アリュール日吉本町

[匿名さん]

オール電化は個人的に今ひとつ好きになれないのですが、
自走式駐車場100％には惹かれます。日吉に土地勘が全く
ないのですが、周辺環境などいかがでしょう。

http://www.homewith.net/eee/bkdetail/anyfile.jsp?nbk_id=ESTdqm6nq7&...

[362: 匿名さん]

電線の件はしばらくは何も動かないと思いますよ。
でないと、電線があるから2、3階の部屋の購入を諦めた人から文句が
来ると思いますし。

[363: 近所]

360さん　施工者と東京電力の協議で工事は可能だと思います。但し、東京電力に受け入れてもらうための労力と費用が
かかります。「早期に完売したことだし」というのは、残物件があるとそれを販売するために労力も費用も
かかかるため、その浮いた？分をまわして欲しいな　と勝手に私が思っただけです。
360さんも三井さんに連絡してみてください。

362さん　「しばらくは何も動かない」ということは、しばらくすると動いてくれると
いうことでしょうか？　何か情報をお持ちですか？

[364: 匿名さん]

362です。
しばらくというのはただ漠然とそう思っただけです。

ただ、当然そういう工事をするまでには東京電力に受け入れてもらうための労力と予算が必要ですし、
マンション住人との協議も必要になるでしょうから時間はかかりますよね？

私は違いますが、最初は2、3階あたりを狙っていたが電線があるから、
他の階にした、他の棟にした、という人、いると思うんですよね〜。

360さんのように電線の撤去を希望する人が多ければ、
電力会社が動いてくれる、という事も考えられますが、
そういう運動も個人では無理だと思うので、マンションの管理組合から
申しだてするということになるのではないでしょうか？
管理組合はいつから機能するのですかね？

特に私も詳しいわけでは無いのですが、
順序としてはそうかな、と考えました。

あと施工者としては完売したわけだからこれ以上お金はかけたく無いのでは？
どうでしょうかね？
ま、とりあえずダメもとでも言ってみないとわかりませんね。

[365: 匿名さん]

部分的に埋めた事例ってあるのかな？
アリュールの周りだけ無くすことってできんの？

[366: 匿名さん]

そうそう、電力会社と施工者だけの問題でなく、
市や区がどう動くかによるんじゃない？
と、なると、あそこだけ電線埋めるなんて無理か。
やるならあの一体を全部埋める事になるのでは。
あの電線の先がどこにも繋がっていないのなら
話は簡単だが。

[367: 匿名さん]

360です。

あらら。
誤解させてしまう文章だったようですみません。

電線も電柱も影響のない部屋なので、
どうしても電線埋没をしてい欲しい訳ではないのですが…。

ただ、団地のように電線のないすっきりした町並みに
なればいいなって思っているので、
今からでも埋没工事をしてもらうだけの交渉材料があれば
連絡してみようかなと思っただけです。
（以前、行政主導で電線を埋没していた地域に住んでいたので
電線って「邪魔だ〜」って思ってしまうんです。）

でも、当初の予定にない工事をするのに、
早期完売で浮いた宣伝費等では無理じゃないかなぁ〜。
っていうのが感想なんで、申し訳ないですが三井さんには連絡しません。

それと、電線を部分的に埋める事って無理なの？
ブライト側がアリュールの敷地だけの電線をに埋めるんだから
部分的に埋める事はできそうなきがするのですが、どうなんでしょう？
（ブライト側のアリュールの敷地を出た所からオーケーまでは電線そのままだったような・・・）

[368: 匿名さん]

確かに電線は邪魔ですが、
皆さんそれを承知で購入したわけですから、ね。
南と西の電線はアリュールの敷地外ですし。

今後、日吉本町の街全体のクオリティーが上がり、
行政主導で電線を埋没するなんて話が出て来るといいですね。

[369: 近所]

あくまでも公団との比較の中で、歩道　外灯　電柱について
希望を述べさせてもらいました。
敷地外のことなので一筋縄では、いかないでしょうが
敷地内だけではなく、外から見た第一印象も大事かなと
現地を見て思いました。
我が家も電柱の影響のない部屋なので、直接的には問題
ありませんが、公団でできていることは、アリュールでも
可能ではないかと思ったのです。

引渡し後だと、費用は住人の負担になりそうなので、依頼するなら
今のうちと思いますが
364さんが言うように
施工者としては完売したわけだからこれ以上お金はかけたく無いのでしょうね。
ただ、アリュールのMRのお隣のマンションのようにいつまでもMRを
開いているとそこの人件費だけでもばかになりません。
＃そこで、早期完売対応で　<--　しつこいって！^^;

直接関係がありませんが、こんな計画もあるのですね。
「無電柱化推進計画」の策定について
http://www.mlit.go.jp/road/road/traffic/chicyuka/20040414/20040414.htm...

