【 Brillia Grande みなとみらい 】 その２

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/

所在地：横浜市西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩6分
　　　　みなとみらい線「新高島」駅徒歩7分

[81: 匿名さん]

私は眺望は重視しませんでした。
やはり、間取りが最優先順位でしょう。
眺望がよくても狭かったり、間取りが合わなかったりしたら生活する上で毎日ストレス感じますよ。
最悪眺望はないとしても、生活はできますから。
自分の部屋からの眺望が悪かったら外へ出てちょっと歩いてみればよいでしょう。みなとみらいですよ、ここは。
私の場合は希望する間取りがちょうど海眺望の場所だったのでこの部屋に決めましたが、
希望の間取りから海が見えなかったとしても、ブリリアに決めたと思います。
海を眺めるためにここに住むのではなく、みなとみらいで「生活」をしたいと思うからです。

[82: 匿名さん]

>81さん
私も間取りと眺望がちょうど良い部屋があったのでここに決めました．
ただ，最悪間取りが悪かったとしても生活はできますので，そういう論じ方はあまり意味がないのでは？
同様に，外出すれば景色がいい，というのと，外出しても景色がいい，というのではやはり後者の方が魅力的です．
人によって最優先事項は様々ですので，「みなとみらいで生活する」ということをベースにどれだけ自分にとってプラスアルファを見出せるかだと思います．

[83: 匿名さん]

>79,80さん
「目の前の通り（交通量が）は、将来うるさくなりそうで怖いのですが」ですが懸念材料はあります
東側の大きな通りは臨港幹線道路と呼ばれ川崎京浜工業地帯を抜ける産業道路に近い将来接続されます
（コットンハーバーの脇に建設中の道路です）
ただブリリアの付近では本線は地下をとおりパシフィコ、ＭＭＴ、赤レンガ、大桟橋、山下公園前の海底、
ついでに氷川丸を地下で抜け山下埠頭、本牧埠頭に向かいます。開通時には相当の大型車が通過するのではないかと思われます
東側眺望シミュレーションでこの道路をごらんになった方はトンネル開口部が大京の賃貸マンション横で北方向にあいているのが見えたかもしれません

京浜地区から山下埠頭方向へ抜ける車両は良いのですが気になるのは建物南東部の交差点がこの幹線道路から国道１号線（大型車も多い）に向かうための右折点になっていることです
南東方向は眺望が良いので最上位方向ランクですがこうしたリスクがあることも考慮したほうが良いかと思います

[84: 匿名さん]

83さん
大変参考になりました。でももう南東部を購入してしまった・・

[85: 83]

>84さん
なるべく静かな環境であることを祈りましょう
いささか将来ですが横浜環状北線、北西線が開業すると京浜地区から国道１号、保土ヶ谷バイパス経由で
東名に向かう車がシフトすることが期待されています。効果があるかもしれません。

[86: 匿名さん]

85さん
詳しい情報有り難うございます。
このような詳しい情報をいただくと、この掲示板を
見る価値を感じます。これからもよろしくお願い
いたします。

[87: 匿名さん]

オプションの申込書類届きました。値段が高いのに
ビックリ！（市価に比べてという意味で、業者の
言い値でしょうがないが）

・近くの大塚家具etcで、揃えられるもの（カーテン・場合によっては食器棚・レンジetc）
　は、極力利用することを考えていますが、

・ダウンライト、網戸（40 〜 50万もする）、食洗機（専用）は依頼するしかない
　のですかね？　特に網戸は痛い。

　

[88: 匿名さん]

網戸も室内側から取り付けられるアコーディオンタイプの商品があります。
素人でも取り付け可能ですし、価格はＯＰに比べ格安です。

[89: 匿名さん]

網戸に関しては、うちは後付けしようと思っています。
ネットで調べたら、寸法さえ計ればオーダーメード出来るみたいです。
価格は1万円前後でしょうか。寸法により変わってきますのでオプション申し込み前に見積もりを出してもらうと良いかもしれません。
それにしても高い！業者もどうせ流れ作業なんだから安くしてくれればいいのに…。

[90: 匿名さん]

フォレシス抽選みたいですね。ブリリアはまだ残っているのですか？

[91: 匿名さん]

88、89さん
情報有り難うございます、大変助かります。
うといもので、できましたら、網戸の買える場所や
サイトを教えていただければ幸いです。

[92: 匿名さん]

たしかブリリアの近くにあるセキチューで買えたと思います。

[93: 匿名さん]

近隣マンションでも購入して設置してる人が結構居るんで
店員さんにサイズさえ言えば簡単に分かってもらえると思いますよ。
以上88でした。

[94: 匿名さん]

90さん、18日〜26日登録で、販売予定80戸となっています。
海側の住戸は数戸で、これから販売されるのは南西〜北東の住戸が主です。

[95: 匿名さん]

フォレシスは抽選で完売みたいですね。ブリリアもがんばれ！！

[96: 匿名さん]

88,92さん
有り難うございました。今後も有益な情報を
よろしくお願いいたします

[97: 92]

ついでに「ダウンライトには惹かれるけど、一部ペンダントライトも使いたい」とか、
「全部をダウンライトにすると部屋が暗くなるんじゃないか・・・」という方には
下記サイトのレールはいかがですか？
安いですが調光可能なタイプもあり、我が家はリビングの一方にファン付きをつけ、
もう一方にレール＆スポットをつけて使用しています。
　http://www.rakuten.co.jp/terukuni/591622/

別に業者の手下じゃありませんよ、自分が買って便利だと思ったまでです、はい。

[98: 匿名さん]

素晴らしい！　いろいろアイデアが有るんですね。

[99: 匿名さん]

ダウンライトは増設しようと思っています。ペンダントだとどうしても視界に入ってしまい、うっとおしく見えるからです。オプションにある強化ガラスのやつが気に入っています。

[100: 匿名さん]

販売が好調で、パークタワーの方も夏前に
売り出しになるそうですよ。