Brillia（ブリリア） City 横浜磯子【契約者専用】 Part 2

[入居済みさん]

引き続き宜しくお願い申し上げます。

住民前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224890/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/386508/

所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.46平米～105.97平米
売主：東京建物 、東京急行電鉄 、オリックス不動産 、日本土地建物販売 、伊藤忠都市開発
物件URL：http://www.yokohama-peak.jp/
施工会社：長谷工コーポレーション、大成建設株式会社
管理会社：東京建物アメニティサポート

【物件情報を追加しました 2013.12.17　管理担当】

[42: 匿名]

バルコニー喫煙ＯＫに賛成です！！

[43: 入居前さん]

勝手に賛成してろよ。
規約をかえるまで票があるとは思えないしw

[44: 入居済みさん]

先ほど外を歩いていたら、Ｆ棟横、セントラルガーデンから出た所の横断歩道を渡った先の歩道のど真ん中に、けっこうデカい犬の糞が落ちているのを発見。内部か外部の人間か知らんけど、いい加減にしろよな。

[45: 契約済みさん]

F棟の方はまだ人の目が少ないから、見つからなければいいとそのままにしてるんでしょうね。
犬の糞の件は、最新の理事会だよりにも苦情がでていると記載されてましたね。
飼い主の会が発足するようなので、是非、きちんと管理してほしいものです。

[46: 契約済みさん]

住民か住民でないかが問題です。
証拠を集めて、出入り禁止にはできます。

[47: 入居済みさん]

前にも書き込みしましたが、遅い時間(22時～24時の間)に外部から来る二人組の男女がかなり怪しいです。
ヒルトップモールの所から入ってきて、紅取第二公園とかに行き、Ｅ棟のところからセントラルガーデンに入り、ヒルトップモールのところから帰っていきます。
二人とも手ぶら、それもセントラルガーデンに入ってからなかなか出てきません。ガーデン内の芝生にもよく糞が落ちてます。ヒルトップ付近の歩道にもよく糞が落ちてます。今日も落ちてました。
証拠を掴みたいけど、暗くて難しい点、また、時間帯が遅いので人の目にも留まりにくいので歯がゆい限りです。
いずれにしても、ここは広大なドッグランとちゃうで、って話しですわな。ちなみに犬は白の小形で、赤とか青のチカチカしたライトの首輪？をしてます。

[48: 契約済みさん]

監視カメラの映像があるか問い合わせてみます。
責任は取ってもらいましょう。

[49: 入居済みさん]

管理人さん不在の夜から朝にかけて、Ｅ棟入口前方に路駐を繰り返している軽自動車があります。
それも大胆にもダッシュボードの上に「来客中（＋部屋番号）」のサインを掲げて…呆れます。

[50: 入居済みさん]

47です。

昨晩歩いていたら23時台にセントラルガーデン内で遭遇しました。昨晩は飼い主の女性だけ。
堂々と芝生内に人、犬ともに立ち入っていたので注意しました。（唸り声で犬に威嚇されました。）
注意の効果あってか、昨晩はそそくさとガーデンを後にして紅取公園に向かってました。
公園に向かうまでの行動を見ていると、Ｆ棟横の植込みなんかも掘り返しています。
という事で、セントラルガーデンは夜中に完全にドッグランと化しているようです。
なんとかして、こういう迷惑な外部の人間を締め出したいところです。
ガーデン内にも監視カメラがあるけど、暗いので写っているかどうかですね。

[51: 入居前さん]

こういう事は、ルール以前の常識の問題ですよね。
カメラは警備用のナイトビジョンですから、追えると思います。
早速、問題にしたいと思います。
もうすぐ、内覧会ですので合わせて、きちんと管理しているのか聞いてみます・
とんでもない話です。

[52: 入居済みさん]

50です。

宜しくお願い申し上げます。
何せ一人では限界があるので…
時間が合わない、逆ギレ、そして犬は凶器にもなるので怖いです。
そもそも個人的に犬は苦手なので…

[53: 契約済みさん]

