パークシティ豊洲はどうですか？part3

[匿名さん]

銀座から直線距離約３キロの豊洲に誕生する大規模プロジェクト！
海に面した開放感が味わえ、大規模商業施設も隣接の５２階・３２階建て超高層タワーマンション！
ＨＢＡが手がけるデザインにも注目！　三井さん、価格はいくらにするの？
豊洲、未来都心！プロジェクト

前スレ Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40936/

[142: 匿名さん]

黒木　「美術館？」
業者Ａ「あります！」

[143: 匿名さん]

>>134
マンションスレなんてどこもこんなもんですよ。買いたい人の賛美と、
買えない人・落選した人の怨嗟の大合唱の中、スレが伸びていく感じ。
PTCが嫌なら辞めればいいけど、住民間のいざこざなんて、実際は起きない
んだから、気にすることはないよ。
まあ、要は貴方が買いたいか否か次第なんだけどね。僕は新築マンション
購入して今３年目だけど、この物件には結構興味ある。別にネガティブ
キャンペーンなんて気にしてないよ。

[144: 匿名さん]

>>141

恵比寿駅に張ってあった新しい黒木瞳のポスターより

アパレルショップ
インテリアショップ
スーパーマーケット
レストラン
カフェ
バー
映画館
フィットネス
エステ＆スパ
アートギャラリー
ペットショップ

付きマンション、とのこと。
既存の正式発表＆美術館（ギャラリー程度）＆専門店街＆レストラン街ってところかな？

[145: 匿名さん]

TSUTAYA希望なんだが。

[146: 匿名さん]

>144
赤坂見附で同じポスター見ましたよ。
早く詳細知りたいですね。
三井さ〜ん、じらさないで早く教えてくださいな。

[147: 匿名さん]

今月中にパンフレットが出来上がるらしいですよ。
はやく見たいですね。

[148: 匿名さん]

今日パンフレットが送られてきました。間取りは載っていなかったですが
あの外廊下は恐ろしいですね。。。

[149: 匿名さん]

外廊下ってパンフのどの辺に載ってるんですか？私のところにも今日届いたのですが分かりません。
あと、価格帯が出てましたけど、結構安そうなんですけど、どう思いますか？
60㎡台　2000万円台〜4000万円台
70㎡台　3000万円台〜6000万円台
80㎡台　4000万円台〜7000万円台
90㎡台　6000万円台〜8000万円台

[150: 匿名さん]

70㎡台　3000万円台〜
これは安いですね。北向きでしょうか。
俄然やる気が出てきました。

[151: 匿名さん]

安いな。

[152: 匿名さん]

単位が1000万円だと5000−5999万円までになるしえらい違いですけど
どうなんでしょうか？同じ平米数でもかなり値段の幅がありますね。
当然海側が高いんでしょうね。ここに住むならやっぱ海側がいいなー。
海側80m2中層階だとどれくらいですかね？
ちなみに予定価格帯の最安値が55.61m2で2980万ですね。
(2980(55.61m2)ー25000(201.63m2))

[153: 匿名さん]

他物件のスレですが、江東区の大規模マンション負担金のことが話題になっています。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38901/

[154: 匿名さん]

>>153
公共整備協力金の１戸あたり１２５万円は事業主が払うのです。
それを見込んだ価格付けをしてても、安ければ問題ありません。

[155: 匿名さん]

パンフレットまだ来てないんだけど。。
この部屋だと中層階で8000万コースかな？

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00002...

[156: 155]

↑一番広い間取りの場合。

[157: 155]

連投スマン。

いつの間にか50.21平米(1戸)〜201.63平米(1戸)になっている。
　http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A5003001/outline.html

[158: 匿名さん]

でも90㎡6000万〜って結構高くない？

[159: 匿名さん]

いや、ぜんぜん高くない。
それぐらいなら買うつもり。

[160: 匿名さん]

いや、高いだろう。
正式価格が発表されてもいないのに、安い安いと言うやつは、
冷やかしか、デベのヤツだろう。

[161: 匿名さん]

つうか、90㎡で平均7000万円とすると、
坪単価250万円以上じゃん。
ＷＣＴより高いか？
まるで港区気取りじゃん！