コルティーレ山手町購入した方

[まり]

横浜のコルティーレ山手町購入した方いらっしゃいませんか？
ずいぶん迷っていますが、反対運動の横断幕がやはり気になります。
どうなんでしょう。子供がいじめられたりするんでしょうか・・。

[2: ジモティ]

反対の理由ってご存知でしょうか？
友人が近くに住んでいて（反対住民ではありません）、あまりの
ずさんさに驚いていましたよ。
改善されているといいですね。

[3: まり]

レスありがとうございます。
石積みが崩れたってことですよね？
ただ反対理由が風致地区の景観問題がメインなのでは
ないかと思っているのですが・・・そこのところはどうなんでしょうか。
もし、補強が行われたとしても景観は変わらないですよね。
ジモティさんはあのあたりでどの程度多くの人が反対されているかって
ご存知でらっしゃいますか？

[4: 匿名さん]

あそこってまだ完売していないのですか？数ヶ月前に見に行った時でさえ
結構な額の値引きをして頂けるって言われたのですが、今ならもっとなの
でしょうね。　日中、特に平日のお昼休みは子供たちの声がすごいので
ちょっと・・・なのですが、地下鉄も出来たし、便利は良いですよね。
住所も、山手町ですしね。
でも、夜、外人墓地を歩くのはちょっとこわいかも・・・。
いずれにせよ、反対運動がちょっとでも気になる人は、住まない方がいいのでは？
変な気苦労してストレスためるのはよくないですよ。

[5: ジモティ]

まだ、完売していないみたいです。
っていうか、あそこまで出来てからがけ崩れして、いくら補強しても
無理なんじゃないかと地元では思っているようです。
周りのお家も被害を受ける可能性がありますから。

あのあたりは、夜はかなり怖い雰囲気になりますから、そのあたりも
確認されたほうがいいと思いますよ。

[6: 匿名さん]

コルティーレの前というよりも外人墓地の前の道を、車でよく通るのですが、
崖崩れはあの地形からすると反対側の方ですね。
敢えて見に行く気もないのですが、どの程度の崖崩れだったのですか？
私たちの場合、反対というよりも、将来子供が生まれて学校に通わせるようになった時、
マンションの両側をフタバとインターナショナルスクールに囲まれて
どちらの学校にも通わせられない可能性大だね！（笑）という話で、購入を
止めました（＾＾；

[7: 匿名さん]

石積みって、もともとあったものをはがしたところに
また、ぺたんと貼り付けただけだったから
雨でちょこっとはがれちゃって土が出てしまったみたいですよ。
地盤で言えば、反対側のインターの崖のほうがすでに
古くて崩れそうですね。インター側が崩れたら学校が賠償するらしいけど。
なんにしてもすでに古い建物の多い区域だし地形から考えても
どこが崩れてもおかしくないのでは？
反対運動は旗のほうが見苦しいね。
裁判起こしてるなら、別に観光客に旗で訴えなくてもいいのにね。
もう家の壁の旗を降ろしたいけど、うるさ方がおろさせてくれないと
嘆いてる人いるみたいですよ。

[8: まり]

近くに住んでいないので、どの程度崩れたのかは
反対運動のポスター写真で見たくらいでわからなかったのですが・・・。

売主の説明では周りすべての補強について見直したということでした。
でも実際どうなんでしょう、それは心配ですよね。

ちなみに完売はしてないようです。
手ごろなものが１件と割と高額のものが数件
キャンセルで残っているようです。
お値引きはないみたいなんですけど・・・うちだけかな・・・。
とてもいい場所なのでなかなかあきらめられないんですよね。
でも夜、一度行って見ます。代官坂を通ればいいかなと思っていましたが
結構遠いですものね。

[9: 匿名さん]

横浜山手町モダン コルティーレ山手町　http://www.yamate84.jp/

[10: ジモティ2]

