Brillia（ブリリア） City 横浜磯子【契約者専用】 Part 2

[入居済みさん]

引き続き宜しくお願い申し上げます。

住民前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224890/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/386508/

所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.46平米～105.97平米
売主：東京建物 、東京急行電鉄 、オリックス不動産 、日本土地建物販売 、伊藤忠都市開発
物件URL：http://www.yokohama-peak.jp/
施工会社：長谷工コーポレーション、大成建設株式会社
管理会社：東京建物アメニティサポート

【物件情報を追加しました 2013.12.17　管理担当】

[441: 入居済みさん]

芝生に入るのに反対ではないですが、
子供にはなるべく公園で遊ぶように言っておかないと、
たくさん友達を連れてきて走り回ったらあっという間にはげ山になってしまいますよね。

芝生がしっかり育ってくれるといいですね。

あと、購入検討しているとき、ガーデンでお弁当ひろげてくつろげますよ。と営業さんに言われました。
今は木が小さいので丸見えですが、育ってくればそんなに違和感ない気もします。

せっかく大きな敷地なので、みんなで大切に自然を楽しみたいですね。

[442: 匿名さん]

芝生は見るものですか？変わった人達が多いマンションだ。ゴルフ場などは整備もきちんとしているが、四人乗りのカートをコースに乗り入れているところもあります。子供が走った？ベビーカー？もっとみんなが自由に住み良いマンションに変えてもらいたいものです。

[443: 住民主婦さん]

424が気分爽快なのは入居予定さんだからじゃないでしょうか。
住んでないのに爽快とか書かれてもあぁそうですか。としか言えません。

磯子区のお子さんが亡くなってしまった事件は衝撃的でした。
こんなことがないようもっと託児所や子供を預けられる信頼できるところができるといいですね。

[444: 入居済みさん]

芝生の中に入るのOKなんですね。
犬散歩も遠慮する事ないですね。
気が引けていたので、堂々とリード伸ばして散歩させます。昼夜問わず健康の為、正々堂々立ち入ります。

[445: 入居済みさん]

先ほど、再三話題に挙がっている近隣マンション営業マンによるブリリア敷地内での
営業行為に遭遇しました。
ただこの件については、賛否両論につき事実関係のみ報告致します。

夜10時過ぎに所用のため、公園下のスロープから近隣マンション横の公道に
出たところ、一台の車が道路を塞ぎ停車。中から物件検討者と思しき男女と
営業マン二人が降りてきて、まずは近隣マンションの外観、高さなどを確認。
ほどなくするとブリリア方面に歩き出したので、私も方向を転換しブリリア方面へ。

まず公園を簡単に案内し、その後はセントラルガーデンを抜け、一路お目当て？の
グランドエレベーターへ。シーフロントデッキ入口あたりでも簡単に説明を施し、
ゲート方面へと消えて行きました。その後の行動は不明。

物件検討者の都合なのか、人目に付きにくい時間帯を近隣マンション営業マンが
推したのか、はたまた双方の利害が一致したのかはわかりませんが、こんなに
遅い時間でも営業をするもんなんですね。

[446: 入居済みさん]

心配しなくてもそのうち芝生は禿山になると思うよ
ここであーだこーだ言ってても住民全員が見てるわけでもないし、住民じゃない外部の人も来るわけですし
ここ見てたらすぐ噛みつく人が多いし感じ悪いし私がルールブック！みたいな人がいてご近所の方だったら嫌だなぁと怖くなってきた

[447: 入居済みさん]

先日入居しました。
スーパー・レストラン・カフェ・ドラッグストアが敷地内にありますし、5月にはクリニックもオープン。
コンシェルジュの方々も親切ですし、快適に暮らしています。

