アリュール日吉本町

[匿名さん]

オール電化は個人的に今ひとつ好きになれないのですが、
自走式駐車場100％には惹かれます。日吉に土地勘が全く
ないのですが、周辺環境などいかがでしょう。

http://www.homewith.net/eee/bkdetail/anyfile.jsp?nbk_id=ESTdqm6nq7&...

[282: 匿名さん]

日吉本町駅は近いけど、ホームまで進むのに地下三階って聞きました。
横浜駅の東横線のホームみたいになったらどうしよう。
ホームまで徒歩４分はかかるだろうなあ。
かみさんも共働きなので通勤定期だったらでユニーまで寄り道できる
からバス便は重宝モンです。
バス本数倍増よろしく！日吉本町駅の新線にまけるな！
今の状態だとフットサルマンションも出来たら
ヤッターマン乗りしないとみんな乗れなくなるし。
東急建設から何とか東急バスにいってくれないかな！
東芝不動産でもいいし三井さんでもいいし何とか！
「バス本数増やせよゴルゥア！」って

[283: 匿名さん]

来年は「引越し！、引越し！さっさと引越し！さっさと引越し」ですね！待ち遠しいです。
洗濯おばさんがいないことを願う！

[284: 匿名さん]

旭化成インテリア㈱より、資料が届きました。
どれもこれも、付けたくなります。
しかし、予算が・・・とても迷います。

[285: ぶんちゃん]

旭化成インテリアからの資料心待ちにしてるのに、うちにはまだ届かない。。
早くみたいな。

でも、お高いのね。。。

[286: 匿名さん]

私も届きました。
電卓叩くと・・・おーっと冬のボーナスもってかれるじゃないか。
クリスマス、ガキのお年玉、妻の指輪代、引越し代・・・。
マンション買うとお金が飛ぶように消えてゆく・・・。
高いなぁ。こんなにするのぉ？
どこか安くて良品なインテリア知ってる方いませんか？

[287: 匿名さん]

フロアマニキュアと畳下調湿剤にとても惹かれています。
長い目で見ると、やっておいた方が良いのか迷います。
どこか、他でも安くやってくれるような所無いのでしょうか？

[288: 匿名さん]

フロアマニュキュアをしてマンションに住んでる友人に
聞いたことがありますが、オプション会社の方の腕によりけりだそうです。
内覧会の時には加工してくれないため、引渡しのギリギリになるそうです。
照明のない暗がりのところで作業するためムラがあったりで、クレームで
二、三度やり直してもらったくらいです。一年たつとベットの下はピカピカ
歩くところはつや消しの状態。マメにホームセンターで売っているワックスを
クイックルワイパーにつけて自分でやるほうがいいみたいですよ。
私は友人のアドバイスを聞いて入居前に主人とワックスがけします。
畳下調湿剤は２４時間換気まわしていればしなくても大丈夫ですよ。
納戸は一番風の通りが悪いのでエコカッラットはおすすめです。

[289: 匿名さん]

三井のおばちゃん元気にしてるかな？てうちの子供が
最近口癖になってて。モデルルームなくなるともう遊びにいけないし。
最近ずっとモデルルームばかり行ってたので軽い燃え付き症候群です。はぁ〜。

[290: 匿名さん]

パンフがうちにも来ました。
287さんが言うとおり、フロアマニキュアと畳下調湿剤に興味がわきました。
それ以外は入居後でもいいか、自前でやった方がお金かからないかと思いました。
ベランダは何も施さないとどんな感じなんでしょうかね？

[291: 匿名さん]

ベランダは、MRはスノコのようなやつが敷いてあったと思いますが、
その下はただのコンクリだったような・・・
覚えている人フォローお願いします。

[292: 匿名さん]

ベランダは何もひかないと長尺塩ビシートです。
（図面集の後ろの仕上表に記載されてますよ）

うちも新しい家には新しい家具で・・・と思ってますが
あとはお財布と相談です。ベランダはそのままで十分だと
思ってます！

[293: 匿名さん]

うちにも旭化成インテリアから資料届きました。
こちらはへーベルハウスもやっているところのグループなので品質は
かなり良いとは聞いたことありますが、値段が高いのがちょっと・・・
家具もブランド品ばかりで、確かに写真だけなら、とても欲しく
なるものをそろえていましたね。Ｏ塚家具などで買うよりは
安いでしょうけれど。
うちはエアコン以外は今のままでコスト削減かな、と思っています。

[294: 匿名さん]

エアコンは今使ってるやつをそのまま使いますが、部屋が増えるので追加で買う予定です。
でも今回届いた資料のやつで買うより、量販店でも行った方が安いですかね。
近くにコジマもあったし・・・

[295: 匿名さん]

>290さん
>291さん
>292さん
ベランダにウッドデッキを入れた場合、非常階段があるお部屋は
その部分をくりぬかなければいけないそうです。

[296: 匿名さん]

確かにカタログのエアコンは高いですね。せっかく東芝物件なのだから、半額！とか
思い切った内容だと嬉しかった。結構渋いですね。
また、リビングのエアコンは、天井埋め込み型が、最初からオプションで選べると良かったです。

ベランダについては、入居後様子をみて、ホームセンターで手頃なものを買おうと思います。

インテリアは、鶴見のニトリで買う予定です。
あぁ、我が家はせこい？？

[297: 匿名さん]

