【北の鎌倉】パークシティ我孫子【千代田線で表参道に！】

[匿名さん]

千代田線、成田線、常磐線の始発駅である我孫子駅から徒歩３分に２９８戸のランドマークが誕生します。
あの「東京メトロ千代田線」で大手町まで座ってらくらくたったの３８分！都心へのアクセスの良さは郡を抜いています。
我孫子は「北の鎌倉」で有名で、北の井の頭池と呼ばれる手賀沼に代表される自然に溢れた残された田園都市です。
あっという間に完売してしまいそうで心配なのですが、どうでしょうか？

[182: 匿名さん]

毎日現地を見ております。素人なので間違いもあるかもしれませんが、以下の通りです。
南側の２階（地上階）は中が見えます。部屋の仕切りはありますが、塗装等はまだです。
１５階を除き、玄関側や窓側の壁がはめられています。
駐車場はまだほとんど手がつけられていません。
住居棟優先ということでしょうか？
今日も祝日ですが、作業は進められておりました。

＞174、180さん
お隣は一軒だけではないですし、上も下もあることですから（最上階角部屋なら別ですが）
迷惑を受けるのは一軒だけではないと思います。
本当に無礼なご夫婦だったとして、皆で対応を考えればよいのではないでしょうか？
（戸建てだとそうはいかないでしょうが、マンションですから）
２９８世帯もあれば、皆考え方は違うと思います。
４月からもよろしくお願いします。

[183: 匿名さん]

>182さん

毎回、情報ありがとうございます。
ではもうほとんど骨格はできあがっているのですね＾＾
１５階と聞いてはじめはそんなもんかと思っていましたが、いざ街中で１５階をみると結構高いですね＾＾；

あと、マンション内のコミュニケーションにネット内に何か掲示板みたいなものがあるんでしょうかね。
これで組合での連絡等がとれたらかなり便利ですね。

私も協調性の無い迷惑な人たちは自然淘汰されると思います。
一番は組合の体制をしっかり確保すること、一人一人がモラルを守ることでしょうか。

[184: 匿名さん]

インテリア相談でデザインテックまで行った方はいらっしゃいますか？
なかなか時間に都合が付かなくてまだ行ってません。
モデルルームではオプション会はないのですかね〜・・

[185: 匿名さん]

私はまだデザインテックに連絡をとっていません。
１１月以降にのばしてもらえないのでしょうか？

[186: 匿名さん]

>185さん
そういうことは販売担当に・・・(^_^;)

多分、見本が現地にあるのでそれをみて決定したほうが宜しいかと思います。
パンフの写真と実物はやっぱり違いますから、後悔したくなければ現地でいったほうが宜しいかと。
安い買い物ではありませんしね。。。

しかし、家具等いろいろ出費がかかりますねぇ(>.<)

[187: 匿名さん]

本日建物内モデルルームの優先案内がきました。
３階ですが、どんな雰囲気かだけでもみてこようかと思っています。

[188: 匿名さん]

うちにも届きました。
でも当日は仕事なので、一般公開になってから行くつもりです。
よりによって月に一度の休日出勤日に当たるとは。
同じフロアの方々とお目にかかれる機会だったのに。残念です。
2タイプあるのは嬉しいですね。縦長横長どちらのリビングタイプでも雰囲気つかめそうですね。
ただ、西側住戸なので梁があります。（東・南は角住戸のみだったはず）
知らないでいったらビックリするかも？

インテリアオプションは、あれはいらないこれはいらない…とやっていたら、
何も買う物がなくなってしまいました（笑）
ま、あくまでオプションだから、無くても十分暮らしていけますよね。
カーテンや照明、家具もとりあえず今のものを流用。
うーん。こんなに何もしないのってうちくらいかしら（＾＾；
カーテンは住み始めてから買い替える予定だけど、防炎ものじゃないといけないとのことで、
選択肢が狭まりそうでちょっと悲しいです。

[189: 匿名さん]

