芝浦アイランド ケープタワー その３

[匿名さん]

芝浦アイランド　ケープタワー　その３スレを建てました。

お台場への定期航路のニュースが出て、まだまだ話題性があるケープタワー。
今後もより良い情報交換をしましょう。



芝浦アイランド公式サイト
http://www.shibaura-island.com/


過去スレ
1. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
2. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/

[参考スレ]
グローヴタワー
6. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39034/
5. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40539/
4. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38484/
3. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38968/
2. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39525/
1. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
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マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[41: 匿名さん]

３４です。
４０さん、ありがとうございます。操作は無いんですね、良かったです。
家は特は優遇されるような頭金でもないですし、うれしいです。
ところで積み立て君とは何でしょうか？教えていただけたらと思います。

[42: 匿名さん]

>>34さん
住宅金融公庫が発行する住宅債権のつみたてくんのことです。
つみたてくんを持っている人は、平成12年の前半までの応募分までは、倍率優遇が使えます。
民間住宅の販売には、一人で、10倍、20倍という倍率にすることができる優遇措置です。
現在の応募分では廃止されておりますが、優遇が使える人はまだまだいらっしゃると
思われます。

[43: 匿名さん]

>>41
つみたてくんをお持ちの方が要望されると当然ながら抽選に当たる確率が低くなりますので、
ご自身が要望されている部屋につみたてくんをお持ちの方が来たら、他の部屋にシフトするという
選択肢も考えられます。
営業さんに状況を聞けば現在倍率がわかると思いますので、つみたてくんをお持ちの購入希望者が
きているかどうかもわかります。　登録期間に突然来るとショックですが、それも運です。
ところで、雪が積もりましたね。　本日行かれる方は大変ですがお気をつけて！
そして、レポートしていただければ幸いです。

[44: 匿名さん]

北は高層階なら都営住宅の見合いもなく価格も安いが、日照問題あり。
東はお台場眺望だがヘリ近し。南は流石に価格高いが眺望平凡。
西は高層階ならモノレールの影響なく富士ビュー。
うーん、なかなかむずかしい。

[45: 匿名さん]

そうですかー。要望書出してますけど、つみたてくんがきたら勝ち目なしか。
営業さんの努力ってどのくらい実るのかなあ。後は運ですか・・。

[46: 匿名さん]

４４さん、そうですね。たしかに意外と難しい。
何を優先するかＭＲで眺望と日照確認して、価格表見て、間取り見て
希望部屋探さないとですねー。

[47: ケープくん]

今日ＭＲ行きたかったのに雪かあ。
大変だけどすいててゆっくり見れるかもね。

[48: 匿名さん]

今日で一次の販売住戸、確定するんでしたっけ？
希望してる部屋が対象になるといいな。

[49: 匿名さん]

>>48さん
グローヴのときと同じであれば、
お一人でも要望書が出ていれば
その期の販売住戸になります。

ケープは今年竣工で日がありませんから
特に１期は早い者勝ちで決めると思って
間違いないと思います。
要望書を出しておけば安心していいでしょう。

[50: 匿名さん]

49さん、ありがとうございます！
要望書は出してありますので、あとは倍率を祈るのみですね。。。

[51: 匿名さん]

本日行かれる方でどなたか、Ａ３街区の温泉スパ施設とフィットネス、医療クリニックモール
（内科以外何が入る？）の何か新情報あれば期待しています。　特に温泉が気になります。

[52: 匿名さん]

温泉スパって島住民限定？
普通に極楽湯の様な住民以外でもつかえるのかな？

[53: 匿名さん]

３４です。
つみたてくんについて教えてくださった方々ありがとうございました。
全く知らない事でした。確立は低そうですが、もしそうなれば当たる確立はほとんど無さそうですね。
現在要望書を出している部屋は２倍です。でも週末でぐっと増えるでしょうねえ。

＞＞５２
温泉スパなどは一般に公開されるものだと聞きました。
管理の面から言ってもその方が良いのかもしれませんね。

[54: 匿名さん]

Ａ３街区の温泉スパは単独施設なのでしょうか？
それともフィットネスクラブ内の施設で会員限定利用なのでしょうか？　まだ決まってないかな？

[55: 匿名さん]

11月に聞いたときは、スパもフィットネスも、経営はどこがやるのか、不明と言っておりましたが、
もう決まったでしょうか。気になるところですね。

[56: 匿名さん]

先週聞いたところだと、まだ決まってないようでした。
今日のＭＲはどうだったのでしょうね。
倍率が上がらないといいんですが・・・。

[57: 匿名さん]

プレミアム住戸のブビンガとカバで悩んでいるんですが、あまりにも色彩のセンスが無くて悩んでいます。
一般的な話で構わないので、部屋と色合いについて教えていただけませんか。

[58: 匿名さん]

100Ａの部屋から花火って見えるかわかる人がいたら教えてください。お願いします。

[59: 匿名さん]

芝浦アイランドの10年後の売却って、掛け目はどれぐらいか分かる人教えてください。

[60: 匿名さん]

100Aってサウスウィングの先端だよね？花火は中央区主催の東京湾大華火のことだよね？
多分見えない。
晴海ふ頭を望む方角じゃないと。よって東か北東か。