アリュール日吉本町

[匿名さん]

オール電化は個人的に今ひとつ好きになれないのですが、
自走式駐車場100％には惹かれます。日吉に土地勘が全く
ないのですが、周辺環境などいかがでしょう。

http://www.homewith.net/eee/bkdetail/anyfile.jsp?nbk_id=ESTdqm6nq7&...

[122: 匿名さん]

>>121
抽選を見に行きましたが、売れた部屋のほとんどは1〜2倍だったような。
4,5倍とかの部屋は少数だったと思います。数えてないので、正確な事いえなくてごめんなさいm(_ _)m

[123: 匿名さん]

部屋の色も悩みですが，和室を洋室に変更するかどうかも悩みです。
和室はいらないような気もするのですが，なんとなく決断できません。

[124: 匿名]

＞＞122
そうなんですか。
ちょっと安心！？
122さんは購入されたんでしょうか？
もしそうでしたらおめでとうございます。
住み心地の良い環境作りを住人の皆さん同士でもしていけるとよいですね。
ってその前に購入できたらの話ですね・・・私の場合。
でももし購入した場合、キッチンの収納が結構ありそうなんですが、今手持ちの食器棚など置くと
リビングがごちゃごちゃして見えるのかなぁ。
何気に結婚してからまで浅いので買ったばかりの家具を手放すのも・・・
購入された方は手持ちの家具はすべて持っていかれるのでしょうか

[125: 匿名さん]

私は和室はそのままにしておくつもりです。
琉球畳でちょっとおしゃれな感じもするし、なにより日本の心というか
畳にごろりとするとなんとなくほっとしたり。
こちらのマンションは他のマンションではオプションのものが標準でついているのが
嬉しいですよね。
食器洗浄器とオーブンはどちらにされますか？
食器洗浄機って便利なのかなぁ？

[126: 匿名さん]

抽選にはずれたものです。立ち会いはしませんでしたが、申し込んだ時点で５倍でした。
数千萬の覚悟をして、はずれたショックは大きいですねぇ。
２期も考えていますが、当たった皆さんがうらやましいです！
楽しく悩んでくださいね。

[127: 匿名さん]

>>125
うちは食器洗浄器にします。これは迷ってません。
結構良いオーブンレンジを買ってしまったので(^^;

迷ってるのがリビングのダウンライトです。
家本体から見れば安いんでしょうが、１５万円の価値はあるでしょうか・・・
部屋の明るさとかだいぶ変わってきますかね？

[128: 匿名さん]

食器洗浄器やIHクッキングヒーターなどもちろん東芝さんのものがはいるんですよね？
機種など詳細わかりますか。

それとダウンライトはオプションですよね？
部屋の向きによるんでしょうか？
南向きだから日中は日が入って明るくなるだろうから気にしていませんでしたが。
夜はどうなんだろう。
部屋の広さを考えて電気も取り付けていかなければいけないのか・・・・

夜もリビングで細かい作業などするようだったらあったほうが良いのかしら。
でも、もし読書などされるようでしたら寝室でも良いのかなとか思ったりもします。

[129: 匿名さん]

114さん
　今週末にも、１期の２次が行われると聞いていましたが。
カラーセレクト
　当初、ナチュラルと決めていましたが、手持ちの家具の色を考え
　オーセンティックを選ぼうと思っています。
125さん
　オーブンは手持ちの電子レンジ-オーブンで、機能するので、食洗機にします。
　食洗機って、普通に洗うより、水道代がかからないとも言われていますよ。
127さん
　モデルルームのSKの部屋にて、ダウンライトと通常の照明を交互に点け比べましたが
　私は、ダウンライト不要と判断しました。
128さん
　IHクッキングヒーターは、東芝製ですが、入居時の最新の物とは限らないようです。
　差額を払っても良いので、最新の物が良いのですが。
　ちなみに他社製では、オールメタル対応で、ほぼ現在手持ちのなべやフライパンが使えます。

[130: 匿名さん]

昨日から本契約が始まりましたね。すでにいかれた方はいらっしゃいましたか？
本契約はどんな状況でしたか？

[131: 匿名さん]

第一期第二次はどんな感じだったのでしょうか？
やはり倍率がついたお部屋が多かったのでしょうか？
各種セレクトプランを申し込むためには，今回が最後のチャンスだったのでしょうか。

[132: 匿名さん]

131さん
第二次抽選行って来ました。
30戸中、残っていたのは1戸だけだったと思います。
4倍、5倍が各1部屋づつで、2.3倍の部屋が多かったです。
抽選になってないお部屋も半分くらいありました。
各種セレクトプランについては、すいません聞いてません。

[133: 匿名]

フロントコートって　安めですが、そんなにデメリット、感じないんですが...　排気ガスですか？

[134: 匿名さん]