こちらの物件にするか、長谷工の具体的な価格が出るのを待つか・・・
非常に悩んでいます。
どなたか、こちらに決めた理由等を教えていただければ幸いです。

それから、ふと気になったのですが、バルコニーの網入型ガラスパネルと
アルミ格子は、どちらが良いものなのでしょうか？好き嫌いの問題でしょうか？

[190: 匿名さん]

189さんへ
>こちらに決めた理由等
は、駅からのフラットな道です。信号もなく駅ロータリーから３分が魅力でした。
188さんへ
>何も買う物がなくなってしまいました（笑）
達観されていて、うらやましいです。私はどれもこれも魅力的に見えて困っています。
カリモクのショールームも見てきましたが、注文家具は高くて手が出ませんでした。(+_+)
カーテンは最近、ニトリなどでも防災用は色々とあって、選択肢は広いカンジですよ。

[191: きなこ]

189さんへ
さっき確認したんですが、もう三井不動産のHPにこちらの物件は出てないから
完売しちゃったんじゃないかな。

[192: 匿名さん]

住宅情報ナビには５件残っています。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&BSC=30&C1=0...

売れてしまった場合、建物内モデルルームを最終的に処分するはずですからそれを狙うのも手かもしれません＾＾

ちなみに私が選んだ理由は、
・平地で駅に近い
・駅に近いため、賃貸または転売し安い
・他に見た物件より質や設備が良かった（ディスポーザ）
・ネットコンセントが各部屋にあり、どこでもネットに接続できる
・ペアガラス（床暖房よりこちらのほうが良いと判断）

等などです。

[193: 匿名さん]

販売終了です。建物内ＭＤもです。

[194: 匿名さん]

販売終了ですか〜。　思いのほか時間がかかりましたね。もっと早く完売するかと思ってた。
192さん、建物内モデルルームを処分・・・って話し、本当ですか？
購入者としては、あって欲しくない話しですね。正しい情報でなければこの様な書き込みはやめてほしいです。

[195: 匿名さん]

189です。
ご意見ありがとうございました。
ただ、先週末にマンションギャラリー行ってきましたが、
まだまだバラの付いていない物件が５０戸ほどありましたよ。

東・東南向きでしたら、タイプも結構選べそうでした。
１フロアほとんどバラの付いていないフロアもありましたし、
実際に私も色々なタイプの物件を紹介されましたよ。

[196: 匿名さん]

三井不動産販売のＨＰには10/15第3期2次登録受付開始とあるけど、
物件概要には「登録受付は終了しました」ってあるよ。
それに三井不動産のＨＰには「おかげさまで販売終了しました」と出てる。
販売終了したんじゃないかな。日曜の建物内モデルルーム見学会に行ったら、ハッキリするな。

[197: 匿名さん]

処分という書き方がまずかったかもしれませんが、やはりモデルルームで使われたわけですので、
多少なりとも価格が安くなるのは確かでしょう。
デベロッパーも既に契約した部屋を無断でモデルルームにすることはないと思いますし、モデル
ルームに使われているのですから、多少なりとも汚れたり傷ついたりするわけですから、多少安
くなると思われます。例えれば、カーディーラーの試乗車と同じです。
売れ行きが芳しくないと判断するのでしたらなおさらその傾向は顕著でしょう。
マンションの価格は結局、あっても無いに等しいと思います。
ご自分が納得されて購入したのであれば、他が安いの高いのは関係ないと思います。

[198: 匿名さん]

建物内モデルルームはもう売れてしまったようです。
建物内モデルルーム見学会のご案内に、モデルルームは契約者様の了解を得て使用しておりますと書いてありました。

[199: 匿名さん]

197さんは何故そんなに訳知りなことが書けるのですか？
今週末に実施されるＭＤ見学会の通知は契約者全員に届いていると思います。
通知には部屋番号が書かれているのですから、197みたいな書き込みをしたら、
この掲示板を閲覧している人が、ＭＤを購入した人をそーゆー目で見るでしょ。
相手の気持ちを考えてコメントした方がいいですよ。無責任です！

[200: 197じゃないけど]

>>199
そうは思わないけど。
>>197はいたって当たり前のことを書いているだけだと思いますが。
同じ文章を読んでも、その受けとめ方は様々なのですね。

[201: 匿名さん]