296さん、うちもとりあえずニトリでもいいかなと考えています。
ただ鶴見にもあるの知らなかったので今日下見に港北ニュータウンの方にあるニトリに行きました。
結構道が混んでいてアリュール近辺から車で30分位かかりました。
照明器具の品揃えはあまり良くなかったですが、フロアの広さには満足。
鶴見店は大きいですか？

[298: 匿名ちゃん]

「フラット３５」の優良住宅取得支援制度の利用が出来そうですね。
５年間０．３％金利優遇って、どうやって計算すればいいの？
誰か数学得意な人、私にもわかるように教えて！

[299: 匿名さん]

297さん　296です。
アリュールからは、港北ニュータウン店の方が近いですね。
鶴見店しか知らないため、比較できませんが３〜４フロアあり、それなりの
大きさだと思いました。

今日、歩いてアリュールを１周してきました。
ブライトコートとサウスコートは、鉄板の壁が取られていて、建物に近づくことができました。
サウスコートは、中が覗けて、エコキュートの装置をつける一歩手前でした。
一周してみて気づいた点がありましたが、またの機会にレポートします。

MRは、10月10日で閉鎖のようです。

[300: 匿名さん]

久しぶりに覗いたら、みなさん盛り上がってますねェ。
うちにもインテリア関係とＭＲ閉鎖＆今後の予定の封書がきました。

東芝のエアコンは○○％引きと書いてあったようですがあの値段がそうなんでしょうか？
インテリアも高そうだし、相談会に行っても高そうなので行こうかどうか迷ってます。
ホームページも繋がらないし、ＭＲもなくなるので一抹の寂しさを感じる今日この頃です。

ところで、エンゼル幼稚園の情報お持ちの方いませんか？
我が家は編入希望なのですが、バザーとか行事に参加してみたいのですが。

[301: 匿名さん]

エンゼル情報ですが、10月1日が運動会です。
但し、入門許可証がないと入れません。
電話にてご相談してみては如何でしょうか？

[302: 匿名さん]

>301さん
情報有難うございます。
インテリア相談会の日なので、園の外からコッソリ？
怪しまれないように見てみようかと思います。

[303: 匿名さん]

エンゼル幼稚園の運動会は、北綱島小学校で開催とのことですよ・・・。

[304: 匿名さん]

>303 北綱島小学校で開催とのことですよ
それはどこにあるの？

[305: 301]

304さん　綱島郵便局のそばです。
http://www.edu.city.yokohama.jp/sch/es/kitatsunashima/txt/map.htm

[306: 匿名さん]

北綱とアリュールとの位置関係です。
http://map.www.infoseek.co.jp/standard/13168010/emapview.htm?ENC=ZWPkd...

[307: 匿名さん]

>303、305、306さん　302です。

そうですか。北綱島小学校ですか。
大変助かります。危うくエンゼル幼稚園に行くところでした。

[308: 匿名さん]

307さん。エンジェル幼稚園に限らず、どこの幼稚園も、このところ、あちらこちらで募集説明会を開いているみたいなので、早く電話して聞いた方が良いと思いますよ。

[309: 匿名さん]

>308さん　307です。
ご心配ありがとうございます。連絡してみます。

[310: 匿名さん]

どなたか本日インテリア相談会に行かれた方いらっしゃいますか？
もしよければどんな感じだったか教えてください。

[311: 匿名さん]

本日、インテリア相談会に行ってきました。
Ａ化成のインテリアコーディネーターの方も親切で
決して強引な勧め方ではなかったので好印象でした。
決してハデな相談会では無く
行く前は、「ただ見るだけ」「参考にするだけ」と思ってても
いざ相談して見ると、
「引越前に照明があれば・・・」とか
「カーテンが付いていたら・・・」と思ってしまい
見積もりをお願いしてしまいました。
さて、後は、お財布とよく相談ですね。

[312: 匿名さん]

私も本日相談会に行ってきました。
本当に相談だけで興味ある事についてだけ説明を受けてきました。
申し込みはまだまだ先でも大丈夫らしいのですし、
内覧会で実物を見てからでもいいかと思いました。
それよりももうすぐクローズするMRを今さらながら丹念に調べました。
1階は2階以上と違う箇所が多い事に今頃気付きました。
ベランダのタイルについて行く前に悩んでいましたが、
とりこし苦労でした。

[313: 匿名さん]

相談会行ってきました！
サンプルカーテンをモデルルームに持って行き、合わせられたので、
なんとなくイメージが掴めて良かったです。

[314: 匿名さん]

こちらも相談会に行ってきました。
照明とカーテン、ベランダのタイル、家具を検討してみたいと思います。
確かにＡ化成の説明の方は親切に、持っていく家具やベッド等を図面に
配置してくれて、配色や好みからアドバイスしてくれました。
ははっ　これがインテリアコーディネータかと感心しました。
どうせ高いから行くの止めようかなの思ってましたが、相談してみてよかったです。

[315: 匿名さん]

私も相談会に行ってきましたが・・・。
担当者によるのでしょうか？担当してくださった方はあまり有効なアドバイスはなく・・。
こちらから相談すると、
「どうでしょうか・・・、そうですね・・・？」って感じで、その後がありませんでした。

