Brillia（ブリリア） City 横浜磯子【契約者専用】 Part 2

[入居済みさん]

引き続き宜しくお願い申し上げます。

住民前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224890/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/386508/

所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.46平米～105.97平米
売主：東京建物 、東京急行電鉄 、オリックス不動産 、日本土地建物販売 、伊藤忠都市開発
物件URL：http://www.yokohama-peak.jp/
施工会社：長谷工コーポレーション、大成建設株式会社
管理会社：東京建物アメニティサポート

【物件情報を追加しました 2013.12.17　管理担当】

[321: マンション住民さん]

以前、子供（幼稚園児くらい）が乗ったままの状態で自転車でエレベーターに
乗ってきた親子がいて、とてもビックリでした。
もちろん「すいません」とは言っていましたが、何人か既に乗っていたので
あまりスペースもなかったのに、それは気にしていない様子で。
小さい自転車だったので、自転車置き場には置けないのかしら。
あの調子では外までは手で押して・・・などというルールは度外視ですね。
とてもやんちゃなお子さんにお見受けしたので、お母さんも大変なのはわかりますが、
やはり子供がいるなら何でもＯＫになってしまうのは反対です。
自転車やらベビーカーやら遊具やら、玄関横に置きっぱなしの家をよく見ますが、
ここはプライベートポーチなどもないので丸見え状態で恥ずかしいです。

[322: 入居前さん]

子育て世代の多い棟は大変かもしれませんね。
一人がやり始めると、なし崩し的にルールもなにも無くなりますから…
とにかく、最初が肝心だと思います。

[323: 入居済みさん]

今朝、1階のグランドエレベータのゲートを出ようとした時、
外から、東京建物の営業さんではない雰囲気のギラギラした感じの男性がご夫婦らしき2人を引き連れて
「ここでパスモをタッチします」みたいなことを説明してその人だけタッチし、
ご夫婦も一緒に通過してしまったので2回エラー音が鳴り響きました。
男性が「あれ？あれ？」と困惑していたので
「1人1人支払ってないからじゃないですか？」と私が思わず冷たく言いましたら、
男性が守衛さんに「1人ずつ支払わないといけないんですか？」と。
そしたら年配な感じの声の守衛さんがけだるそうに顔も出さずに
「〇〇（見学？はっきり聞こえませんでした）だったらもういいですよ。」と。

その時は私も急いでいたのでスルーしちゃいましたが、
後から考えたら、東京建物の営業さんだったら言うまでもなく、
商業施設などの関係者にしたって今さらゲートは1人1人50円支払わないといけない（通過できない）
システムを知らないはずはなく、
今から思えば以前からこちらでも話題になっている周辺新築マンションの営業だったのではないかと。
東京建物さんの方から強く抗議するとのことでしたが、まだ抗議していないのか
街開きのどさくさに紛れてまだ、うちをダシに使って売り込みをしているのか。

あくまでも勝手な憶測ですし、うちの関係者だったのなら申し訳ないですが、
もしまだそういう売り込みをしているのならば、本当に恥を知れと言ってやりたいです。

そして、警備員さんももうちょっと危機感をもって、そういう集団が来て、
エラー音が何回も鳴っているようなら素早く出てきて、
どういう名目で無料で通過しようとしているのか理由を聞くなり、
身分証明の提示くらい求めるくらいの心づもりで見張っていて欲しいです。
（有料のところをタダで通すのですから！）
なんのための警備員かわかりません。
無賃で駅の改札を通過するのと一緒ですよ。
これじゃ人形を座らせているのとあまり変わらないと思います。

[324: マンション住民さん]

↑これはひどい。強く抗議していいと思う。というか、ほっとくとただで減価償却を早められる。小さいとか、そういうことでなく、決められたことは守ってもらいたい。私も見つけたら強く抗議します。
というか、給料もらってるなら、そこは毅然として対応してもらわないと困るな。守衛さん。この間もエレベーターでタバコを吸ってる外部らしき人がいたし、注意出来ない状態が続くなら人替えてほしい。

[326: 匿名さん]

次からは棟別かゾーン別にスレ立てましょうか？

[327: 入居者]

323さん
そういう方は捕まえましょう。
皆様ご協力を。

[328: 購入検討中さん]

ほんと、区別つかないときあります。東建さんか、外部の営業なのか・・・

一人づつちゃんと支払われるべきものを、スルーされては困りますね。
警備員さんもしっかりと追及していただきたいです。仕事なのですから

でも改札の警備員さんは感じいいですね。

[329: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

とても初歩的な質問で申し訳ないのですが、壁は石膏ボードですか？壁に小さな棚を取り付けたいのですが、石膏くぎというもので取り付けられますか？

[330: 入居予定さん]