つっこんで来たのはおたくでしょ？

[202: 匿名さん]

199が例の部屋の購入者だったら、気持ちはわかる。

[203: 匿名さん]

車だったら試乗車だろうが処分品だろうが周りの人にはわからんけどさ、マンションは違うだろ。
自分の買った部屋を、勝手に処分品だの値下げされてるだのと書かれたら、自分はカチンと来るぞ。
みんな大人なんだから、そういった事があるかもしれない…とは思っても言ったり書いたりはしないんじゃないか？

[204: 匿名さん]

そうそう 大人なんだから「買物上手でしょ」と済ませましょう。

モデルルームを見て気に入っても実際の部屋とは違うわけで
ハズレた気持ちになる人もいるんだから。

見たまんまのものを手にいれることが出来るならいいと思うけど。
おまけに安くなってるんだから 悪いことじゃないと思うよ。

[205: 匿名さん]

203だけど、自分が言いたかった事は204さんが言ってる事とは違うんだが…

[206: 匿名さん]

「知ったかぶり」と「ヒステリー」は放っておこうよ。
それより今日モデルルーム見学に行った方、情報求む！

[207: きなこ]

昨日、建物内MD見てきました。工事現場に入るのって初めてだから緊張しました。
思ったほど出来あがっていないなーというのが正直な感想です。MDは見学会の為先に仕上たそうです。
階段があるあたりは北側だからか暗いし、非常階段も狭くてなんだか心細い気持ちになりつつ3階へ。
でも部屋に入るとリビングは日が差していて暑い位。係りの方が窓を開けてくれました。
その時思ったのですが、結構電車の音が気になりました。
部屋のカラーリングはうちと一緒だったのでイメージできました。でも正直、狭いと感じてしまいました。
一緒に見学していたご夫婦の奥様も「狭ーい」を連呼されてました(笑)
家具が入っていると、いないとでは感じ方が違うのでしょうか。ギャラリー内のMDを見てから帰宅しました。

[208: 匿名さん]

私も昨日見学しました。きなこさんとほとんど同じ感想です。
玄関側の廊下も思いのほか窮屈な感じを受けました。暗かったからですかね。
向こうのモデルルームでは確認できなかったキッチンのカウンターはなかなか良いですね。気に入りました。
ベランダに敷かれているシートも茶系の色で素敵だと思いました。これならタイルやウッドデッキは不要かな…
などと思ってしまいました。

[209: 匿名さん]

206です。
きなこさん、208さん、情報ありがとうございます。
私も早くＭＤ見たいものです。
なかなか都合がつかずいつになるやら。

[210: きなこ]

209さん、早く見学に行けるといいですね。
テンション上がりますよ〜。

[211: 匿名]

この掲示板に積極的に書き込みしてる方は南側購入者の方が多いようですが
東側を購入した方、いらっしゃいませんか？

当方、東側購入者なのですが昨日の見学会で２０４にある通りハズレた気持ちになっています。
理由は日当たりです。
上の方にも書かれている方がいらっしゃいましたが、昼過ぎにはすでに日陰で
サンサンと陽があたっている南、西側を見て気分が落ち込みました。
私よりも嫁の方が落胆してしまったようでした。

先程仕事から帰った私に嫁が洗濯機のカタログを見せて
「あんなに日当たりが悪いのだから乾燥機がなかったら洗濯物が乾かない」と
乾燥機機能付きの洗濯機の購入を真剣に考えているようです。
他の購入者の方も何かしら対策を考えているのでしょうか。
よろしかったら情報交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。

[212: 匿名さん]

うちも東側です。
日当たりですが東側ってそんなモンでしょ。私は最初から割り切ってました。
東側にした理由は価格が一番ですね。同じ面積なら安い方が良いという考えなので(笑)
他には線路から少しでも離れている方が騒音が気にならないかな、と考えたからです。
対策になるかはわかりませんが、きっとリビングは照明をつける時間が長くなるので
省エネタイプの物をチョイスしました。
それから洗濯物について一言。我が家では私が花粉症なので乾燥機機能付きの洗濯機を購入してから
洗濯物は一切外に干してません。斜めドラムのやつなんですが音も静かだし使い勝手もいいようです。
あまり落ち込まないでポジティブに行きましょう！奥様にもよろしくお伝えください。