逆ギレするんですか
たち悪いですね
仲間割れしてる場合ではないですね
我々のお金で外部のペットの糞の始末までしなければならないなんてひどい話です

[54: 入居前さん]

敷地をオープンにしている、という点で、外部の方の犬の散歩については危惧していました。
今後、犬を連れた外部の方の散歩を禁止することは、できないでしょうか？

マンション住民のワンちゃんには、ブリリアで飼育されていることがわかるように、首輪におそろいのタグをつけてお散歩していただいたらどうでしょうか？

マンションでは小型犬のみ飼育が許可されていますが、外部からは大型犬も散歩に連れてくる可能性があります。モラルの悪い飼い主が大型犬を連れて入ってきたら、と思うととても怖いです。

せっかく素晴らしいセントラルガーデンがあるのですから、安心して利用したいですね。

理事会でぜひ話し合いをお願いします。

[55: 入居前さん]

私も同意見です。
公的な道路として通行はできますが、マンションの固有財産である芝生、木々は住民のものです。
器物損壊・迷惑行為で法的処罰を適用し、一罰百戒がベストでしょうね。

[56: 契約済みさん]

話題を変えて申し訳ないのですが、
3月入居予定のものです。
内覧会がこの間終わったのですが、エレベーターの寸法をはかりそこねてしまいした。
ベッドのマットレスでクイーンサイズは載せることは出来るでしょうか？
クイーンサイズのマットレスを搬入されたかたいますか？

[57: 入居済みさん]

>53さん

50です。

実際この前注意した時は、逆ギレはなかったものの、当然謝罪は無かったです。
この前は女性一人でしたが、パートナーの男性が加われば多勢に無勢（犬も加えたら３対１）になり、この手の非常識な人間は当然逆ギレも想定出来ます。

それとさらに懸念するのが一般開放後の外部の人によるエレベーターホール、エレベーターの犬の散歩、通行です。
先ほども大型犬を連れた外部の二人組が、エレベーター棟エントランスの歩道から「ここ通れるのかな？」風に立ち止まって協議してました。

皆様が書かれているように、早めに何らかの対策を取らないと、なし崩しになり手が付けられなくなる事を危惧しております。

[58: 働く女子さん]

住民からするとほんと外部の連中はやってられないよ。

[59: 契約済みさん]

ある程度想定済みで購入したので今更な議論な気がしますが。

[60: 契約済みさん]

外部の住民は出入り自由だから特定できないので難しいですよね。
大型犬については、住民は飼えないことになってますから、規約には
それ以上の記載はないでしょう。
グランドエレベーターに載せる載せないとかは、最初に決めておかないと
困りますね。
基本、住民が載せる可能性のないものをOKとするのはおかしいですよね。

[61: 入居前さん]

自治会＝東京建物がまず、先に対応すべきと考えます。
せっかく良い環境で、マンションライフをエンジョイしましょう。
規約には、確か利用規定があったはずですが、住民も周辺の人も好き勝手は許されないと思います。

[62: 入居予定さん]

自治会＝東京建物なんですか？

[63: マンション住民さん]

自治会規約に記載が有ります。完売する迄ですが。

[64: マンション住民さん]

このマンション、犬飼ってる人って多いんでしょうか？
私はあんまりお見かけしないのですが。

[65: 入居済みさん]

犬 が 家族なわけない。
所詮 家畜。
となりにいなきゃいいな。と思い入居しましたが、両隣共動物無しなんで、よかった。
公園に糞の不始末の件読みました。
とんでもない話ですな。
住民でもない非常識な飼い主と家畜の糞を住民負担で清掃なんて憤りを感じます。
なんとかならないんですか？家畜問題は！

[66: 入居済みさん]

６５って本当に住人なんですか？
このような方と同じマンションに住んでいると思うととても憂鬱なのですが・・・。

[67: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人さんの勤務形態すごくないですか？24時間２人でまわしていますよね？
年末年始も休みなし、２人で朝晩交代交代…どうなっているのかすごく気になります。
大変ですよね。。
どちらかが体調崩されたりしたら、どうなるんでしょう

[70: マンション住民さん]

