【北の鎌倉】パークシティ我孫子【千代田線で表参道に！】

[匿名さん]

千代田線、成田線、常磐線の始発駅である我孫子駅から徒歩３分に２９８戸のランドマークが誕生します。
あの「東京メトロ千代田線」で大手町まで座ってらくらくたったの３８分！都心へのアクセスの良さは郡を抜いています。
我孫子は「北の鎌倉」で有名で、北の井の頭池と呼ばれる手賀沼に代表される自然に溢れた残された田園都市です。
あっという間に完売してしまいそうで心配なのですが、どうでしょうか？

[162: 匿名さん]

数日前に１５階まで立ち上がりましたね。
今日はさらに最上部分に青色のラインが見えました。
もう直ぐですね。楽しみです。
先日インテリア相談の案内が送られてきましたが、それとは別に
モデルルームで相談にのってくれるような機会はないのでしょうかね？
（都内だと遠いもので・・・）

[163: 匿名さん]

当方は本日到着しました。
同じ都内なのになぜ遅れるのかな＾＾；
只今何にしようかと検討しています。
これははずせない！ってものがありましたら教えてください。
今のところ、ワックス処理とバルコニーのすのこを検討しています。

[164: 匿名さん]

163さん。162です。私が言ってたのはずいぶん前に送られてきたやつ（雑誌とデザインテックの案内）です。
やはり本日書類は届きました。
（住んでいるのは我孫子です。相談に行くデザインテックが都内だと遠いなと思っただけです）
そうです求めていたのはこれです。
購入したという実感が久しぶりにわきますね。
ワックス処理、フッ素コート、バルコニーのすのこが気になりました。
あと間取りに合わせた収納もうれしいですね。
でも予算が・・・。
相談はやはり青山まで行かなくては行けないのですね。

[165: 163です]

>購入したという実感が久しぶりにわきますね。
私も本当に購入したのかなぁ？という実感がぜんぜんわきませんでしたｗ
久々に今度どうしようかあれこれと検討しています。

青山でしたら我孫子から一本でいけるのでその便利さが実感できるのでは？
時間はかかりますが。。。

バルコニーのすのこは木製だと高いですね^^；
それと後々痛んでくるかもしれないのでタイルにしようかと。。。
フッソコートとワックスはなんか自分でもできそうなのでネットで調べてみようと思います。

洗濯機の上の棚は是非欲しいなぁと思っています。
欲を言えばきりがないですが、節約できるところは節約しようかと。

とりあえずエクセルでデータを作り、必要なもの不要なものを消去法でやっていきます。

[166: 匿名]

MARENIさん、遅くなってスイマセン。
アドバイスありがとうございました。
岩綿の件、先日モデルルームへ行ってきました。
私の早トチリでドキッとさせてしまった皆さん、すいませんでしたm(__)m

マンションも見てきました。
久しぶりに行ったら、建物は出来上がっていて驚きました。
でも…私が我孫子に着いた時は正午頃だったのですが
購入した東向きの棟はすでに日陰になってました(TOT) ショック！

共働きだし、昼間は部屋にいないから構わない、と思っていたのですが
実際見てしまうと…。少々テンションが下がってしまいました。

でも昨日、デザインテックからのカタログが届き
眺めているうち徐々に復活(笑)

[167: 匿名さん]

昨日とどいたインテリアオプションのカタログの中に、
フロアマニキュアがありましたが、知人の話によると、
ダイオキシンが含まれているため、断念したと言ってましたが、
このフロアマニキュアは、安全なのでしょうか。
また、特にそういったことがなくても、
老朽化すればフローリングの張り替える事になるから、必要ないのでは？
と言う意見もありますが、どうでしょうか？

[168: 匿名さん]

私は無精者なので、フロアマニキュア、フッ素コートともにやってしまおうかと思っています。
安全性については気にならないわけではないので、ちょっと調べながらでしょうか。
すのこもホームセンターとかでそろえれば相当に抑えられると思うのですが、
何でこんなに高いんでしょう？でも入居と同時に備え付けられているのは魅力的ですよね。
後からだと結局やらない気がして、やはり頼んでしまいそうに思います。
あと頼むとすれば洗濯機上の棚と、キッチンカウンター上の棚でしょうか？
クローゼットの中に備え付ける洋服ダンスみたいなものもあると良かったのですけれどね。