[213: ウッチー]

私も東側購入者です。我孫子市内に住んでいるので時々出来あがり具合を見に行っていたので、
日当たりの事はかなり前から分かっていました。あぁ、やっぱり・・・と思った事もありましたが
私はセキュリティーを重視してこの物件に決めたので後悔はありません。
洗濯物のことを気にされているようですが浴室に干すこともできるのですから私は大丈夫だと思ってます。(私も主婦です)

[214: 匿名さん]

斜めドラムの洗濯乾燥機ってナショナルのかな。
うちも使ってるけど、いいよコレ。

[215: 匿名さん]

私は部屋の向きは気にしませんでした。気に入った間取りが東側だっただけです。
金額の事もありますが、ホームシアターとインテリアにこだわりたかったので、予算もそちらを優先しました。
私もモデルルーム見学で見ましたが、日当たりは「想定の範囲内」です。

[216: 匿名さん]

うちの奥さんもヘコんでる。パンフレットのイラストに騙されたと言ってる。

[217: 匿名さん]

もうこの話題はやめなよ。
南・西側購入者に優越感を与えてるだけなのが、わからないの。

[218: 188]

私は西側ですが、最初は東側を検討していました。
最多価格帯以下で買った方がお得感があるなと広告を見ただけで決めて見学に行き、価格表をもらってみたところ、見事に南側は検討外になりました（笑）
資料と現地の様子から、リビングの日当たりと収納の南、静かで落ち着いた東、利便性の西と自分なりに色分けしました。結局、今現在の生活リズムなども考慮して、よく利用する共用施設への距離が短かくてすむ西側に決めましたが、最後まで東側と迷ってました。朝明るいダイニングでコーヒー飲みながら新聞読むのも良かったかも〜と今でも思います。間口も東側が一番幅があるから広さを感じますよね。

洗濯物ですが、浴室に干して換気扇を回しておくと乾きますよ。（風がある方が乾きやすい）
乾燥機能でなくても、長時間脱水（30分位）があれば乾きが早かったり。

＞190さん
レスありがとうございます。家具選びは楽しいですよね。
リビングのカーテンをKEYUCAのものにできたら…と思っているのですが、防炎かどうかチェックし忘れてました。ニトリには最近行ってないので、時間つくって見にいってきます。他にもいいショップがあれば教えてください。

＞217さん
西側ですが、優越感なんて感じていません。（勝手に決めつけないでください）
どの住戸だってメリットデメリットはありますし、何をメリットで何をデメリットだと感じるかも人それぞれ。それを今のうちに把握しておくのは入居後の快適な暮らしのために必要なのでは？　そのために意見交換しているのだと思うのですけれど。
人と比較して優劣を感じていたら、暮らしにくいと思いますよ。
どうしても嫌なら別の話題をふって話を反らせばいいのではないでしょうか。


我孫子市役所のHPを見ると、「我孫子駅北口周辺を住居表示するため町の区域と名称案」が公示されていました。それによると、このマンションのある地域は我孫子一丁目でした。（てっきり並木になるかと思ってました。）
それから、三井のすまいから、パークシティ我孫子HPへのリンクが復活してました。やはりまだ完売ではなさそうですね。

[219: 211です]

私の質問に返信をくださった皆様、ありがとうございます。
昼休みが終るので今はこれで失礼しますが、帰宅したらいろいろ書き込みたいと思います！

[220: 匿名さん]

196です。我孫子の物件、確かに三井不動産HPに復活してますね。
日曜の見学会に販売担当に、HPに販売終了って出てたけど完売したの？と尋ねたら
キャンセルや住宅ローンが通らなかったりでまだ…と話してくれました。
担当さん、HPに販売終了となっていたのを知らなかったそうです(笑)
物件概要の更新はまだなので、これが更新されたら残りの戸数がわかるんじゃないかな。