住民同士で言い争っても。
私は住人ですがペットはペット、糞も内外の方に関わらず嫌ですね。
アレルギー持ちなので動物と相乗りしてくる方がいたら
先に自分が乗っていたとしても降りてエレベーターを譲ります。

管理人さんは人件費の問題とかあるのでしょうか。
予算を見直して改善してあげたいですね。
とはいっても管理人さんって勤務時間でも割と休んでるような時間が多いらしいのでそんなに大変じゃなさそうな気もしますが。

[71: マンション住民さん]

勤務時間中、休んでいるような時間があったとしても、それにしても拘束時間長いですよね…。
お身体心配です。

[72: 入居前さん]

Ⅰ工区入居の方にお尋ねします。

入居に合わせてリフォーム工事をされた方はいらっしゃいますか？

Ⅱ工区入居ですが、今回、納戸の簡単なリフォームを考えており、とりあえずアメニティーサポートに見積もり依頼しました。

まだ見積もりは送られてきませんが、工期が（簡単な工事にも関わらず）１週間ほどかかるとのこと。
新築の家に、鍵を預け１週間も工事関係者が入って工事することに少し抵抗があります。

今、横浜でリフォームを手掛ける業者にも見積もり依頼しようかと思っているのですが、
鍵引き渡しの後、入居前に他業者がリフォームすることは可能でしょうか？
１日でできるであろうリフォームです。短期間で施工してくれる業者に頼みたいのですが、経験された方がいらっしゃいましたら、詳しく教えていただきたいと思います。

よろしくお願いいたします。

[73: 入居済みさん]

今日エレベーターがものすごく臭かったです。
犬のおしっこ？みたいな。

[74: 住民でない人さん]

１月１０日は内覧日で朝から夕方まで多くの入居予定の人たちが来ていました。
ブリリアの職員や長谷工の社員、その他様々の業者多く来ているようでした。
グランドエレバーターは上も下も職員がいてチェックしており説明のための人員も朝から夕方遅くまでいました。
小さな子連れの若いお母さんの出入りはありましたが犬連れは？でしたね。
まあ、７３さんのいた時間帯が違うと言われればそれまでですが、
いい加減、他人の住む住まいを貶めるような投稿はやめてはいかがですか。
放置が一番なのは十分承知上での善意の投稿者でした。

[75: 入居前さん]

管理している人やＪ棟の受付に直接聞きましが、樹木も育っておらず
そういう事は（犬の件）の耳にしたことが無いという返答でした。
もし７３が、事実と異なる虚偽の記載をしたのであれば、それなりに罰を受けるのを覚悟すべきでしょう。

警備は厳重でしたよ。また、喫煙場所は１か所で、来客専用がヒルトップの地下入口に。
喫煙者は殆どいませんでした。

[76: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マルエツのオープン日っていつですか？

[77: 入居済みさん]

先日、10日かは忘れましたが私の住んでいる棟のエレベーターは異臭がしたので出掛ける時にちょうど会った清掃の方に見てもらうようお願いはしました。

マルエツのオープン待ち遠しいですね。

[78: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近駐車禁止の三角ポールが増えて景観が悪くなってますね。
アメニティサポートのかたも注意喚起してくれてますが開きなおっていつも路駐しているワインレッドのプリウスとかどうにかならないのでしょうか？
本当に迷惑。
ちなみにナンバーをひかえてるので次また路駐していたら管理組合に意見出しします。

[79: 入居済みさん]

やはり？私もこの前それ感じました。
74さんみたいに言われてしまうと嫌なので投稿はしなかったのですが。
ペットの躾はきちっとしてほしいですね。
できればマナー講習会のようなものを開催してほしいです。

[80: 入居済みさん]

抱っこ中におしっこをされると、まず服が生暖かくなりますよね。
そのときビックリして犬を離してしまい残りのおしっこがエレベーターに落ちた…。

であるならば不慮の事故かな、とは思います。
抱きかかえていなかった、などのルール違反ではないことを願っています。

犬はある一定の歳になるとあまりものを覚えなくなるので躾はとても大変です。
飼い主がしっかりするしかないと思います。

[81: 入居前さん]

