ＴＡＮＯＳＩＡＣＩＴＹソフィア松戸

[ロン]

松戸初のオール電化住宅のこの物件で長谷工にしては結構いい物件と思われるのですが、如何でしょうか？
皆さんの意見を是非聞かせてください。

[202: 匿名さん]

一番いやなことは入居者同士いがみあうことです　こういう状況を生んでしまったということでやはり売主には責任があるのではないでしょうか　これからご近所になる方たちとどうやって良いコミュニティーをつくっていくか　デベも前向きに協力していただきたい

[203: 匿名さん]

うちはセダンですが、ハイルーフ対応で希望をだしました。
今はまったく未定ですが、将来的にハイルーフを購入する可能性もあるからです。
現在のハイルーフ車を優先するのではなく、公平に抽選にしてほしいです。

[204: 匿名さん]

>203
203さん平置きが何台有るかご存知ですか　入居者の振りをして楽しんでいるのならおやめください

[205: 匿名さん]

203さんは将来的にっていつごろご購入される予定なんですか？
191さんも書いていましたが、ハイルーフにセダンが何年もとまっている状況を見たら、
あふれてしまったハイルーフ車は203さんが購入するまで貸してほしいな
なんて恨めしく思ってしまうかもしれません。私だったらそう思ってしまいます。
セダンの方で家族構成の変化などから、ハイルーフを希望する方はたくさんいらっしゃると思います。
でもこの方たちの希望を取り入れていたら、ほかにも年だから平置きを考慮してほしいとか、
毎日仕事で使うから平置き考慮してほしいなどの理由も通さないといけなくなってしまうんじゃないですか？

どなたかも書いていましたが、これこそ公平な抽選ができなくなるし、
不平等になってしまうと私も思います。
将来的な再抽選とか、買い替えのこととかは管理組合で話し合っていく事ではないかと思います。

[206: １７０です]

２０２さんの言う通り、一番いやなことは入居者同士いがみあうことです。
デベは、抽選は現在ハイルーフ車お持ちの方を優先すると言っていたような気がします。
たしかにそうしなければ、下手をしたら半分以上の駐車場が空になる可能性があるからだと思います。
しかし、今後、家族が増えハイルーフ者を購入しようとしている方などにとってみれば、冗談じゃないと思うような内容です。
一度、その駐車場に決まってしまったら、最悪、一生その駐車場になるかもしれません。
入居者だけでどうのこうの言っていても、結局たどり着くのは最悪の事態だけです。
入居したらすべてが終わりだと思います。今しかないと思います。
たくさんの声が届けば、デベもなんとかしてくれるはず。
自分の考えとしては、平置き駐車場を高さ制限の無い２段式駐車場にするのが現実的だと思います。
もう、すでに出来上がっている機械式駐車場を作り直すのは現実的ではない、しかし平置きを今から２段式にすることは可能のはず。
駐車場の台数が増えてしまいますが、増えることに関して問題はないと思います。
入居者同士のいがみあいは、本当にして欲しくないです。絶対いやです。
みなさんで、本当に住みやすい、仲良くできる、たのしい生活にする為にも、デベになんとかしてもらいましょう。
デベにも責任はあるはず。契約した順に駐車場も決めておけば、もし埋まっていた場合、ハイルーフ者の方が購入するかしないか判断もできたはずだし、
契約書に書いてあったとはいえ、重要な部分、契約時に説明もちゃんとしないのも問題のはず。
デベが対応するべきだと私は考えます。以前にも、電話しましたが、今日も私の考えを話したいと思います。
いつも、対応は下のほうの人ばかり、その人に言っても、いつも上のほうに伝えておきますといわれるだけ。
今日は、上のほうの人、もしくは社長を出してもらい、伝えたいと思います。
入居者の方が全員納得できるような体制で入居できるように私は全力で戦います。

[207: 匿名さん]

200です。
売り手と買い手の情報格差が大きいため，法的に買い手は保護されています。
売り手には重説に嫌悪施設など，買い手に不利になりうることは全て書きます。これは売り手の義務です。
買い手は情報の少なさのための不利な契約を結ばないためにも重説を契約前によーく読むことが，買い手の義務です。
私も入居者同士，仲良く暮らしたいので，以上を踏まえて，行動して欲しいと思います。
ご自分の確認漏れを棚に上げて，抽選漏れした人たちだけのために駐車場を改修するように，
売主にに救済を求める意見は，あまりに利己的に感じます。一緒に住んでいくことに不安を感じます。
もし，費用をご自分で負担するつもりだったら良いのですが。。。でも，ハイルーフ車からの乗り換えの
何倍も費用が掛かるので現実的ではないと思います。

[208: 匿名さん]

購入予定で時期未定なら抽選対象にならないのでは？
保有者＆時期確定の予定者ですよね？

[209: 通りかかったおっさん]

>207
やっと、冷静な意見に出会いました。

[210: 匿名さん]

おっさんへ　当事者だったらそんなに冷静でいられないと思いますよ

[211: 匿名さん]

210さんのおっしゃる通り！
冷やかし半分でレスを荒れさせようとするのはおやめください。

[212: 匿名さん]

自走式駐車場は建築物として床面積に算出されますので
容積率とかの関係で建設は不可能だと思います

[213: 匿名さん]

最近は軽でもコンパクトカーでも2100cmじゃないと入らない車多いですよね。
売主はその辺のことも考えて個数を振り分けたんでしょうか・・・。

[214: 匿名さん]

敷地外の駐車場を責任を持ってデベなり管理会社に探してもらう。
もう、これしか方法はないのでは？

[215: 匿名さん]

>214
それすらやってくれるかどうかもわからないのですよ・・・

[216: 匿名さん]

長谷工ってどこもかしこも・・

[217: 匿名さん]

それはほんとに本当のやむを得ない最終結論であって、
まだ管理会社や売主に私たちの意見を訴えていかないと相手に思うがままになってしまうと思うんですが、
皆さんどうお考えでしょうか？

[218: 匿名さん]

213です。
2100ミリでした。cmと書いてしまって失礼しました。

[219: 匿名さん]

駐車場が理由で解約の場合、手付金が戻ってくるようにしてもらうというのは
どうでしょうか？

[220: 匿名さん]

>217
その通りだと思います。
入居してから何を言ってももう手遅れになってしまうでしょう。
問い合わせてみます。
>219
有りだと思います。
実際、今から購入しようとして駐車場がありませんよと言われたら間違いなく購入しません。
普通、契約時に説明するのが筋ってものだと思います。

[221: 匿名さん]

うちはハイルーフ車を持っていますが、抽選に外れたら車を買い替えます。
敷地外に止めるなんて100%考えられない。
平置きにセダンがもし止まっていても、抽選の結果なら仕方ない。恨めしいとも思いません。
契約時に担当者から駐車場の説明は受けませんでしたが、こんなことが起こり得るとは予想していました。

入居まで２ヶ月を切った今、駐車場を作り変えるなんてゴタゴタも真っ平です。
セダンや小型車ユーザー、車をお持ちでない方はどうお思いでしょうか。
ハイルーフ所有者のかた全員が納得できるような解決法があればいいとは思いますが、
ゴタゴタを望まない方々もたくさんいるのでは？