318です。
>319さん
管理規約を見返しました。
原則物品をおいてはならないが、子供用三輪車、幼児用自転車、ベビーカー等で容易に撤去でき、”共用部分の美観に悪影響を与えない場合に限り一時的に”置くことが可能・・といった表現ですね。
これは人によって解釈が変わりますね。
私は東建の営業担当の”幼児用自転車は置いてよいですよ～”との発言もあり
置いてよいものと思い込んでしまいましたが、思い込みは良くありませんでしたね。
玄関先に物を置くことになるときは充分気をつけます。

>320さん
もちろん専用使用部分の話です。共有部分に私物をおいてはいけないことは管理規約に明記されており
これは解釈に違いが生じる部分ではないと思います。廊下に私物が放置されていたら、当然撤去されるべきです。
ちなみに、エアコンの室外機は共有部分に置いてよいのではなく、専用使用部分（ポーチ及びオープンポーチ）への設置が認められている、というのが正しいと思います。



規約の解釈の差で、あの家はマナーがなってない、などと
軋轢が生じるのであれば、残念な話です。
せっかく縁あってこれから長く同じマンションに住むのですから
解釈の溝を埋めつつ、仲良くやっていきたいですね。

[331: マンション住民さん]

323さんの話。
もし本当に近隣マンションの営業だったら、あまりに節操無さ過ぎですね。
近隣の住民がここを有料で使用するのは構いませんが、それは個人レベルの話でしょ。
マンション販売時に、「ブリリアのエレベーターですけど、使いたければ有料で
使えますので、管理組合の方にご相談されてください」くらいの情報にするべきでは？
それを売りにして案内までするとは、人のふんどしで相撲とってるとしか言いようがありません。
東建は文句言っていいレベルだと思いますが・・・そのへんは同業者同士でなぁなぁなんでしょうか？

あと、エレベーター内でタバコ吸ってる人がいたというのも許せませんね。

[332: 入居前さん]

先週、引き渡しを終え、いよいよ来週入居するものです。皆様、これからよろしくお願いします。さて、入居済みの皆さんは、銀行ATMはどこを利用してますか？私は長らく某メガバンクを利用してますが、昨年12月にセブンイレブンATMが有料となり、若干、落胆してます。あらたに浜銀等の口座も作ろうかと悩んでおります。駅を含めた近隣にメガバンクATMが無いので、将来的に管理組合通じ敷地内にメガバンクATMの誘致ができないかとも考えておりますが、皆さんいかがですか？

[333: 契約済みさん]

ゆうちょのＡＴＭも設置してほしいです。

[334: 購入検討中さん]

ゆうちょATMあるとほんといいですよね

磯子郵便局遠いですものね。
汐見台郵便局ですと比較的行きやすいですよ

[335: 購入検討中さん]

孝明さんて人気ありますか？

先日行ったらお客さんがパラパラで・・・・

[336: 入居済みさん]

小学校と中学校はどこになるんでしょうか？棟によって分かれてしまうのでしょうか？

[337: マンション住民さん]

>335さん
オープン後最初の週末に利用しました。
私どもは2階の日本料理を利用しましたが、ほとんどの個室が埋まっていたように見受けられました。
1階の花衣や茶膳もお店の外から見る限りでは盛況のようでした。
平日のお客さんの入りは分かりかねますが…
オープンして1週間ですし、人気が出るかどうかはこれからだとは思いますが、住民としては地域の方々に愛されるお店になってほしいと思います。

>336さん
棟によって学区が分かれるということはありません。
小学校は浜小学校、中学は汐見台中学です。

[338: 入居済みさん]

住信SBIだとセブンATMの手数料は無料ですよ。

[339: 入居済みさん]

今までコンシェルジュでクリーニング頼んでましたが、新しくできたクリーニングに出したほうが割引あってやすくなりそうですね。
コンシェルジュ経由は割引ないですものね？

[340: 住民主婦さん]

私もＡＴＭを探してました。横浜銀行はありましたが、みずほが見当たらなくて、新杉田迄レンタサイクルで行ってきました。
後で地元の人に聞いたら、Ｐコックにあるそうです。

それと、今まではダイエーが近かったので、チョットした衣料品等も買えてましたが、皆さんは何処で買われるのですか？
良かったら教えてください。