Brillia（ブリリア） City 横浜磯子【契約者専用】 Part 2

[入居済みさん]

引き続き宜しくお願い申し上げます。

住民前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224890/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/386508/

所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.46平米～105.97平米
売主：東京建物 、東京急行電鉄 、オリックス不動産 、日本土地建物販売 、伊藤忠都市開発
物件URL：http://www.yokohama-peak.jp/
施工会社：長谷工コーポレーション、大成建設株式会社
管理会社：東京建物アメニティサポート

【物件情報を追加しました 2013.12.17　管理担当】

[310: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうですね。本当に想像以上でした。本当に快適・贅沢な暮らしです。
ここに決めて本当に良かったです。

[311: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

色々と勉強になります。
うちは子供がいないのですが、今から申し上げる事に、ひがみ、ねたみ、と受け取らないで下さい。

玄関前に置いてある 乳母車、傘立て、子供用自動車、は置いてあるのは、いけないはずでしたが、かなり見受けられます。
雨降り日には玄関前に傘のオンパレード。
これでは、マンションでなく、団地になってしまいます。

個別には注意できませんし、掲示板があるとお聞きしましたので、投稿しました。
どうにかなるのですかね？

あと、ゴミをベランダに、、、なんて 投稿がありましたが、迷惑です。
昨夜の強風でバラけたのか、うちのベランダに身の覚えのないゴミが散乱してましたし、その潰した缶だかわかりませんが、カチカチ夜中うるさかったです。ゴミは 自宅にしまっておいてください。
ベランダ推奨して、それを理解された方も、もう一度考えて頂けませんか？規約にベランダゴミ置きがOKとなっているのなら仕方ありませんが、、、

うちは購入時ベランダに物置収納は置いてはダメと言われました。しかし、ゴミはOKなんですか？

しかし晴天の風景、散歩時の景色、素晴らしいですね。

[312: 入居済みさん]

色々と勉強になります。
うちは子供がいないのですが、今から申し上げる事に、ひがみ、ねたみ、と受け取らないで下さい。

玄関前に置いてある 乳母車、傘立て、子供用自動車、は置いてあるのは、いけないはずでしたが、かなり見受けられます。
雨降り日には玄関前に傘のオンパレード。
これでは、マンションでなく、団地になってしまいます。

個別には注意できませんし、掲示板があるとお聞きしましたので、投稿しました。
どうにかなるのですかね？

あと、ゴミをベランダに、、、なんて 投稿がありましたが、迷惑です。
昨夜の強風でバラけたのか、うちのベランダに身の覚えのないゴミが散乱してましたし、その潰した缶だかわかりませんが、カチカチ夜中うるさかったです。ゴミは 自宅にしまっておいてください。
ベランダ推奨して、それを理解された方も、もう一度考えて頂けませんか？規約にベランダゴミ置きがOKとなっているのなら仕方ありませんが、、、

うちは購入時ベランダに物置収納は置いてはダメと言われました。しかし、ゴミはOKなんですか？

しかし晴天の風景、散歩時の景色、素晴らしいですね。

[313: 入居済みさん]

３１２さん

昨日は玄関ポーチに物を置いてはいけないということと
ベランダの手摺に布団などをほしてはいけないというチラシが入っていましたよ。
私の棟だけなのかな？

私の棟でも置きまくっている人が近くにいて迷惑です。
案内の翌日ということもあってまだなおしていないのかもしれませんが、
今朝は風がすごかったこともあり、その方の置かれている傘たてが倒れていて中身が散乱していて
めちゃくちゃでした（ベビーカーも置いてるし）・・・
この人なんとも思わないのかなとか不思議に思ってしまいます。

ポストにチラシをいれて「注意」を促すのはまず第一段階だと思いますが、
それでも改善されないとなるとこれはもう「警告」として管理組合から何らかの形で
個別に対処してもらうしかないですよね・・
対処してくれますかね・・


あと、ベランダにごみの件ですが、
私も個人的な意見を言わせてもらうと、
３１２さんに全く同意です。
ベランダなんかにおいて放置されると不衛生極まりないと思います。
(ある程度たまってから出そうものならなおさら・・)
それこそ、虫やゴキブリがわいたりして心配です。
規約でどうなっているかはわからないですが、
これは自制していただ期待と思いますね。
たしかに、いつでも出せないし、部屋によってはごみ箱置けないなどありますが、
そんな不衛生なマンションにしたくはないですね。
空き缶などもそんな袋一杯になる前にこまめに週に一度ぐらいのペースでごみだしをするべきと思います。

