コルティーレ山手町購入した方

[まり]

横浜のコルティーレ山手町購入した方いらっしゃいませんか？
ずいぶん迷っていますが、反対運動の横断幕がやはり気になります。
どうなんでしょう。子供がいじめられたりするんでしょうか・・。

[222: 匿名さん]

町別世帯数及び人口（中区山手町）

平成 月 世帯数 人口 男 女

44年 　 594 3,089
50年 1,162 4,187
60年 1,486 4,336
01年 1,312 4,024 　　
10年 1月　　1,962 4,180 2,023 2,157
11年 1月　　1,931 4,103 1,962 2,141
12年 1月　　1,983 4,165 1,999 2,166
13年 1月　　2,015 4,222 2,038 2,184
14年 1月　　2,054 4,326 2,062 2,264
15年 1月　　2,087 4,429 2,119 2,310
16年 1月　　2,091 4,351 2,064 2,287
17年 1月　　2,349 4,919 2,321 2,598
17年 4月　 2,382 4,994 2,357 2,637

[223: 匿名さん]

>220
石垣の一部崩壊と思われるものの記載がありますが、残念ながら他に確認出来る事実は示されてませんね。
興味深いので、是非お願いします。
なお、嘘と断定できなければ何でもあり、というノリだと、風説の流布との反撃に遭いますので、ご注意を。
>221-222
山手町の世帯数/人口データは最近の35年間しか見つからなかった、ということがメッセージでしょうか。
210,213に反撃するには、せめて米軍接収解除当時のデータがないと…
居留家族が激減した関東震災時の世帯数と人口、当時から継続して居住しいる世帯数くらい揃うと迫力が出ますね。

[224: 匿名さん]

[225: 匿名さん]

↑
きみを相手にしなければ良いのね(爆笑

[226: 匿名さん]

マンション反対ののぼりをいつまで放置しておくんだ、高い地方税を何だと思ってる、って中区に意見した
結果の回答を貰いました

quote

このたびは、「市民からの提案」をお寄せいただきありがとうございました。
ご意見をいただきました件について、次のとおりお答えします。

横浜市では，山手の眺望や緑豊かな住宅地などの景観風致を保全するために
「山手地区景観風致保全要綱」を制定し、地区内の建築物の新築や改築，宅地造成や
開発行為に対し指導をおこなっています。また民地内に掲出される広告物等の看板に
ついても、最小限としていただけるようお願いしています。しかしながら、個人の財産権
や表現の自由などの問題もあり、今後、地域の方々が中心となったまちづくりの取組みの中で、
ご指摘の看板について改善されるように、協働した取組みを進めてまいります。

unquote

うーむ。まあ、こんなものなのでしょうね

[227: 匿名さん]

近所に大型マンションとドン・キホーテができたのと対して変わらないね。

[228: 匿名さん]

>>226
まあ野糞をたれた人間が臭いと騒いでるのしょう(爆ｗ

[229: 匿名さん]

>226
それにも増して、300平米にも満たないようなミニ開発一戸建て地域
>227
犬のオシッコも、となり町で撒けば匂わないってか

[230: 匿名さん]

>226
「今後、地域の方々が中心となったまちづくりの取組みの中で、」これムリ。何せ、タテカン、バナーの掲出者
は自称山手地区の山手町近隣地区の方。

[231: 匿名さん]

一番大変なのは人の出入り、治安、交通と違法迷惑駐車、ゴミ、学校、動物（ペット）問題、非難場所や緊急食料他、電気、水道、ガス、下水、電波状況

概観や日当たりやは二の次だな。それとま〜大型マンションになると警察（交番）からは目が行き届かないね。ちなみに山手交番の新人たちはコルティールの住民に一軒一軒挨拶したのかな？

[232: 近隣地区住人]

治安、交通と違法迷惑駐車、ゴミ…　どれも地区では深刻な問題。となりまちの景観を云々する以前に、
もう少し自分たちの町の改善に取り組めないのか？道路にゴミ袋出さないで済むような集積場所を作る
とか、警備会社雇って自主警備するとか…　自己資金出し合って街作りする発想が出来ないと地価下落
も止まらんよ。

[233: 匿名さん]

ごもっとも、いい加減な町内会は確か。もっとしっかりしていたのなら大型マンションははじめから許可下りないですんだはず。山手のあちらこちらでマンション問題。ほとんどは次立て直すときは１０ｍ制限にひきざがるけどコルティールはどうも上手く逃れたみたいだね。唯一の例外との事・・・　

[234: 匿名]

確かに↑の方がおっしゃるように唯一の例外かもしれませんね。
だからこそ、今後はこの環境を守るためにミニ開発を防がなくては
なりませんね。

[235: 懐かしい]

http://yohidevils.net/schools/stjoseph.htm

[236: 懐かしい]

http://yohidevils.net/schools/bluff.htm

[237: 匿名]