[316: 匿名さん]

312さんの書き込み見てドキ！
うちも立地と収納スペースの多さで即決でしたから、部屋の設備の詳細には無頓着でした。
無くなる前にMRに再度確認しに行こうかと思います。
インテリアに関してはまずは労を惜しまず地道に色んな店行ったり、
業者に見積もりとってもらおうと思います。

[317: 匿名さん]

インテリアは内覧会のときで間に合うと思う。まだ10月だし。
電気屋の12月商戦みたいなん感じの販売に惑わされてはＡ化成の思う壺・・・

[318: 匿名さん]

ところで、先日の封書に書いてあった
10月末にローン確定ってありましたけど
みなさんどうされます？

提携ローンで3年固定で考えてたのですが、今月少し金利が上がっているようなので
5年固定にしようかどうか少しだけ迷ってます。

[319: 匿名さん]

＞318　提携ローンで3年固定で考えてたのですが、今月少し金利が上がっているようなので
5年固定にしようかどうか少しだけ迷ってます。
来年に申し込みしたほうがいいよ。
どうせ融資実行時金利なんだから・・・。
三井さんが急かしてるだけ。
惑わされちゃだめですよ。

[320: 匿名さん]

ここはリフォームでガスにすることはできないのかな？
火を怖がる子供が増えるようになるとなんかさびしい。

[321: 匿名さん]

＞318
キャンセル住戸の確定をどうやら三井はしたいみたいですね。
このあたりは今が旬だからはやく売りたいみたいです。

[322: 匿名さん]

10月末にローン確定> ？？？ フラット３５の優遇措置を申し込むかどうかって話ですよね？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[323: 匿名さん]

>318です。
みなさまご助言ありがとうございます。
やっぱりそういう事ですよね。
何か三井さんから資料が送られてくるようなので、慌てずに見て考えてみます。

[324: 匿名さん]

>322さん
たぶん、申し込みされているローンの種類によって郵送されてきた書類が違うと思いますよ。
うちは322さんと同じ書類が届きました。

[325: 匿名さん]

＞323
そうです。あわてないようにじっくりと考えてください。
結局、金利、返済方法によって総支払い額に影響しますからね。
そこまで三井さんは考えてませんよ。
彼らは引渡しと代金回収の事でしか頭が回りません。

[326: 匿名さん]

ぶんちゃんさんのコメントが最近ないのでさびしいです。
げんきにしているのかな。
マンションの近況楽しみにしております。

[327: ぶんちゃん]

＞３２６さん

自分の名前が登場してビックリ！しました。お陰様で元気です！

マンションですが、先週の週末の夜（また夜です）に見に行って来ました。
敷地の東側には、立派な木々が植えられてましたよ。
確か敷地のどこかに以前から植えられていた桜の木があり、地元の方達の要望で
それは残すことになったと営業の方が以前言ってたから、もしかしたら、東側のどれかが
その木かもしれませんね。いいなぁ〜、その桜の木のそばのお部屋の人は。

あとは、まだシートがマンション全面にかかっていて、進捗状況は、さほど前とは変わらないように
見えました。（多分中が色々進んでいるんでしょうね。）

今週末は、インテリア相談会に行ってきます。
と言っても、何を購入するかなんて全然決まってないんですが。
その時にも、もちろん現地を見てきます。そしたら、また報告しますね。

[328: 匿名さん]

>ぶんちゃん
早起きですねぇ。
326さんではありませんが、ぶんちゃんのコメント楽しみにしてます。
インテリア相談会に行っての感想、待ってま〜す。

[329: 匿名さん]

本日、夜にマンションを見に行って来ました。
東側半分と西側半分くらいはシートが外れていました。
駐車場もほとんど完成しており、ゲートも出来ていました。
東側の南寄り側に大きな木が植えてありました。
順調に進んでいるようですね・・・

[330: ぶんちゃん]

今日インテリア相談会に行って来ました。
私的には、行って大正解！だと感じました。

今の手持ちの家具の配置を相談して、アドバイスを色々もらって、
お金を掛けるべき所と掛けなくてもいいと思う所などもアドバイスしてもらったり。
（例えば、照明はそんなにマジマジと見ないので、そこは値段を抑えても、
毎日目にするテレビ台をお金掛けた方が。。。など）

とっても楽しい話が出来て、２時間はあっと言う間でした。
何よりよかったのが、売る！というスタンスではなく、あくまで相談に乗ってくれて
という感じがよかったです。

私の家は、テレビがすっぽり入る壁面側の棚、畳の下に敷く乾燥剤、玄関のミラー、
照明、カーテン、リビングのエアコンの見積もりを出してもらうようにお願いしてきました。

もちろんそんなには購入できませんので、その中で値段と必要性を検討して最終的にお願い
しようと思ってます。

インテリア相談会の後は、現地を見に行ってきました。
３２９さんが書いていた通り、東側と西側のシートがなくなっており、だいぶ出来上がったという
感じがして、自分の購入した部屋も見れたので、何故かとってもうれしくなってしまいました。
ただ、隣の家のベランダ境が壁になっているので、自分の家の窓が思ったより狭く感じられました。
部屋によってベランダの横幅が違うと思うので、モデルルームってもっと広くなかった？って
感じ。
多分、部屋の外側から見たのと、内側から見たのって違うんでしょうね。