このマンションのプロジェクトは、当時近隣住民から大反対運動があったと聞いています。
そのため、住民協定を結び、近隣の方々も色々なサービスが享受できるよう配慮しているように思います。
ただ、完成した今も、常に近隣の厳しい目があるように感じるのは、私だけでしょうか？
このサイト（契約者版）も、ブリリア住民以外の方が、かなり書き込みをしているようです。
本来は、契約者や居住者のみのサイトですよね。
匿名の書き込みは、どのような人が書いているのでしょうか？
パスワードなど無いので、誰でも簡単に契約者になりすまし、書き込むことができるのです。


Ⅱ工区の入居がある程度落ち着いてきましたら、このサイトは閉鎖したらいかがでしょう。
誰が書いたのかわからない書き込みが、これ以上増えるのはどうかと思います。
議論の種を、外部の人が落としていることも充分ありえるな、と感じています。
特に、Ⅱ工区入居が始まったころからギスギスしてきました。少し変だな、と思っています。


この版は、不特定多数の方が見るので、今後マンション内の検討事項はここに書き込むのではなく、
理事会に申し入れする方が健全です。

また、私的には、住民のコミュニケーション作りには、「オーナーズクラブ」のサイト内に、そのようなコンテンツができると良いな、と思っています。

[448: 匿名さん]

>447
あなたが契約者又は住民と言うことも定かではない。所詮は匿名板なので、決め事通り書き込みが行われると考える方がおかしいと思いますよ。
しかしながら、最近このような匿名掲示板での書き込みがもとで、違法建築がわかり建て直しが決定したという例もあります。どうしても確実な情報交換をしたければ、あなたも含め身分を明かすことですよ。それができないならあなたにもごちゃごちゃ言う権利はありません。

[449: 入居済みさん]

芝生の件は、管理組合でも以前話題になったようですね。
確か3回目くらいのインフォメーションにのっていました。
g棟前の芝生と記載されていましたが。。。
通路として使用されるのなら、表示をするか石畳にはりかえたらという案がでたと記載されてました。
ただ動線の変更により立ち入る人が少なくなるのでは！？ということにより見送られたと書かれていた気がします。
芝生禿山は、ちよっと寂しいですし早く根付いて家族が楽しくすごせるような環境になってくれるといいですね。

[450: 入居済みさん]

４４７です。
私はブリリアの住民ですよ。

証拠を出せとおっしゃるのでしたら…、
先日「オーナーズスイート」に宿泊しましたが、
シャンプー・コンディショナー・ボディーソープのメーカーはポーラ社製でした。
これは、「オーナーズスイート」を利用できる、住民にしかわからない事と思いますが…
とても香りがよく、引越し疲れが癒されました。
宿泊施設が敷地内にあるため、引越し当日の夜はゆっくり休めました。本当に助かりました。

[451: マンション住民さん]

>>447
ここはオープンな匿名の掲示板です。
あたたが無用だと考えてるのなら来なければ良いのです
有用だと思う人達で続ければ良いのでは？？
「オーナーズクラブ」のサイト内に記名掲示板があるは賛成

ここの住民板は、一部のクレームや排他的な書込みで、ギクシャクしていますが、、
他マンションの板は有効なコミニティーとして活用されている例も多いです
マンション内のディープな内容は「オーナーズクラブサイト」で、軽い話や
地域の話題は、この掲示板で、と使い分ければ良いのではないでしょうか？

[452: 入居済みさん]

今日は激しい雨ですね。
各戸の新聞受けには 傘、傘、傘、の引っ掛け日になるんでしょうね。仕事で帰って来てあれを見ると、気分覚めますよね。
又、失礼ながら上階に居住しているんですか、諸事情あるのでしょうが、バルコニーに透明ね衣装ケース積み重ねや、クーラーボックス？みたいな物が、かなりの家庭で置いているんですね。

玄関には、傘。
バルコニーには衣装ケース。

ブリリアシティー 大規模マンション

でなく、

ブリリア団地を 私は 居住してしまったのかしら？

[453: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここの住民は文句ばっかり！
嫌なら出てけばいいのに。
他人が購入した部屋をどう使おうがそれは自由では？