山手に住んでますが、あそこは場所はともかく、マンションとしてはかなりひどい物件ですよ。
モデルルーム巡りされた方ならすぐにわかるでしょうけど、間取り悪すぎだし。
あの場所であの値段、建設会社のレベルを考えると、見えない部分で相当手抜きしていると思います。

我が家は近いので見にいきましたが、反対運動は気にしないけど、物件そのものの評価で即×でした。
それから、晴れた日の夕刻に見に行って下さい。西側の方々が反対する理由がよ〜くわかりますよ。

[11: ジモティ2]

↑逆だ。
西日の時にマンションの影になる東側の方々でした。

[12: ジモティ2]

反対運動に関わっているわけではないし、競合業者でもないけど、補足で。
別に悪口言うつもりはないんだけど、納得してから買って欲しくて。

近所のスーパーゼネコンの友人と一緒に見にいったけど、価格と作りと間取りを見てコンクリートの質とか、いろんなところでコ随分ストカットしてるな〜と言ってました。
手前の棟の共用廊下があんなに長いのも異様。
奥の棟に行くのに共用廊下か中庭通らなきゃ行けないでしょ。
あれじゃ手前の棟の住民は実際に住んでみて子供が叫びながら走ったりするとたまったもんじゃないはず。
立えるのなら購入されてもいいとは地を考えずにマンションだけを見ると、投資用マンションと変わらないレベルです。
それを補ってあまりある立地だと考えるのならば購入されてもいいとは思いますが。

[13: ジモティ2]

（読みにくくてすみません。ミスってしまいました。）

[14: ジモティ]

ジモティ２さんのご意見本当にごもっともです！
私自身、いろんなＭＲにも現場にも行きましたし、大手ゼネコンの設計部に
所属してました。
ここは、１０年以内に問題がかなり出てくると思います。
コストカットは、私も感じました。
ここの場所なんだからもうちょっと手をかけて作ったほうがよかったのではと思います。

[15: ジモティ]

追加です。
土砂崩れですが、ちょこっとではなかったです。
あの程度の雨で崩れて、重いマンション、住民が乗っかって台風でも来たら。と
想像してみてください。
決して、ここをけなしているわけでも、購入を邪魔しているわけでもありません。
でも、ここは本当に怖いと感じたので書き込みをさせていただきました。

[16: ジモティ2]

ちなみにジモティさんとは別人です。自作自演ではないので念のため(^^;;

ジモティさんがおっしゃるように、この場所ならもっと手をかけてゆったり広くて低層・高級ないいマンションにすべきでしたね。
例えば山手町では地蔵坂上に建設中の3階建て超高級・高額マンション。
コルティーレの売れ残り高額物件より高いのに、モデルルームなしであっという間に売り切れましたね。
どうして地蔵坂上より安い「高額物件」がいつまでも売れないのでしょうね〜？
お金持ちは目が肥えている？

まあ、引越しされてからはご近所さんになるので、悪くは言いたくないのはヤマヤマなんですけどねぇ。

[17: たく]

16 のジモティ２さん　その情報は本当でしょうか？
確かその物件の予定販売時期は３月下旬だと思ったのですが。
もう売り切れとは・・・。

[18: ジモティ2]

たくさん

正確に言うと、一般の方向けが2戸残っている（というか残してある）だけです。
こちらをご覧下さい。
http://www2.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/yamate225/outline/index.html

一番下に「未分譲住戸2戸に対応したものです」と書いてありますでしょ。

[19: レノ]

私もこのマンションの購入をまだ迷っているものです。
ジモティさんここの１０年内の大きな問題とコストカットを感じた部分を具体的に教えては戴けませんか。
よろしくお願いします。

[20: ジモティ]

レノさんへ

１０年以内の大きな問題とは、地盤の補強の問題です。
今の欠陥住宅の多くがそうであるように、地下の空洞化がどのような問題を起こすかはご存知だと思います。
普通と思われる範囲の雨で、補強したはずのブロックの周囲から流れ出ている土砂の量を
計算すると１０年でかなりの影響が出るものと考えます。
コストカットしたと感じた部分は、もちろんこの地盤補強もそうですし、建ったマンションをごらんになれば
わかると思いますが。
建材ひとつとっても、よいものは使っていないと感じました。

