パークシティ豊洲はどうですか？part3

[匿名さん]

銀座から直線距離約３キロの豊洲に誕生する大規模プロジェクト！
海に面した開放感が味わえ、大規模商業施設も隣接の５２階・３２階建て超高層タワーマンション！
ＨＢＡが手がけるデザインにも注目！　三井さん、価格はいくらにするの？
豊洲、未来都心！プロジェクト

前スレ Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40936/

[62: 匿名さん]

よかったら参考にしてください

http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm

[63: 匿名さん]

昨日買い物がてら現地見てきました。
晴海が思ったより近かった。三菱のタワーたったら
圧迫感とまではいかないがご近所、という感覚にはなるなーと思いました。
日本ユニシスの方が圧迫感ありました（当たり前か）
ここから東雲を見ると統一性のないマンション群に苦笑いして
しまいました。東雲住人だが。
きちんと町並み計画して欲しいなー。

[64: 匿名さん]

>>48
24時間ですか。。。近隣の家は相当まぶしいと思いますよー。だからちょっと難しいかも。
でも、近い方が練習に行く回数が増えて上達が早そうｗ

>>50
私も欲しいーー。

>>51
ありますよ。ビバの2Ｆ。
オープンしたばかりで、10分間延長キャンペーンやってた。
http://www.koritori.jp/index.htm

[65: 匿名さん]

ここのタワーって５２階もあるんですよね？
しかも、真ん中が巨大な吹き抜けの構造だと思うのですが・・・。
普通は、煙突効果を抑えるために天井と強化ガラスで区切って加圧したりしますよね？

外廊下って・・・すごく謎なんですが・・・
もしや、発想が逆で吹き抜け側ではなくて、外側に面して廊下がある？< そうすれば住居で蓋ができる。

そうではなく、吹き抜け側に廊下があり外廊下ということは、吹き上がる風で中低層階は
すごいことになりそうな予感がするのですが、そのあたりの情報とかってでてます？

[66: 匿名さん]

何言ってんのかわかんね！

[67: 匿名さん]

考えすぎでしょう。
そんな強い上昇気流起こそうとしたら、瞬間湯沸し式のガス給湯器と、
エアコンの室外機を全部吹き抜け側に付けるぐらいしなきゃ。

[68: 匿名さん]

既に建っているものだと、Ｗコンフォート
http://www.w-comfort.com/outline.html
は、５４階建てで、外廊下ですよね。
住人情報キボンヌ。

[69: 匿名さん]

>65
Ｗコンだけでなく、たくさんの高層マンソンが外廊下を採用しているよ。
ちゃんと調べてみなよ。

[70: &#147;匿名さん]

昨日、現地見てきたよ。スターコート豊洲の現場と一緒に。
まず、ＰＣＴの現場は何か硫黄の臭いが結構きつかった。まあ、これは土壌入れ替えとかで大丈夫
なんだろうけど。あと、やはり気になったのが、太平洋セメントの工場かなぁ。再開発されると思って
たから、工場は既に稼動していないと思ったけどフルに稼動している感じだった。ただ、運河挟んでる
から、超高層マンション立っても圧迫感はあまりないと思う。ショッピングセンターの工事と平行して
マンション作っているから、全体の完成イメージがちょっと良くわからないというのが感想。特にＣ棟。
次に、スターコートの方は、深川５中のグランドに面している方は、なかなかエリア的によさそう。南側は
工場が近いんだよね。ちなみに、隣のマンションで反対運動が起こっているのを発見。スターコートだと東雲
のジャスコが思ったより近いと思った。
全般的に気になるのは、トラックやダンプ等の大型車両の多さかなぁ。まあ、これも晴海通りのバイパスが
できれば変わると思うけど、いまいちイメージがつかめない。ただ、今のままの交通量が続くのであれば、晴海
通りに近いタワー(52階のほうだっけ？）は、結構うるさいかも知れない。あと晴海通りと並行する線路はいつ撤去
するのだろう。色々疑問沸いたので、モデルルーム訪問時にはぶつけるつもり。

[71: 匿名さん]

シエルタワーの抽選に登録してみました。

南西向きで、区民優先に申し込んだところ、申し込み時点で
１６倍でした。（この中には、積み立て君は無かったそうです。）

まあ区民優先の（一番人気のある）南西向きは一戸だけなので、、。
江東区の来場者が多いそうなので、一般ではもう少し倍率が下がりそう。
南西向きと西向きは、次の週末の土日で登録締め切りで終了です。

[72: 匿名さん]

有楽町線って使えないですね
東京駅、新宿、青山、渋谷・・
もしかしてどこに行くにも不便？

[73: 匿名さん]

丸ノ内線が一番！
新宿西口、新宿東口、赤坂見附、銀座、東京駅

[74: 38]

会社が有楽町線沿線なので、豊洲にまもなく引っ越します。
使えないと思う方は別の沿線にすればいいのでは？

[75: 匿名さん]

＞７４
まさにその通り。７２は有楽町線の事ぼやいているんなら、違う物件にしなよ。

[76: 匿名さん]

外廊下と内廊下って何ですか？教えてください

[77: 匿名さん]

つhttp://edison.cocolog-nifty.com/mansion/2005/04/post_bf06.html

[78: 匿名さん]

なんか急に書き込みが減ってるけどなんで？もう飽きた？？

[79: 匿名さん]

来年モデルルームがオープンするまでは、新しい情報はないからね。
詳細なパンフレットと販売価格待ちではないかな？

[80: 匿名さん]

ところで、PCTに興味ある人って、他のマンションどういうの検討してるの？
例えば、豊洲だと新庄のマンションとかあるじゃない。販売時期もほぼ被るし、
我が家は検討対象になってるのですが、他の家はどうですか？

[81: 匿名さん]

スターコート、シエルは販売時期がかぶっても、入居時期が異なります。
私は入居時期が一緒のＴＴＴが検討対象ですけど販売が終わってしまいそう。
ＴＴＴが外れたら、ＰＣＴに乗り換える予定です。