[370: 365]

公団が部分的埋没できてれば物理的には可能なんですかね。
（公団側はそこまで気にして見てなかったです）
ただ、早期完売だからって理由は無理でしょうね。
逆にもっと高く売れたんでは？って内部的には言われてるんじゃないかな。
そんな中で更にお金かかることはやらないと思うな。。残念ながら。
MRお隣さんとこはマージン減らしてやってるんだろうからこっちが想定外（予想範囲内だとは思うが）
なんじゃないんすかね？

[371: 匿名さん]

公団にできてることはアリュールでも可能ではないかという理論はわかりませんが、
もう契約もして完成間近ならなおのこと無理でしょう。
今更という気がします。

[372: 匿名さん]

どなたか何かオプション申し込もうと思っている方いらっしゃいますか？
見積もりを見たらげんなりして、考えていたオプションはすべてやめてしまおうかと思っています。
慌てさせられて後悔するより、住んでみて考えても遅くないかなと。

[373: ぶんちゃん]

さっき車で現地を見てきました。
工事の来週の予定を見たところ、明日は足場解体、内装仕上げなどとなっていました。
また、１０月からは日曜日も工事をしますと近所の方々へのお断りも貼ってありました。

ごみ置き場の外壁も出来上がっていたし、駐車場入り口のシャッターも出来てました。
そこには、２．３ｍまでの車と明記してありました。うちの車は全然OKですが、
完成してもそうなんでしょうかね？それより車高の高い車をお持ちの方は大変かも。。

[374: ゆう]

我が家も昨日、見てきました。
ほとんど全体を見ることができ、ホント楽しみですね(^^)
購入者らしきご家族と思われる方も何組かいらっしゃいました。
一つ気なったのが、現在の周りのフェンスです。
誰でも簡単に敷地内に入ることができる状態です。
ブライトコートにはフェンスなど何もありませんでした。
夜中にいたずらとかされないといいのですが・・・。
心配しすぎかな？？？

[375: 匿名さん]

372さん

我が家もインテリアオプションは全て止めるつもりです。
当面、あるものやホームセンターで最低限の必需品を揃えて
入居したあとにゆっくり考える事にしました。

ぶんちゃんさん　ゆうさん
情報有難うございます。そうですか、もうそんな感じですか。
車高は２．３ｍまでですか、我が家も問題ないですが確か説明資料に
制限高とか２ｔまでとか書いてましたよね。覚えてないけど　^^。

[376: ぶんちゃん]

皆さんの所にも来ているようですが、うちにもオプションの見積もりが来ました。

覚悟はしていましたが、眠気が吹っ飛ぶ金額でした。
リビングのTVボード兼壁面収納・・・40万
リビングのカーテン・・・30万
リビングのソファ・・・40万
玄関の鏡・・・6万
など。。

いいお値段なんですけど、皆素敵なんですよね。。
お金があったら幾らでも入れたいぐらい。。
が、オータムジャンボにもはずれてしまった我が家は、そんな事は出来ません。

色々考えた末、TVボード兼壁面収納は採用しようかな。。と考えてます。
これが、すごく素敵なんですよ。TVの大きさの制限はありますが、なるべくモノを置かない様に
したい私には、すっきり出来そうで良さげなんですよ！
うちの夫婦は、殆どリビングにいることが多く、そこにはお金を掛けても良いかなという点と
フロアコーティングは自分でワックスかけるし。。と、そこにお金を掛けない分という言い訳を
自分にしてます。

本当は、一挙にソファも！と行きたい所ですが、そんなにお金はありませんです。。
これは、住んでみてから圧迫感の感じない部屋が広く見えるものを購入しようと
考えてます。

[377: 匿名さん]

１１月の金利が１０月に引き続き、またあがったようです。フー。

ところで、２月引渡しで３月に引越しした場合の実行時金利とは２月なのか３月なのか。
残代金の支払いが２月予定だったようなので、やっぱり２月実行なんでしょうかねぇ？
だっ誰か詳しい方、教えてください。

[378: 匿名さん]

私は、電線が気になるので、東電さんに直接聞いて見たところ
100％要望を受け入れることはできないが、その内容次第で方法はいくつか
あると言っていました。
当然のことながら、工事内容で、費用が数万〜数十万　さらには　ということ
でした。
今更ですが、可能な限りお願いしたいというのが素直な気持ちです。

[379: 匿名さん]

最近皆さんが電線が気になるという事を盛んに議論してらっしゃるので、この前現地に
行ったときに私も見てきました。
うちもしっかり電線が見えそうです。私自身はそんなに窓からの眺めは気にしないので
このままでもいいかなぁ〜と思いつつ見ていましたが、今住んでいる近所に電線を埋めて
周りに電線がないマンションがあり、確かに電線、電柱がないと、とっても空間が感じられて
良かったです。

費用的な問題がネックになると思いますが、どうにかなったらいいですね。

あとは、家はフロントコートなのですがマンションの目の前にあるバス停から
家の中が見えるような感じがしました。
普段道を通っているときには人の家なんて気にしませんが、バス待ちをしている人は
時間があるので、じっくりアリュールを見そうな気がします。
気にしすぎかもしれませんが、実際バス停に立ってみて、私だったら見ちゃうかもって
感じました。
そう感じた後には、レースのカーテンを外から見えないものにしなければ！！と思いました。
フロントコートを購入する皆さんも一度バス停に立ってみるといいかもしれませんよ。

[380: 匿名さん]

377さん。わかりましたよ！
営業の方と今後の支払いについて相談したときに、資金計画表って作っていただきましたよね。
その用紙の左下、かなり小さく書いてありました。
『公庫の利率は取り扱い金融機関が申込書受理時点の利率、
　提携ローン・フラット３５・つなぎ融資は融資実行時の利率が適用されます。』
とありました。
少し簡単すぎるかもしれませんが、ご参考までにと思いまして。。。

本当に毎月、毎月　金利が上がっていき、息も上がりそうです(>_<)

[381: 匿名さん]

日吉駅〜南日吉団地循環のバスを利用する購入者です。

バスに乗っていると、サウスコート、フロントコート2階がよく見えますよ〜。
3階の方も気をつけた方がよいかも。
とはいえ、購入者なので「どこまでできてる？」って
じっくり見ているからっていうのはありますが…。

