Brillia（ブリリア） City 横浜磯子【契約者専用】 Part 2

[入居済みさん]

引き続き宜しくお願い申し上げます。

住民前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224890/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/386508/

所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.46平米～105.97平米
売主：東京建物 、東京急行電鉄 、オリックス不動産 、日本土地建物販売 、伊藤忠都市開発
物件URL：http://www.yokohama-peak.jp/
施工会社：長谷工コーポレーション、大成建設株式会社
管理会社：東京建物アメニティサポート

【物件情報を追加しました 2013.12.17　管理担当】

[867: 入居者]

ピアノを置かれてる方、もしくはピアノの騒音で悩んでいる方はいらっしゃいませんか？

子供がピアノを習っていて、アップライトのピアノを実家から持ってこようか悩んでいます。
マンションなので、音がどの位漏れるのか気になっています。
防音マットなどの対策はするつもりですが。。。

[868: 住民さんＡ]

うちは電子ピアノで音量調整かヘッドホンです。
今の時代とてもじゃ無いけど
集合住宅で本物のピアノを置く勇気はありませんでした。
音はかなり漏れるかと

[869: 入居済みさん]

なんか今日Ｄ棟のコミュニティルームでカラオケパーティかなんかやってます？
ＡＫＢの歌とかはやし立てる声とか、めっちゃうるさいんですけど！！
家以外にもベランダから様子見してる人いました。

[870: 住民さんＡ]

８６３何かは徹底的でしょうね。
住民なら各棟エレベーターに貼られている張り紙はどういう内容？に答えられるでしょうか！？
皆さん知性的ですが、○○には容赦がないと思いますよ。

[871: 入居済み住民さん]

>>869
キッチンスタジオでだいぶ盛り上がっていたようですね。ちょっとやりすぎ、でしょうね。。

[872: マンション住民さん]

>871さん

何のグループでしょう。相当うるさかったですね。
多分、近隣の部屋から苦情出てると思います。

キッチンスタジオ借りる人たちは、モラルを守ってほしいです。
タバコの吸い殻の放置とかも何度も問題になってますし。

[873: 住民さんＣ]

変な荒らしや日本語にすらなってない投稿はスルーですね。1230世帯の大規模マンションだから、当然いろんな人がいますよね。

[874: マンション住民さん]

本当に、このスレをみると世帯数が多い分、いろんな方がいると思います。「徹底的」とか「容赦ない」とか・・・。変な荒らしは、スルーすればよいのですよ。

[875: 住民さんＥ]

本当に住民かも解らない投稿にいちいち、反応する必要は無いのでは。
住民ＡとかＣとか、誰でも使えるマンション住民とか判断しようがありませんからね。
殆ど、住民というのは嘘ではないかと思っています。

[876: 物件比較中さん]

ここって販売初期に買った人と、最近買った人とじゃ
かなりの価格差があるってホントですか？

[877: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

販売初期に買った人とか、最近買った人とかでの価格差でなくて、
販売初期は人気の高い立地、仕様物件が多くあるので売れる。
価格差があるとしたら、そういうことじゃないですか。
家電品や車と違って、同じ物件は二つとないので。
その価値をどう判断するかですよ。

[878: 入居済みさん]

上層階の100平米以上のお部屋から売れていったようですね。

我が家は、昨年1月にモデルルームに行き、3月に契約しました。
動き始めるのが少し遅すぎたかと心配しましたが、営業さんのアドバイスも受けながら、お陰さまで、広さ・眺望ともに、ほぼ希望通りの部屋を購入できました。

現在、とても快適に暮らしております。

[879: 入居申込み済ませた]

バルコニーで煙草あるんですね。重要事項説明受けた時に規則としてどうなってるか確認したら、バルコニー含め、敷地内は禁煙で喫煙スペースが有ると聞いてます。だから、残念ですねぇ。
でも室内の換気扇前で吸ってたら、排気はベランダに出るから、その場合は諦めるしかなさそうですが。。。

[880: 入居申込み済ませた]

虫の発生について。

エレベータフロアにダンゴムシが多いって書き込み見ました。購入検討の際に、そこを何度か通ったものの、分かりませんでした。気づかないものですね。
湿気のせい？って話も挙がってますが、どの物件であれ新築のコンクリートには、湿度が
残ってしまうそうです。表面から乾くから、中に閉じこもった湿気分は、何年間という長い時間掛けて染み出ていくそうで。
そういえば30年以上前に新築マンションに入居して数年間の幼少期を過ごしましたが、たくさんのダンゴムシと遊んだ気がします。
大人になると見た目に気持ち悪さを感じてしまいますがw、特にそれ以外は害は無いのでは？その辺無知なので、問題意識が沸き難いですが。

あとゴキブリについては、マンション育ちの経験で言えば、自宅で犬猫を飼って糞尿の始末がイマイチだと、ゴキブリが寄ってくることが多いようです。その場合、その隣の家まで来てしまいます。このマンションはペット可と聞いているので、清潔さには気をつけたいですね。皆で気を付ければ避けれそうですから。ベランダで飼う場合は特に要注意かもしれません。

[881: マンション住民さん]

え？
バルコニーで飼育なんて事あるんですか？

[882: 入居申込み済ませた]

No.881さん

”もしも”の話です。
ここではなく、以前私が住んでいたマンションでは、ベランダで餌やり等、少なくとも一時的な居場所として使われるケースは亜あったようで、その場合は糞尿のみではなく餌の管理がイマイチだとゴキブリが寄る機会になるという話です。
これも結局予想に留まるのですが、”お隣さんがペットを飼い始めたら、どうも・・・”という話なんだと思います。

[883: マンション住民さん]

ゴキブリについて

カブトムシのえさ（ゼリー）にゴキブリが寄ってくるという話を聞きました。
犬や猫はなくても、虫くらいはベランダに置いてる家はあるのではないでしょうか。

あとは、ゴミや飲み残しのついた缶やペットボトルですね。
ゴミ箱をベランダに出してるお宅はおおいでしょう。

一軒だけの問題ではないですから、気をつけないといけませんね。

タバコについて

エレベーターの貼り紙に書かれていたような、洗濯物に匂いがつくなどの被害はないですが、
リビングの換気扇付近にいると、たまにタバコのにおいを感じることがあります。
喫煙が隣なのか上下なのかわかりませんが。

８７９さんのおっしゃるように、規則を守って、室内の換気扇下で吸っていたとしても、
外に流れてしまうわけで、多少は我慢するしかないのでしょうね。

[884: 住民さんＥ]

はい。換気扇の下で吸ってるので我慢してください。

[885: 住民さんＣ]

自宅棟の入口前によく同じような車がとまっています。
来客で一時間使うくらいなら気にしないのですが、頻繁に夜中〜翌朝まであるので同じ棟の人間が駐車場代わりに使っている感じです。
管理会社は住民のものかどうかナンバー照会して警告できるでしょうか？

[886: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

警告をしてレッカー移動すべきじゃないですか。