[314: 入居済みさん]

私も、室内でのごみ箱収納に未だに困っている者の一人ですが、
絶対にベランダには置いてはいけないなと痛感している一人です。

というのも、引っ越してきてまだ1，2週間後のある夜（9月中旬位）だったのですが、
ベランダに出て、ふとベージュ色？の雨水排水管を見たら、
見たことのないような巨大なゴキブリさんが早速へばりついていたのです・・・
ちなみに我が家は高層階です・・・

この周辺は自然が豊かだからなのか、新築も何も関係なく既にこの周辺をうろついているようなので
皆さんもベランダ等の衛生管理には十分気を付けられた方がいいかと思います・・・

ある意味早いうちに存在に気付いてよかったかなと思ってはいます・・・

[315: マンション住民さん]

棟によって、いれられているチラシも違うんですね。
少なくとも管理の方が各々対応をしてくれていることに感謝します。
他のマンションでも、町内会等でもそうですが、だんだんとルールが周知されると思いますから、明らかなルール違反があれば掲示板でなく、管理担当に連絡するのがいいと思いました。
みなさまで、さらに、より住みよいまちにしたいですね。

[316: マンション住民さん]

ゴキブリ？？こわいです。
うちも上の方の階です。商業棟からも離れているし、安心していたのですが・・・
ちなみに何棟ですか？？（差し支えなければ、で結構ですが）
誰かの引越の荷物についてきた可能性もありますね。
あーこわい。ゴキブリ、本当に嫌いなんで・・・
ベランダのゴミ箱は要注意ですね。我が家は室内で頑張ってます。

[317: マンション住民さん]

森に面している棟の高層階ですが、ゴキは見たことないですし、秋も虫は少なかったですよ。
念のため、説明書の基本どおりに室内だけでなく玄関やバルコニーの室外機の足元にもホウ酸キットは置いてあります。
ディスポーザーで生ゴミはほとんど出ないですし、快適に安心して過ごしています。

[318: 入居予定さん]

来週入居予定ですが、玄関ポーチにベビーカーや子供用自転車はおいて良いと認識しています。
東京建物の営業さんも、そのように仰っていたのですが。


決められたルールには従いますが、人により認識が違う状態は良くないですね。
多分他にも私と同じ説明を受けている人がいると思います。

[319: 入居済みさん]

>318さん

いえ、「原則禁止」です。一時的な場合を除きと規約にあります。
一時的というのがあいまいな部分ですが・・。
一時的というのを子供が小さい間などととる人がいないこともないかもしれませんが、
私の認識の一時的は、引っ越しなどの作業の間や帰宅して少しの間玄関に置いてまたすぐ出かける場合など
その間ぐらいの認識です。

美観を損ねることと、倒れたりして道をふさいだりする可能性もあり
通行の邪魔だからです。

[320: 入居前さん]

318さんの玄関ポーチとは、専有部分ですか？それとも共有部分ですか？
共有部分は、私有物は置くことはできません。自転車などもってのほかです。
共有部分に置いて良いのは、エアコンの室外機だけです。
自分の都合の良いように勝手に解釈しないよう、お願いします。

想像してみてください。
共有廊下に、ベビーカー、三輪車、自転車が無秩序に置かれている状態を。
私にはとても耐えられません。
即、管理室に撤去をお願いするよう言いに行きます。

子育て世代だからと言って、何でも許されるわけではありません。
自分勝手にルールを曲げないようにお願いします。

[321: マンション住民さん]

以前、子供（幼稚園児くらい）が乗ったままの状態で自転車でエレベーターに
乗ってきた親子がいて、とてもビックリでした。
もちろん「すいません」とは言っていましたが、何人か既に乗っていたので
あまりスペースもなかったのに、それは気にしていない様子で。
小さい自転車だったので、自転車置き場には置けないのかしら。
あの調子では外までは手で押して・・・などというルールは度外視ですね。
とてもやんちゃなお子さんにお見受けしたので、お母さんも大変なのはわかりますが、
やはり子供がいるなら何でもＯＫになってしまうのは反対です。
自転車やらベビーカーやら遊具やら、玄関横に置きっぱなしの家をよく見ますが、
ここはプライベートポーチなどもないので丸見え状態で恥ずかしいです。

[322: 入居前さん]