今日マンションの周りを１周しました。
いつの間にかベランダ側は仕上がりと同じデザインらしくなってきていましたね。
うちは南側購入者ですが、東側は玄関側が開放感あっていいように感じています。
南側は玄関はかなり暗いように思います。

[169: 匿名さん]

（＾−＾）にっこり

[170: 匿名さん]

TV買い換える方もいらっしゃると思いますがデジタル放送にする場合、信号に二つの種類があるので注意が必要そうです。
ひとつは「同一周波数パススルー」というタイプですが、我孫子をカバーしているJ-COM関東の場合「トランスモジュレーション」
方式なので、ＳＴＢという機械をJ-COMからレンタルする必要がありそうです。

http://www.catv-jcta.jp/digital_list/0502_kantoukouikiken.htm

[171: 匿名さん]

常磐線：東京駅に０９年度乗り入れ　ＴＸに対抗、利用者増目指し　／千葉
とのこと。詳しくは下記のページをご参照ください。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050929-00000143-mailo-l12

[172: 匿名さん]

170です。
Ｊ−ＣＯＭさんへ問い合わせたところ、１２月には同一周波数パススルー方式になるとのこと。
これでSTBは必要なくなったので、標準でデジタル放送の視聴が可能になるようです。
よかったよかった^^

[173: 通りすがりの元我孫子住人]

ちなみに、（今更ですが）北の鎌倉ってなぜ呼ばれるかというと、武者小路実篤などの白樺派の文豪たちが手賀沼の湖畔に別荘などをかまえ、好んで住んでいたためです。そういう面で「鎌倉」と謳われています。風景が似ているからではありません。紅葉で有名なお寺もありませんし（笑）。手賀沼も昔とは違い、水質がキレイになったので憩いの場としてはいいスポットです。実家に帰ると湖畔ドライブをします。地味だけど、環境はいいかと思います。けど、やっぱり常磐線の雰囲気が大嫌い！という理由で実家の近くには住んでませんが、始発だし、駅近だし、いい物件だと思う！

[174: MARENI]

１６６さん、ありがとうございます。
「もやもや」は解消したようで、よかったですね♪

日当たりの事は私も悩みました。
私は家にいる時間が長いので南向きにしたのですが
線路向かい側に建つ、市の建物の為に階によっては
日照時間に差がある事を告げられてから大変でした。

上層階にいけば日照時間の問題はクリアできるのですが
家族に高所恐怖症の者がいて、それは無理。
実際のイメージがつかめないので、苦労しました。

この掲示板で完成に向けての様子を知り
インテリアオプションのカタログが届いたりすると
いよいよ引越だな♪とウキウキしてくる反面、心配な事も。

お隣になる方が気になってます。
オーナーズの打ち合わせの時に、大変無礼で失礼な夫婦がいました。
あんな人の隣だったら…と不安になり、担当さんに尋ねたら
「個人情報保護法で、お教えする事はできないんです」と言われました。

300世帯近いマンションですから、いろいろな方がいらっしゃるのは
わかっているのですが…正直、心配です。
この掲示板に書き込みされている方々のような人ばかりだったら良いのに、
と思っています。

[175: 匿名さん]

＞日照時間に差がある事を告げられてから大変でした。
当方も日照関係で南側を選びましたが、そんな話は一切聞いていません。
もしかすると、影響のある部屋の方だけに伝えているのでしょうか？
建物自体は、入居者全員の共有のものでありそうした情報を影響のある方だけに伝えるというのは問題があるのでは？

[176: 匿名さん]

１７５さん
174さんとは別人ですが、私もやはり問い合わせしてからの説明でしたよ。
（この掲示板の上の方で知ったのです。。）
冬至時には、とか、夏至時には、とか紙面上での予想を提示されただけです。自己責任とか、購入者側の
確認範囲ってことなのでしょうかねえ。せめてあのモデルルームの模型に日当たりシュミレーションでも
付けてくれていたら、と私は一時むう、っとしました。

[177: MARENI]

私が「告げられた」という書き方をしたので、
妙な感じを与えてしまいましたでしょうか。

希望の部屋タイプは決まっていたので
担当さんに伝えると、何階がご希望ですか？と聞かれ
その時に、多分176さんが提示されたのと同じ物と思われる
資料を見せられ、説明を受けました。
大変だったのは、家族内での意見のすり合わせです。