レノさん　参考になりましたか？

[21: レノ]

ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

[22: 匿名さん]

で、まりさんはどうされたの？

[23: 購入者 K]

私はこの物件買いました。6月に契約でキャンセル住庫と言う事で販売価格の約5%の値引きが出来ました。
先日、1級建築士の方に内覧会に同行してチェックしてもらった所、最大の修正箇所はリビングの床の傾きでした。
リビング中央からベランダへ向けて0.7%の傾きが計測された事です。（ちなみに公庫の基準は0.3%以下）
床を全部引っ剥がしてかなり大掛かりな工事を三井住友建設さんのほうでやっていただきました。
他の出来ばえは同行した1級建築士の方は素晴らしい出来だとおっしゃっていました。
まあ、使っている資材の質までは分かりませんでしたが。
まあ、フロントコートで億ションだったら都内に住んだ方がよさそうだとは思いますけど、78〜83㎡で5000万台なら
山手では妥当なのでは？とも思います。地盤不安でしたらフロントコートやセンターコートなら問題ないのではないかと思います。
まりサン、値引き交渉頑張って下さい。

[24: ジモティ]

購入者Ｋさん

傾きの原因ってチェックしました？
私はチェックしてもらいました。

[25: ジモティ３]

とりあえず谷戸坂ぞいの看板を何とかして欲しいです。ゆっくり桜を愛でたい。
いせ辰も可愛そうだ。そもそも看板がはりつけられている坂沿いの壁（？）は
プライベートな敷地の一部なのだろうか・・・中区役所が看板はがす訳にも
いかないのでしょうけど、このままずっとあのままだと思うとかなり鬱です

反対派のウェブも閉じたみたいです・・・建物も殆ど完成。ここは潔く、自らの
手で看板を撤収して欲しい。「山手の景観を取り戻す」ためにもね！

[26: 購入者Ｎ]

自分もこの物件を買った１人です。
２６日の引渡し前にこの掲示板を発見し、正直複雑な気持ちになりました。
しかしながらいろいろなＭＲ見学を行い、購入するために自分なりに勉強して気に入って決めた物件です。
さまざまな心配事はありますが、我が家をしっかりと愛してあげたいと思います。

優等生のような意見ですみません。。

[27: 匿名さん]

＞＞26

ジモティです。あの立地は滅多に無い立地。最高だと思います。山手本通
ぞいのど真ん中で石川町徒歩圏内は、コルティーレか今建設中の積水の
物件くらいでしょう。見た目も十分格好いいと思います。ま、これは人それぞれ
でしょうけど

家屋のつくりは、小生ＭＲも見学していないので良く分かりませんけど、施工主
やら販売主の顔ぶれから判断する限り、「並以上」だと思います。ま、これも
人それぞれかも知れませんけど

地盤については、まあ、ベストとは言いがたい立地なのででしょうけど、小生
のマンションも含めて、「何やら崩壊危険区域（？）」とやらのがけっぷちに
建っている住居なんざ、山手には沢山あります。それに比べれば、コルテイーレ
の地盤なぞ全く問題無いでしょう。メンテしたはずの壁が崩れた、ってのは
本質的な地盤の脆弱さの問題とは別のissueだというのが小生の理解。

ということで、ジモティの小生から見ると、コルティーレは得がたい物件だ
と思いますよ。「しっかりと愛」するだけの価値は十分あると思います。

[28: ジモティ]

↑の書き込みはＨＮジモティのものではありません。

[29: 購入者Ｎ]

＞＞２７

購入者Ｎです。
ジモティさま、お気遣いいただきありがとうございます。
２６の書き込みはしたもののやはり気になるところがあったのですが、ジモティ様のご意見により心の霧が晴れました!!
転入により山手町が地元になるので、マンションだけでなく地元をしっかり愛せるよう、がんばります。