そういう躾さえもできない人は犬をマンションで飼うべきではないでしょう。

[82: 契約済みさん]

オムツさせればいいのに

皆が使う共有部分は一人一人の気遣いでどうとでもなるんだから

[83: 入居済みさん]

リード無しはもちろんの事、あの長いリードも本当に迷惑ですよね。
すれ違う時に飛びついてきそうになったり、吠えたりしても何のアクションも取らない飼い主。
犬嫌いが多い事も認識した上で散歩とかして欲しいものです。

[84: 入居済みさん]

６５です。

やはりペット問題出て来てるでしょ。
家畜とは失礼な文章でしたね。
敷地内でペットの不始末な糞を踏んだんで感情的差別用語になってしまいました。
また地面にわけわからないシミは尿跡ではないのですか？
外、内、飼い主様方々。頼みますよ。
ペット様の不始末を。
家畜でなくベットでしたね。ペット。
失礼致しました。

この方々はペットと同居している方々だったのかな？

質問、疑問に解答いたします。

６５って本当に住人なんですか？
このような方と同じマンションに住んでいると思うととても憂鬱なのですが・・・。
No.66 入居済みさん [2014-01-05 21:42:57][×]

住民です。
憂鬱にならないで下さいね。
ペット、動物に関わらなければ、普通の人間だとは思います。
気分を害して申し訳ありませんでした。

65は住民じゃないでしょ。
書き込みしないでいただけますか？
65のような家畜同然の人間が近くにいると思うだけでゾッとします。

犬が家畜？
そう思っていない人間も多数います。
にもかかわらず、平気で家畜と連呼し煽るような書き込み。人間性、協調性を疑います。
No.68 入居済みさん [2014-01-06 09:55:31][×]

住民です。
協調性？ ないからマンション購入したんですが、、、あなた様は違うのですか？
戸建だと仲良く隣近所、組合長、ゴミ捨て場のドンを気にしながら生活しなきゃいけないから、戸建買えるのにマンションにしたんじゃないんですか?
少なくとも私はそうです。
ルールは守っているつもりです。
ちなみに私は家畜同然でなく二足歩行の人間であります。


65の方、気持ち悪すぎます。
住人でないことを切に願います。
恥を知りなさい恥を。
No.69 入居済みさん [2014-01-06 13:03:13][×]

恥を知れ？
強いね。あなた様。 ネット書き込みだと。
あなた様に恥を知れと言われる筋合いは全くありません。
書き込みで威張らないで下さい。
私は胸張って毎日精一杯、一生懸命生きてます。


ただ、ただなんですが、私は敷地内でお会いさせて頂いたらどの方にも挨拶しているつもりです。
上記三名は挨拶を返してくれていますか？
上記三名はペット様と同居ですか？

これでネットの書き込みも終わりです。
良いブリリアシティ横浜磯子になる事を望みます。

[85: 住民さんＢ]

サヨナラ

[86: 入居前さん]

飼い主様たちがしっかりすればいいだけの話ですよね。
もし、粗相があったなら、飼い主の方々は認めねばならないと思いますが。
ペットは家族の一員だと思いますが自分の家族が粗相した際は、飼い主(保護者)が責任とっていかないといけないですよ。
指摘しあって悪いところ認め合っていかないと。

ところで、先日内覧会してきました。
景色が素敵で、もう嬉しかったです！ブリリア買って良かった！
しかし、ここの書き込みは、ブリリアの良い所、あまりのせてくれてませんよね。なぜですか？
景色、利便性、エレベーター乗るまでの通路のきれいさ。
なかなかどこのマンションにもないところばかり。主人と買って良かったね、と話してました。

でも、契約者専用スレッドなのに、なぜか出てくるのは自転車エレベーター乗せるの賛成、や、
喫煙絶対辞めないなどなど。しかも自転車の件は、しつこいよと言われてるくらいでてる。