皆さんも当然、このような対応を受けたものと思っていたので
むしろ、掲示板を読んで驚いています。

[178: 匿名]

日照時間の説明は、私も要望を出す時に受けました。MARENIさんとほとんど同じような感じでした。

MARENIさんへ　166です。MARENIさんはきっと女性ですよね。コメント読んでいて感じたのですが、違っていたらスイマセン。
女性同志でいろんな意見交換をしたいと思っていたのですが、この掲示板10月5日から新システム移行とかで
なんだかIDが必要になったりするみたいで、私、そこまではできないので残念です(ToT)
引越してから、知り合いになれたら嬉しいです！

[179: 175]

千葉県福祉ふれあいプラザ（仮称）及び我孫子市我孫子南地区近隣センター等（仮称）についての概要
http://www.city.abiko.chiba.jp/index.cfm/11,7599,39,html

[180: 匿名さん]

お隣になりたくないぐらいの大変無礼で失礼な夫婦がとても気になります。
どんな夫婦だったのですか？

[181: 匿名さん]

既に内装工事は始まっているんでしょうか？
どなたか現地にいかれたかたいらっしゃいますか？

[182: 匿名さん]

毎日現地を見ております。素人なので間違いもあるかもしれませんが、以下の通りです。
南側の２階（地上階）は中が見えます。部屋の仕切りはありますが、塗装等はまだです。
１５階を除き、玄関側や窓側の壁がはめられています。
駐車場はまだほとんど手がつけられていません。
住居棟優先ということでしょうか？
今日も祝日ですが、作業は進められておりました。

＞174、180さん
お隣は一軒だけではないですし、上も下もあることですから（最上階角部屋なら別ですが）
迷惑を受けるのは一軒だけではないと思います。
本当に無礼なご夫婦だったとして、皆で対応を考えればよいのではないでしょうか？
（戸建てだとそうはいかないでしょうが、マンションですから）
２９８世帯もあれば、皆考え方は違うと思います。
４月からもよろしくお願いします。

[183: 匿名さん]

>182さん

毎回、情報ありがとうございます。
ではもうほとんど骨格はできあがっているのですね＾＾
１５階と聞いてはじめはそんなもんかと思っていましたが、いざ街中で１５階をみると結構高いですね＾＾；

あと、マンション内のコミュニケーションにネット内に何か掲示板みたいなものがあるんでしょうかね。
これで組合での連絡等がとれたらかなり便利ですね。

私も協調性の無い迷惑な人たちは自然淘汰されると思います。
一番は組合の体制をしっかり確保すること、一人一人がモラルを守ることでしょうか。

[184: 匿名さん]

インテリア相談でデザインテックまで行った方はいらっしゃいますか？
なかなか時間に都合が付かなくてまだ行ってません。
モデルルームではオプション会はないのですかね〜・・

[185: 匿名さん]

私はまだデザインテックに連絡をとっていません。
１１月以降にのばしてもらえないのでしょうか？

[186: 匿名さん]

>185さん
そういうことは販売担当に・・・(^_^;)

多分、見本が現地にあるのでそれをみて決定したほうが宜しいかと思います。
パンフの写真と実物はやっぱり違いますから、後悔したくなければ現地でいったほうが宜しいかと。
安い買い物ではありませんしね。。。

しかし、家具等いろいろ出費がかかりますねぇ(>.<)

[187: 匿名さん]

本日建物内モデルルームの優先案内がきました。
３階ですが、どんな雰囲気かだけでもみてこようかと思っています。

[188: 匿名さん]

うちにも届きました。
でも当日は仕事なので、一般公開になってから行くつもりです。
よりによって月に一度の休日出勤日に当たるとは。
同じフロアの方々とお目にかかれる機会だったのに。残念です。
2タイプあるのは嬉しいですね。縦長横長どちらのリビングタイプでも雰囲気つかめそうですね。
ただ、西側住戸なので梁があります。（東・南は角住戸のみだったはず）
知らないでいったらビックリするかも？