[30: 検討者A]

購入された方に質問です。

現在、ここと駅真上の物件で迷っているのですが、
ここの間取りを見るとリビング窓が幅が狭くリビングが暗いのではないかと
想像しています。
実際の所どうなのでしょうか？
いろんな竣工済物件を見てきましたが、ワイドスパンでリビングに向いた窓が
「ハイサッシ」「５メートル程度」あると、非常に開放的で明るく感じます。
ここは安い部屋はリビングの窓が３メートル程度しかないようなので
窮屈感があるのではないかと思っております。
どなたかご教授願います。

[31: 匿名さん]

またDMが入ってきましたね。
限定２戸モデルルーム家具1000万円付き！！
苦戦しているのかな？
今だったら相当値引きしてくれるかな。

[32: まり]

ＰＣが壊れてしまったので書き込みできませんでした・・・。作っておいてすみません。
私は結局購入をあきらめました。場所は捨てがたく、かなり悩みましたが
まだのぼりも立っていますし、なんとなく気持ちよく住めないような気がしました。
（まぁつまり気が弱いんです）
それと億の部屋とその半分の部屋、値段にかなり開きがあって
同じマンション内に格差が生まれるのかなぁと心配になって。
でも購入者のみなさま、もうお住まいかと思いますが新居ですばらしい
生活をおくってくださいね。今でも素敵なマンションだなぁとたまぁに
通りかかる時は見ています！住み心地、教えてくださいね！

[33: マーサ]

購入して住んでいるものです。
住み心地は結構いいですよ。
住んでいらっしゃる方もみなさん良さそうですし、まだ迷っている方がいらっしゃるようでしたらおすすめします。

[34: 匿名さん]

かなり値引き始めましたね。
希望の人はチラシチェックしたほうがいいですよ。

[35: 知りたがり]

ここに住んで半年。
上下階の音については、ずいぶんと静かな印象ですが、
住まれている方どのような印象ですか？
マンションなんてうるさくて．．．と思っていたので意外でした。
それともたまたま上の階の住人があたりだったたげでしょうか？
他のマンションに住まわれている方でも構いませんので、
上下階の音について意外と静か　という例がありましたら教えてください。　

[36: マーサ]

全く気になりません。
窓を締め切っていると、２４時間換気の音以外ほとんど聞こえません。
ここだけなのか、今のマンションは概ねこうゆうものかどうかはわかりませんが、まぁ他のマンションのＨＰをみても設備的にはかわらないので同じだと思いますが・・・・・

[37: れお]

そろそろ値引きもされてるようなので、購入を考えてるのですが、
立地がいいので、、、
ただ、ここをよんでるとグランドコートは地盤等やばいのでしょうか？
変える物件はグランドコートなので。
まだ、物件はみてませんが、現地はしってるのでそうぞうつきます

[38: 匿名さん]

地盤は大丈夫でしょう！
しっかりとした補強工事がされており、今年の台風も全く問題なかった
ですよ！

[39: れお]

今日、現物見てきました。中庭に面した部屋はプライバシー低いですね。
おくのサウスコートは、中庭通っていくのが気になる。雨の日は、
人の家の前を通っていくのでしょうが、そこの住人にちょっと
気兼ねしてしまいます。建物は、だんだん汚れが目立ちそう。
ただ、値引きされて、全体としてのグレード感と立地を考えると迷います。
買うなら、サウスコートですが、住んでる方、どんな感じですか？

[40: フロントコート]

フロントコートの住人です。はっきり言って最高です。
勤務先が東京なのですが、毎朝コルティーレから外人墓地、みなとの見える丘公園、
フランス山（現在工事中）を経由して人形の館を横に、山下公園、さらにみなとみらいまで歩いています。（４５分の散歩道）
購入前は、「のぼり」も気になりましたが、そんなこといちいち気にしていたら人生もったいないですよね。
ということで、自分の住みたいところに住む、これが一番だと思います。今は全然気になりません。
山手においてこの手のマンションは、今後まず手に入りにくいでしょう。
こんな素晴らしい環境に住めて、死ぬまでココで暮らしたいというぐらい、最高の環境です。絶対に手放すつもりありません。
個人的には、この場所に住めることの価値を考えると、非常に安い買い物だったような気がしています。

