Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ（１2階）

[匿名さん]

いよいよ１２階です。

[372: 匿名さん]

ポートサイドにするんだったら都内にするね。
芝浦とか。失礼ながら、いまさらポートサイド？
て感も。

[373: 匿名さん]

関内の庁舎に勤務なので都内は
ないのよ

[374: 匿名さん]

素朴な質問だけど、ここってＭＭが好きで、ＭＭＴＦ（かその近辺）を検討している人が集まってるんじゃないの？
「都内」がありなんだったら、もちろん都内がいいと思う。。。けど失礼ながら、いまさら芝浦？

371さんが言いたいのは、ポートサイドならＭＭへも徒歩圏だし、同じタワーマンションでも超高層に囲まれたＭＭより眺望がいいとか、利便性がいいってことではないのかな。
それはそれで認めればいい話しだと思うんだけど。。。

[375: 匿名さん]

たしかに。。
芝浦ってのは笑えるね（笑）

[376: 匿名さん]

>>369
確かにマンションの設備や都市計画については最高のものだと思います。
だからこそ商業施設の内容について甘さが目立つのです。
ランドマークにしても、クウィーンズイーストにしても核となる様なコンセプト
が感じられないし、目玉的なものも少ない様に思われます。
中心から外れたleafなんとかやjackmall周辺については目も当てられません。
あれだけの設備がありながら、全体的な内容ははっきり言って１流半くらいです。
市が本当に横浜の未来を担う様な街として発展させて行くつもりなら、ソフト面
についても、もっと突っ込んだ姿勢を見せて欲しいと思います。
みなとみらい２１さん、もっと気合い入れて下さい。

[377: 匿名さん]

芝浦と同じぐらい魅力がないという意味です。

[378: 376]

みなとみらいのテナントってつまらないと思いませんか？
言い方変えるともっと楽しいショッピングセンターになってもいいと思いませんか？
単純にそう思います。

[379: 匿名さん]

楽しいショッピングセンターの具体例があれば是非知りたいのですが。

[380: 匿名さん]

北側にできるアミューズメントパークと高級ホテルはグランモールでランドマークとつながってるね。
改めて空撮を見てみるとMMのマンション群はいい場所とっちゃってるなあ

[381: 匿名さん]

そう言えば、新山下のジョイポリスは撤退して、ライオンズマンションになりましたよね。

[382: 匿名さん]

>>376
知ったようなこと言って、そんな他人任せな笑。
妄想もほどほどにしないと、現実とのギャップにますます苦しめられることになりますよ。
その程度の愚痴なら、おばちゃん同士の井戸端会議の向けの議題にぴったりです。

ランドマークやクイーンズだって昨日今日できたわけじゃなし、観光客やファミリー相手
に本物を提供したって儲からない、やってけないことぐらい承知してるでしょう。
慎重さをとれば、既存のテナントだってMMの住が充実してからじゃないと変化したくても
できないと思いますが。

[383: 匿名さん]

そりゃそうだ！

[384: 匿名さん]

>>373
県庁か区役所か知らないけれど、関内の庁舎勤めの公務員さんは住むならMMよりポートサイドがお奨めだそうですよ、MMTFの皆さん。

[385: 匿名さん]

ゼガの総合エンタテイメント施設って、サミーのパチンコ、パチスロも出来るのかな？

[386: 匿名さん]

MMは商業地域だけど７号営業はできないじゃないかなー。

[387: 匿名さん]

カジノ開設への布石と見ました

[388: 匿名さん]

371、377、378、380、381、383、384、385、386、387は、購入検討を真剣にしている人ではなさそうですね。

[389: ＭＪ]

遅くなりましたが、やっと検討はじめました。多少狭くても、東南の上層階希望なんですが、ＬＤの天井高が２４００なんですよね。みなさんは気になりませんでしたか？
忙しくて、モデルも見てないのですが・・・。来週には行こうと思っています。後、駐車場ですが、駅近使わない方もおられると思いますが、今でも確保できる状況かご存知の方おられませんか？

[390: 匿名さん]

駐車場については、入居後の抽選だから、現時点で有利不利はない。

[391: 匿名さん]

＞忙しくて、モデルも見てないのですが・・・。

そういう時間もつくれないうちは買わない方がいいよ。後で後悔するから。

[392: ＭＪ]

３９１はスルー　下がり天井、梁の位置など注意して図面を見ているのですが・・。２４００かあ・・。後、契約された方、竣工時期が遠いので、金銭消費貸借契約時の借入不可能な場合の解約の取り扱いについては、どう聞かれてますか？

[393: 匿名さん]

金銭消費貸借契約時の借入不可能な場合→契約は白紙撤回となる

[394: 匿名さん]

２４００とい天井内に２４時間換気のダクトと空調設備がビルトインされていますから。
天井が高いのがよければナビューレにすればよかったのに、あっちはもう売り切れ。
検討するのが遅かったよ

[395: 匿名さん]

MJへ、ローンが心配なら、買わない方がいいよ。

[396: MJ]

事前審査した上で、契約ですか？MMMに行った際に、営業に既に契約した方でもまだ、審査していないと聞いたのですが・・。色々聞いてすいません。

[397: 匿名さん]

金銭消費貸借契約時の借入可能な場合→その後会社が倒産し借入不可能な場合は
手付金は没収されてしまうのですか？

[398: 匿名さん]