バス停からは、フロントコートもそうですが、
ガーデンコート西側（2階以上）のお部屋も見えます。

でも、サウス、フロントコートはCGによると大きな木が植えられるので、
葉が茂るようになれば目隠しになる？
ただ、CGのようになるのはいつ？？

[382: ぶんちゃん]

え！！バス停から丸見えですか。。
うちもフロントコートなので、対策を考えなければ。。。
今週また現地に行って、どんな感じかみてこなければ。。

[383: 匿名さん]

初めて書き込みます。
郵便ポストと玄関の表札についてですが、１０月頭の
インテリア相談会の参加した時にコーディネーターの方が、
「最近は個人情報漏洩を気にして表札つけない方も
結構いらっしゃるんですよ。」と仰ってました。

うちは特に何も考えず、旭○成さんから送られてきたカタログから表札を
選ぼうかと思っていたので、今はそういう時代なのかしら、とちょっと
びっくりしてしまいました。
皆様は、郵便ポストと玄関の表札つけますか？

[384: ぶんちゃん]

＞３８３さん
うちは、両方ともつけるつもりですが、自分で調達するかもしれません。
ネットで検索したら、結構表札安くでてるんですもん。
なるべく削れるところは削って、他にお金をかけたいので。。

今日も見学に行ってきました。
やっぱりバス停に立っているとしっかりフロントコートの２階とか丸見えですね。
３階もちょっと見えます。
うーん、対策考えないと。

現地を見に行ったときに、ブライトコートの道をゆっくり車で走っていたら、後ろの車はもっと
ゆっくり走ってました。
主人と「後ろの車も購入した人だね？」と言っていました。
帰りにＯＫストアでお肉を購入。あそこはお肉とっても安いんですよね。

[385: 匿名さん]

でも肉は東急の方がうまいんだな

[386: 匿名さん]

383さん

郵便ポストには表札をつけない予定です。
玄関は検討中。でも、入居後しばらくはつけない予定です。
今の住まいでは郵便ポストに表札をつけてないのですが、不便な事はなかったような…。

[387: 匿名さん]

うちもフロントコートです。バス停ってどのへんにあるんですっけ？
遠方のため、現地を見になかなかいけないので、教えていただけるとうれしいです。

[388: アルール]

387さん
バス停はフロントコートを外から見て真ん中よりほんの少し右あたりだったかと思います。
たしかフロントコートは横に４部屋並んでますよね？
なので右から２番目の部屋の前あたりだったかと思います。
私もうろ覚えなので違ってたらすみません。

[389: ぶんちゃん]

＞３８５さん
そうかぁ〜、東急の方がお肉美味しいんですね。では、給料日後は東急、給料日前はオーケーにします！

＞３８７さん
バス停の位置は、フロントコートの北側から２、３番目のお宅の前あたりでしょうか。
ＦＢ、ＦＣのお宅の前あたりだと思います。
（私の記憶だとそんな感じなので、もし間違っていたらどなたか訂正お願いします。）

[390: 匿名さん]

仮住まい先へ引越して、早、２週間が経ちました。
また４ヶ月後に引越しなので、段ボールに囲まれての生活です。
あー、１日も早く完成して欲しいです。
こうした中、先週、現地見学してから横浜みなとみらいのＯ家具店
とＮトリへ行ってきました。
Ｏ家具店とＮトリは隣同士なので比較できてとても良いですね。
「イヒ」の見積を見て、少々落ち込んでいましたが、Ｏ家具でも
十分、リーズナブルで準備できるなと思いました。
勿論、手が出ない価格のものもありましたが・・・。
金利が上昇している中なので、やはり、ここは倹約に努めなきゃ
と思ってます。

現地までは遠いので、そうそう行けないので近隣の購入者の方々
の情報が大変助かってます。
これからもよろしくお願いします。

（追伸）
引越は、「パンダさん」マークの業者にお願いしました。
とてもテキパキとやって貰って、多少、無理も
聞いて貰って、とても良かったです。
三井さんに聞いたところ、
「パンダさん」マークの業者は、一斉入居の指定業者にも
なる予定のようです。
（まだ先だと思いますが、情報まで）

[391: 381]

387さん
FBの前にバス停があります。
バス停からは、フロントコート、ガーデンコート西側2階以上、サウスコート角部屋が見えます。

[392: 匿名さん]

３９０さん
引越の幹事会社は「日通」さんになるとのことです。
営業さんに確認いたしました。

今後の予定は１１月末頃に発送する予定らしいですよ。

[393: 匿名さん]

３９２さん、３９０です。
「ペリカンさん」マークさんですか・・・。
困った、もう、「パンダさん」でお願いしたんですよね。
明日にでも営業さんに確認します。
前に聞いたときは、「パンダさん」でも良いって言って
たんですが・・・。

[394: kon]

今日、見に行って、写真撮ってきました。
外観はほとんど完成って感じです。
以下のURLにアップしておきますので、よろしければご覧ください。
http://album.nikon-image.com/nk/NK_AlbumPage.asp?key=716628&un=115...
パスワードは189です。

[395: ぶんちゃん]

＞３９４さん
すばらしい写真ですね！とってもよくわかりました。
遠方の方々も、これで進捗状況等が良く分かるのではないでしょうか。
感謝です！！

[396: 匿名さん]

konさん、ありがとうとざいます！！
日照の参考にしたいので、よろしければ撮られた時間を教えてください。

見ていて気になったのが、ベランダのタイルが貼られていない箇所。
エコキュートを置く場所だと思うのですが、
タイルを貼らないでエコキュート置くのでしょうか？
貼らないで置くのが普通なのかなぁ…。

