後の販売時には
当選なされるようお祈りしています。
どうか、気を落とさずに頑張って頂けければと思います。

[13: 匿名さん]

落選のお知らせをいただきました。
我が家が申し込んだ部屋は3倍だったとか。
あーあ。

[14: 匿名さん]

>>12
私も同じく１倍で当選です。よろしくお願いします。
その価格帯で子供なしだとすると高層階の２ＬＤＫでしょうか？

[15: 匿名さん]

489: 名前：匿名さん投稿日：2006/02/12(日) 23:26
逆に抽選無しの1倍で当選した方々の属性が知りたいですね。

１そもそも資金計画に問題はなかった。
２中でも坪単価が高い物件を選んだ。
３営業マンが経験豊富（若い女性ではなくベテラン女性とか）。
４買いたいという意思疎通が、他の候補に勝っていた。

その他、職業とか年収とか子供のありなし等

あの〜けんけんがくがくのところ大変恐縮ですが、すみません。無抽選組です。
先ほどの489さんへお答えします。

1は問題なし
2はこの物件自体が安めなので、わからないですが平米単価は65万でした。
3は男性の三井不動産販売の方で45歳くらいでしょうか
4は普通に当ったら買いますって言っただけです。訪問は計3回。人が少ない平日19:00くらいです。

職業は、マスコミ関係で、世帯収入は1250万の子無しです。

[16: 匿名さん]

>>14
こちらこそ、どうぞ宜しくお願いします。
そうですね、３０Fより上層階になります。
ちなみに３ＬＤＫですね。

[17: 匿名さん]

どなたか　お子さんのいる当選者いらっしゃいますか。
我が家は子供２人です。

[18: 匿名さん]

>>16
14です。３ＬＤＫですか。うちも同じくらいの階の２ＬＤＫです。
はやく入居者専用のスレッドで情報交換したいですね。

[19: 匿名さん]

若い女性でしたよ。ただ、グローヴに顔を出していた頃から
お世話になってました。9月からですからねー
MRには8回は確実に行きましたね。
グローヴの時散々渋い顔をみせていた（コスト的に）ので
今回は毎回『絶対購入しますので宜しく』といい続けてました。

[20: 匿名さん]

>>18
そうですね。
契約後には駐車場抽選などイベントは残されていますから、
今後も引き続き、情報交換させて頂きたいと思います。
宜しくお願い致します。

[21: 匿名さん]

では私も参考までに
１　問題なし
２　平米単価約70万以上。高層階であまり倍率はつかないのではと事前に聞きました。
３　営業は40代ぐらいの女性
４　この点はよくわかりませんが、訪問は計4回です。土曜の昼ごろに行ってました。

職業はいわゆるお堅い資格系の仕事で、DINKS。
年収1400万円。ちなみに初購入です。

[22: 匿名さん]

子供が２人おります。
おかげさまで当選しました。

[23: 匿名さん]

うわー購入者の年収高いなぁー。
年収８００万で当選しちゃったんだけど大丈夫かな。

[24: 匿名さん]

無抽選組です。

５回行きました。審査はOK。
担当は若い女性の方。
どちらかといえば低層階。4100万円より上。
職業は普通の勤め人（子無し）

[25: 匿名さん]

　ケープ人気すごいですね、人が人を呼ぶこととなって、このまま第１期も
かなりの倍率になるかも。

[26: 匿名さん]

>>22さんへ
　17です、家も無事当選しました。
　ちなみにレインボー側ではありません。
　これからもよろしくお願いします。

[27: 匿名さん]

駐輪場に自転車を置ける数って、１戸１台の割合ですよね。
お子さんがいる家族は、３台以上持っていますよね。
私は、買物用と通勤用で一人で２台持っていて、家族合わせると４台です。
駐輪場に置けない自転車は、エレベーターに乗せて
自分の部屋に持って行ってもいいのですか？

[28: 匿名さん]

>>27
早速でたよ。こういうのが。

[29: 匿名さん]

>>27
駄目だとおもいますよ。内廊下のじゅうたんが汚れます。

[30: 匿名さん]

>>27 ダメです。

[31: 匿名さん]

冷静に考えて部屋に自転車二台おけるスペースがあるほうがすごいと思うんだが。。

[32: 匿名さん]

ケープ、やっぱり値段がいいから人気は出るよ。
湾岸地域の他物件と比較しても相応のスペックで、この値段なら買いでしょう。
今後の資産価値としても、買値が低いんだから、しばらくは現状維持を期待
してもいいんじゃないの。

[33: 匿名さん]

>>27
　大人1台、当たればキッズ1台。
　残り2台のうち、キッズくらいはいわゆる業務用ELVで運搬可能では。
　重要事項説明でもそこまでうたってないでしょうから、入居説明会までに詰める必要有りますね。
　でもそういう世帯は多いと思います。
　港区は、江東区のように2台／戸に設置義務無いので。
　ＰＣＴはちゃんと確保されていると思います。

[34: 匿名さん]

買いかな〜あと何戸残ってるのでしょう

[35: 匿名さん]

600

[36: 匿名さん]

かついで持てる自転車ならよし。

[37: 匿名さん]

>27さんのように、駐輪場に入れられない、室内にも持っていけないとなると、
そのあふれた自転車は、どこに放置されるか想像つきますよね？
なんらかの対応、対策しないといけないのではないですか？

[38: 匿名さん]

自転車の話題やめませんか？検討板ですから。

[39: 22]

>>26さん
家は無抽選でした。
我が家もレインボー側ではありません。
港区で生まれ育ったので東京タワーとか
レインボーの眺望には全く興味なくて・・・
こちらこそ、よろしくお願いしますね。

[40: 匿名さん]

自転車を下に付けなければいいんじゃないか（笑）。

私自身は2台目を持つつもりのない、無抽選組入居予定者ですが、
まあ値段から言って普通のマンションですから、この辺の
美観議論はどうでもいい。

[41: 匿名さん]

大人用２台目は、折畳式が良いのでは。
図面見る限り、駐輪場増設の余地ありますよ。
管理用にスペース取りすぎに思えます。
こういうことは管理組合で討論しましょう。
絶対数が足りないんですから。

[42: 匿名さん]

>>39　富士山ですね！
私も同じです。

[43: 匿名さん]

今回見送ってみたけど、港区最後の格安タワー物件だと思うし、
駅からちょっと遠いけどやっぱり買おうかな。。。

[44: 匿名さん]

今回の落選者ですが、子供さんのいらっしゃる当選者の方、何歳くらいのお子さんですか？
うちは、小学校低学年です。

[45: 匿名さん]

>>39さん
　我が家も5年前まで港区（高輪）でした。
　その後転居しまして、また戻れるのを楽しみにしています。

[46: 匿名さん]

なんのためにレンタサイクルがあるのか考えては？

[47: 匿名さん]

＞＞４２
私も富士山。
夕焼けと稜線がたまらなくいいんだよね。（冬限定だが）

[48: 匿名さん]

無抽選組。子持ち（もうすぐ２歳）、自転車なしです。
家も富士山側ですよ。

[49: 39]

>>45さん
私も高輪です。なので富士山ビューにしました。
もしかして知り合いかもしれませんね。

[50: 匿名さん]

無抽選組って富士山側なのか・・