子育て世代の多い棟は大変かもしれませんね。
一人がやり始めると、なし崩し的にルールもなにも無くなりますから…
とにかく、最初が肝心だと思います。

[323: 入居済みさん]

今朝、1階のグランドエレベータのゲートを出ようとした時、
外から、東京建物の営業さんではない雰囲気のギラギラした感じの男性がご夫婦らしき2人を引き連れて
「ここでパスモをタッチします」みたいなことを説明してその人だけタッチし、
ご夫婦も一緒に通過してしまったので2回エラー音が鳴り響きました。
男性が「あれ？あれ？」と困惑していたので
「1人1人支払ってないからじゃないですか？」と私が思わず冷たく言いましたら、
男性が守衛さんに「1人ずつ支払わないといけないんですか？」と。
そしたら年配な感じの声の守衛さんがけだるそうに顔も出さずに
「〇〇（見学？はっきり聞こえませんでした）だったらもういいですよ。」と。

その時は私も急いでいたのでスルーしちゃいましたが、
後から考えたら、東京建物の営業さんだったら言うまでもなく、
商業施設などの関係者にしたって今さらゲートは1人1人50円支払わないといけない（通過できない）
システムを知らないはずはなく、
今から思えば以前からこちらでも話題になっている周辺新築マンションの営業だったのではないかと。
東京建物さんの方から強く抗議するとのことでしたが、まだ抗議していないのか
街開きのどさくさに紛れてまだ、うちをダシに使って売り込みをしているのか。

あくまでも勝手な憶測ですし、うちの関係者だったのなら申し訳ないですが、
もしまだそういう売り込みをしているのならば、本当に恥を知れと言ってやりたいです。

そして、警備員さんももうちょっと危機感をもって、そういう集団が来て、
エラー音が何回も鳴っているようなら素早く出てきて、
どういう名目で無料で通過しようとしているのか理由を聞くなり、
身分証明の提示くらい求めるくらいの心づもりで見張っていて欲しいです。
（有料のところをタダで通すのですから！）
なんのための警備員かわかりません。
無賃で駅の改札を通過するのと一緒ですよ。
これじゃ人形を座らせているのとあまり変わらないと思います。

[324: マンション住民さん]

↑これはひどい。強く抗議していいと思う。というか、ほっとくとただで減価償却を早められる。小さいとか、そういうことでなく、決められたことは守ってもらいたい。私も見つけたら強く抗議します。
というか、給料もらってるなら、そこは毅然として対応してもらわないと困るな。守衛さん。この間もエレベーターでタバコを吸ってる外部らしき人がいたし、注意出来ない状態が続くなら人替えてほしい。

[326: 匿名さん]

次からは棟別かゾーン別にスレ立てましょうか？

[327: 入居者]

323さん
そういう方は捕まえましょう。
皆様ご協力を。

[328: 購入検討中さん]

ほんと、区別つかないときあります。東建さんか、外部の営業なのか・・・

一人づつちゃんと支払われるべきものを、スルーされては困りますね。
警備員さんもしっかりと追及していただきたいです。仕事なのですから

でも改札の警備員さんは感じいいですね。

[329: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

とても初歩的な質問で申し訳ないのですが、壁は石膏ボードですか？壁に小さな棚を取り付けたいのですが、石膏くぎというもので取り付けられますか？

[330: 入居予定さん]

318です。
>319さん
管理規約を見返しました。
原則物品をおいてはならないが、子供用三輪車、幼児用自転車、ベビーカー等で容易に撤去でき、”共用部分の美観に悪影響を与えない場合に限り一時的に”置くことが可能・・といった表現ですね。
これは人によって解釈が変わりますね。
私は東建の営業担当の”幼児用自転車は置いてよいですよ～”との発言もあり
置いてよいものと思い込んでしまいましたが、思い込みは良くありませんでしたね。
玄関先に物を置くことになるときは充分気をつけます。

>320さん
もちろん専用使用部分の話です。共有部分に私物をおいてはいけないことは管理規約に明記されており
これは解釈に違いが生じる部分ではないと思います。廊下に私物が放置されていたら、当然撤去されるべきです。
ちなみに、エアコンの室外機は共有部分に置いてよいのではなく、専用使用部分（ポーチ及びオープンポーチ）への設置が認められている、というのが正しいと思います。



規約の解釈の差で、あの家はマナーがなってない、などと
軋轢が生じるのであれば、残念な話です。
せっかく縁あってこれから長く同じマンションに住むのですから
解釈の溝を埋めつつ、仲良くやっていきたいですね。