東側、西側にお部屋を購入されたかたは、見に行かれると楽しいと思いますよ。

[331: 匿名さん]

＞ぶんちゃんさま、
インテリア相談会とても参考になられたようで良かったです。
私も行って来ましたが、
担当してくださった方からは具体的なアドバイスを頂けず、
こちらから一方的に考えを話してそれにあいまいに同意してもらう・・・といった感じでした。
もしよろしければ、どんなアドバイスだったか、教えていただけませんでしょうか？
参考にさせていただければと思います。

[332: ぶんちゃん]

＞３３１さん
私が相談した内容も、そんなに大したことはないかもしれませんが、ご参考までに。
①ダイニングテーブルの向き・・・広く見える、テレビが見やすいを考慮してアドバイスいただきました。

②ソファの件・・・ソファを購入しようと思ったので、私が欲しいソファの良い点とお勧めのソファの良い点
を教えてもらいました。ソファを購入するときに参考にしたいと思いました。

③テレビの入る壁面収納（ユニット家具）の相談・・・今持っているテレビは２０インチですが、部屋の大きさ
に対してテレビからソファの距離を考えると、将来買うであろうテレビの大きさの上限。壁面収納の高さの
アドバイス、壁面収納の上にピクチャーレールがくるので、そこに絵を飾る場合のアドバイス。

④寝室・・ベッドを購入した場合、手持ちのタンスが２ｍ近くあるのもので上下に分かれます、それを２つに
分割して置きたかったのですが、広さとの兼ね合いで、分割せず、圧迫感はあるかも知れないけど
今のまま置き、その分広さを感じられる方がいいのでは？とのアドバイス。

⑤カーテンのアドバイス・・・窓が大きいので柄は大柄の方が良いのでは、西日が気になると訴えた所、遮光カーテンに
せず、色の濃い無地のカーテンを裏につければオシャレだなどのアドバイス。

インテリアコーディネーターの方は、あらかじめ、ダイニングテーブルと椅子、タンス、食器棚等を色紙で
作成していて、それを私の部屋のコピーに置きながら、色々話を進めたので、納得しながら話が出来ました。

リビングは毎日目にするから、カーテン、照明などは新調した方がいいけど、寝室などの洋室は手持ちの
カーテンがサイズ的に合うなら利用して、照明も今使っているものを利用した方がいいと言ってくれて
全部新調など、押し付けがましくなく、お願いしたものについても、取り合えず提案しましょうと
言ってくれて、提案を見てから決めようかな。と気軽に思えました。

こうやって書いてみると、本当に細々とした相談でしたが、私と主人にとっては、納得！という点が
多く、大変役に立った相談でした。
今度は、インテリアコーディネーターさんからの提案をうけて検討して新宿の旭化成インテリアに相談に
行くことになりそうです。見積もりが恐ろしいですが。。

[333: 匿名さん]

>ぶんちゃんさんへ

また早起きご苦労様ですね。
３３１さんではありませんが臨場感のあるレポートありがとうございます。
新宿までいかれるとのこと。恐ろしい見積りを聞いて見たい気もしますので
またレポートまってます。

こちらは紹介のあった横浜の照明屋さんにそのうち見にいくつもりです。

[334: 匿名さん]

>ぶんちゃんさま
３３１です。詳細なご説明ありがとうございました。
カーテンや照明について、リビングのものを新調し、そのほかは手持ちでという点、とても参考になりました。
そうですよね、全てを新調なんてお金がいくらあっても足りません。
私の家もソファの購入を考えています。
お勧めのソファもしよければ教えていただけませんか？重ねて、ずうずうしくってすみません。

[335: ぶんちゃん]

＞３３４さん

いえいえ、やっぱりどんなものか気になりますよね。
今度見積もりを頂くときにちゃんとしたお勧めのソファを教えてくれるとコーディネーターの方は
おっしゃっていましたが、この間の時点では、奥行きが８０センチぐらいの物と言ってました。
というのも、私の家は主人、私共にゴロゴロ寝るのが大好きで、ソファは是非リクライニング！と
思っていましたが、リクライニングの物は、奥行き最大１６０センチ取らなくてははらず、
結構きついなぁ〜と相談に行く前から思っていました。
で、コーディネーターの方がその意見を踏まえつつアドバイスしてくれたのが、カウチ型ソファ。
右か左が長くなっているもの。Ｌ字型のもの。（こんな説明でわかりますか？）

今日早速大塚家具に見に行ってきました。
あそこも、部屋の図面を持っていけば、どんな感じかシュミレーションしてくれるみたいですよ。
買う買わないは、置いといて使えるところは使って、納得のいくものを買いましょう！

ちなみにベッドも見てきましたが、予算オーバーでベッドは違う家具屋さんで購入しそうです。

はぁ〜、オータムジャンボ当たらないかな。発表日以降に私の発言が余裕なものに変わっていたら
高額当選だと思ってください。ははは。それはありえない。。。とほほ。

[336: 匿名さん]

祈　オータムジャンボ　前後賞でもいいから、何とかおねがいします。

[337: 匿名さん]