なんでかな、と思ったんですが、わかりました。
大体が購入者じゃないんですよ、書き込みしてる人が。
だから、景色、利便性等、コメントが少なすぎる。
問題提起の場にはなってるけど、けなしたり、荒らし目的なコメントが多いのは
購入してない方々。それに、真面目な購入者が反論する。
ブリリア買いたいけど買えなかった人達がブリリア価値下げるために言ってくる所ありますね。
来月でフルオープンし、このスレッドの中で取り上げられている課題が
全体で現実の場で話し合える日がきたら、このスレッドは意味がないものになりますね。
そうなる日を楽しみにしています。

[87: マンション住民さん]

こんなスレッド、サヨナラ←85のマネ(笑)って感じだね！
住民B誰だかわかるし

[88: 入居前さん]

数名は住民ですよ。
見学会の時の最高クレームは５０か所と聞きました。
棟別に色の違う紐で内覧会行きましたから。
自転車は周囲のマンションもあるし現実的ではありませんし、規約にありますからダメでしょう。
ペットもルールを守らないと自治会からクレームが付きますよ。毎月１００円払えばいいってもんじゃないと
思います。

[89: マンション住民さん]

書き込み購入者3割 書き込み非購入者7割ってとこじゃない。

[90: マンション住民さん]

住民です。

住んで良かったと思うところたくさんありますよ。
これから入居の方々、ご安心ください。

私は清掃のお仕事されてる方々に感謝してます。
棟の周辺は勿論のこと、建物内、玄関の前までいつも綺麗にしていただいて。

歩きにくい仮通路ももうすぐさようならですね。
I、Jの間が抜けると、エレベーター降りて外に出てから、随分広く感じます。
フルオープン、待ち遠しいです。

[91: 引越前さん]

引っ越しブルーです。

モデルルームでも見ていましたし、予測はしていましたが、内覧で部屋の内装や台所の安普請ぶりにガッカリ。
トイレはまさかのタンクあり！
わかっていたことですが、ここに住むのかと思うと、テンション下がります。
入居したら、即、リフォーム決定です。

しかもこのスレッドを見ると、暮らしの楽しさよりも住民間の悪意が満ち満ちている感じですし、ペットへの敵意とか、人を貶める発言とか、品位のなさにさらにガッカリ。

風景は3日見ると飽きるものですが、皆さん、もしかしてこのMSへのガッカリ感を、住民への攻撃に置き換えているのではないでしょうか。

[92: 入居済みさん]

91

貴方が最も悪意が満ち満ちていて、品位がないかと思いますが！？

[93: 入居済みさん]

たしかに、グレード感はないですね。
でもそれなりに生活できる最低限はあります。

引っ越しブルーと悪意は違うと思う。
変な人多いかもしれないけど、普通の人も生活しているよ。

[94: 入居済みさん]

91さん

わかっていたことなのに「まさかの」タンクあり。
まさかモデルルームにはあったタンクが
サプライズでタンクレスにでもなっているとでも思ったのでしょうか？？
文章がなんだか矛盾していますね？
本当にこれからこちらにお住まいになる方なんでしょうか？？

私も92さんがおっしゃるように
あなたこそが悪意に満ち満ちた書き込みをしていて
思わずライバル周辺MSの関係者さんの書き込みかな？と思ってしまいました。

それから私は、ペットやエレベーター、ゴミ出しなどへの
マナーに対しての書き込みが多いのは、
逆にそれだけ住民達の自意識、ずっときれいなマンションをみんなで維持していこう
という意識が高い方たちが多いからだと思っています。
だからつい、マナーを守っていない方を見ると黙っていられないんじゃないかと思っているのですが・・・
特に最初が肝心だと思いますし。
逆に「いいじゃん。そんなくらいさ。」みたいな書き込みばかりだと不安を感じてしまいます。
悪意を持ってむやみやたらに叩いてるわけではないと思いますよ？
私はむしろ頼もしくさえ感じます。

ちなみに我が家も毎日のように「ここを選んでよかったね！」と
家族と景色を見ながら話しています。
3か月以上経ちますが、未だに景色には飽きていませんよ（笑）
ご安心を。

[95: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[96: マンション住民さん]

