コルティーレ山手町購入した方

[まり]

横浜のコルティーレ山手町購入した方いらっしゃいませんか？
ずいぶん迷っていますが、反対運動の横断幕がやはり気になります。
どうなんでしょう。子供がいじめられたりするんでしょうか・・。

[42: 匿名さん]

小学校から高校まで山手に通いましたが、はっきり言って坂の多い山手は本当に大変でした。
なので老後のことを考えるとしり込みしてしまいます。
石川町からだとずいぶんかかってしまいますし。
足が子持ちししゃも状態になりましたよ。（笑）

[43: 匿名さん]

元町・中華街駅から坂上まで直通のエレベーターができる
みたいですね・・坂をのぼる必要がなくなり便利になるんでしょうね！

[44: サウスコート]

サウスコートに住んで３ヶ月になります。
静かですし、快適です。ウチで買ったときはフロントコートに空きがなかったようで
どのような眺望か非常に気になります（笑）。サウスコートのリビングから裏側の
景色ですが高台ですのですごく明るくて気持ちがいいです。
環境もいいので散歩にも適していますし最高だと思います。
ただ、内装が安普請のようで気になりますね。

[45: 匿名さん]

坂上までのエレベータは2007年に完成しますね。

[46: 匿名さん]

完売したみたいですね。元町・中華街駅の増築による、坂上までのエレベータ設置は
は生活の利便性が向上するんでしょうね。
このマンションは駅から徒歩5分位になるんでしょうか。
あと、エレベータといっしょにエスカレータもできるとか・・

[47: 匿名さん]

昔、元町の裏あたりに住んでた者です。
エレベーターやエスカレーターで山手へ上がれるようになるなんて知りませんでした。驚きです。
確かに凄く便利になるでしょうが、山手のよさって「坂」なんですけどね。。。
坂もたくさんあって、それぞれが良い雰囲気をかもし出しており、「今日はどの坂を上っていくか」と考えるのも楽しみの一つでした。
エレベーターが出来れば、使われなくなる坂も多いことでしょうね。少しだけ残念です。

[48: 匿名さん]

駅から急坂なしで、徒歩5分になるんですか・・
非常に前向きに検討していましたが、
老後の「坂」の事を考え止めてしまいました。
エレベータで山手に上がれる様になるとは、
考えもしていませんでした。

[49: 匿名さん]

山手に大型マンションなんて要らないんだよね。
あそこら辺は運転手付きのお金持ちが住んでいて欲しい。
マンション住まい（それも億ションじゃない）庶民の住居になるのは残念。
横浜で唯一、東京に胸をはれる高級住宅街が一般人に侵されていくのは見ていて悲しい。

[50: 匿名さん]

どうせ、娘がいたって隣の横浜双葉初等科には縁がないだろうし、
中学受験でもフェリスの偏差値には遠く及ばないだろうけど。

[51: 匿名さん]

山手本通り沿いには、他に２〜３件の古いマンションが
あるけど、もう今後はこういう物件は出てこないだろう

[52: 匿名さん]

だから希少なんだろうね

[53: 匿名さん]

そう、庶民が山手に住める絶好のチャンスなのだ！

[54: 匿名さん]

山手に日本人が増える事は良い事だ。
豪邸の表札見るがヨイψ(*｀ー´)ψ キンチン・・・

[55: 匿名さん]

アメリカ公園、新しい中華街駅は魅力的ですね。
http://www.city.yokohama.jp/me/green/kisya/050209.pdf

ようやく完売したのも理解できます。この地には今後、風致地区として３階建て以上は
建設できないようですね。私は４階を購入しましたが、これも当たりでした。
これからの横浜の発展とこの地区の変わらぬ魅力のバランスは、他の地には
決してないことでしょう。
購入を見合わせた方で後悔されている方は、個人的には中古物件でも、
キャンセル物件でも、絶対に手に入れることをお勧めします。
本当にすばらしい物件だと思います。

[56: 匿名さん]