>ぶんちゃんさま
３３４です。早速のご返事ありがとうございました。
カウチ型ソファの説明、分かります！　私の家でもごろごろが好きなのでいいかも！って思いました。
後はリビングにダイニングセットとソファを置いて、カウチ型を置いて狭くならないかでしょうか・・・。
またいろいろと教えてください。

[338: Qさま！]

アリュールのモデルルームまだ見れるのかな？
契約したものの遠方でインテリア相談会にもいけなくてどんな仕様か再確認しないと
忘れちゃうよね。

[339: ぶんちゃん]

Ｑさま！へ

アリュールのモデルルームは残念ながら先日のインテリア説明会が終わった時点でクローズに
なっているはずです。
通勤途中にモデルルームが東横線の車内から見えますが、２、３日前に見たときには
入り口に白いボードが内側から貼ってありました。

でも、見れなくなっているかは、定かではないので、営業の方に一度聞いてみるといいのでは？

私も気になっていた所があって、先日のインテリア説明会の時に確かめてきました。
私の気になっていた所は、洗面所と台所の床。
フローリングだと水対策しないと。。と思っていたので。
結果は、洗面所はビニール床（こんな表現でいいのかな？）で、台所はフローリングでした。

皆さんにどこを確認したいか聞いてみれば、覚えている方結構いらっしゃるかもしれないですよ。

[340: 近所]

MRは、完売御礼というポスターが貼られていて、closeしています。
毎週、現地に行っていますが、外観は大分できてきましたね。
現地を見るとパンフレットや模型との違いがわかるので、様子を見にいくと良いと思います。

[341: 匿名さん]

A化成より見積りとカタログ届きました。
みなさまどうでしたか？

我が家は高すぎて、笑ってしまいました。
宝くじもあたらなかったので、地道に行きます。

[342: ぶんちゃん]

見積もりはまだ届かないけど、宝くじはダメだった。。はぁ〜。
だから、うちも地道に行きます！！

[343: Pマン]

うちも宝くじダメでした・・・。
見積もりも届いていません。

先週末、現地見て来ました。だいぶ出来ていたので驚きました。
背伸びしたら、部屋の中が覗けました。
ベランダに給湯機？みたいなのが置いてありました。

[344: 匿名さん]

やはり「イヒ」は高いですか。
我が家は、面倒でもホームセンターで購入ですね。

今週末は、仮住まい先への引越しです。あ〜面倒。
でも、出るわ出るわ、要らないもの。
さて、みなさんも、今のうち要らないものは
どんどん捨てて、身軽になって引っ越しましょう！

引越しが終わったら、また、現地に見に行くことにします。
どんどん出来てきて、楽しみです。
完売で嬉しい反面、ＭＲもオフィシャルサイトも閉鎖で残念です。
みなさんお話のとおり、ちょっと、調べたいと思っても不便ですね。

さて、仮住まい先には、光回線がない・・・。ネット接続困った。
この掲示版への書き込みもできないか・・・。
え〜い、会社でやっちゃえ！

[345: 匿名さん]

「イヒ」は高かったです。イヒ、ハハハって笑えるほど（＾−＾）。

[346: 匿名さん]

予算が足りなくて悲しくも購入を諦めた者ですが、こちらの板は荒らし等居なくていいですね♪
皆さん入居が待ち遠しいでしょうね

[347: 匿名さん]

現地見てきました。東側、西側はシートが外れていて、外観を見ることができました。
思ったより、外壁の色が白っぽく、隣の公団に必要以上になじんでいる気がして
「うーん・・・、でも中が大事だから」とフォローし合ってしまいました。
でも入居は楽しみです！！

[348: ぶんちゃん]

私も週末にまた車でグルグルしてきました。
私の感想は、思ったよりベランダの幅が狭く感じたって事でしょうか？
多分自分の中では、図面を見ながら、すっごく広い部屋を勝手に作り上げていたのでしょうね。

そういえば、読売ウィークリーの人気マンションランキング見ました？
っていうか、私も読売ウィークリーは買ってないのですが、「住まいサーフィン」で見ました。
アリュールは、１００戸〜２００戸の中で、堂々１２位でした！
神奈川北エリアに絞ると堂々３位！
なんだか、とってもうれしいのは私だけ？！

[349: 匿名さん]

確か坂の中腹に建設中のマンションは少し前の週刊ダイヤモンドで格付けランキングで神奈川エリア第1位でしたね。
価格は高いですが・・・
日吉エリアには結構いい物件が集まるのかなあ。

[350: 匿名さん]

＞347さんもそう思いましたか・・・
確かに公団の建物に飲み込まれている感じで必要以上に馴染んでました。
まあ、同じ時期に建ててるから似ているのでしょうね。

[351: 近所]

あと４ヶ月ですね！
我が家は荷物が多いので、今から少しずつ整理しないと...