>91

私もここに決めるまで色々なマンション（MR）を見てきました。
比較してしまうと、正直、ここは確かに内装も外装もグレード感はないです。
ただ、敷地の広さや共用施設の充実ぶり、部屋の広さや部屋からの景色の良さは、
他のどのマンションよりも勝るものだったので、最終的にここに決めました。
何に価値を求めるかで選ぶ基準も変わりますので、いろんな考えの方が
いると思います。
もっと狭くても内装のグレードが高い方がいいという方もいるでしょうね。
ただ、よくよく検討してここに決めたのなら、自ら価値を下げるような書き込みを
するのはどうかと思います。
いまさらタンクレスじゃないとか？？HP見てもわかることなのに。

[97: 入居済みさん]

私は別にトイレにタンクがあろうが気にしませんが。。。
トイレにタンクがない部屋もありますよ。

キッチンもプレミア棟やオプションで大理石にかえられますし。。。

悪口などもいろいろありますが。。。
私は入居のときエアコンカバーをつけるかで、この掲示板参考にさせて頂きました。

[98: マンション住民さん]

マンションを良くしていこうという意見を出しあうのはとても良いことです。
そのために厳しいことを言われるのは賛成です。

しかし中には「ペットは家畜だ」など、心ない書き込みがなされる。
同じマンションに住んでいるのなら言葉を選んで発言されるべきです。
面とむかって言えないネットならではの悪意ある言葉が書き込まれるとこのマンションの品位が下がります。
このスレは検討中の方も見ているのですから。

91さんは明らかに釣りですね。住民ではないと思いますよ。

[99: マンション住民さん]

釣りだらけ。フルオープンすればこのスレッドも不要になるし、待つしかない。
住民じゃない書き込み、すぐわかる。
エレベーターのあのトンネルをチャリで通過したい！だからエレベーター許可して！とか
あり得ないでしょ。住民だったら、綺麗につかいたいから基本言えないよね、そんな事。
近隣住民か、荒らし。
チャリ乗りたい人ぶっちゃけ何人いるのか統計とったのかしら。

[100: 入居予定さん]

ペットを家族と思われてる方々には申し訳ないですが…
ペットは気持ちは通じても言葉は通じないので躾はしっかりしてほしいです。
申し訳ないですが、小さい子どもがいるので、子犬といえど私は通りすがるとき
極力子どもからは避けます。子どもが小学生くらいになれば、また話は違いますけど！
犬、猫大好きですし、飼っていましたが、ペットは人間ではないので…。

[101: 契約済みさん]

購入を決めたのは誰でしょうか？決断、判断は能力が決めるのです。自分を批判してるのにも気が付かないのはある意味うらやましいです。

[102: 入居済みさん]

91さんはそんなに品位悪くないと思いますよ。
良いところって、ご近所さんと立ち話になった時に面と向かって言えますし、ここで改めて書き込む必要性は全く感じないんですが、誰だかわからない路駐やペットの問題ってまだあまり知り合って間もないご近所の方にグチれないと思うんですよね。相手がご本人の可能性もあるので。しかもそんなに話す機会もありませんし。

ここな書き込みを読んで気にして見てみたら、あ。ほんとだ。と知ることもありますし。
なのでお前は住人、こっちは部外者、とかいう話は不毛だと思います。
これだけの世帯数なのだからもしかしてそんなことが自分の知らない所で起こってるのかもしれないが、自分はそれに遭遇しなくてよかったな。と楽観的に読みませんか。

[103: 入居前さん]

何と言われても、此処は住民専用です。こんな簡単なルールさえ守れませんか？
良いところは、山ほどありますが其れを言って住民間で何に？ 良いから買ったのですよ。
気持ち良く住みたいが為の問題提起は大いに宜しいのでは？

[105: 入居済みさん]

契約者掲示板って住んで良かったことを書きこむ場所なんですかね？
満足してる人ってあまり書きこまないきがします。

うちは買ってよかった派ですが…
家のつくりでも気に入っているところはありますが、はっきりいって掲示板にはかけないです。
個人情報だだもれですから…

これは個人的な意見ですが、私が見学したマンションでオプション無しで内装が豪華と感じられたところはなかったかな！？と思います。

[107: 入居済みさん]