[221: 匿名さん]

188さん　カーテンは防炎のものでなくても大丈夫です。大丈夫という言い方が適切かは微妙ですが。。。
うちはＰタイプのモデルルームを見て、木製ブラインドを取り付けるつけたいと思いリブラボに行ったら消防法。
だったらカタログに載せておくな！と思いつつ粘ったら、デザインテックで取り付ける事は違反なので出来ないけれど、
私自身が他店で購入、取り付けるのは構わないようです。
高層マンションに住む友人に聞いてみたら、カーテンは奥様の手作りで防炎ではないそうです。
今現在住んでいる所のカーテンをそのまま使用しようと思っている人もいるばずですし、
あまり堅苦しく考えなくてもいいのでは、と私は思っています。

[222: 211です]

211です。返信を下さった皆様、本当にありがとうございます。
お恥ずかしい話ですが、日曜からすっかり気分が落ち込んでしまい、職場でも溜息ばかりついてました。
終の棲家になるのだから少し無理をしてでも、日当たりの良い方を選ぶべきではなかったのかと後悔しきり。
しかし、皆様の書き込みを読んで吹っ切れた気持ちです。
洗濯物のことについても細かく書かれていて、明日にでも嫁に見せたいと思っています。ありがとうございます。
男の私は洗濯物の乾燥についてなどまったくわかりませんでしたが、皆さんがとても詳しいので驚いています。
私も住みやすい部屋作りをしようと思い早速、帰宅途中に書店で情報誌等を何冊か購入してきました。
これからもよろしくお願いします。

[223: 匿名さん]

防炎カーテンってかわいいのが少ないですよね。それに値段も高い！
カーテンってかなり部屋の印象を左右するので私は防炎でなくても自分の好みを優先しました。
リビング以外は今使ってるもの持っていきます。防炎ではありません。
防炎じゃなきゃ絶対ダメ！なんて言われたら困ってしまいます。

[224: ウッチー]

211さん、気持ちが吹っ切れて良かったですね。同じ東側住人としては嬉しいです(ちょっと気が早いかな)

私もカーテンをあちこちのショップ見に行ってましたが、すっかり迷ってしまいました。
223さんの言う通り部屋の印象を左右するものですから慎重になってしまい。どんなのをつけたらいいのか
わからなくなったので、最初はレース(部屋の中が見えにくいミラータイプ)だけにするつもりです。
住んでからでも遅くないですよね。
防炎タイプについては、まったく気にしていませんでした。契約が済んですぐにリサーチ始めちゃったので（笑）

[225: えの]

私は先日、こちらのモデルルームを見に行ってきました。
主人は東側の購入を真剣に考えていますが、私としては東側の部屋の購入には
ちょっと悩んでしまうところがあります。
マンションに住むのは初めてなので、いろいろ質問を営業さんにしました。
その中で、お布団も干せないということにびっくりしてみなさんはどうするのかな？と
疑問に思いました。
日当たり以外は、自分のほしかった条件にすべて当てはまってくるので買うべきなのかな
とは思っているんですが・・

[226: 匿名さん]

[227: 匿名さん]

すいません！226は閲覧中に間違ってレスのバーを押してしまいました。

[228: 匿名さん]

回し者ではありませんが、私が読んで役に立った本です。
http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4767803888/qid=1130410132/sr=...

[229: ウッチー]

225さん、お布団ベランダに干せますよ。ベランダの外側に布団が出てはいけないということです。
ベランダ内ならＯＫです。ですから軽いお布団ならベランダに設置されている物干しに掛ければいいし
敷布団はベランダ内に布団干し(ホームセンター等に売ってます。７千円〜１万円位)を置いて、
それに干せばいいんじゃないかしら。もちろん我が家もそうするつもりです。

[230: 匿名さん]

購入者の独身男性です。掲示板を読んでいて奥様方が「日当たり」を重視するのに驚き、感心しています。
変な意味でなく、いい勉強をさせてもらいました。

[231: 匿名さん]

MDってなんですか？MRじゃないの？？