ちょっと厳しい意見を書かせてもらいます。
皆さんがコメントしているように現地に行くとつい公団と見比べてしまいます。
見劣りする点は、
・サウスコートとフロントコートの歩道がアスファルト。
　ブライトコート側のようにレンガブロックにして欲しいです。
・歩道の外灯。公団にはあります。省エネマンションにふさわしい
　太陽電池式の外灯があると良いです。
・電線は、埋設してください。高級？マンションにはふさわしくありません。
　公団は、埋まっています。

外観というか建物全体としての価値が低く見えます。
三井さん　東芝さん　是非検討していただき対応願います。
まだ、間に合う工事内容です！

あと、雨の日を考えて、エントランスの車寄せに屋根があると良かったです。
こちらは、設計上今からは無理ですね。


お隣のOKストアの営業時間が延び、9:00〜22:00になりました。

[352: 匿名さん]

お〜OKストアは22時までになりましたか。良かった、良かった。
日吉の東急も近くの生協9時までだったので少し不安でした。

そうですね〜オール電化のついでに自家発電っぽい物もあったら良かったですね。

電線はブライト側は無くなるらしいけど、他の電線は電力会社か市に任せる事になるとか聞きましたよ。
歩道も同じでブライト側以外はアリュールの敷地外になるので難しいんじゃないですかね。

外壁の色は街に馴染んだ方がいいのかな、と思いました。
一応アクセントとして黒っぽい壁もあるし、いいんじゃないでしょうか？

[353: 匿名さん]

今日現地を見に行ってきました。
一週間前よりシートがさらに取れていました。
だんだんワクワクしてきますね。

地下鉄ができるまでは日吉から歩くつもりなのですが、
私の足で日吉駅から現地までは下りでも２０分弱かかりますね。
逆に現地から日吉までは登りなので・・・つらいかも。
ただ、運動不足は解消されるかもしれないので良しとします。

綱島駅へは平坦な道で行けるので歩いてみたところ、やはり２０分ぐらいでした。
使い分けてもよさそうです。

[354: 匿名さん]

現地を見に行って参りました。
シートが外れ、概観はほとんど出来上がってきましたね。
ベランダには給湯機？のようなものが置かれていましたが
思った以上に大きかったので、ベランダが狭くなるなぁと思いました。
いよいよこれからは、内装に取り掛かるのでしょうか。
確かに、電線はとても気になります。

[355: 匿名さん]

何を今更。

[356: 匿名さん]

読売ウィークリー買って読んでみましたが、
今秋以降に発売開始物件の人気ランキングでした。
したがって、アリュールは載ってませんでした。残念。

最近、現地に行ってないのでみなさまの情報参考にしてま〜す。
１１月には一度くらい見にいけるかもです。

[357: ぶんちゃん]

さっき主人と車でグルグル見てきました。
シートがはずされて、全貌が明らかに！！という感じでテンションあがりました。
角部屋は、コーナーが窓になっていて、とっても広い印象が外から見ても感じられました。
うちにも、もっと予算があれば。。。と主人と話してました。
駐車場も、以前はフレームだけだったのが、外壁も出来ていて印象が違って見えました。


ちょっとがっかりな事が一つ。。
配達記録郵便を出す必要があって、アリュール見学の後に綱島郵便局に寄りました。
でも、あんなに大きな郵便局なのに、夜間窓口がなかった。。
いつもは、夜中に港北郵便局を利用していたので、近い所に大きな綱島郵便局があって
ラッキーなんて思っていたのに。。ちょっと残念な気持ちでした。

[358: 近所]

354さん　そうですよね。電線は気になります。
352さんが書かれているように「他の電線は電力会社か市に任せる」といった具合で
三井さん　東芝さんは、やる気がないのです。早期に完売したことだし、対応して欲しいです。

356さん　以下のページの100〜199戸の１２位にランクされていますよ。
神奈川北エリアでは、３位となっています。
https://www.sumai-surfin.com/product/ranking/re_rank_link.php

ぶんちゃんさん
２４時間対応ではありませんが、ゆうゆう窓口が平日20:00までと土日も
開いています。以下を参照してみてください。
http://www2.wagamachi-guide.com/japanpost/search/syousai.asp?ID=7161
http://www.post.yusei.go.jp/office_search/jikan/kanagawa.htm

[359: 近所 その２]

昨日、散歩がてら見学に行ったら、サウスコートの半分位、シートが外されていました。
植えられている木は、枝葉が少なくパンフレットの雰囲気には程遠い感じでした。
あと、駐車場の入り口まで入れたので中を覗いてきました。

[360: 匿名さん]

近所さん
素朴な疑問です。
サウス、フロントの歩道はアリュールの敷地じゃないと思うのですが、
三井や東芝がやる気を出せば電線を埋める工事ができるんですか？
それと、早期完売だとなぜ対応できるのですか？
不勉強なもので、なぜ電線埋没が可能なのかわかりません。
教えてください。
可能な理由がわかれば、当方も三井に連絡してみます。

[361: ぶんちゃん]

近所さんへ

綱島郵便局の件ありがとうございました。
８時までは開いてると知り、ちょっと安心。
土日もゆうゆう窓口が開いていると便利ですよね。

[362: 匿名さん]

電線の件はしばらくは何も動かないと思いますよ。
でないと、電線があるから2、3階の部屋の購入を諦めた人から文句が
来ると思いますし。

[363: 近所]

360さん　施工者と東京電力の協議で工事は可能だと思います。但し、東京電力に受け入れてもらうための労力と費用が
かかります。「早期に完売したことだし」というのは、残物件があるとそれを販売するために労力も費用も
かかかるため、その浮いた？分をまわして欲しいな　と勝手に私が思っただけです。
360さんも三井さんに連絡してみてください。