[397: kon]

396さん

撮影時間は撮影日時の処に書いてあります。
撮影機材、メーカー名の下です。
参考になさってください。

我が家はガーデンコートなので、こんなに写真撮ってもほとんど写ってないんです（悲
現在照明とカーテン選定中です。

[398: 396]

konさん、
ありがとうございます。
画像にみとれてました…。時間書いてありましたね^^;

我が家は、リビングの照明とカーテンはほぼ決まりです。
現在、ダイニングの照明でもめてます（＞＜）

[399: 匿名さん]

引越し業者は、日通が頭となり、他の業者をやりくりするので、「パンダさん」も
可能ではないでしょうか？ただ、日程や時間など日通さんが有利になるのでは？

エコキュートは、MRに設置してあったようにベランダに直に設置となると思います。

[400: 匿名]

konさん
素敵なお写真ありがとうございました。

そして、写真を見ていて、
いくつか用意されている木の大きさが気になりました。
今は葉がついていないものでも、３階くらいの高さがありますし、
今、茂っているものが東南の角に写っていたと思うのですが、
圧迫感があり過ぎませんか？
お隣の公団ほどマンションから木までの距離がとれないのに
あの大きさでいいのでようか？

うちは１階なので大きな木の陰になり、
大切な太陽が家の中に届かないような。

何だか不安です。

[401: ぶんちゃん]

確かに南、東側に植えられている木々は、立派な太いものですね。
あんなに立派だと、４００さんが心配されているような事もおこりえますね。

私がkonさんの写真を見て気が付いたのは、サウスコートの１階と２階の一部も結構日陰になって
いませんか？
夕方だと思うので、太陽が低いせいもあると思うのですが、あれって前の団地の影ですよね？
あんなに離れているのに。。。影響あるんですね。

ここで、ふと疑問が。。。
確かアリュールの辺りって、建物の高さが最高１５ｍじゃありませんでした？
公団は、それより明らかに高いですよね？
あれだけ周りの敷地に余裕をもって建てれば、１５ｍ以上でも許されるのでしょうか？
その点をご存知の方いらっしゃいます？

[402: 匿名さん]

>>400 さん
あの木は、歩道にある木ですよね？
サウスコートの歩道は、敷地外となりますが、ブライトコート側の敷地はどこまでなのでしょうか？
敷地外だと、電信柱のように対象外ということで、市もしくは区に相談するように
なるのでしょうかね？

[403: アリュール探検隊]

ぶんちゃんさん
あくまでも憶測ですが、避難場所や緑地の提供により優遇措置が
とられたのではないでしょうか？

[404: 匿名]

400です。

そうですか〜。
あの木は敷地外の木なんですね。。。
気になって、昔モデルルームで頂いたパンフレット（緑色の冊子）をチェックしたら、
サウスコートには立派な木がちゃんと予定図に入っていました。
しかも、ブライトコートは家と家の間に桜と桜ではない木が交互に植えられる予定なのに対して、
サウスコートは家の真ん中などマンションの規格とは関係なく植えてありましたね。
（歩道の木というのは納得です。）

日照や木（虫や枯れ葉も含めて）は四季を通して住まないとわからないですね。
でも、どんなハプニングがあっても住み始めるのが楽しみです。

[405: 匿名さん]

歩道の木は、アリュールの管理じゃないんですか？
今、規約等の書類が手元にないんですが…。
てっきりアリュールの管理費で手入れされると思ってた＞＜

ところで、400さん。
桜の木以外の木は、東芝独身寮の頃から植えてあります。
なので、マンション建設の前から木が植えてありました。
また、第一期第一次登録時には、部屋と木の位置関係がわかるまでに
マンションは建設されていたはずです。

なんだか、木が邪魔物のような扱いで悲しいです（T_T）
目の前に木がある事も良しとした購入者としては複雑な心境です。。。

[406: ぶんちゃん]

アリュール探検隊さん、ありがとうございます。
（いいネーミングですね、主人と「やられた！」と笑ってました）

確かに、南側の公団の敷地を見ると、ベンチが緊急時には炊き出し用のカマドに変身する作りに
なっていたり、緑地も広く取ってありますもんね。
避難場所があると自分の敷地じゃないけど、隣にそういう所があると安心ですもんね。
そんな事なら高さが高くても許そう！（私に許してもらってもね。ははは）

[407: kon]

本日また行って来ました(^^;)
写真更新しましたので、ご覧ください。
http://album.nikon-image.com/nk/NK_AlbumPage.asp?key=716628&un=115...

[408: kon]

> 407

すみません。抜けていました(^^;;
右上の kon1186 をクリックしてください。

[409: 匿名]

ｋｏｎさん、写真ありがとうございます。
現在、離れたところに住んでいるので、
ｋｏｎさんの写真はすごくありがたいです。
順調にできてきているのがわかり安心しました。
と同時に引越しが楽しみになってきました。
甘えてしまってすみませんが、またお時間があるときに更新いただけると
うれしいです。よろしくお願いします。

[410: ぶんちゃん]

konさん
写真ありがとうございます。
アリュールを上のほうから見たの初めてだったので新鮮でした。
アリュール探検隊さんが言ってらっしゃった避難場所が明記されている公団の看板もあって感激。
私も現地に明日いってみてこようと思います。

１階の周りの柵は、あんな感じのだった？！と思い、パンフレット見ちゃいました。
これからあの周りに植木が植えられるんですね。

今日は、横浜片倉町にあるナショナルのショールームに照明を見に行ってきました。
照明には、お金掛けなくていいや。なんて思って、すぐに決まるだろうなんて思っていましたが、
いざ見てみると迷いますね。
結果として、なるべくシンプルで、掃除が楽で、省エネのものを選びそうです。
照明のおしゃれは、入居してからフロアスタンドなどを置こうかと思ってます。
皆さんは、照明きめましたか？

[411: kon]

アルバムサイトの入口が判り難くて済みません。こちらからも行けます。
http://album.nikon-image.com/nk/NK_AlbumList.asp?un=115902&key=722...