インテリアオプションは、あれはいらないこれはいらない…とやっていたら、
何も買う物がなくなってしまいました（笑）
ま、あくまでオプションだから、無くても十分暮らしていけますよね。
カーテンや照明、家具もとりあえず今のものを流用。
うーん。こんなに何もしないのってうちくらいかしら（＾＾；
カーテンは住み始めてから買い替える予定だけど、防炎ものじゃないといけないとのことで、
選択肢が狭まりそうでちょっと悲しいです。

[189: 匿名さん]

こちらの物件にするか、長谷工の具体的な価格が出るのを待つか・・・
非常に悩んでいます。
どなたか、こちらに決めた理由等を教えていただければ幸いです。

それから、ふと気になったのですが、バルコニーの網入型ガラスパネルと
アルミ格子は、どちらが良いものなのでしょうか？好き嫌いの問題でしょうか？

[190: 匿名さん]

189さんへ
>こちらに決めた理由等
は、駅からのフラットな道です。信号もなく駅ロータリーから３分が魅力でした。
188さんへ
>何も買う物がなくなってしまいました（笑）
達観されていて、うらやましいです。私はどれもこれも魅力的に見えて困っています。
カリモクのショールームも見てきましたが、注文家具は高くて手が出ませんでした。(+_+)
カーテンは最近、ニトリなどでも防災用は色々とあって、選択肢は広いカンジですよ。

[191: きなこ]

189さんへ
さっき確認したんですが、もう三井不動産のHPにこちらの物件は出てないから
完売しちゃったんじゃないかな。

[192: 匿名さん]

住宅情報ナビには５件残っています。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&BSC=30&C1=0...

売れてしまった場合、建物内モデルルームを最終的に処分するはずですからそれを狙うのも手かもしれません＾＾

ちなみに私が選んだ理由は、
・平地で駅に近い
・駅に近いため、賃貸または転売し安い
・他に見た物件より質や設備が良かった（ディスポーザ）
・ネットコンセントが各部屋にあり、どこでもネットに接続できる
・ペアガラス（床暖房よりこちらのほうが良いと判断）

等などです。

[193: 匿名さん]

販売終了です。建物内ＭＤもです。

[194: 匿名さん]

販売終了ですか〜。　思いのほか時間がかかりましたね。もっと早く完売するかと思ってた。
192さん、建物内モデルルームを処分・・・って話し、本当ですか？
購入者としては、あって欲しくない話しですね。正しい情報でなければこの様な書き込みはやめてほしいです。

[195: 匿名さん]

189です。
ご意見ありがとうございました。
ただ、先週末にマンションギャラリー行ってきましたが、
まだまだバラの付いていない物件が５０戸ほどありましたよ。

東・東南向きでしたら、タイプも結構選べそうでした。
１フロアほとんどバラの付いていないフロアもありましたし、
実際に私も色々なタイプの物件を紹介されましたよ。

[196: 匿名さん]

三井不動産販売のＨＰには10/15第3期2次登録受付開始とあるけど、
物件概要には「登録受付は終了しました」ってあるよ。
それに三井不動産のＨＰには「おかげさまで販売終了しました」と出てる。
販売終了したんじゃないかな。日曜の建物内モデルルーム見学会に行ったら、ハッキリするな。

[197: 匿名さん]

処分という書き方がまずかったかもしれませんが、やはりモデルルームで使われたわけですので、
多少なりとも価格が安くなるのは確かでしょう。
デベロッパーも既に契約した部屋を無断でモデルルームにすることはないと思いますし、モデル
ルームに使われているのですから、多少なりとも汚れたり傷ついたりするわけですから、多少安
くなると思われます。例えれば、カーディーラーの試乗車と同じです。
売れ行きが芳しくないと判断するのでしたらなおさらその傾向は顕著でしょう。
マンションの価格は結局、あっても無いに等しいと思います。
ご自分が納得されて購入したのであれば、他が安いの高いのは関係ないと思います。

[198: 匿名さん]

建物内モデルルームはもう売れてしまったようです。
建物内モデルルーム見学会のご案内に、モデルルームは契約者様の了解を得て使用しておりますと書いてありました。

[199: 匿名さん]

197さんは何故そんなに訳知りなことが書けるのですか？
今週末に実施されるＭＤ見学会の通知は契約者全員に届いていると思います。
通知には部屋番号が書かれているのですから、197みたいな書き込みをしたら、
この掲示板を閲覧している人が、ＭