Brillia（ブリリア） City 横浜磯子【契約者専用】 Part 2

[入居済みさん]

引き続き宜しくお願い申し上げます。

住民前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224890/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/386508/

所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.46平米～105.97平米
売主：東京建物 、東京急行電鉄 、オリックス不動産 、日本土地建物販売 、伊藤忠都市開発
物件URL：http://www.yokohama-peak.jp/
施工会社：長谷工コーポレーション、大成建設株式会社
管理会社：東京建物アメニティサポート

【物件情報を追加しました 2013.12.17　管理担当】

[392: マンション住民さん]

ベランダでのタバコは禁止です。
が、リビングで吸ってベランダに煙を吐くのは禁止ではなかったような。

グレーゾーンがあるので管理組合に相談するのはありですね。
タバコ吸わない人にとって、煙の匂いは勘弁してもらいたいですもんね。

[393: 住人]

ベビーカーと自転車では重さが全然違いますよ。
アシストつきなら約30kgが二つのタイヤにかかります。
一つあたり15キロ。

ベビーカーなら本体5キロ、子供10キロが4つのタイヤにかかるので、タイヤ一つあたり3.7キロ。

芝生への負担は比べものになりません。

芝生の上をベビーカーで歩いているのがいいとは言いませんが、F棟の前の公園からの道、スロープだとだいぶ遠回りなのでベビーカーを押してる人はよく見ます。

自転車は見たことないです。
自転車で芝生はあり得ないレベルだと思います。
書き込み見ておどろきました。

[394: 匿名]

386さん

誰もエレベーターに自転車載せたい発言が犯罪並みとは
言ってないですけど。
そして、王道な書き込みをみて、まさにそうですね と
思いますし、私も同じ意見ですが。

ただ、
エレベーターはブリリアの施設です。
近隣住民さんが使ってとオッケーですけど、自転車乗せたら管理費修繕費もそりゃかかるよ
周知の上でしょう。

私は自転車のせられたらいいなぁと、他のマンション住民さんが
意見したのが嫌だっただけです。
いやいや、決める権利、ないでしょ？！と思ってます。

[395: 入居済みさん]

孝明の横の芝生を、親子でかけ上がってるのをみて、
そこそこいい年齢の夫婦が真似しようとしてましたので、
あり得なーい！あの親子ってデカイ声でいったら、
夫婦かけ上るの辞めました。
赤信号、みんなでわたれば怖くない じゃないけど、考えてみれば
みっともないからやらないよ、普通…。
大人がマナーを知らないと子供も守らないから、私も子供に
しっかりマナーを教えます

[396: 匿名さん]

３９４さんへ
自転車をエレベーターに載せれたらいいなぁ、って意見したのは、レーベンの住民ではないですよ。レーベンの検討版に書きこんだ人です。混同しないで下さいね。

３９４さんが、レーベンの検討版に「自転車専用エレベーターがあったらいいのに。」と書いてあったとありますが、記載が見当たりません。記載があったら、何番の意見か教えて下さい。

[397: 入居済みさん]

390さん
禁止です。管理組合もしくはコンシェルジュに行って状況を伝えて下さい。

[398: 入居済みさん]

No.393 住人 様

芝生で自転車を押してしまった者です。

ちなみに自転車を押して、ですからね。

こと細かに御説明、重量計算、お疲れ様です。
私の自転車は かなり軽く背負えるくらいの自転車です。
重い軽いの問題ではないと思いますが、
申し訳なく思っております。
人は十人十色で、どう意見を取り入れるかはわかりませんが、少なくとも私は、あなた様の御意見では、
ベビーカーはOK.自転車はOUT としか読み取れませんよ。

下記文章を参照致します。

ベビーカーなら本体5キロ、子供10キロが4つのタイヤにかかるので、タイヤ一つあたり3.7キロ。

芝生への負担は比べものになりません。

芝生の上をベビーカーで歩いているのがいいとは言いませんが、F棟の前の公園からの道、スロープだとだいぶ遠回りなのでベビーカーを押してる人はよく見ます。

自転車は見たことないです。
自転車で芝生はあり得ないレベルだと思います。
書き込み見ておどろきました。

No.393 住人 [2014-03-15 11:30:29][×]


上記文章ですと、
自転車ならあり得なく、
ベビーカーならあり得るのでしょうか？
おかしいですよ。
よく見るなら注意して下さいな。

私があなた様の書き込み返事に驚きました。

[399: 入居予定さん]

まだ売れ残ってるのね。

[401: 入居済みさん]

公園前からＦ棟の前に上っていく階段ですが、
あそこまで行かずに、手前（汐見台寄り）の芝生をどんどん上っていく中学生を見かけます。
Ａ～Ｃ棟沿いの道の方に出るには、その方が近道なんですけどね。
最短距離とって帰っていく感じです。
小中学生にいちいち注意するのもどうかと思ってしまい、見過してますが・・・

[402: 住人]

そもそも、芝生への立ち入りはダメなのでしょうか？
中村孝明前の芝生は養生中のため立ち入り禁止と書いていますが、それ以外のところは立ち入ってもいいのか？
ルール化されてるのでしょうか？

[403: 入居済みさん]

コミュニティールームってどこの棟にありますか？
ネットで予約して、当日は鍵はコンシェルジュで受け取るのでしょうか？

[404: 入居済みさん]

マルチルーム、コミュニティールームは月に何回まで使えるとかありますか？

それぞれの部屋で4回までとか？
ま、そんなに使うことはないですがね

[405: 入居済みさん]

ずっと気になってました。
住民「版」検討「版」ではなくて住民「板(いた)」ではないかと。

[408: 入居済]

なぜかすぐに嫌な雰囲気になりますね。。。このスレ。。

クリーニング等の情報交換とか、楽しくお話しできるといいですね。

[409: 入居者]

閉鎖はしません

[410: マンション住民さん]

住民で無い書き込みは無視と削除。

[411: 入居済みさん]

ベビーカーと自転車、どちらも同じだと思いますがね。
ベビーカーの方が使い捨てだから荒く扱う人が多いように見受けられますし。

[412: 入居中]

ではキャリーケースやバイクはどうでしょうね？
全て芝生へ入るのはよくないと思いますが同じレベルでしょうかね？

[413: 住民さんＤ]

人によって常識が違うんだろうけど、
私の常識では芝生には入らない（人も物も）。ただしグランドとかは除く。

[414: 住人]

まぁ、階段の横にスロープを作っていればよかったんですがね。

小学生が帰りに直線距離を歩いているのは防げないですが。柵の低いところとかちょっと危険なところも多いのが気になります。

[415: 入居済みさん]

今日、夕方前に磯子警察近くに民放各社の車がたくさん来ていました。何かあったんでしょうか。

[416: 入居済みさん]

>415
ネットで見つけたベビーシッターに預けたお子さんが死亡してしまった事件。
預けたお母さんが磯子区在住で、新杉田の駅でシッターにお子さんを引き渡したとか。
身近なところで悲しい事件が起こりましたね。

[417: 入居済みさん]

そんなことが近所で起こっていたんですね。
情報ありがとうございます。

[418: 入居済みさん]

例のベビーシッターの事件でしょう。22時頃も磯子警察署前に多くの報道陣がいました。
被害者は磯子区在住らしいですね。新杉田で男児二人を預けたとか。
しかし、わが子を見ず知らずの男なんかによく預けますね。考えられへん。

[419: マンション住民さん]

オズマガジンの最新号（横浜特集）で、中村孝明が紹介されてました。

外部の方もどんどん利用してくださるといいですね。

先日、住民限定の、平日のディナー30％オフのチラシが入っていましたけど、
行かれた方いますか？

ランチはそこそこ入っているようにお見受けしますが、夜はどうなんでしょう。
夜、敷地内に帰ってくると、お店の明りが綺麗で癒されますが・・・

[420: 入居済みさん]

そうそう、磯子区の人のベビーシッターの事件、衝撃でした

新杉田あたりの方だとすると他人事とは思えません

[421: 匿名さん]

>>441
ベビカーと自転車は、明らかに異なりますよ
社会通念上(道路交通法でも）「ベビカーは人」「自転車は車」です
よって、人の立ち入りが許されている場所は、原則ベビカーはOKです