[41: れお]

フロントコートも見ました。自分の家に行くまでに、雨の日は、
かさが必要なのはちょっと不便かもしれませんね。見た部屋は、眺望が
最高で、個人的にはフロントコートが一番良さそうでした。
ただ、価格が高い（汗）
モノ自体に気になるところがあっても、あの立地は得がたいものだと
感じるだけに、購入判断に難儀する物件です。
（マンションは立地だよなぁ、、、、）

ｐｓ１．
ところで、中庭に面した部屋は、
みなさん寝室として使ってるのでしょうか？

ｐｓ２．どなたか、
修繕計画の詳細（今後まとまったお金が必要になるかどうか）を
ご存知の方いらっしゃいますか？

[42: 匿名さん]

小学校から高校まで山手に通いましたが、はっきり言って坂の多い山手は本当に大変でした。
なので老後のことを考えるとしり込みしてしまいます。
石川町からだとずいぶんかかってしまいますし。
足が子持ちししゃも状態になりましたよ。（笑）

[43: 匿名さん]

元町・中華街駅から坂上まで直通のエレベーターができる
みたいですね・・坂をのぼる必要がなくなり便利になるんでしょうね！

[44: サウスコート]

サウスコートに住んで３ヶ月になります。
静かですし、快適です。ウチで買ったときはフロントコートに空きがなかったようで
どのような眺望か非常に気になります（笑）。サウスコートのリビングから裏側の
景色ですが高台ですのですごく明るくて気持ちがいいです。
環境もいいので散歩にも適していますし最高だと思います。
ただ、内装が安普請のようで気になりますね。

[45: 匿名さん]

坂上までのエレベータは2007年に完成しますね。

[46: 匿名さん]

完売したみたいですね。元町・中華街駅の増築による、坂上までのエレベータ設置は
は生活の利便性が向上するんでしょうね。
このマンションは駅から徒歩5分位になるんでしょうか。
あと、エレベータといっしょにエスカレータもできるとか・・

[47: 匿名さん]

昔、元町の裏あたりに住んでた者です。
エレベーターやエスカレーターで山手へ上がれるようになるなんて知りませんでした。驚きです。
確かに凄く便利になるでしょうが、山手のよさって「坂」なんですけどね。。。
坂もたくさんあって、それぞれが良い雰囲気をかもし出しており、「今日はどの坂を上っていくか」と考えるのも楽しみの一つでした。
エレベーターが出来れば、使われなくなる坂も多いことでしょうね。少しだけ残念です。

[48: 匿名さん]

駅から急坂なしで、徒歩5分になるんですか・・
非常に前向きに検討していましたが、
老後の「坂」の事を考え止めてしまいました。
エレベータで山手に上がれる様になるとは、
考えもしていませんでした。

[49: 匿名さん]

山手に大型マンションなんて要らないんだよね。
あそこら辺は運転手付きのお金持ちが住んでいて欲しい。
マンション住まい（それも億ションじゃない）庶民の住居になるのは残念。
横浜で唯一、東京に胸をはれる高級住宅街が一般人に侵されていくのは見ていて悲しい。

[50: 匿名さん]

どうせ、娘がいたって隣の横浜双葉初等科には縁がないだろうし、
中学受験でもフェリスの偏差値には遠く及ばないだろうけど。

[51: 匿名さん]

山手本通り沿いには、他に２〜３件の古いマンションが
あるけど、もう今後はこういう物件は出てこないだろう

[52: 匿名さん]

だから希少なんだろうね

[53: 匿名さん]

そう、庶民が山手に住める絶好のチャンスなのだ！

[54: 匿名さん]

