◆セレアス美しが丘アクティア／パティア 東急+地所◆

[匿名さん]

来年1月にモデルルームオープン予定、
東急電鉄と三菱地所が提携している物件です。
すぐ後ろには、入居間近の同ブランド”セレアス美しが丘プライマル”が
建っているようです。

この、アクティア／パティアが今とても気になっています。
物件そのものやデベ、周辺環境、その他どんなことでも構わないので、
いろいろ教えていただけたらと思います。
よろしくお願いします。

[122: 匿名さん]

121ウザイ！隣の住人は気の毒だね。私の期待に胸を膨らます気持ちを壊すな。

[123: 匿名さん]

東急の対応そんなに悪いんでしょうか？

[124: 匿名さん]

＞１２２
期待を壊されてご愁傷様です（笑
このタイミングでの開発の話題、意図的ですかね〜。

[125: 匿名さん]

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[126: 匿名さん]

ところで、そのひどい施工の数々、どうやって直してくれるのかな？
それについてのデベはなんと回答しているのですか？

[127: 匿名さん]

壁が傾いているなんて、実際どうすれば直せるのかなぁ？
今度の再内覧会で言わないとアウト？
姉歯物件もそうだろうけど、普通素人がパット見ても絶対に分からないだろう？
第二のヒューザーにならない様にあちらから積極的に直すことを期待します。

[128: 匿名さん]

>>122
意図的って、東急のデベ担当者が書き込んでいるってことですか？
そんなことをしないといけないくらい、根本的な問題なんですか。
今回の件は。

[129: 匿名さん]

プライマル・アクティア・パティア・美しの森の担当者はほぼ同じ。
プライマルやパティアは大丈夫だったのか？

[130: 匿名さん]

もし重大な欠陥があるなら、セレアスで連合を組まないとダメなのでは？
個人で勝てる相手ではありません。

[131: 匿名さん]

なんだか、突然荒らされちゃってますね。

正当な意見交換できなくなってますね。どうしたものだか。。。

話題をもとに戻しましょうか。内覧会の件、このままの状況
を受け入れるのは筋違いかと思いますので、取り合えず
同行業者の方に確認頂いて、その結果をどの程修繕頂けるのか、
様子を見たいと思います。

また、再内覧会の際に、建物構造設計の件もこちらから伺って
みようとも思ってます。（どうご対応頂けるか、ご説明頂ける
はずでしたので）

セレアスに入居予定の方からのご意見を引き続きお伺いしたい
です。引越し予定日まで、日にちも浅いですしね。。。

[132: 匿名さん]

パティアの入居者の者です。私のところは特に問題なく快適に生活しています。
（特に荒れた話は聞かないように思います。）
内覧会時にはクロスの継ぎ目のコーキング（建具の枠との接点部分や天井と壁の
接点部分）や床のへこみ傷、トイレや洗面化粧台に設置箇所に隙間がないかどうか
程度のチェックでした。壁や床がゆがんでいるなんて思ってもいませんでした。

ところで内覧会屋は指摘しかしないのですか？許容範囲か許容範囲でないかは
内覧会時に同席しているのだから内覧会屋から施工会社に修復するように交渉
させればいいんじゃないのかな？と思いますが。当然内覧会の時でないと施工
会社も部外者の意見を聞かないと思いますので。
最近の書き込みを見ていると問題だけ提起してその解決には力をかさない
内覧会屋の姿勢に少し疑問を感じます。

ともあれ、気づいた指摘項目はすべて直してもらったほうがいいと思います。
入居してからだと傷を見つけても最初からかどうかわからないので、ついつい
指摘できなくなってしまいますので。

同じセレアスに住むものとして気持ちよくみなさんが暮らせればいいなと
思っています。

[133: 匿名さん]

＞132さん
131です。
そうなんですよね、パティアの方では皆さん特に
問題ないようでしたよね。なので同行業者も必要
ないかな、と判断してました。
ですが、実際私たちの場合は、素人目でも分かる
ほど結構ひどかったんですよね。。。
パティアとアクティアでは若干違うのでしょうか？

とはいえ、私たちも131さん同様、セレアス住人？と
なることを前提に動いてますし、気持ちよく引越しの
日を迎えたいと願ってます。

今後とも宜しくお願い致します。。。

[134: 匿名さん]

ところで、散々なことだったと言っていますが、皆さんは他の完成したマンションをよく見たことがありますか。

[135: 匿名さん]

横スレですが同じ東急物件同士ドレッセ荏田北のスレもぜひご覧ください。内覧会それはそれは・・・

[136: 匿名さん]

＞131さん。132です。
パティアもアクティアも工期には余裕があるように見受けられました。
ただ、きづかなければなんでもないことが気づいてしまった以上は
直してもらわないと入居してからその部分を見るたびに言っておけば
よかったって必ず感じると思います。ですから、前回気づかれたもの
については納得がいくまで直してもらった方が良いと思いますよ。

[137: 匿名さん]

再内覧会の様子はどうでしょう？？

[138: 匿名さん]

パティアの再内覧会は非常に事務的でした。指摘項目について確認し、まだ修復されていない
ところについては引渡し時までに再度確認ということでした。

[139: 匿名さん]

ついに引渡しまで一週間を切りましたね。みなさん不具合な箇所はなおったのでしょうか？

[140: 匿名さん]

私のところはほぼ完璧に直っていました。
同行業者の方に聞いたところ、江田にできた東急の物件も見たそうで、セレアスよりかなり酷い施工状況だったようです。
建物自体が悪いということではなく、最後に仕上げを行なう下請け業者のレベルが低いとのこと。
コストを下げようとするとやはりレベルの低い下請けになってしまうようですね。
やはりセレアスだけでなく、東急建設自体の詰めの甘さのようですね。

最終的にしっかりと修復されての引渡しとなるのですから問題ないですが・・・・。

しっかり直してもらって、気持ち良く入居しましょう♪

[141: 匿名さん]

いよいよ明日鍵の引渡しですね。みなさん不具合箇所は完全によくなったのでしょうか？