>ここの住民板は、一部のクレームや排他的な書込みで、ギクシャクしていますが、、
>他マンションの板は有効なコミニティーとして活用されている例も多いです
これが全てを物語ってるような。
ブリリアクオリティーですね、わかります。
非常に残念。

[454: マンション住民さん]

住民同士でいがみ合うのやめようよ。
げんなりする。

この板はネット掲示板の悪いところが全面に出てしまっている感じです。
匿名性が高い故に言葉を選ばず心に秘めた思いさえ述べてしまう。
それではダメですよね。ご近所さん同士の書き込み板なんですから（成りすましも多いと思いますけど）。

思いやり、言葉を選んで大人の発言を心がけたいものです。

[455: 入居済みさん]

４５３さん！
ここの住民は文句ばっかり！
嫌なら出てけばいいのに。
他人が購入した部屋をどう使おうがそれは自由では？

って、共有な廊下には私物、傘や自転車の個人の物は置いちゃダメと、言われてるじゃーん
あなたも、置いてる一世帯の一人ね。

それから広いバルコニーに柵より低い物置置いて良いか購入時聞いたら 営業がダメと言われたの！

それを基本としてたから 皮肉じみた事言ってしまったの！

怒らないで、気悪くしないでね。私は高級マンションを購入したと自負してるから、意見を言ったまでよ。

文句ばかりでなく、

団地にしたくないだけよ！！

[456: マンション住民さん]

>>455
ここは｢高級マンション」では無いよ

マンション規約の違反は、良くないです。がしかし、
・本日の様な雨の日に、玄関ポーチに一次的に傘を掛けるのは禁止されてません。
・バルコニーに物置設置は禁止されていますが、一次的に衣装ケースを置いても
規約違反ではありません。

「団地」と「マンション」の違いがよくわからないですが
ここは鑑賞する文化施設ではなく、人々が生活する場所です。
「規約に違反しない」「まわりに迷惑をかけない」が守られていれば良いと思います
上記の2点は許容範囲でしょう

[457: マンション住民さん]

何棟もあるんだから正式な団地ですよ。

[459: 入居済みさん]

契約した人ならばわかるはずですが書類上ここはれっきとした団地ですよ。
変な見栄をはるから叩かれるんじゃないでしょうか。

[460: マンション住民さん]

もう閉鎖しましょ。
確かになりすまし住民多数だし、喧嘩口調多すぎ。
このままだと一部の方々のせいで、ブリリア磯子が
ヤバい住民だらけと思われそう。

自転車、エレベーター、次には芝生…。
意見や情報交換ではなく、ただの叩きあいですね。

なりすまし住民さんへ
無駄な努力、お疲れ様です。

あと、すっごい長い文章の入居済みさんが来ると
どうも空気がおかしくなる。

そして、大体が土日になると、コメントが載らなくなる。

暇な主婦達の平日の憂さ晴らし？

[461: 匿名さん]

閉鎖しましょ(笑)
残念ながらこの掲示板も商売だから閉鎖なんかしないんだよ。
検討板は完売確認後書き込みできなくなるけど。

[462: 入居済みさん]

4/5のイベント楽しみですね

盛り上がるといいですね

[463: 入居済みさん]

以前のイベントもかなり盛り上がってましたよね～。私も楽しみです！
ところで話は変わりますが、磯子駅周辺に個室や半個室で落ち着ける居酒屋ってありませんか？

[464: マンション住民さん]

そもそも、匿名さんて住民？

[465: 入居済みさん]

4/5のマルシェ楽しみですね！
磯子タウンマネジメントのホームページに出店者の紹介が出てます。

会員ページもあるようですが、ログインIDってみなさんもらってます？

[466: 入居済みさん]