MJさん、少ないですが、折上げ天井部分は2700になっていますよ。MRに行けば詳細図面集がもらえます。
因みに、主寝室も折上げになっているはずですが、まず、電話でMRに確認されてはいかがですか。
住宅ナビやHPなどに掲載の図面では、折上げの位置や面積はわからないでしょう。

[399: MJ]

３９１＝３９５スルー　３９８さんありがとうございます。なかなかHP上だと詳細がわからないですね。資料請求したのですが、価格表はいただいたのですが、図面無しだったので。
HPで見た限りですが、共用部分の植栽が楽しみです。模型で表現されてたいいなあ。

[400: 匿名さん]

過去スレの話題を蒸し返すようで申し訳ないですが、地域冷暖房の基本料金はこれから空き地に企業がどんどん進出してくる事で値下げになるのでしょうか
？？
やはりオール電化割引も受けられず、少し割高な気がします。
地域冷暖房システムはいいシステムとは思うのですが、どうしてもコストを見ると。。

IHクッキング割引？は触れられていませんでしたが適用可能ですよね？

[401: 匿名さん]

MJへ、ＭＲくらい見てから質問すれば？
営業に聞けばわかることばかり聞いているし、ＭＲに行って、営業に聞いてもよくわからんことを
聞けばいいのにと思う。

[402: 匿名さん]

確かに、オール電化にしたくてもできないし、ガスは利用してないんだから、
東電にオール電化と認定するようみんなで請求しますか。
オール電化割引があれば、IHクッキング割引以上ですから。

[403: 匿名さん]

>>402
無理。地域冷暖房はガスを燃やして熱源にしているのだから、
深夜電力使ってないし、東京電力としては、割引する道理がないね

[404: 匿名さん]

sega

[405: MJ]

４０１さんすいませんね。来週行く予定なんです。以前、MMMも含めて、数件MR見学したのですが、あまりに基本間取りと違い、また、設備もオプションばっかりで、分かりにくく、営業さんの説明も人によって様々だった覚えがあり、ここならMRですでに説明を受けた方々の意見が聞けると思ったのです。なんか、指図されてばっかだなあ。

[406: 匿名さん]

>MJさんへ、
所詮匿名掲示板ですから、皆が皆善意の人とは限らないし、あまり真剣に反応しないほうがいいですよ。
もう一度MRへ行かれて、担当者に疑問点をぶつけてみられる方が確実だと思います。
それでもまだ解らないことや、契約者の体験談的な情報が必要なら、質問されたらどうでしょうか。

[407: 匿名さん]

真剣に購入を検討している掲示板で、ＭＲは去年の春からやっているのに、今頃のこのこ
聞いてくるほうがちょっとね。過去スレぐらいよめよ。もう12階だよ。

[408: 匿名さん]

ＭＪさん。　フォレシスはもういい部屋は売却済みだし、商談中だよ。他をあたれば？ＭＭＭとか。

[409: MJ]

４０６さんの言う通りですね。もう此処には書き込みません。ご近所の業者さんの意見（価値観）聞いてもしょうがないですね。

[410: 匿名さん]

MJ投稿日：2006/02/24(金) 18:01
４０６さんの言う通りですね。もう此処には書き込みません。

その通りにしていなさい。

[411: 匿名さん]

>MJさん、いろんな掲示板で活躍しますね〜〜！

横浜湾界隈の別の掲示板にもMJさんが出演されていました。

　＜以下、抜粋してご案内です。＞

223: 名前：ＭＪ投稿日：2006/02/24(金) 11:48
検討はじめました。それにしても、価格が気になりますね。私は東の角住戸（ビューバスに期待して）
を検討してますが、他の間取りでもメニュープランでも（有償）いいから、採用してほしいな。

さ〜何処でしょう？　今月デビューしたばかりの掲示板です。

[412: 匿名さん]

>411
コットンのマリナゲートでしょ。

[413: 匿名]

暇な人が多いスレですな。せっかくMJさんが検討始めたのに、足をひっぱる方しかいないんですね。ここの意見真剣にみててあほらしい、というか残念。同業者の誹謗中傷なんでしょうが・・。

[414: 匿名さん]

だったらアナタが親切心出して答えてあげなさいな。
「ＭＲ行って営業に聞けゃーいーじゃんか」って思ってるんでしょ？内心。

[415: 匿名さん]

ＭＪこそデベくさい。
＞ご近所の業者さんの意見（価値観）聞いてもしょうがないですね。
自分も同業なのでは？

[416: 匿名さん]

いいかげん○○はデベって書くのやめたら？
かなり頭悪そうに見える書き込みですよ
この板の利用規約の投稿削除基準の22にあるでしょ

[417: 匿名さん]

赤坂タワーレジデンスTop　of　the　Hillって最高6億1000万円台予定だって！
やっぱ都内一等地は違いますね。逆立ちしても手が届かないです。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?BSC=10&SE=010&NC=0...

黙ってベットタウンで我慢します。

[418: 匿名さん]

赤坂TOPだって1億程度の安い部屋はあるし、フォレシスR棟を買ったついでに、ここも買おうと思ってますが。

[419: 匿名さん]

>>417、418はスルーでお願いします

[420: 匿名さん]

駐車場が高いなあ。みなとみらいだとこれくらいが当然ですかね。
それにしても完成が楽しみです！！

[421: rpc]

フォレシスのモデルルーム訪問日記アップしました。
http://blog.goo.ne.jp/rpc_2006/e/4995b266ad84a5ac92ef5935cb59385f