公式ホームページのセントラルガーデンの画像は、子供たちが芝生で
遊んでいる絵になていますよ（＾－＾）
芝生には入っても問題ないでしょうーー

[422: 入居者]

本当ですね！芝生の立入はいいってことですね。

子供が芝生で遊んでいる景色を不快に思う住人が少ないことを祈ります。

421さんのおっしゃる通りだと思います。

[423: 入居済みさん]

重いベビーカーを押して、ダフった芝生は各個人で負担してね。
犬連れて芝生で散歩させて、尿、糞の不始末、形跡は 動物とご一緒に居住されている方々で、元の状態にして下さいね。

不愉快ではないですが、喉元がスッキリしませんね。

と思うのは、、、私だけかしら？

[424: 入居予定さん]

>>423
喉元がスッキリしないのは、あなただけですよ！！大丈夫ですか？
マンション住民、近隣住民、商業施設利用者の方々 共に、マナーを守って
楽しく利用しましょう。私は気分爽快です

[425: マンション住民さん]

ここで書き込んだからといっても満場一致にはならない。
私は芝生の件、読んでてすっきりしないです。
芝生で遊ぶ絵があるのではあれば、それまでですが、
わざわざ、芝生をベビーカーや自転車でいく理由を教えてください。
近道だからですか？

[426: マンション住民さん]

連投ですいません。
ちなみに、近道とおっしゃるなら、なぜエレベーターに自転車は
乗せてはいけないのですか？

[427: 入居済みさん]

芝生の立ち入りはホームページの画像を見る限りよさそうですが、
芝生がしっかり育つまでは、いたんでしまうので避けるべきだと思います。
また、芝生が育った後も、走りまわって遊ぶ場合は公園にいくよう子供には教えたいです。
芝生に立ち入る子供にガミガミ叱かる必要はないとは思いますが、
大切にする気持ちを伝えればいいのではないでしょうか？

ベビーカーや自転車では芝生を通行するべきではないと思います。

[428: 入居者]

422です。

425さん、いろいろな考えがあるので、芝生をきれいなまま保存したい方もいらっしゃると思います。

HPで子供が遊んでいる絵を見ると、禁止ではなさそうですが、今後住民で話し合って決めていく必要がありそうですね。　

427さん、

自転車とベビーカーはまだ容認にはなってないとおもいます。
おそらく反対派がほとんどではないかと思います。

話題に上がっているF棟の前の階段のところはスロープがかなり回り道なので芝生を押してしまう人がいるのでしょう。

[429: 入居者]

428です。

↑途中で427さん　と書いてしまいましたが間違いです。すみません。。

[430: マンション住民さん]

424さん

気分爽快なのは、芝生に自転車やベビーカーオッケーだと
感じたからですか？
なぜ爽快なのか教えてください。
規則を守って、楽しく使いたいので

[431: マンション住民さん]

管理規約集を見ても。緑化条例に従うとしか書いてませんね。
芝生がしっかり根付けば、荒らさない限り良いのではないでしょうか？

自転車やベビーカーはさすがに顰蹙を買うでしょうね。
お子さんが走り回るくらいは、微笑ましくて良いと思いますが・・・(家には小さい子はいませんが）

グランドエレベーター規則はＰ５５にあります。これに反すると規約違反ですからダメでしょう。
エレベーター利用料は値上げできると書いてあります。

[432: 入居予定さん]

>>421 の方が記載している通りです
芝生への立ち入りは、歩行者（ベビーカー）はOK、自転車はNGと考えます。

自転車は車なので、歩行エリアは原則NGです。よって、エレベーター、エントランス等
禁止になっています。一般的にも（乗っていなくても)「お店」や「電車の中」に、
自転車を持ち込むの人は、いないですよねー。
同じく一般的に歩行者はよくて、ベビーカーや車椅子を禁止場所は少ないと思います。
（エスカレーター等で禁止になっている場所は、安全性を考慮している為の例外です）
両方とも車輪は付いていますが、明らかに自転車とは異なります

個人的な意見ですが、皆様は芝生は嫌いですか？私は大好きです。
小さい子供が遊ぶには最適な環境です。（転んでも怪我しません）
子供がまだ小さかった頃、近所の芝生がある公園でよく遊ばせていました。
マンション内のそういった場所があることは、とても良いことだと思います。
芝生はきちんと手入れされしてれば、多くの人の通路でも無い限り、歩行者や
ベビーカーが立ち入ったところで大丈夫ですよ