ゲートのところに立ててある看板にIDとパスワードがのっていて、みんな共通だったような・・・
看板をみてみてください＾＾

半個室、個室の居酒屋・・・磯子ってなさそうですね
杉田ならあるのかなあ？

[467: 入居済みさん]

こんにちは！
ちょっと教えてください。

キッチンスタジオって利用時間及び料金はおいくらですか？
あと、お鍋やフライパン等のキッチングッズもお借りできるのですか？！

共用施設の場所は分かるのですが、料金や中の設備がどんな感じなのか分からなくて。
どこかに載ってますか？

予約含めてネットで確認できると非常に助かるのですが。。

ご存知の方、いらっしゃいましたら教えてください。

[468: 入居済みさん]

キッチンスタジオがあいているときに、コンシェルジュに言えば中を見せてもらえます。
その時に確認して実際見た方がいいかもしれません。

当日、これがなかった！ってなことにならないように・・・

[469: 入居済みさん]

友人にQRコードを前日渡したいのですが、どうやって自分で発行すればいいのでしょうか？

[470: 入居者]

すみません、ライブラリースペースって何棟にあるかご存知でしょうか？
いちお調べてみたのですがわかりませんでした。
またどんな雰囲気かも教えていただけると助かりますヾ(＠⌒ー⌒＠)ノ

[471: 入居済みさん]

＞４７０

家人が一度利用したことがあります（私自身は、引っ越して間もなく覗いてみただけです）。

公式ＨＰの共用サービスのところにイメージ画像があったと思いますが、そのままの感じです。

場所は、D棟の２階、キッチンスタジオやキッズルームの並びです。エレベーター降りてすぐの部屋です。
入口入って右の壁側に３つほど机とのある自習スペースがあり、勉強したり本を読んだりできます。

広いスペースには絵本などがあり、小さい子連れのお母さんが利用されています。
トイレもありました。
基本的にキッズルームとは用途が違い、広くもありませんし、静かに過ごせる場所です。

[472: マンション住民さん]

469さん
QRコードを発行する方法は２通りです。

１つ目：誰かに家に居てもらい、自分はQR発券場へ。そこで通常の手順により発券してもらう。つまり、自分が訪問客となり発券してもらう方法です。

２つ目：自宅に誰もいなくても入居者なら発券できる方法です。発券方法は１つ目の手順とは少し違いますのでマニュアルを参照してください。マニュアルは入居時に貰っていると思います。探してみてください。
詳しく書くとセキュリティ上よろしくないと思いましたので説明を割愛しました。すみません。

でも、QRコードの券ってその日限りじゃなかったかな？　間違ってたらすみません。

[473: 入居済みさん]

不特定多数の人がこの掲示板みられるので
セキュリティ上キッズルームの場所記載しないほうがいい気がするのですが…
削除依頼の仕方がわからないので、もしご存知の方いたらお願いします。
470さんはライブラリールームの説明されただけなので、申し訳ないですが、先日キッズルーム利用した際お子様だけで利用してる方もいたので念のため。

[474: 住民主婦さん]

私も自分の住んでいる棟しか行った事が無いので、コンシェルジュに行って、共用施設のご案内という紙を頂きました。

さっそく、散策に行きました。

スカイラウンジからの景色は凄いですよ。

[475: 入居済みさん]

466さま

磯子は確かにあまり居酒屋がないんですが・・
人数はどれくらいですか？

少なめなら、駅前ゲオのビルに安兵衛6人(半個室っぽければ10人ぐらいかな？)、駅前パチンコ屋隣のビルに米米(半個室風4〜6人ぐらいかな)、居酒屋じゃないけど奴寿司、あたりでしょうか。

確かに、新杉田(杉田商店街含む）,根岸にはチェーン店含めいろいろとあります。

[477: 入居済みさん]

466さん
465です。マルシェの看板、チラシにIDとPASSありした！
ありがとうございますm(__)m

会員ページ見ると、これまで開催したイベントの情報など、もう少し詳しく見れました。
ますます、4/5のマルシェが楽しみです♪

[478: 入居済みさん]