362さん　「しばらくは何も動かない」ということは、しばらくすると動いてくれると
いうことでしょうか？　何か情報をお持ちですか？

[364: 匿名さん]

362です。
しばらくというのはただ漠然とそう思っただけです。

ただ、当然そういう工事をするまでには東京電力に受け入れてもらうための労力と予算が必要ですし、
マンション住人との協議も必要になるでしょうから時間はかかりますよね？

私は違いますが、最初は2、3階あたりを狙っていたが電線があるから、
他の階にした、他の棟にした、という人、いると思うんですよね〜。

360さんのように電線の撤去を希望する人が多ければ、
電力会社が動いてくれる、という事も考えられますが、
そういう運動も個人では無理だと思うので、マンションの管理組合から
申しだてするということになるのではないでしょうか？
管理組合はいつから機能するのですかね？

特に私も詳しいわけでは無いのですが、
順序としてはそうかな、と考えました。

あと施工者としては完売したわけだからこれ以上お金はかけたく無いのでは？
どうでしょうかね？
ま、とりあえずダメもとでも言ってみないとわかりませんね。

[365: 匿名さん]

部分的に埋めた事例ってあるのかな？
アリュールの周りだけ無くすことってできんの？

[366: 匿名さん]

そうそう、電力会社と施工者だけの問題でなく、
市や区がどう動くかによるんじゃない？
と、なると、あそこだけ電線埋めるなんて無理か。
やるならあの一体を全部埋める事になるのでは。
あの電線の先がどこにも繋がっていないのなら
話は簡単だが。

[367: 匿名さん]

360です。

あらら。
誤解させてしまう文章だったようですみません。

電線も電柱も影響のない部屋なので、
どうしても電線埋没をしてい欲しい訳ではないのですが…。

ただ、団地のように電線のないすっきりした町並みに
なればいいなって思っているので、
今からでも埋没工事をしてもらうだけの交渉材料があれば
連絡してみようかなと思っただけです。
（以前、行政主導で電線を埋没していた地域に住んでいたので
電線って「邪魔だ〜」って思ってしまうんです。）

でも、当初の予定にない工事をするのに、
早期完売で浮いた宣伝費等では無理じゃないかなぁ〜。
っていうのが感想なんで、申し訳ないですが三井さんには連絡しません。

それと、電線を部分的に埋める事って無理なの？
ブライト側がアリュールの敷地だけの電線をに埋めるんだから
部分的に埋める事はできそうなきがするのですが、どうなんでしょう？
（ブライト側のアリュールの敷地を出た所からオーケーまでは電線そのままだったような・・・）

[368: 匿名さん]

確かに電線は邪魔ですが、
皆さんそれを承知で購入したわけですから、ね。
南と西の電線はアリュールの敷地外ですし。

今後、日吉本町の街全体のクオリティーが上がり、
行政主導で電線を埋没するなんて話が出て来るといいですね。

[369: 近所]

あくまでも公団との比較の中で、歩道　外灯　電柱について
希望を述べさせてもらいました。
敷地外のことなので一筋縄では、いかないでしょうが
敷地内だけではなく、外から見た第一印象も大事かなと
現地を見て思いました。
我が家も電柱の影響のない部屋なので、直接的には問題
ありませんが、公団でできていることは、アリュールでも
可能ではないかと思ったのです。

引渡し後だと、費用は住人の負担になりそうなので、依頼するなら
今のうちと思いますが
364さんが言うように
施工者としては完売したわけだからこれ以上お金はかけたく無いのでしょうね。
ただ、アリュールのMRのお隣のマンションのようにいつまでもMRを
開いているとそこの人件費だけでもばかになりません。
＃そこで、早期完売対応で　<--　しつこいって！^^;

直接関係がありませんが、こんな計画もあるのですね。
「無電柱化推進計画」の策定について
http://www.mlit.go.jp/road/road/traffic/chicyuka/20040414/20040414.htm...

[370: 365]

公団が部分的埋没できてれば物理的には可能なんですかね。
（公団側はそこまで気にして見てなかったです）
ただ、早期完売だからって理由は無理でしょうね。
逆にもっと高く売れたんでは？って内部的には言われてるんじゃないかな。
そんな中で更にお金かかることはやらないと思うな。。残念ながら。
MRお隣さんとこはマージン減らしてやってるんだろうからこっちが想定外（予想範囲内だとは思うが）
なんじゃないんすかね？

[371: 匿名さん]

公団にできてることはアリュールでも可能ではないかという理論はわかりませんが、
もう契約もして完成間近ならなおのこと無理でしょう。
今更という気がします。

[372: 匿名さん]

どなたか何かオプション申し込もうと思っている方いらっしゃいますか？
見積もりを見たらげんなりして、考えていたオプションはすべてやめてしまおうかと思っています。
慌てさせられて後悔するより、住んでみて考えても遅くないかなと。

[373: ぶんちゃん]

さっき車で現地を見てきました。
工事の来週の予定を見たところ、明日は足場解体、内装仕上げなどとなっていました。
また、１０月からは日曜日も工事をしますと近所の方々へのお断りも貼ってありました。

