井の頭公園パークハウス吉祥寺南町ってどうですか？【その２】

[匿名さん]

前のスレのレス数が多くなったので、別スレを立てました。
ポジティブ・ネガティブ意見とも出尽くした感がありますが、会員優先２期、一般分譲とまだまだ長丁場になりそうです。
活発な情報交換ができればと思います。

[242: 匿名さん]

プランはいいけど立地がねー。井の頭公園ＰＨのようにはさばけないでしょう。
販売員も井の頭公園ＰＨとは違って営業活動に本腰を入れないと苦戦するでしょう。

[243: 匿名さん]

239さん
社員紹介割引というのは、地所や地所販売の知り合いを通じて購入するのではなく、
提携企業の社員なら割引(0.5〜1％ぐらい)しますよ、という意味ですよ。
会社の総務にでも聞いてみたら？販売員に確かめてもらうことももちろん可能。

[244: 匿名さん]

２４３様
ありがとうございます。私の勤務先は提携企業ではないようです　残念！

[245: 匿名さん]

勤務先が提携してなくても、勤務先が提携している福利厚生クラブを通じての割引がある場合がある場合もあるので要チェックです。
うちの前の勤務先はいくつかの不動産会社の割引対象でした（残念ながら地所はだめでした）。

[246: 匿名さん]

>>221
某野球漫画家は南町1丁目だよ。
あの前の道（旭小路）が1丁目と3丁目の境目。

[247: 匿名さん]

美人女優やモデルと顔を合わすと嬉しくなりますが、野球漫画家の近くに住むと何か良いことが有りますか？　もう少し気の利いたコメントしてよ。　　

[248: 匿名さん]

>247
そんなに目くじらを立てるほどのことでもないと思うが・・・

[249: 匿名さん]

美人女優の話なのですが、この１，２年間に南町一丁目の撮影でで黒木瞳、稲森いずみ、
矢田亜希子などを見ました。個人的な好みなのですが稲森いずみは自然でいい感じでしたが、
矢田亜希子はいかにも整形ってかんじでいまいちでした。

[250: 匿名さん]

伊東美咲の鼻は整形でしょうか？

[251: 匿名さん]

>>250

http://bigao-kenkyu.hp.infoseek.co.jp/index.2/2pegi.html

http://bigao-kenkyu.hp.infoseek.co.jp/syashin16/jyosei.html

[252: 匿名さん]

土曜日に、久しぶりに建設現場を見に行きました。
Ｆ棟は4階、Ｌ棟は3階まで建っているようでした。

[253: 匿名さん]

>>２５１
長年、胸につかえていたものがとれました。ありがとうございました。

[254: 匿名さん]

週刊朝日の高級住宅街犯罪ランキングで吉祥寺南町１丁目が
ひったくり部門と乗り物盗部門で１位になり
総合ランキングでも堂々の１位となりました。
粗暴犯部門でも２位だから結構ショックですね。
田園調布や成城より怖い街だとは知りませんでした。
歩いていてもそんな感じはしないけど、確かに通り魔事件とかバラバラ殺人とか
物騒な犯罪が起きてますからね。
でも買う前にこの結果知ってたら購入しなかったというのはちょっと言い過ぎ？

[255: 匿名さん]

「高級住宅街〜・・」ではないですけど、
週刊ダイヤモンドの「東京犯罪危険度ランキング」では、
「粗暴犯」「住居」「クルマ」で、
吉祥寺は上位にはなかったですね。
「吉祥寺南町1丁目」というのは、
吉祥寺駅近くの丸井の付近ですかね。

[256: 匿名さん]

まだ完成していないのに賃貸用に２部屋も新規募集しています。投資用に買った人もいたようですね。
家賃も１９万円（７７平米）と２２万円（９９平米）だから、この場所でこの値段なら結構お得かも。
詳しくはhttp://l-777.co.jp/

[257: 匿名さん]

投資の観点で見ると、人口が減り続ける日本で減価償却する不動産買うのは良くないです。利回り５％程の他の投資は幾らでもあるから。8000万円でパークハウス買うより、同額を利回り５％の債券や証券に投資して、22万の賃貸料払っていたほうが得ですよね。そう簡単でもないかな？　

[258: 匿名さん]

投資用というより、海外転勤などの理由で住めなくなり、しばらく賃貸に回しているのでは？
この値段なら、すぐに契約済みになるのでしょうね。
変な業界の人が借りなければいいですけど…。ドーベルマンとか大型犬飼ったりして
管理規約を無視してめちゃくちゃされたらたまりませんものね。

[259: 匿名さん]

私の主人は海外出向の予定なので困っています。新築なのに貸したくないので、不在となりますが、部屋の空気の入れ替えとか、郵便物や広告紙を整理してくれる業者は有るのでしょうか。

[260: 匿名さん]

>>256
う〜ん。家賃安すぎません？
これじゃ、どう考えても投資に見合わないでしょうから、
転勤族の方なんでしょうね。
それにしても、吉祥寺ってこんなに家賃相場安かったかな？

[261: 匿名さん]

>260
郊外ですからっ！残念！！