ここの中古物件って出ると思いますか？
出るとしたら、幾らくらいになるのでしょう？
やはり、２年後を視野に入れるといい物件たったんだと
今更ながら思ったりして・・・。

[57: 匿名さん]

そう？外観とかもダサくない？私、よく前を通るけど中途半端に西洋を意識していて滑稽に映るよ。
ＨＰで見た中のデザインも「とってつけた」様だし。
周りには古くからの洋館があるから、その差は歴然としてる。
近くに建ってる＊＊＊＊入ってるような勘違い大豪邸とセンスはかわらないね。
あの家はまるで演歌歌手が間違って建てちゃった洋館みたいでしょ。それとこのマンションのイメージがダブります。
もっと都心の山の手地区にあるような高級億ション風の本物志向があれば最高だったのにね。
お散歩コースがつまらなくなって残念。

[58: 匿名さん]

ここの問題点は、明らかにプライシング（高すぎる）。
まあまあのグレードだと思うけど、あの程度であの価格はありえない。
免震でもないし、中庭も中身も安っぽいし。
ただ中古では、よほど値引きしてくると思うので、安くゲットするにはいいかも。

[59: 匿名さん]

私も今までいえなかったけど、あのデザインはないですよね（苦笑）

[60: 匿名さん]

１件中古で出ているけど、億ションですね
やっぱ立地がいいマンションは強気ですね
でも、駅から坂上までのエレベーター＆エスカレーターが
できたら、立地条件は新築発売時より上がるからな・・・・

[61: 匿名さん]

概観なんて全然気にしない。あそこに住めることが何より価値があるのだー。（笑）

[62: 匿名さん]

Attractors Labによるコルティーレ山手町の評価は、神奈川南エリアで総合NO１ですね。
建物、立地、事業者などについて、細かく採点されていますが、「駅から物件へのアプローチ」
の項目で「徒歩11分、坂の上」（元町・中華街駅ができる前の評価）ということで低評価、
都心へのアクセスで「東京まで32分」ということで低評価がつけられていますが、
この２点を除けば、ほぼすべての項目で高得点を獲得しています。
総合点数も都心の高評価物件に負けていませんね。
今回の元町・中華街の増築で、この「徒歩11分、坂の上」というのはほぼ克服されます。
デザイン云々は個人の感性にもよりますので、マンションとしての客観的評価は、総合的に
見て非常に高いグレードと評価されていることは間違いないですね。特にファミリー向け
マンションとして。

[63: 匿名さん]

Attractors Lab は信用ならない。

[64: 匿名さん]

業者の御用評論家のセールストークを信じきっているとはおめでたい。

[65: 匿名さん]

サウスコート-に住んで8ヶ月になります。
以前は都内にすんでいましたが、ここの住みごごちは非常に良く、
満足しています。
マンションの外観ですが、価値観が人によってい違うと思いますが、
私は、立地と共に外観が気に入ったのでこのマンションに決めました。
62さんがおっしゃるように、ファミリー向けには最適ですね・・・
唯一の問題点であった、坂上も解決するみたいだし・・・

[66: 匿名さん]

62さん、「徒歩11分、坂上」の条件は、発売当時
JR石川町を基軸にカウントされてるものですね。
その後、元町・中華街駅ができたので現在は
徒歩9分ですよ(笑)
でも、エレベータが出来たら、駅まで5分くらいになるんだろうな

[67: 匿名さん]

いい物件です
お金さえあれば、即買いでした

[68: 匿名さん]

横浜元町キャナリシアの方がいい物件！

[69: 匿名さん]

現在、「元町・中華街から徒歩圏内の山手」で探していますが、
物件が非常に少なく、難航しております。
このマンションの販売時は海外に居たので、チャンスを逃してしまった
感があります。中古情報等あればご教示願います。

[70: 匿名さん]

６８って、冗談ですよね？
キャナリシアの内覧会の評判聞きました？？？
コルティーレも満点とはいえないけど、比べるのはいくらなんでも。

[71: 匿名さん]

>>65
そりゃあ、立地は最高でしょ、横浜では。
ここより素敵な住環境はないと思う。（便利とかそういうのはおいといて）
だからこそ、あの外観はないよなぁって感じ。安っぽい。
広尾や麻布辺りにある「さりげないけど、高級感、存在感共に抜群」な高級マンションだったら
山手の雰囲気に合って、もっと周囲からの反対もないかもね。
海外の一流ブランドに似せて作ったけど、素人目にもすぐわかるほど粗悪なバッタもんみたい。ｗｗ

[72: ダサ]

57の人に聞いてみたいのですが、日本綜合地所の建物の外観はどうですか？
中途半端ではなく西洋っぽくすること　に対してはるかに気合入ってますよね？

[73: 匿名さん]

元町・石川町でマンションを探しているので、
近辺の不動産屋に確認しましたが、
駅から坂上までのエレベータができることにより、
このマンションが、付近の中古市場では一番注目されているとの事でした

[74: 匿名さん]

完売しましたね

[75: 匿名さん]

中古市場で注目されている・・・　ということは
新築価格よりも高くなる可能性があるということでしょうか？
確かにあの辺りは新しい物件が出てきそうにないですものね。
賃貸とかでも出てこないかなぁ・・・

[76: サウスコート]

外見、確かに団地みたいでちょっと・・・と思ったのは事実です。でも、環境もいいし買って
よかったと思います。

[77: 匿名さん]

みなとみらい地区とかはこれから３０００戸の供給があるけど、
あの地区には、新しい供給は皆無でしょう。

[78: 匿名さん]

山手に住んでる・・・と少し見栄っぱりな気持ちもあって買いました。
でも日当たりは悪く、このマンションの間取りは失敗だと思います。

[79: 匿名さん]

最近のマンションは「上下階の音は特に気にならない」と
某タワーマンションに住む友人が言ってましたが、
この物件はどうなんでしょう？

[80: 匿名さん]

78さんへ
どちらの棟なのでしょうか？
友人の知人が購入し、確かセンターなんとかの三階だそうですが、
日当たり風通しともにとても良好だと言っていましたが・・・

[81: 匿名さん]

49,50,58,63,64,78は同じ人でしょ
78みたいなコメントは無い

[82: 匿名さん]

外観については感性の違いがありますから、自分のそれを強調するのは品性を疑われてもしょうがないですね。
ただ、最初のプライシングと棟配置の問題（棟によって条件の差がありすぎる）は確かですね。

[83: 匿名さん]

８２さん
　棟配置はどのように評価していらっしゃるのですか？

７８さん
　もう少し具体的に教えてください。どちらの棟でしょうか？階は？

[84: 匿名さん]

↑どの棟の何階わかったからと、どうなるものでもないような・・・？
ただ住んでみてこういう感想をもった人もいる・・・という例の一つにすぎないのでは？

[85: 匿名さん]

８３です

↑そういわれてみればそのとおりですね。
皆さん価値観はそれぞれ違いますし、だからいいのかもしれませんよね。

[86: 匿名さん]

友人がサウスとか？住んでいるので、先週遊びに行きました。
このマンション、すごくいい場所にありますね！
山手本通りのど真ん中じゃないですか。
私はみなとみらい周辺を検討しているのですが、
後から建つマンションで眺望が悪くなる要素がありますが、
ここはそういう心配もなさそうですね！

[87: 匿名さん]

このマンションで眺望が楽しめるのはほんの一部の人です。
フロントとグランドでは顔つき合わせてる感じです。
これは図面で見て想像していたとはいえ、毎日となると気になるところです。
サウスは崖崩れを見てやめたのですが。

[88: 匿名さん]

このマンションの近くに住んでいます。
元町・中華街駅の増築部分に入る店舗が気になります。
今年度から設計開始らしいのですが・・・
何か情報ありますか？

[89: 匿名さん]

今日キャンセル物件発生のDMが来ました。
興味ある方は三菱地所住宅販売に問い合わせてみたら。

[90: 匿名さん]

HPにも出てますね。

[91: 匿名さん]

で一番安いのでいくらするの？
ＨＰに書いてないんだけど。