＞１０４
＞ここと同じように揶揄されていた「中華タワー」

…とは、どこのことですか？
参考までに教えてください。

[110: 入居前さん]

S氏の予想は大外れ。
買ってよかったＮＯ．１でしょ。ここは。内覧会に行けなかった人は残念でした。

[111: 入居予定さん]

S氏て誰？

[112: 入居前さん]

ここは、検討板ではない。
住民になれない人、住民になるのを止めた人は、未練を捨て他の板に移動。

[113: 入居予定さん]

正直、お金があったら他に住みますし
お金があるからという理由でここに住む人は少ないと思います。

MR時代というあなたと同じ棟に住まなくてよかったです。
あなたが一番マンションの質を下げてますよ。
このマンションのことを思うならもう書き込まない方が賢明です。

[114: 入居前さん]

今なら解約できるはず。

[115: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

荒れるので、購入してない人が購入板に書き込むのはご遠慮ください。煽り、皮肉、悪口等いりませんので。迷惑です。

いつも夫婦でここを買って良かったね、と話していますがわざわざそれを自慢するためにここに書き込みしません。勝手に悪いマンションだと思うのは自由ですが、なぜこの板に書き込んだのか意味不明です。恥ずかしい人ですね。

検討板で間違った持論を展開してください。

[116: マンション住民さん]

近隣物件の板も併せて、久々にいろいろ見てきました。
近隣他物件を売りたい人が、煽ってここを荒らしておいて、近隣板で、荒れた板を指してブリリア批判をしているように感じました。
住民のレベルがどうとか書いてあったりして、悪意も含まれており大変残念に思います。

ネットの不確かな情報を信じる人が多いとは思いませんが、嫌なものですね。
逆に、東京建物やこちらの住民は、他物件の掲示板での醜い情報操作は少なくとも頻繁にはしていなさそうで、少し安心しました。(全て見たわけではないです)
私もそうですが、自分のところに満足していれば、掲示板をみることも減るかと思いますので。

[117: 入居前さん]

逆に言うと、近隣物件などには興味がありません。
よそのエレベーターを充てにする様なところには住みたくありませんし、
管理がしっかりしていれば、近隣物件などどうでもよい事です。

[118: 契約者]

先日内覧会にいってきましたが特に不満はなく
3月からの新生活が楽しみです。

[119: 入居済みさん]

91さん、残念ながら購入者じゃないのバレバレですよ。
オプションでタンクレスあるので、タンクレスがいい人は最初っからそれにしてますよ(苦笑)

[120: 入居済みさん]

騒音に関する注意喚起の手紙がポストに入ってましたね。

正直、過去にあまり大きな音の被害にあった経験がないので、
どういう方向の音が一番気になるのかわかりません。
自分の生活音がどの程度響いているのか・・・
やはり一番気になるのは上の階の音でしょうか。
隣や下の階の音が気になることはありますか？

[121: 入居済みさん]

うちは暖かい季節になると窓を開けているので隣の音は気になりましたが冬は大丈夫ですよ。
上階はお子さんの走ったりどこかから飛び降りたりしているような音はしますが数年の我慢と思い耐えています。
我が家の生活騒音がどの程度なのかは気になるところではあります。

ちなみに我が家は購入が遅かったため選択肢はなくタンクありのトイレです（笑）

[122: 入居済みさん]

やはり購入時期によるのですね。

私も、オプションでタンクレスなんてあったっけ？？I,Jのみ？？
などと思っておりました。

ここも最初の頃に買われた方は、床の色も選べたのでしょう。
私がモデルルームを訪れた頃にはもう、部屋ごとにカラーやつり戸棚の仕様、
浴槽の形などが決まっていました。
トイレもタンクありのタイプしかなかったです。

[123: 入居済みさん]