２３５，２３６さん、これは貴重な写真ですね。
ありがとうございます！
われわれ住人もここで青春時代を過ごされた方々のことを想い
つつ生活していきたいと感じました。

[238: 匿名さん]

>233
「山手のあちらこちらでマンション問題」なんて聞いたこと無です。山手町内に集合住宅は
とんど建ってないでしょ。最近ではコルティーレと権之助坂上のと、トンネル付近の３件。
そもそも、反対派の関心事は建物の大きさなのか、戸数の多さなのか。山手町内には下手な
集合住宅よりも大きな戸建は何軒も有るけど、反対運動なんて聞いたこと無いですよね。
戸数からいくと気象台横の宿舎なんかが建った時には、反対運動盛り上がってましたかねぇ…

[239: 匿名さん]

はじめまして。サウスコートに住んでいる者です。
横浜暮らしが長く、山手町に住めたことに満足しています。
しかし、入居して間もなく、我が家の上の階の方が床を
換え、それまでは上の階の物音１つしなかったのですが
それ以降は夜になると、会話も聞こえるようになって
しまいました。
これって、どうしようもないですよねー。
これだけが残念です。

[240: 匿名]

管理規約１８条で工事の内容を理事長宛に届け出ることになっていますので、
管理組合に事情を話し、内容を確認されてはいかがですか？
フローリングの等級についても約束があるかもしれませんし。

[241: “]

アドバイスありがとうございます。
みなさんのお宅では、上の階の方の声や物音は
聞こえませんか？

[242: 住人]

我が家の場合は、上階の音も隣の音も、誰も住んでないのかと思う程まったく聞こえません。

[243: 匿名]

一度、子供が大騒ぎしている声が壁を伝わってうるさかったことがあります。
上下、左右どこの部屋か特定はできませんでしたが。
気になったのは、それ一度だけです。
２３９さんの場合は、フローリングの音が響くのでしょうか？
それとも人の声が気になるのでしょうか？
音源は上とは限りませんので。

[244: 匿名さん]

気になるのは、夜間の人の声と、床の音です。
うるさいという程度ではありませんが、会話の内容まで
聞こえるものですから。

[245: サウス購入希望者]

私も以前からマンションに住んでいます。
生活騒音はありますが、気にはなりません。
音は静粛であれば、あるほど大きく聞こえるものです。
耳のよい方もいれば、神経質の方もいたりして・・・。
さて、新規の購入情報をどなたが知りませんか？

[246: 住人]

先日のKen Corpの投げ込み広告に、サウスと思わしき物件が出ていましたね。
ほとんど使わずに１年で売却の模様です。１億強でしたが、ご興味があれば
Kenにお問い合わせされては如何でしょうか。

[247: サウス購入希望者]

住人様
早速のご丁寧なレスをありがとうございました。
再来年にはアメリカ山公園と港の見える公園がエスカレーターとエレベーターで
結ばれるという情報がありますが、本当ですが？
もし、本当ならみなとみらい線の元町中華街駅までの距離も大幅に短縮され
あの坂道の上りも楽になるので、資産価値も確実に上がると思います。
現時点では非常に興味はありますが、予算は7000万円までです。
どなたか情報をお持ちの方はお教え下さいませんか？

[248: 匿名さん]

先日、サウスコートの8800万円の物件が売りに出ていましたよ。

[249: 住人]

下記のヤフーのページに掲載されていました。一番安いのは新築未入居で7350万円でした。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_search?eki_id=2373260&am...
ensen=%a4%df%a4%ca%a4%c8%a3%cd%c0%fe&place=%bf%c0%c6%e0%c0%ee&ken_id=14&ensen_id=2373&code_b=13&srt=2&
ord=-1

[250: 山手]

247サウス購入希望者さま、
そのうわさは聞いたことがあります。
駐車場+ショッピングのビルとのことでした。
話の真偽の程は分かりませんが。

[251: 一覧]

http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2373260&eki...
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2373260&eki...
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2373260&eki...
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2373260&eki...
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2373260&eki...
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2373260&eki...
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2373260&eki...
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2373260&eki...
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2373260&eki...
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2373260&eki...