山手に日本人が増える事は良い事だ。
豪邸の表札見るがヨイψ(*｀ー´)ψ キンチン・・・

[55: 匿名さん]

アメリカ公園、新しい中華街駅は魅力的ですね。
http://www.city.yokohama.jp/me/green/kisya/050209.pdf

ようやく完売したのも理解できます。この地には今後、風致地区として３階建て以上は
建設できないようですね。私は４階を購入しましたが、これも当たりでした。
これからの横浜の発展とこの地区の変わらぬ魅力のバランスは、他の地には
決してないことでしょう。
購入を見合わせた方で後悔されている方は、個人的には中古物件でも、
キャンセル物件でも、絶対に手に入れることをお勧めします。
本当にすばらしい物件だと思います。

[56: 匿名さん]

ここの中古物件って出ると思いますか？
出るとしたら、幾らくらいになるのでしょう？
やはり、２年後を視野に入れるといい物件たったんだと
今更ながら思ったりして・・・。

[57: 匿名さん]

そう？外観とかもダサくない？私、よく前を通るけど中途半端に西洋を意識していて滑稽に映るよ。
ＨＰで見た中のデザインも「とってつけた」様だし。
周りには古くからの洋館があるから、その差は歴然としてる。
近くに建ってる＊＊＊＊入ってるような勘違い大豪邸とセンスはかわらないね。
あの家はまるで演歌歌手が間違って建てちゃった洋館みたいでしょ。それとこのマンションのイメージがダブります。
もっと都心の山の手地区にあるような高級億ション風の本物志向があれば最高だったのにね。
お散歩コースがつまらなくなって残念。

[58: 匿名さん]

ここの問題点は、明らかにプライシング（高すぎる）。
まあまあのグレードだと思うけど、あの程度であの価格はありえない。
免震でもないし、中庭も中身も安っぽいし。
ただ中古では、よほど値引きしてくると思うので、安くゲットするにはいいかも。

[59: 匿名さん]

私も今までいえなかったけど、あのデザインはないですよね（苦笑）

[60: 匿名さん]

１件中古で出ているけど、億ションですね
やっぱ立地がいいマンションは強気ですね
でも、駅から坂上までのエレベーター＆エスカレーターが
できたら、立地条件は新築発売時より上がるからな・・・・

[61: 匿名さん]

概観なんて全然気にしない。あそこに住めることが何より価値があるのだー。（笑）

[62: 匿名さん]

Attractors Labによるコルティーレ山手町の評価は、神奈川南エリアで総合NO１ですね。
建物、立地、事業者などについて、細かく採点されていますが、「駅から物件へのアプローチ」
の項目で「徒歩11分、坂の上」（元町・中華街駅ができる前の評価）ということで低評価、
都心へのアクセスで「東京まで32分」ということで低評価がつけられていますが、
この２点を除けば、ほぼすべての項目で高得点を獲得しています。
総合点数も都心の高評価物件に負けていませんね。
今回の元町・中華街の増築で、この「徒歩11分、坂の上」というのはほぼ克服されます。
デザイン云々は個人の感性にもよりますので、マンションとしての客観的評価は、総合的に
見て非常に高いグレードと評価されていることは間違いないですね。特にファミリー向け
マンションとして。

[63: 匿名さん]

Attractors Lab は信用ならない。

[64: 匿名さん]

業者の御用評論家のセールストークを信じきっているとはおめでたい。

[65: 匿名さん]

サウスコート-に住んで8ヶ月になります。
以前は都内にすんでいましたが、ここの住みごごちは非常に良く、
満足しています。
マンションの外観ですが、価値観が人によってい違うと思いますが、
私は、立地と共に外観が気に入ったのでこのマンションに決めました。
62さんがおっしゃるように、ファミリー向けには最適ですね・・・
唯一の問題点であった、坂上も解決するみたいだし・・・

[66: 匿名さん]