今日はkarimoku家具新横浜ショールームに行って来ました。
CD-ROM版カタログをもらいましたが、670ページもあり、とても参考になります。

LDの照明は新調しようと思っていますが、なかなか決まりません。
シーリングファン付きシャンデリアを考えていますが、天井高2450では、圧迫感ありますかね？

[412: ぶんちゃん]

konさん
昨日いったナショナルのショールームは、天井が３ｍでちょっと高さの実感はありませんでしたが、
最近マンションに引っ越した友人がシーリングファン付の照明にしていました。
天井高さは２．５ｍと言っていたので、アリュールと殆ど変わりませんよね。
遊びに行って見たときには、圧迫感はそれほどありませんでした。
ただ、これは人それぞれの感覚だと思いますので、色んなショールームにいって実感するのが
一番ではないかと思います。

新横浜のカリモク家具も気になっていました。
早速私も行ってみようと思います。

今日はみなとみらいのカンディハウスのショールームに行ってきました。
これは、インテリア相談会でお願いしたリビングに置くテレビ台兼壁面収納の木の感じを見るため。
とっても木のぬくもりがある感じでひと目で気に入りました。
やはり実物の感じを見ないと注文するにも躊躇しますよね。これで、安心して注文できます。

他にもソファや色んな家具があり、主人もとても気に入ってました。
ただし、お値段がとってもいいので将来的にゆっくりちょっとづつ揃えて行きたいと思います。

さて、これからアリュールを見に行って来たいと思います！

[413: 匿名さん]

>411
すごくきれいな外観ですねぇ！
さすが高級物件。
一度は登録しかけたものの、他物件に目移りして登録しなかったことが
悔やまれる・・・
キャンセル待ちしてみたくなりました。

[414: 匿名さん]

ぶんちゃんさん
シーリングファンについてですが、
私はインテリア相談会に行った時はあまりお薦めできないと言われました。
天井高は2.45mで照明自体がそれなりの高さがあるから背の高い人にとっては
かなり目障りな存在になる可能性があると。
そんなわけでうちではあまり立ってすごさない寝室でシーリングファンを検討中。
あとは間接照明に力入れます。
結局、イヒ、は本当に相談だけで何も利用しないかな。
畳下調湿剤、ワックス、鏡、表札、みんな自前か業者捜してやります。

[415: kon]

> ぶんちゃんさん、414さん

ハウススクエア横浜のKOIZUMIのショールームへ行って来ました。
シーリングファン付き照明も、KOIZUMIの薄型一体型の物なら、
あまり違和感は感じませんでした。（でもいいお値段です！）
ただしショールームって、天井高が同じでも広いので感覚が狂います。

P.S.また写真更新しました。我ながら物好き(^^;)

[416: アリュール探検隊]

> ぶんちゃんさん
公団には、ちょっとした遊具があったり、季節の花の分布図があり、利用させてもらおうと
思ってます。

>konさん
上からや合成画像、素晴らしいです。
わたしもこの土日に子供とアリュール探検隊をして画像を撮ってきました。
そのうちどこかにUpしたいと思います。

遠くに住まれている方でご希望のアングルがあれば言ってください。
また、週末に撮ってきます。

[417: ぶんちゃん]

＞４１４さん
うちもほとんど自前か業者を自分で探してやりたいと思います。
で、畳下調湿剤をネットで探したのですが、炭を使用したシートぐらいしか見つけられませんでした。
どこかお勧めの物があったら教えて下さい。
ワックス・・・自分でかけまーーす！
鏡は・・・玄関にはつけません。寝室に今まで使っている姿見を置きます。
表札・・・ネットで安いの探します。
照明・・・寝室、洋室は今使っているものを使用。ＬＤ、ダイニング、和室はナショナルのものが
大塚家具なら５０％オフと聞いているので、そこで調達。
カーテン・・・大倉山のソフトウェーブでお願いしようと思います。
こんな感じでしょうか。

＞ＫＯＮさん
ＮＥＷな写真を拝見しました。
今回は、朝バージョンでしょうか？青い空をバックにしたアリュールが素敵でした。

＞アリュール探検隊さん
昨日アリュールを見に行ったのですが、時間がなくて公団をチェックできませんでした。
季節の花の分布図があるなんて。。。自分の家に庭が無くても公団で季節感を味わえますね。

[418: CINDY]

konさん，素敵なお写真，ありがとうございます！
朝バージョンのアリュールを見れてとてもうれしいです。
どんどん出来上がってきましたね。

ぶんちゃんさん，私も先週の土曜日に，横浜のカンディハウスに行ってきました！
新宿のショールームも素敵でしたが，横浜のショールームも違う展示品があってよかったです。
私もダイニングテーブルと椅子の購入を検討中ですが，椅子の種類が多くて迷ってしまいます。

カーテンは，ソフトウェーブがオススメですか？

[419: ぶんちゃん]

＞CINDYさん
あ、実は横浜のカンディハウスに行った時に男性のスタッフの方が、昨日（土曜日）も日吉の物件に
入居される方の対応をしましたと言ってました。
それって、CINDYさんですね？！びっくりですね。
新宿にもショールームあるんですよね。
ダイニングテーブルと椅子を購入されるんですね？素敵なんだろうなぁ〜。
あの木の感じでテーブルを作ってもらったら、とっても良いものが出来そうですよね。

カーテンは大倉山のソフトウェーブで作ろうと思っている点は。。。
・おじちゃんがいい人そう（笑）
・無料で寸法を測りに来てくれる。その際、サンプルカーテンを部屋に掛けることが出来る。
・無理に高いのを薦めて来ない
・ほとんどのブランドのカーテンがある

決して大きなお店ではありませんが、親身になって色々相談に乗ってくれます。
もうそろそろ私も図面をもっていって、相談してこようと思ってます。
予算が限られているので、リビングだけを重点的に良いものにしようと思ってます。

[420: CINDY]

ぶんちゃんさん
土曜日にカンディハウスに行った時は，男性の販売員の方が対応してくださいました。
とても親切でフレンドリーな方でした。
いろいろな椅子の座り心地を試すことができて，良かったです。

カーテンの情報，ありがとうございます。
家の近所の方が，何かと便利ですよね。
私も今度ソフトウェーブに行ってみようと思います。

[421: ぶんちゃん]

＞CINDYさん
お互いに納得の行く心地よい部屋にしたいですね。
実は、この色々悩んでショールームめぐりしている今が一番楽しいのかもしれませんね。
ソフトウェーブも、とりあえず覗いてみてください。（決して回し者ではありません。）

[422: 414]

畳下調湿剤は私もネットで捜したのでいいかな、っと思っています。
何が違うかわかりませんが、同等の効力はありそうですしね。
イヒの相談会で見させてもらった物と同等の品は他の業者で更に高い値段で
出ていました。あの調湿剤は業者しか扱っていないのですかね？・・・

[423: アリュール探検隊]

画像をUpしました。
http://www.imagegateway.net/a?i=37IjaKxnTo
passは allure です。
皆さんが気にされていた、木　日当たり　電信柱　バス停から視線　駐車場の高さ制限などを
中心にしました。
後半のパノラマ写真は、合成のためゆがんでいますが、ご了承ください。
最後の２枚は、バス停の位置とバス停からの視線です。

[424: 匿名さん]

konさん、アリュール探検隊さん、写真楽しませていただきました。
なかなか現地に行けないので嬉しいかぎりです。
あー、いよいよなんだな・・・・。
ところで、イヒを利用される方って実際は少ないのでしょうか・・？

[425: 匿名さん]

当初の予想より日当たりが良くなくてちょっと残念です。
この時期とはいえお昼でも結構日当たりが悪い感じがするんですが、
南に綱島の山があるから日が陰るのが早いんですかねぇ〜。

[426: 匿名さん]

最近、日当り（その反対で外から見られる）の事が大きな話題になっていますが、
ガラリと話題が変わり、バスの事なのですが、
日吉駅のバス停は、すーっとあの場所なのでしょうか？
折角、バス停まで20歩足らず？なのに駅からがあれでは、
雨の日など困りますよね。どなたか知っている方、教えてください。

[427: スキー＊＊]

カーテンに関してですが、ご参考まで。

先月位に以下の２店舗に行って見積もりをとりました。

(1)カーテン・ファクトリー　高津店
http://www.curtain-f.com/

(2)カーテン・アイ　調布店
http://www.curtain-i.com/

ちなみに購入した部屋は3LDKなんで
リビングと洋室１・２の３つの窓のカーテンとなります。

・リビング(巾約400cm)
厚地カーテン：20,000
レースカーテン：12,000
タッセル：500
・洋室１(巾約200cm)
厚地カーテン：10,000
レースカーテン：6,000
タッセル：500
・洋室２(巾約170cm)
厚地カーテン：10,000
レースカーテン：6,000
タッセル：500
-----------------------
合計：65,500
上記、見積もりはカーテン・ファクトリーです。
カーテン・アイは上記金額より1,000円位高かったです。

厚地カーテンは遮光カーテン、レースカーテンはミラーカーテンです。

うちは価格重視なのでこの位の金額ですむなら
いいかなぁっと思っています。
インテリア相談会の時に一番安いカーテンは？って聞いたら
リビングの厚地カーテンのみで4万って言われたんで^^;
まぁ、良いカーテンなんだと思いますが・・・

これ以上安いところってどなたか知っていますか？

P.S.
カーテン・ファクトリーに行ったらしっかりした採寸メジャーを
もらいました。
カーテン・アイはくれなかった・・・
OKAYは紙だった・・・

[428: アリュール探検隊]

> 425さん　サウスコートは、前にある公団の影響だと思います。
> 426さん　バス停は、東急に聞かないとわかりませんが、
　　　　　　裏技？として、東急の中を抜け、パン屋の隣の扉から出れば、少しは
　　　　　　雨に濡れずにバス停に近づけます。

[429: 匿名ちゃん]

日吉駅の北綱島小学校の行きのバス停も、同じところなんでしょうか？

[430: ぶんちゃん]

今住んでいるマンションは、全体が口の字になっていて、殆どの家の玄関が中庭に面しています。
アリュールもそうですよね？（ガーデンコートは違うけど。。）
で、思ったんですけど、これって泥棒がドアの鍵を開けようとしても、人目が多いから
嫌がるから防犯上はいいかなぁ〜なんて。（窓から入ってくる場合もありますが。。）