477さん

466ですお役に立てて良かったです

去年の九月にやっていたマルシェも良かったといっていました。
4/5は人もたくさん集まってにぎやかになりそうですね

[479: 入居満足]

お教室等ですが、ブリリア内で色々とあれば楽しいです。お習字、英語、その他の語学、運動系、ヨガ、ダンス、茶道、華道、絵画、生花、お料理・・・。
世帯数も多いし先生や、専門家も多いでしょう。ブリリア住民で始めましょう。
外部の方がいらっしゃる場合は貴賓館前の貸しスペースで。
最近ネガ書き込み多いですが、ここいい物件ですよ。静かですし。
あとエレベーターに自転車は不必要。一台につき利用料を徴収ならよいかな(往復500円くらいで)※タイヤには専用カバーつけなきゃ。

[480: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

479
あなたのような自分勝手な住民がいるから民度を疑われてるのわかります？

[481: 入居住みさん]

エレベーター云々がなければいい書き込みだったのに・・・

[482: 入居済みさん]

500円なんてぼったくるせこい発言は民度を下げるからやめてください。

[483: 入居済みさん]

一つ思うのですが…
エレベーターに自転車を乗せたいという意見がでてるのは、今現在は住民限定という案だけですよね？
まだそれもそういった希望があったという程度ですよね。
総会、理事会で十分に協議されて決まることでしょうからそのとき意見をだしたほうが有意義な気がします。
(もちろん掲示板に意見を投稿するなということではないです。)

いろいろな教室あったら、楽しそうですね。
興味があるものには参加したいです。
マルシェも楽しみにしてます。
おもいがけない美味しいお店を発見したいです。
ホームページにもう少し出店するお店の情報をアップしてくれればなおいいのに…

[484: 入居済みさん]

480さん、482さん

たまに掲示板を拝見している者です。
479さんの発言は賛成するかどうか別として一つの意見です。
これに対して民度が低いだなどと発言するのは
ただの攻撃です。

意見と攻撃、どちらが不適切でしょうか。

前向きな情報交換の場にしましょうよ。

[485: 入居済みさん]

今週あたり桜咲きますかね？
敷地内に桜が咲いたらきっとキレイでしょうね！

[486: 入居済みさん]

私も桜楽しみにしております。
自宅でビール飲んでから花見ですね。

[487: 入居済みさん]

ベランダから桜見えれば最高ですね

[488: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住人みんなが同じ意見ではないので、基本的には多数決で物事を決めていくことになると思います。自転車をエレベーターに乗せると言うことも、皆が住みやすくなるのであればいいと思います。議案にあげてみて、実際の多数決をとった方がいいのではないでしょうか。色々な意見があると思いますが、皆一様に住みやすさを求めているわけですから、偏ったことばかりでなく反対意見も尊重していければと思います。

[489: 入居済みさん]

たびたび話題に上がりますが、自転車をエレベーターに載せたいなんて話、
本当に住民から出てるんですか？自分の周りでは一切聞きませんが・・・

そういう意見が根強くあるのなら、話し合いなども必要ですが、
そもそも希望すら出ていない事項について、侃々諤々、板が荒れたりするなら
ナンセンスかと思います。仮定の話を議論に持ち出す必要はないと思います。

何故か他愛ない話題になってきた頃に、流れを引き戻すような意見が出て、またもや
荒れて・・・の繰り返しはとても残念に思います。

[490: マンション住民さん]

>>488
マンション住民の方ですか？
規約の変更や共用部分の変更（軽微な変更除く)は、多数決(過半数)では無く
「４分の３以上」の賛成が必要です。ここの場合、住民部分だけで800戸、
エレベーターに関することは、商業施設も含む全体の規約なので、変更は相当に
ハードル高いですよ