132さん
第二次抽選の様子を教えていただきありがとうございます！
今回も売れ行きは好調のようですね。
そうなると，第1期第3次も開催される可能性があるかもしれないですね。

[135: 匿名さん]

ダウンライトってどこのメーカーのものか問い合わせされた方はいらっしゃいますか？
ダウンライトをどうするか迷っています。

本契約は、今度は三井不動産販売の社員の方なのか、手際がよかったです。
営業担当の方もいて、物件について疑問に思ったことなどもしっかりと答えてくださりましたし。

[136: 匿名さん]

>>133
そもそもがわかっていないｗ
西向きなのに　分譲でも賃貸でも西向きの部屋は安い。東より悪い。最近ではルーバルとかと合わせて売ってるのも多いけど

[137: 匿名さん]

昨日、第１期二次抽選行ってきました。
始まる少し前から大雨でいや〜な予感がしていたのですが…
結果、予想的中。
今回も駄目でした。
気に入っていただけに本当に残念です。
この物件と同じような物件、また出てきたらよいなぁ。

ご購入された皆さん素敵な日吉ライフを過ごしてくださいね。

[138: 匿名さん]

アリュールはかなりの人気らしいですね。当初予想していたよりも早いスピードで売れているようです。
現在は抽選に漏れた方を優先的に登録を受付けているようです。
第１期３次か２期？の登録受付けは６月下旬からのようですね。本日も、契約の方が沢山いらしてました。

[139: 匿名さん]

131さん
各種セレクトプランは６月２週目あたりまでに発注を行うため
１期２次の契約までがセレクトできる可能性が高いと聞きました。

[140: 匿名さん]

139さん
セレクトプランの締切日について教えていただきありがとうございました。
来週中には各種セレクトの受け付けは締め切ってしまいそうですね。

[141: 匿名さん]

ダウンライト本体と電球の価格はそれほど高いものではないので，
施工代が割高だと感じています。
あとづけできないとしたら，少し割高でもつけておきたい気もしますが，
どうしようか迷っています。
やはりダウンライトを取り付けると，お部屋の雰囲気はワンランクアップするのでしょうか？

[142: 匿名さん]

ダウンライトは調光操作が可能であれば利用率があがると思います。
例えば、誕生祝いにダウンライトを調節して雰囲気良くしたりとか．．
営業の人に確認したら、現在調光機能は無いと思われるが、
機能を付加できるかも含めて直接施行業者に確認して欲しいと言われました。
どなたか既にご確認された方がいましたら教えていただけますか。

[143: 匿名さん]

ダウンライトは調節機能は付いていないとのことでした。
後付けは可能のようなことを聞きましたが、念のため旭化成インテリア㈱に
後付けした場合の値段なども合わせて問い合わせして下さいと言われました。

[144: 匿名さん]

ダウンライト、後付けは可能のようですが、かなりの金額になるとのことです。
天井をはがしての大掛かりな工事になるため、リフォーム工事でもする際にダウンライトも一緒に
というのならいいかもしれませんが。
調光機能は付いていないそうです。入居後に業者にお願いして調光機能を取り付けてもらうことは
可能だそうですが、別途金額がかかるそうです。

[145: 匿名さん]

ダウンライトの締め切りの日ですね。
皆さんはどうされましたか？

[146: 匿名さん]

142さん，143さん，144さん，「ダウンライト」についての情報ありがとうございます。
他のMRを見学した際に，調節機能付の「ダウンライト」を見てきました。
調節機能付のダウンライトは，自分の好きな明るさに調節できて便利ですね。
調節機能は入居後の取付が可能のようなので，ダウンライトを注文しようと思います。

[147: 匿名さん]

6/11に1期3次があったようですね。
1期って何次まであるのだろうか・・・

[148: 匿名さん]

147＞
人気物件で何次・・・って続けるのは、抽選で落選した人への救済処置が目的らしいですよ。
不人気物件の場合は、売れ残り感を感じさせない為にしかたなく少しづつ売り出すって聞いた事があります。
アリュールは人気物件みたいなので、今後が続くかは1期3次の様子しだいだと思いますが、
それにしても、もう結構な数を出しているので、そろそろ2期（・・・もしかして最終？）に
なるのではないでしょうか。
あと、これだけ短期間に出したということは、セレクトの受付を1期3次の分も
対応できるようにしたのではないでしょうか？
せっかく買うなら、セレクトできるうちの方が嬉しいですものね。

[149: 匿名さん]

本物件の購入を検討している者です。
日吉本町の駅が開通するまでは，日吉駅までバスを利用することになるのでしょうか？
また，綱島駅まで自転車を利用した場合は，何分位かかるのでしょうか？
どなたがご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただけないでしょうか。

[150: 匿名さん]