[331: マンション住民さん]

323さんの話。
もし本当に近隣マンションの営業だったら、あまりに節操無さ過ぎですね。
近隣の住民がここを有料で使用するのは構いませんが、それは個人レベルの話でしょ。
マンション販売時に、「ブリリアのエレベーターですけど、使いたければ有料で
使えますので、管理組合の方にご相談されてください」くらいの情報にするべきでは？
それを売りにして案内までするとは、人のふんどしで相撲とってるとしか言いようがありません。
東建は文句言っていいレベルだと思いますが・・・そのへんは同業者同士でなぁなぁなんでしょうか？

あと、エレベーター内でタバコ吸ってる人がいたというのも許せませんね。

[332: 入居前さん]

先週、引き渡しを終え、いよいよ来週入居するものです。皆様、これからよろしくお願いします。さて、入居済みの皆さんは、銀行ATMはどこを利用してますか？私は長らく某メガバンクを利用してますが、昨年12月にセブンイレブンATMが有料となり、若干、落胆してます。あらたに浜銀等の口座も作ろうかと悩んでおります。駅を含めた近隣にメガバンクATMが無いので、将来的に管理組合通じ敷地内にメガバンクATMの誘致ができないかとも考えておりますが、皆さんいかがですか？

[333: 契約済みさん]

ゆうちょのＡＴＭも設置してほしいです。

[334: 購入検討中さん]

ゆうちょATMあるとほんといいですよね

磯子郵便局遠いですものね。
汐見台郵便局ですと比較的行きやすいですよ

[335: 購入検討中さん]

孝明さんて人気ありますか？

先日行ったらお客さんがパラパラで・・・・

[336: 入居済みさん]

小学校と中学校はどこになるんでしょうか？棟によって分かれてしまうのでしょうか？

[337: マンション住民さん]

>335さん
オープン後最初の週末に利用しました。
私どもは2階の日本料理を利用しましたが、ほとんどの個室が埋まっていたように見受けられました。
1階の花衣や茶膳もお店の外から見る限りでは盛況のようでした。
平日のお客さんの入りは分かりかねますが…
オープンして1週間ですし、人気が出るかどうかはこれからだとは思いますが、住民としては地域の方々に愛されるお店になってほしいと思います。

>336さん
棟によって学区が分かれるということはありません。
小学校は浜小学校、中学は汐見台中学です。

[338: 入居済みさん]

住信SBIだとセブンATMの手数料は無料ですよ。

[339: 入居済みさん]

今までコンシェルジュでクリーニング頼んでましたが、新しくできたクリーニングに出したほうが割引あってやすくなりそうですね。
コンシェルジュ経由は割引ないですものね？

[340: 住民主婦さん]

私もＡＴＭを探してました。横浜銀行はありましたが、みずほが見当たらなくて、新杉田迄レンタサイクルで行ってきました。
後で地元の人に聞いたら、Ｐコックにあるそうです。

それと、今まではダイエーが近かったので、チョットした衣料品等も買えてましたが、皆さんは何処で買われるのですか？
良かったら教えてください。

[341: 入居前さん]

332です。
今日、マルエツへ行きましたら、イオン銀行のATMがあり、三菱とみずほは、平日手数料無料で利用出来るのを確認しました。
衣料品は、ユニクロあたりが磯子に来てくれるとありがたいですね。やはり、磯子駅前の再開発を期待してるのですが・・・

[342: 入居済みさん]

新杉田にユニクロありますよ

[343: 住民さんＢ]

新杉田のユニクロしょぼ杉田
駅前は再開発ないんだろうね。
あのゲオの入っていいる辺りは新しくなると大分イメージかわりそう

[344: 入居済みさん]

マルチルームで英語教室をやるとかって話がありましたが、子供向ですかね？ECCとか？
まだやっていないのでしょうか？

[345: マンション住民さん]

カーシェアリングサービスってもう始まっています？
コンシェルジュで聞けばいいんだろうけど、高級感があってなかなか入れないです(^_^.)