ごみ置き場の外壁も出来上がっていたし、駐車場入り口のシャッターも出来てました。
そこには、２．３ｍまでの車と明記してありました。うちの車は全然OKですが、
完成してもそうなんでしょうかね？それより車高の高い車をお持ちの方は大変かも。。

[374: ゆう]

我が家も昨日、見てきました。
ほとんど全体を見ることができ、ホント楽しみですね(^^)
購入者らしきご家族と思われる方も何組かいらっしゃいました。
一つ気なったのが、現在の周りのフェンスです。
誰でも簡単に敷地内に入ることができる状態です。
ブライトコートにはフェンスなど何もありませんでした。
夜中にいたずらとかされないといいのですが・・・。
心配しすぎかな？？？

[375: 匿名さん]

372さん

我が家もインテリアオプションは全て止めるつもりです。
当面、あるものやホームセンターで最低限の必需品を揃えて
入居したあとにゆっくり考える事にしました。

ぶんちゃんさん　ゆうさん
情報有難うございます。そうですか、もうそんな感じですか。
車高は２．３ｍまでですか、我が家も問題ないですが確か説明資料に
制限高とか２ｔまでとか書いてましたよね。覚えてないけど　^^。

[376: ぶんちゃん]

皆さんの所にも来ているようですが、うちにもオプションの見積もりが来ました。

覚悟はしていましたが、眠気が吹っ飛ぶ金額でした。
リビングのTVボード兼壁面収納・・・40万
リビングのカーテン・・・30万
リビングのソファ・・・40万
玄関の鏡・・・6万
など。。

いいお値段なんですけど、皆素敵なんですよね。。
お金があったら幾らでも入れたいぐらい。。
が、オータムジャンボにもはずれてしまった我が家は、そんな事は出来ません。

色々考えた末、TVボード兼壁面収納は採用しようかな。。と考えてます。
これが、すごく素敵なんですよ。TVの大きさの制限はありますが、なるべくモノを置かない様に
したい私には、すっきり出来そうで良さげなんですよ！
うちの夫婦は、殆どリビングにいることが多く、そこにはお金を掛けても良いかなという点と
フロアコーティングは自分でワックスかけるし。。と、そこにお金を掛けない分という言い訳を
自分にしてます。

本当は、一挙にソファも！と行きたい所ですが、そんなにお金はありませんです。。
これは、住んでみてから圧迫感の感じない部屋が広く見えるものを購入しようと
考えてます。

[377: 匿名さん]

１１月の金利が１０月に引き続き、またあがったようです。フー。

ところで、２月引渡しで３月に引越しした場合の実行時金利とは２月なのか３月なのか。
残代金の支払いが２月予定だったようなので、やっぱり２月実行なんでしょうかねぇ？
だっ誰か詳しい方、教えてください。

[378: 匿名さん]

私は、電線が気になるので、東電さんに直接聞いて見たところ
100％要望を受け入れることはできないが、その内容次第で方法はいくつか
あると言っていました。
当然のことながら、工事内容で、費用が数万〜数十万　さらには　ということ
でした。
今更ですが、可能な限りお願いしたいというのが素直な気持ちです。

[379: 匿名さん]

最近皆さんが電線が気になるという事を盛んに議論してらっしゃるので、この前現地に
行ったときに私も見てきました。
うちもしっかり電線が見えそうです。私自身はそんなに窓からの眺めは気にしないので
このままでもいいかなぁ〜と思いつつ見ていましたが、今住んでいる近所に電線を埋めて
周りに電線がないマンションがあり、確かに電線、電柱がないと、とっても空間が感じられて
良かったです。

費用的な問題がネックになると思いますが、どうにかなったらいいですね。

あとは、家はフロントコートなのですがマンションの目の前にあるバス停から
家の中が見えるような感じがしました。
普段道を通っているときには人の家なんて気にしませんが、バス待ちをしている人は
時間があるので、じっくりアリュールを見そうな気がします。
気にしすぎかもしれませんが、実際バス停に立ってみて、私だったら見ちゃうかもって
感じました。
そう感じた後には、レースのカーテンを外から見えないものにしなければ！！と思いました。
フロントコートを購入する皆さんも一度バス停に立ってみるといいかもしれませんよ。

[380: 匿名さん]

377さん。わかりましたよ！
営業の方と今後の支払いについて相談したときに、資金計画表って作っていただきましたよね。
その用紙の左下、かなり小さく書いてありました。
『公庫の利率は取り扱い金融機関が申込書受理時点の利率、
　提携ローン・フラット３５・つなぎ融資は融資実行時の利率が適用されます。』
とありました。
少し簡単すぎるかもしれませんが、ご参考までにと思いまして。。。

本当に毎月、毎月　金利が上がっていき、息も上がりそうです(>_<)

[381: 匿名さん]

日吉駅〜南日吉団地循環のバスを利用する購入者です。

バスに乗っていると、サウスコート、フロントコート2階がよく見えますよ〜。
3階の方も気をつけた方がよいかも。
とはいえ、購入者なので「どこまでできてる？」って
じっくり見ているからっていうのはありますが…。

バス停からは、フロントコートもそうですが、
ガーデンコート西側（2階以上）のお部屋も見えます。

でも、サウス、フロントコートはCGによると大きな木が植えられるので、
葉が茂るようになれば目隠しになる？
ただ、CGのようになるのはいつ？？