147>　そろそろ２期だと思いますが、もう残りがかなり少ないです。

149>　日吉駅まで歩けなくはありませんが、赤門坂（坂道）と狭い道のため、ちょっと厳しいかも
　　　通常は、バスになると思います。
　　　綱島駅までは、自転車で１５分くらいでしょうか。駅周辺に駐輪場はあまりないと思います。

[151: 匿名さん]

150様
交通の便について教えていただきありがとうございました。
綱島駅周辺には駐輪場が少ないとなると，やはりバスを利用することになりそうですね。

[152: 匿名さん]

早く入居したいですね！
今からリビングをどうしようか悩んでいます。

[153: 匿名さん]

購入者です。
我が家もリビングをどうしようか悩み中です。
近くに住んでるので、OKへの買い物がてら現地をよく見ます。
工事順調に進んでいるようですね！

3次抽選はどんな感じだったのでしょう？
やはり抽選の部屋が多かったのでしょうか？

[154: 匿名さん]

我が家も購入者です。
今から楽しみにしています。
工事の方はどのくらい進んでいるのでしょう？
この間見た時は2階の土台ができていたかなあ・・・と言う感じでしたが。

[155: 匿名さん]

近くに住んでいる方、工事の状況がわかって羨ましいです。
引き続き、教えていただければ幸いです。

ダウンライトの請求きましたね。

[156: “]

今日電話して聞いてみたら、来週から2期（たぶん最終期とのこと）を開始させるみたいでした。
希望の間取りは、1期でほとんど売れてしまっているのはつらいけど、
幾つかはキャンセルがあったみたいなので、その確認も含めて、週末モデルルームに行ってきます。

[157: 匿名さん]

156さん、キャンセル物件はありましたか？
HPでは、2期が7月中旬と出ていますがどうなんでしょう・・？

[158: 匿名さん]

アリュール日吉本町から綱島駅まで自転車だと何分くらいかかるのでしょうか？
どなたかご存知の方いらっしゃいましたら，教えていただければ幸いです。

[159: 匿名さん]

150さんを参照・・・

[160: 匿名さん]

キャンセル物件、商談中が数件ありましたが、残り3件しかなかったです...
2期は、来週から告知を始めて、7月中旬頃に申込みとのことでした。
こんなに人気になるとは思わなかったから、1期を見送ったのが失敗だったのかなあ。

[161: 匿名さん]

159さん、ご指摘ありがとうございます。
綱島駅まで自転車では15分かかるのですね。

[162: 匿名さん]

ものすごい勢いで売れましたよね…。
立地がよいから？
だったら、ミズノフットサル跡地にできるマンションも
同じような勢いで売れていくのでしょうか…。

[163: 匿名さん]

ミズノフットサルの跡地は，日吉本町から徒歩８分位だと聞きました。
駅からの距離はアリュールよりは遠くなってしまいまね。
210戸で10階建てのマンションが建つようです。
アリュール日吉本町のパンフレットの地図から見る限り，ミズノフットサル
敷地面積は，アリュールよりも狭いみたいですね。
ミズノフットサル敷地の隣は日吉台中学校のようですが，グラウンドから
聞こえてくる声や，砂埃の影響も気になるところです。

[164: 匿名さん]

ミズノフットサルの跡地には本当に10階建てのマンションができるんですか？
あの辺りは、あまり高層のマンションは建てられないんじゃないですか？
もしあれば、そのマンションのURLとか教えてもらえないですか？？？

[165: 匿名さん]

7階建てです。まだ詳細はわかりませんが、建設地に立っている看板の情報しかありません。
アリュールの中庭部分が、駐輪場になるため、景観は今ひとつではないでしょうか。
但し、新駅からの距離と中学校に隣接しているため、お値段は安いのでは？

[166: 匿名さん]

明日というか今日から、いきなり最終期ですね。
これで全戸売れちゃうのかな？

[167: 匿名さん]

最終期も、また抽選になるのでしょうか？

＞164さん
伊藤忠都市開発に問い合わせると教えてくれます。

[168: 匿名さん]

１６５です。
申し訳ありません。１０階建てでした。
ただ、東側の低層住宅地の方々ともめそうです。

[169: 匿名さん]

伊藤忠のマンションは、アリュールに比べると割高らしいですよ。
残り28戸に希望の間取りが残っている方、決まると良いですね。

[170: 匿名さん]

現地見に行ってきました、ブライトコートは4階の天井位、サウスコートは3階の柱位、フロントコートは1階、
ガーデンコートは2階、こんな感じの進み具合意でした。
昨日MR行ったところ次回販売以外に先着順2戸、商談中3戸となってました。
検討中の方決まるといいですね。

[171: 匿名さん]

170さん、先着順あるんですか？
電話で問い合わせたら、商談中3戸だけで先着順はないって言われたんです。
どのお部屋とかわかったら教えてください。

169さん、伊藤忠のマンションは割高なんですか？
その分、部屋が広いとか？