[431: 匿名さん]

日吉駅バス停は、地下鉄が完成すればもっと慶応の正門寄りに戻りますよ。でも地下鉄が開通したら
バスに乗らなくなるか？

[432: 匿名さん]

新居への引越しを楽しみにしているところに、耐震強度偽装のニュースを聞き、
本当に怖いことだと感じました。
このようなことが氷山の一角だという報道を新聞で読みました。
アリュールの検査機関は「イーホームズ」ではないようですが、
アリュールの耐震強度は大丈夫なのでしょうか？

[433: 匿名さん]

私も耐震強度偽装のニュースを見てアリュールの事が気になりました。
アリュールが問題無いか知りたいのですが、
不動産から告知とかってされないんですかね？
「アリュール日吉本町は耐震強度について、再検査しましたが問題ございませんでした。」
とか。。。

[434: ぶんちゃん]

４３３さん
確かに今、購入者の私たちが一番知りたい情報ですよね。。。
今度営業さんに聞いてみようかな。
どなたか聞いた方はいらっしゃらないのでしょうか？

ニュース番組を見れば見るほど恐ろしくなってきてます。

[435: 匿名さん]

こういった問題への対応の仕方で、会社の姿勢を測ることができますよね。

[436: 匿名さん]

探していた畳下除湿シートを見つけました。
豊田化工の「畳下乾燥シート」です。
http://www.toyotakako.com/home/house/house-tatami.html

一畳分が実売で2000円前後でした。
ご参考。

[437: ぶんちゃん]

＞４３６さん
情報ありがとうございます。
私もこんなの探していたんです！
早速豊田化工のウェブをチェックしたのですが、あそこからは購入できなさそうですね。
どこかのホームセンターなどに注文しなければならないのでしょうかねぇ〜。

[438: ゆう]

みなさん！来ましたね。駐車場の抽選に関する封書が・・・
なんか、いよいよって感じでとても楽しみです。
みなさんは抽選会に行かれるのでしょうか？

[439: ぶんちゃん]

＞ゆうさん
うちにも来ました！駐車場の抽選会の案内が。
私はたまたま仕事がその日は無いので、行ってみようかと思ってます。
どんな感じで行われるのかが興味あるし。
ゆうさんは行かれます？？

[440: ゆう]

ぶんちゃんさん
私も行こうと思ってます。
もし、会場に二人しかいなかったら、お互いにばれちゃいますね(^^;)
でもまあ、二人って事はないと思いますが。。。
ところで・・・自転車の配置図って入ってましたか？
うちには駐車場のカラフルな位置図のみなのですが。。。
無くていいのかなぁ？

[441: 匿名さん]

ゆうさん
うちも自転車の配置図はありませんでした。
我が家は抽選会は残念ながら行けません。本当は行きたいんですけど・・

[442: ぶんちゃん]

ゆうさん
本当に２人しかいなかったら笑えますね。
自転車の配置図は、うちのにも入っていませんでした。
モデルルームで最初にもらった図面集に一応配置図があるので、
それを参考にするのでしょうか？
という事は、平置きもしくは、２段置きの選択肢しかないって事ですかね。

[443: ゆう]

そうですか。。。
４４１さん、ぶんちゃんさんのにも入ってなかったのですね。
忘れられたと思い、焦りました(^_^;)
ぶんちゃんさんの言う通り、自転車置き場の選択肢は３つしかないみたいですね。
それにしても、バイクが500円で自転車の平置きがが300円。
ちょっと自転車が高いような気もしないでもないですが。。。

[444: 匿名さん]

４３３さん。非常に気になる問題ですよね。アリュールの売主も販売社も
不誠実ではないようですので、たくさんの入居予定者の方が問い合わせを
すればそれなりの対応をして頂けるのではないかと思います。

[445: 匿名]

三井不動産に問い合わせをしました。
回答として、アリュール日吉本町は、姉歯建築事務所ならびに検査機関
であるイーホームズともに利用はしてないとのこと。
アリュール日吉本町の検査機関は、ハウスプラス住宅保証㈱が行ったそうです。
http://www.houseplus.co.jp/HPcont/index.html

ちょっと、ホッとしました。

[446: 匿名さん]

433さん、444さん、445さん
私も今週はじめ井不動産にメールで問い合わせました。
概要だけですが、書いておきます。
　　（＊印は私の感想などです）

Q1：姉歯、イーホームズは使っていませんか？
A1：下請けを含め、使っていない

Q2：ハウスプラスは業界中どういうポジションですか？
　　ダブルチェックはしませんか？
A2：客観的な位置づけはわからない。ダブルチェックは数百万円の
　　費用がかかるのでやらない。
　　ハウスプラスでの評価は義務ではなく、安心してもらうための
　　事業主サービス。（＊イーホームズの検査は義務検査の様な
　　気がしますので、恐らく検査と評価は違うのでは？？
　　素人で詳しくないのでわかりません）

Q3：ハウスプラスでの耐震強度評価の「１」というのは？
A3:（＊資料をもらいました。
　　「１」：極めて希（数百年に一度）の地震の100%の強度で倒壊しない
　　ちなみに、「２」はその125%の力で倒壊、崩壊しない
　　「３」は150%。