62さん、「徒歩11分、坂上」の条件は、発売当時
JR石川町を基軸にカウントされてるものですね。
その後、元町・中華街駅ができたので現在は
徒歩9分ですよ(笑)
でも、エレベータが出来たら、駅まで5分くらいになるんだろうな

[67: 匿名さん]

いい物件です
お金さえあれば、即買いでした

[68: 匿名さん]

横浜元町キャナリシアの方がいい物件！

[69: 匿名さん]

現在、「元町・中華街から徒歩圏内の山手」で探していますが、
物件が非常に少なく、難航しております。
このマンションの販売時は海外に居たので、チャンスを逃してしまった
感があります。中古情報等あればご教示願います。

[70: 匿名さん]

６８って、冗談ですよね？
キャナリシアの内覧会の評判聞きました？？？
コルティーレも満点とはいえないけど、比べるのはいくらなんでも。

[71: 匿名さん]

>>65
そりゃあ、立地は最高でしょ、横浜では。
ここより素敵な住環境はないと思う。（便利とかそういうのはおいといて）
だからこそ、あの外観はないよなぁって感じ。安っぽい。
広尾や麻布辺りにある「さりげないけど、高級感、存在感共に抜群」な高級マンションだったら
山手の雰囲気に合って、もっと周囲からの反対もないかもね。
海外の一流ブランドに似せて作ったけど、素人目にもすぐわかるほど粗悪なバッタもんみたい。ｗｗ

[72: ダサ]

57の人に聞いてみたいのですが、日本綜合地所の建物の外観はどうですか？
中途半端ではなく西洋っぽくすること　に対してはるかに気合入ってますよね？

[73: 匿名さん]

元町・石川町でマンションを探しているので、
近辺の不動産屋に確認しましたが、
駅から坂上までのエレベータができることにより、
このマンションが、付近の中古市場では一番注目されているとの事でした

[74: 匿名さん]

完売しましたね

[75: 匿名さん]

中古市場で注目されている・・・　ということは
新築価格よりも高くなる可能性があるということでしょうか？
確かにあの辺りは新しい物件が出てきそうにないですものね。
賃貸とかでも出てこないかなぁ・・・

[76: サウスコート]

外見、確かに団地みたいでちょっと・・・と思ったのは事実です。でも、環境もいいし買って
よかったと思います。

[77: 匿名さん]

みなとみらい地区とかはこれから３０００戸の供給があるけど、
あの地区には、新しい供給は皆無でしょう。

[78: 匿名さん]

山手に住んでる・・・と少し見栄っぱりな気持ちもあって買いました。
でも日当たりは悪く、このマンションの間取りは失敗だと思います。

[79: 匿名さん]

最近のマンションは「上下階の音は特に気にならない」と
某タワーマンションに住む友人が言ってましたが、
この物件はどうなんでしょう？

[80: 匿名さん]

78さんへ
どちらの棟なのでしょうか？
友人の知人が購入し、確かセンターなんとかの三階だそうですが、
日当たり風通しともにとても良好だと言っていましたが・・・

[81: 匿名さん]

49,50,58,63,64,78は同じ人でしょ
78みたいなコメントは無い

[82: 匿名さん]

外観については感性の違いがありますから、自分のそれを強調するのは品性を疑われてもしょうがないですね。
ただ、最初のプライシングと棟配置の問題（棟によって条件の差がありすぎる）は確かですね。

[83: 匿名さん]

８２さん
　棟配置はどのように評価していらっしゃるのですか？

７８さん
　もう少し具体的に教えてください。どちらの棟でしょうか？階は？

[84: 匿名さん]

↑どの棟の何階わかったからと、どうなるものでもないような・・・？
ただ住んでみてこういう感想をもった人もいる・・・という例の一つにすぎないのでは？

[85: 匿名さん]

８３です

↑そういわれてみればそのとおりですね。
皆さん価値観はそれぞれ違いますし、だからいいのかもしれませんよね。

[86: 匿名さん]