[252: サウス購入希望者]

匿名さん、住人さん、山手さん、一覧さん
貴重な情報を頂き、誠にありがとうございました。
早速、仲介の (株)リロケーションハウスに聞いてみたら、検討されている方は
おりますが、購入申し込みが入っていないので内覧は出来るとのことでした。
このＨＰは本当にすばらしいと感心しました。また、ご報告します。

[253: 匿名さん]

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

[254: サウス購入希望者]

匿名さん
適切なアドバイスをありがとうございました。
(株)リロケーションハウスの対応はとても親身でであおられる感じでは全然ありませんでしたが、
冷静に判断します。確かに今の時代は、買主有利ですね。
さて、今度の土日に午前１１時から午後４時までオープン　ハウスが行われるとの事でした。
早速、行って見ようかと思いますが、１階なのでやはり眺望とか日当たりがやや心配です。
もし、サウスの１階にお住いの方がいらっしゃいましたら、これらについてお教えください。
向かいが北方小学校、道路ですが、騒音はあまり気にはならないでしょうか？

[255: 匿名さん]

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

[256: 匿名さん]

土地転がしですね、ま〜微妙ですね、コルティーレの値段はがるのはまずあり得ないと思いますので。内装がちゃちいせいかやはり物音聞こえるのは致し方ないでしょう。それがマンションの特権と言う事で、上の階の人が生きてるんだ・・・　実際に現在コルティーレにはどのくらいの人たちが住んでるのでしょうか？買ったのは良いが住んでない人も多いので224世帯中100世帯は行ってるのでしょうか？多分車数、ゴミの量、郵便などでなんとなくわかると思いますがどうでしょう？

[257: 匿名さん]

【管理人への成りすまし投稿に気づいておりませんでした。申し訳ございません。管理人】

[258: 匿名さん]

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

[259: 匿名さん]

[260: 匿名さん]

隣人の息遣いや気配が手に取るように感じられるような、隣家と密着している一戸建にしか手が届かなくて
マンション住まいを選択しております。隣家とはせめて10メートルくらい離れていると良いのですがね。

[261: 内見希望者]

今週の土日の午前１１時から午後４時までオープン　ハウスが行われるとの事
でしたが、どなたかサウスの何号室かお分かりでしょうか？
現在、(株)リロケーションハウスから売りに出されている新築未入居、7350万円の物件
と同じ物件でしょうか？

[262: “]

管理人さん、239で発言したものです。
私はちゃんと住んでいますよ(^_^;)嘘もついてません
>224世帯中100世帯云々と内容も支離滅裂です
この発言は私じゃないですよ。
ドメイン確認してくださればわかります。

[263: 居住者]

居住していない人間の余りにくだらない議論が多すぎてませんか。
居住者にとってはあまり有益ではないこのサイトの利用はもう止めにしませんか？

[264: 匿名さん]

↑貴方が止めれば、それで解決！

[265: 居住者]

そうです、みんなで止めてしまいましょう！

[266: 匿名さん]

[267: 匿名さん]

合法と言えども人のやがること迷惑な行為をしなければ・・・　わかりきって作るほうも作るほう、売るほうも買うほうも

[268: 匿名さん]

>>267
あのマンションを見て、例えば周囲に調和した建物だと思う人もいればトンデモ建物だと思う人もいる。
世の中、全ての個人の意見を聞いている訳にいかないから、民主的な方法にのっとって法律なり規則なり
を定めて基準づくりをして、それを規範として皆一応それに従うことにしている。こういうレジームを採用
している国家を法治国家という。それでも世の中、時として規則に合っているかどうか不明なことが起きたり
規則そのものがおかしいんじゃないかと思い立つ人も出たりするので、所定の要件を満たした原告が司法手段
に訴えて法廷で争う途も設けられた。

司法による結論も出されたコルティーレ問題、今まだ残っているのは「山手の歴史と文化を守る会」なるところ
の手による醜いタテカンの残骸のみだ。267の様に時折亡霊の様に現れるしたり顔の「良識市民」と共に早く
消えて欲しい。

[269: 山手の住人]

「山手の歴史と文化を守る会」の近況活動報告も２年前の2003年8月19日に終わっている。
にも関わらず入会金3,000円と年会費2,000円を徴収し、経理報告もない。
あの美観を損う看板が外せないのはこの年会費が欲しいからではないかと疑われても仕方がない。
最後に署名のご協力のお願いと言う名前の掲示板を装うものがあったが、
よく見ると、非公開のメールであり、賛同しない者の意見は聞こうとはしない姿勢が感じられる。
実態は「山手の歴史と文化を守る会」ではなく、「山手の同情とお金を集める会」と思われた。

[270: 匿名さん]

「守る会」にまつわる疑問。
１）一般には「山手」とは認識されない隣接地区の住民が「守る会」を主導している。
２）山手町の住民ほぼ全員が無関心
３）「山手の地区条例制定」の内容定義が欠落。
　　どのような条例の制定を目指すのか皆目不明。
　　建ぺい率40%に違反する家屋の取り壊しおよび規則準拠家屋への建替えを推進することは
　　あるまい。広告塔、ノボリ、たて看板の類による景観の破壊禁止も、目指す条例への盛り
　　込み要求外であろうことは間違いない。さもなくば自己撞着の極みとなる。
結局のところ、反対運動をすることで地域政治上の地位を確保したいのか。ならば成功と言え
よう。

[271: 匿名さん]

山手まちづくりガイドある人是非とも7ページを読んでください。