[346: 入居者]

カーシエアもう始まってますよ
Ｊの地下に3台あります

[347: マンション住民さん]

346さん情報ありがとうございます。

もう始まっていましたか。
先日両親が遊びに来たときに送ってあげれば良かった。
車ない人にとってはカーシェアとても助かります。

[348: 住民さんＤ]

えー、カーシェアもう使えるんだ。
何か申し込み必要なんだよね？
コンシェルジュに聞いてみるか

[349: 入居済]

クリーニングの割引ってあるんですか？
OPEN割引の時に利用しましたが、正規の値段になるとコンシェルジュのほうが安いと思いましたが…。シャツもセールが終わると1枚250円じゃないですか？

[350: 入居済]

カーシェア登録しました。
登録無料なので、マイカーない人には登録しておく価値ありですよね。

でも、ブリリアの３台は長時間の割引が適用されないので、長い時間借りるときは磯子駅のオリックスで借りたほうが断然お得です(*^_^*)

[351: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうそう。クリーニング、シャツ一枚250円って高すぎです。
ずっと98円なら常連決定だけど、250円なら利用しません。。

[352: 入居済みさん]

ポニー高かったんですね！知ってよかったです
有難うございます

引き続きコンシェルジュに頼みます

[353: 住民主婦さん]

磯子の郵便局行かれた方、いらっしゃいますか？

昨日今日と2回行ったのですが、凄く暇そうで梅干しの試食を両日とも薦められました。

壁や入口には、梅干しのポスターが張り巡らされてて、一体ここは何屋かと思いました。

興味がある方は、一度行かれると面白いですよ。試食もできます。


今月末までだそうです。こんな郵便局初めてです！

[354: 入居済みさん]

磯子郵便局にかかわらず、他の局もそうです

梅干しの物販の売上目標があるんです。

[355: 入居済みさん]

スカイテラス？ってK棟でしたっけ？もう行けるんでしょうか？

[356: 入居者]

スカイラウンジはまだ入れませんよ

[357: 住民でない人さん]

少し前にお話に出ていた、ブリリアの営業ではない人がブリリアの敷地内でお客さんの案内している件について。

それは中古物件を案内している、不動産屋さんですよ。敷地を見学している時に感じた、ブリリア住民の温かくない眼差し。7000万円支払って、この疎外感はちょっとなと思い、不動産屋さんにお断りしました。賃貸の方もすすめられましたが、そちらも遠慮させて頂きました。

近隣物件の営業は、むしろ自らすすんでブリリアの敷地には立ち入らないはずですよ。50円エレベーターの件も、お話濁されてましたから。

いろんなお仕事の方、いろんな御事情がある方がいらっしゃるのですから、外部の営業とそのお客を攻撃するのではなく、もう少し温かい目で見て頂けたら購入していたのに・・・と、残念です。

住民ではないのに、失礼致しました。

[358: 入居済]

スカイラウンジはもう入れますよ！K棟で、マルエツから出て渡り廊下を渡りK棟に入って１０階です。
みなとみらいも海も一望でき、感動しました。
特に夜景は素敵です！（２０時か２０時半まででです）

お部屋も広く豪華ですが、平日の昼間に行くと　すでに小学生の遊び場と化してました。
屋上にも上がれるので大変危険です。子供だけの利用は禁止するほうがいいと思いました。

とはいっても貸切できるわけではないので使い方が難しいですけどね。。。

[359: 入居済みさん]

357さんの書き込みは何の意図があって書いてるのか、
わけがわかりませんね。
あなたが中古物件探してて買わなかった。
それはブリリアの住民のせい？？？
だからなに？といいたいですね。
冷たい視線を感じた？
なにいってるんですか、、、
暖かい視線だったら買ってたのでしょうか？
視線を感じたなんて個人的な感触でしかないですし、
なにか引け目を感じてたらそう感じるでしょうし。
まあ、その場面にいたわけでないで実際、そのように感じてもおかしくないように
すごい冷たい眼差しで凝視されたのかもわかりませんが、、
So What？ですよ。我々はあなたが中古物件を購入しようとしまいと関係ないのですから。
なんでむやみに住んでる人全員を非難する書き込みをするのでしょうか？
その意図がわからないですね。
ただ、評判を下げたいだけなのか、他社の営業か、
その中古物件の営業という方自らのなりすましなのか、、
意味不明です。買わなかったらそれはそれでいいのでは？
何か実際その場で感じたというよりこの掲示板を読んでて、
過去にそういう他社の営業と思われる人が案内していることについてのこの掲示板の
書き込みを見てそのように住民誰もが思ってるかのように
勝手にあなたが思い込んでしまわれたのかのようにもとれますしね。
少なくとも私は他社営業がどうどうと案内するのは私もおかしいとは思っていますが、
近隣の方にエレベーターを使っていただくのには反対ではないですよ。