友人がサウスとか？住んでいるので、先週遊びに行きました。
このマンション、すごくいい場所にありますね！
山手本通りのど真ん中じゃないですか。
私はみなとみらい周辺を検討しているのですが、
後から建つマンションで眺望が悪くなる要素がありますが、
ここはそういう心配もなさそうですね！

[87: 匿名さん]

このマンションで眺望が楽しめるのはほんの一部の人です。
フロントとグランドでは顔つき合わせてる感じです。
これは図面で見て想像していたとはいえ、毎日となると気になるところです。
サウスは崖崩れを見てやめたのですが。

[88: 匿名さん]

このマンションの近くに住んでいます。
元町・中華街駅の増築部分に入る店舗が気になります。
今年度から設計開始らしいのですが・・・
何か情報ありますか？

[89: 匿名さん]

今日キャンセル物件発生のDMが来ました。
興味ある方は三菱地所住宅販売に問い合わせてみたら。

[90: 匿名さん]

HPにも出てますね。

[91: 匿名さん]

で一番安いのでいくらするの？
ＨＰに書いてないんだけど。

[92: 匿名さん]

フロント購入しましたが、非常に満足です。ちなみに、キャナリシアの販売センター
も行きましたが、説明する女性が、最初から最後まで「キャン・シ・リ・ア」と100回ぐらい
言ってました。立地から言えば、コルティーレの圧勝でしょう。

[93: 匿名さん]

そうそう、87さん、「図面で見て想像していた」ということですが、購入前に実際に部屋の
中に入って向かいの部屋との感じを見なかったんですか？ありえないと思うんですけど。。。
確かに、顔を突き合わせている部分はあると思いますが。

[94: 匿名さん]

92さん、コルティーレとキャナリシアを比較するのは
いくらなんでも・・・立地もコンセプトも違いますし・・

[95: 匿名さん]

94さん、92です。おっしゃる通ーりです。

[96: 匿名さん]

93さん、実際の部屋を見ることのほうがありえませんでした。
契約時にはまだ建物建ってませんでしたし・・・。

[97: 匿名さん]

そろそろ、この周辺の情報交換でもしませんか？完売したようですし。。。。
81さんがおっしゃるように、否定的な人は同じ人のようだし。
ここの住人ですが、地元の方とも仲良くしたいですし、このマンションの方
って、本当に良い方が多いような気がします。山手の方々も非常に感じのよい方
が多いように思います。
のぼりもまだあがっていますが、個人的には、今となっては山手に無意味な
対立関係とこの地区の人々の疑心暗鬼を助長するだけだと思います。
住人として、いろんな気持ちは分かりますが、ここはみんなで仲良くしましょう。
私は30代前半ですが、このマンションには小さな子供も一杯いますし、
老いも若きも、マンション住人も地元の方も、いっしょに素敵な山手ライフを
謳歌しましょう。
ということで、のぼりや看板は、心の壁の象徴のような気がします。
なんとか撤去できないものでしょうか。
山手の方、ここの住人の方これからもよろしくお願いします。

[98: 匿名さん]

78です。否定的な人は同じ人ではありません。あれがはじめての書き込みです。
私は、他がどうのこうのという意見を言うつもりはありません。
あくまでここの感想です。
元町中華街に近い、山手という響きなどイメージで住むには満足です。
ただ長くすんでいる地元の人も結局同じようなプライドがあり、
それがあののぼりに現れているような気がします。

[99: 匿名さん]

97のように自分に都合よく解釈する人間に反論するのもばかばかしいとは思うけれど、
否定的な人は複数いるよ。しかもこのサイトに参加している人間の中だけでも。
のぼりを作った地元の人たちは言うにおよばず。プライドが高い輪の中にどかどか入ってくる
新規参入者が嫌われるのはどの世界も一緒でしょ。そういえば、完売と言っているけど、
実質売れ残った高額物件が中古でいくつも出始めたよ。

[100: 匿名さん]

99さん、このマンションの購入を検討している者です。
中古物件の情報があればご教示下さいませ。