Brillia（ブリリア） City 横浜磯子【契約者専用】 Part 2

[入居済みさん]

引き続き宜しくお願い申し上げます。

住民前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224890/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/386508/

所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.46平米～105.97平米
売主：東京建物 、東京急行電鉄 、オリックス不動産 、日本土地建物販売 、伊藤忠都市開発
物件URL：http://www.yokohama-peak.jp/
施工会社：長谷工コーポレーション、大成建設株式会社
管理会社：東京建物アメニティサポート

【物件情報を追加しました 2013.12.17　管理担当】

[581: 入居済みさん]

それは感じますね。駅近でエレベーターに自転車乗車禁止とか、そう言った条件から共働き夫婦向けの物件だと思えていいなと購入しましたが平日イベントが多くなると疎外感を感じてしまいます。

話は変わりますが、マルシェは不必要に敷地内に部外者を呼び込むことになるので実施することに疑問を感じているのですが皆さんはどうでしょうか。

[582: 入居済みさん]

地域交流を考えているイベントでしょうから
不必要に敷地内に部外者を
って考え方がそもそも違うように感じます

[583: 入居済みさん]

地域交流の場になることには異存ないですが、
ＨＰのイベント情報見ると、平日の午前に、日本茶とか太極拳とか、
内容的にほぼシニアが主な対象なんだという印象。
まだ開始したばかりだから様子見してますが、こういう傾向が続くと
なかなか参加できないですね。

[584: 匿名さん]

土日イベントもUPしてました！

住居人はタウンマネジメント費を払っているので参加できますが、近隣の方も1000円毎月払ってこのイベントに参加したいって方はいるのでしょうかね？

イベントとしては興味深いいいイベントだと思います。

[585: 入居済みさん]

マルシェ、我が家はとても楽しめました。
新鮮なしらすに、バラエティーに富んだハチミツがお気にいり。
こんなのが一ヶ月に一回あるって、ワクワクします(^O^)

[586: 匿名さん]

今日の午後、消防車が止まっていたのですが、何があったのでしょうか？

[587: 匿名さん]

今日の総会はどうでしたか？

[588: 住民さんＤ]

総会はまぁ、議事録を見てみるのが多分一番じゃないですかね。
Ｐｕｂｌｉｃな場所で言うべき事じゃない部分が多分に含まれているから。

しかし、出席したほうがいいですよ。絶対。

[589: 入居済みさん]

我が家も総会には出られなかったのですが
気になっていた件があったので早く議事録読みたいですね
具体的に言うと「共用施設を使った営利目的の英会話教室をやりたい」という話が前から出ていたようで。
今日の総会で触れられたかな？
コミュニティルームの使用料（月々1000円くらい？）だけで開講できちゃうなら
中萬学院も高いテナント料払うのバカらしくなっちゃうと思うのですが…

[590: 入居済みさん]

駐車場で少し気になる事があるのですが、J棟の平置き部分とヒルトップの平置き＆軽自動車部分が多く開いています
これって全て東京建物が押さえている部分なのでしょうかね？
あまりにも不自然に良い部分が開いているので勘ぐってしまいます

[591: 匿名さん]

英会話教室を考えていらっしゃる方は住民でなおかつ生徒は住居人のみ。。

中萬さんは住居人ではないし、不特定多数の方を生徒としている。

住居人にとって需要がある習い事だったらうれしい方もいれば、じゃあ他の習い事も！ってなって住民のための利用スペースが埋まってしまうのも困りますしね。

[592: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

590様
その意見に一票です。
駐車場抽選方法も疑問だし。
やはりおかしいでよね。
抽選やり直しましょうよ。
わだかまり無くすのは、再抽選ですよ。
空きの所でなく
全体で、

[593: 入居済みさん]

趣味サークルで内部の方を主とした利用なら当然OKでしょう
が、営利目的と言われるとECCホームティーチャーでも開講するかのようなイメージですねぇ
個人運営で教材費、場所代、気持ち程度の手間賃を回収するだけならセーフですが
大手スクールの1教室として営業するなら限りなくアウトに近いアウトですね

[594: 入居済みさん]

英会話教室などはご自宅でやられたらいいですよね。
知人もマンション住まいですが、そうしています。
個人の営利目的で定期的に共用スペースを借りるべきではないと思います。
一人許すと他にも希望者が出てくる可能性もあるし、パブリックな用事で使いたいのに
教室使用時間で使えないということになってしまうのはおかしいですよね。

[595: 入居済みさん]

線引きが難しいでしょうから、営利目的は総てダメにした方が分かりやすいですね

[596: 入居済みさん]

駐車場のやり直しを行うのは難しいでしょうね

平置きの駐車場が空いていると言う事は100平米の部屋で売れていない所が多数あるのかな？
たしか100平米以上の部屋って駐車場が優先だったような

おそらく今現在は東京建物が駐車場代を払っているのでしょう
その部屋が売れたときに駐車場を必要としない方が出たら再抽選にまわされる仕組みと予想されます

売るために駐車場の交換などをやっていたとしたら、ブラックボックスなんでわからないですね　


この間のＪ棟地下の再抽選の倍率を見たら少し笑えました

[597: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

無知で申し訳ありませんが、平置きは100平米の人は優先でいけるんですか？
この間のJ棟地下の抽選ってなんでしょうか？
本当にわからず質問してます。
わかる方いらっしゃいましたら、アドバイスお願いします。

[598: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

J棟の平置きはIJの億越えのお部屋の方優先だったと思います。

[599: マンション住民さん]

謝金ありきの教室でも、需要があれば、部屋の利用料をそれなりに考えて時間貸ししてもいいのでは。
ただし、毎週定時など優遇することになるから、それ専用の利用料払ってもらって。
私は語学系には興味がないけど、ヨガみたいに健康的に体つかうものはあれば見てみたい。
ここに書いてもしょうがないんですが。

[600: 匿名さん]

たとえば磯子公会堂ですと、無料講座で開催は安く借りれますが、受講料取る場合は利用料が上乗せされて高くなります。
営利目的の場合、そのようにしてもいいかもしれませんね。

住民の中で色々習い事したい方もいるでしょうし。

ヨガもいいですね。私も好きです