Q4：契約者になにか文書は出しますか？
A4：出す予定はない。検討しているが、最終的には東芝不動産の
　　判断。
　　（＊出すよう強くお奨めしておきました）

問い合わせメールを出して１時間程で回答をもらったり、
資料を添付してくれたので、対応としてはいいな、と
感じました。
また、私の仕事の関係で住宅関係にいる人に聞くと、
アリュールシリーズはメーカーの東芝の物件なので、
良くできた物件だということを聞いています。
一応安心はしていますが、ニュースを見ていると
やはり、不安はおこりますね。

[447: 匿名さん]

>>446
>アリュールシリーズはメーカーの東芝の物件なので、

品質の根拠と無関係だと思うけど・・・それに「東芝」じゃなく「東芝不動産」だし。
東芝不動産が設計、チェック、監督できる能力がある訳じゃないしね。
それ言い出すと、
　中央商事の物件は、メーカの日立の物件で・・・
　ＪＦＥ都市開発の物件は、メーカのＪＦＥスチールの物件で・・・

[448: 匿名さん]

今回の耐震強度偽造に関するマスコミの報道によると，
売主の中には，入居者の不安を解消するため自社物件の点検や
顧客への通知対応に乗り出しているところもあるようです。

売主である東芝不動産から，設計，施工，検査において問題がないか，
耐震強度が確保されているかどうかについて文書にて回答して頂きたいです。

何を信用したらいいかわからない状態ですが、とりあえず安心して
アリュールに入居できるように対応を求めていきたいと思います。

[449: 匿名さん]

446さん，三井不動産販売への問い合わせ内容について教えてくださりありがとうございました。
私も文書で回答して頂けるように問い合わせてみようと思います。

[450: 匿名さん]

私も447さんがおっしゃるように，東芝不動産≠東芝ではないですし、
親会社がメーカーだからといって安心はできないと思います。

[451: 匿名さん]

444です。私も問い合わせしてみました。大筋内容は445、446さんと同じです。
構造計算を委託したところは和田建築事務所と言うところだそうです。
この件に関する問い合わせは三井不動産販売全体としてはすくないそうです。
問い合わせが少ないようですと、東芝不動産としても文章を出すなどの
対応は必要ないと判断してしまうかもしれませんね。

[452: 匿名さん]

今日現地に行ってきました。どんどん完成に近づいていますね。
ところで、三井不動産販売の手提げ袋を持った方と若い夫婦(?)らしき人が3人で建物を覗き込んでいました。
キャンセルでも出たんでしょうか。

[453: アリュール探検隊]

画像をちょっとだけUpしました。お昼ごろに撮影しました。
http://www.imagegateway.net/a?i=37IjaKxnTo
passは allure です。
同時刻に丁度、撮影されている方がいましたが、もしかしてkonさんでしたか？

外周の鉄板も取り払われて、大分完成に近づいてきていますね。
撮影は、エントランス　バス停付近からの見え具合　ブライトコート　サウスコートに迫る影　フロントコートと歩道です。

[454: 匿名]

451さん
問い合わせの件数で判断するのは、おかしいですよ。
会社の買主に対する誠意の問題ですよね。
東芝不、三井不販、東急建設、の社命にかけて文書等、
納得できる対応を期待します。

[455: 匿名さん]

再計算後の数値は1.0以上なのだろうか。。。。他の設計会社だからいいっていうのは。。。

[456: 匿名さん]

小学校の話題がないので、一言。

小学生をお持ちの購入者の方は
大変びっくりされたと思いますが、
日吉台小というのは誤りだそうです。
パンフ通り日吉南小とのこと。

我が家は、小学校が近いという点が購入の決め手
でしたので、ホッといたしました・・・。

[457: 匿名さん]

456さん
そうですよね。学区が違うはずなのにびっくりしました。
私は日吉台小出身ですので変だと思ってました。

姉歯の騒動はちょっと解り辛い面があるのですが、結局どこで検査や構造計算をしようが関係なくて。
アリュールが構造的に問題無いと、三井なりが我々に報告するのが筋だし義務だと思います。
それを問い合わせが少ないからと言って何もしないのは大企業としてはちょっと無責任だと思います。
それにこの件は姉歯ではなくて、安いマンションを作ろうとした不動産会社が意図的に
圧力をかけてやっていたのでは（多分そうでしょう）という話になってきていると思います。
454さんの言うとおりで、文書等でちゃんと我々の手元に残る形で安全宣言して欲しいです。

[458: 匿名さん]

457さん
先ほど三井に確認いたしましたが、東芝不動産と協議し
構造計算問題については近日中に文書を出す予定とのことですよ。

[459: kon]

アリュール探検隊さん

日曜日見に行きました。　f(^^;) ポリポリ
写真アップしましたので、以下からどうぞ。
http://album.nikon-image.com/nk/NK_AlbumList.asp?un=115902&key=722...

[460: 匿名さん]

１２月末に入居予定の野村不動産物件を買った知人に、
「あのニュースが出た後、野村から速達で文書が届いたよ」と聞かされ、
やっぱり大手はこういう時の対応が違うな・・・と思いました。

まだ私たちもローンを組んでしまった訳ではないのだから、
不動産会社の対応如何で考え直す道もありですよね。

このままでは安心してマンションを購入できません。

[461: ぶんちゃん]

アリュール探検隊さん、Konさん
写真アップありがとうございます。
ここ２週間ほど忙しくて現地ウロウロ行けていない状態なので最新の画像はありがたいです。
入居までの案内の資料も届いたし、もうすぐですね。
でも、今の住まいを片付けないと。。。と思うと気が重いです。
夫婦２人だけなのに、なぜこんなにものが溢れているんだろう？？