[433: 入居済みさん]

すみません、教えてください

キッチンスタジオを使うときに、自分はキッチンスタジオにいて、外部の友人に直接きてもらうにはどうやって入ってもらえばいいですか？

部屋番号押しても住人はいなくて、キッチンスタジオにいる場合です。

[434: マンション住民さん]

芝生に入ることを反対している人がいること自体驚いています。
ペットの糞尿やタバコの禁止などは札で警告していますが、芝生のことは一切触れていません。
今は芝生がしっかりと根付いていないから一時的に禁止しているだけと認識しています。

一般的に、芝生は憩いの場であると思いますけど。
晴れて気分の良いときは、お弁当持って芝生で食べるのが楽しみです。

でも、芝生は強い草ですが定期的なメンテナンスは必要です。
怠ると枯れてハゲてしまうこともあります。雑草ではない事は忘れてはいけないと思います。

[435: マンション住民さん]

通路の芝生でお弁当ひろげるの？(汗笑)


芝生がしっかりしてくるまでは、あまり手荒に
ベビーカーや人の立ち入りはやめたほうがいいですよ。

うちはF棟近辺じゃないんで、突っ切る必要もないですが、
芝生が綺麗に整備されていればいいって感じです。
F棟近辺やE棟さん住居から見える中庭の芝生がはげあがってたり
茶色になってたら、見た目悪いですね。

近道だから突っ切るっていうのも理由としてあるんでしょうが、
自分の家から見える庭が綺麗なほうがいいですね～
友達や兄弟を呼んだときに、結構整備されてるか、見ると思いますよ～

[436: 入居予定さん]

芝生の立ち入りは良いと思いますよ（養成中除く）
ガーデニングの基本として、人が入る所は｢芝生」見る所は「玉竜」と使い分けします
「芝生」は、手入れが面倒ですが、人に踏まれても大丈夫です
「玉竜」は、手入れが楽で冬枯れも無いですが、人に踏まれるのに弱いです

芝生の手入れも想定した管理費になっているはずなので、芝生のある庭を楽しみましょう

[437: 入居者]

433さん

キッチンスタジオにも部屋番号があるので、その番号を押してもらえれば家にいるのと同様開錠できますよ！

それか事前にQRコードを発行しておくかですね。
翌日の夜12時まで有効なので前日に渡すことも可能です。

[438: 入居済みさん]

437さん

ありがとうございました。疑問が解けました

[439: 入居済みさん]

公園からブリリアを眺めていました。
壮観です。
スロープをベビーカー押しながら回り道してマンションに入っていく母親、
階段脇の芝生を乳母車を押して上がる方、
公園から眺めていたら、断然後者の方が、見ていたら、みっともなかったです。
外部の方ではなかったですよ、
これがこの掲示板に書かれている事ですね。

同じに自転車押し引きしてるの見ても違和感は感じられなかったですが、言われてみれば、子供乗せてベビーカーで芝生を賭け上がれば、芝生も痛むでしょうね。

[440: 住民主婦さん]

棟入口車寄せに堂々と車とめてる人、どうにかなりませんか。 駐車禁止って書いてあるのに。
夜通ると、車寄せと反対側の壁沿いにも複数止めてあることも。
あと、ゴミの収集車が止めるスペースにも、わざわざ駐禁のコーンを除けて
止めてる車がありますね。
駐車場が遠いとか言う人いますけど、だからって堂々と通路をふさがれると、歩行者は
大迷惑です。
やめてほしいです。

[441: 入居済みさん]

芝生に入るのに反対ではないですが、
子供にはなるべく公園で遊ぶように言っておかないと、
たくさん友達を連れてきて走り回ったらあっという間にはげ山になってしまいますよね。

芝生がしっかり育ってくれるといいですね。

あと、購入検討しているとき、ガーデンでお弁当ひろげてくつろげますよ。と営業さんに言われました。
今は木が小さいので丸見えですが、育ってくればそんなに違和感ない気もします。

せっかく大きな敷地なので、みんなで大切に自然を楽しみたいですね。