まず、騒音の件ですが、うちは上階の子供が走る音が気になります。
たまになら良いのですが、昼夜問わず一日中走ってます。
全く注意を払わない親の責任ですね。

それと、今日からシーフロントデッキから各棟への通路が変わりましたが、良いですね。
特に貴賓館からデッキへのアプローチ、そこから見える景色の開放感が素晴らしいと思いました。
まだ夜しか見ておりませんが、早く昼間も見てみたいです。
また、私はエレベーター棟から離れた棟に住んでおりますが、やはりＩ、Ｊ棟のアクセスの素晴らしさを思い知らされました（笑）
エレベーターのおかげで、私でも特に駅までは遠いとは感じませんが、まさに至近距離に感じるでしょうね。

[124: 入居前さん]

オプションはどこでも同じ。
基準でついているものを一旦、据え付けてそれからオプションに変えます。つまり、差額を払うのではありません。
つまり、非常に無駄ですが、部屋のまま売るというのはあり得ません。
購入時期には関係ありません。

[125: 契約者]

すみません、購入されたかたにお伺いしたいのですが、
ローン契約後に司法書士と登記をあれこれやると思うのですが、その手続きは
こちらは待ってれば連絡がくるものなんですか？
銀行と契約したのになんも音沙汰ないものでちょっと不安になりまして

[126: 入居前さん]

入居したかたにお伺いしたいですが、皆さんはオリックス電力を利用してるのでしょうか？

[127: 入居者]

⬆
それ以外になにがある？

[128: 入居前さん]

ご回答、ありがとうございます！
もう一件お伺いしたいのですが、emanation
IPフォンを加入すると、NTTさんの固定電話に加入する必要がまだ要りますか？
mansion IP電話はFAX送受信が問題ないか？ご教示お願いします

[129: 入居前さん]

125さん
昨日、銀行ローンの契約に行ってきました。
ローン契約が遅かったからか、同時に司法書士に委任状の提出などを行いましたよ。

[130: 入居前さん]

貴賓館レストラン2/28オープンみたいですね。

マルエツも同じ日オープンですかね？
楽しみです。

[131: マンション住民さん]

新しく通れるようになった通路を通るたびに感動しています。
素敵ですよね。

早く街開きしてほしいです。
楽しみ♪

孝明レストラン、ご褒美の時しか行けない値段設定なのでしょうか。
ランチはお手頃価格って聞きましたが・・・。

[132: 入居前さん]

孝明レストラン

2Fに高級な感じの日本料理、
1Fに天ぷらと茶膳（ランチは1000円～）の店が入るみたいです。
中村孝明のホームページに価格帯も出てましたよ。

[133: 入居前さん]

何か見学会で、順番に業者に説明されているはずの質問がやたらと多いのは、
購入者では無いのでしょうか？
疲れるから、住民・購入者以外の投稿は止めてほしいのですが。
説明責任があるので、きちんと全部説明しているはずです。

[134: 入居済みさん]

公園前の広い歩道のど真ん中に国産の白いミニバンを乗りあげて駐車して、公園の入口でタバコを吸って、またそのまま車で敷地外へ去る。
身体つきの大きな中年男性で、外部の方かと思いますが、何をしに来たのでしょうか。

敷地内で初めて不審者と思われる人を見ました。
防犯カメラも多数ついているとはいえ、不審者情報等が共有できたらいいなと思いました。

[135: 入居前さん]

釣ってるのはまるわかり。

[136: 入居者]

釣りではないだろう

[137: マンション住民さん]

単に物珍しさで見に来ただけでは。

[138: 入居前さん]

わざわざ　タバコ吸うのに車止めますか？

[139: 入居済みさん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[140: 入居前さん]

大金を出して、買われたものでしょう。
だったら、ここで聞くよりＭＲで聞いた方が早いし、Ｊ棟のコンシェルジェに聞いた方が
良いと思いますよ。

[141: 入居済みさん]

完成してしまうと、もう以前のような一斉の説明会などはないでしょうから、
個人個人で東建の営業に確認するしかないですね。
そうなると、規則の徹底とかなかなか難しいのかも。
これほどの世帯数なのでいつまでも延々と入居者があるでしょうし。

ところで、I棟の通路側中央あたりに、ベランダのように仕切られてるところありますが、
あそこは何ですか？どういう作りになっているのでしょう。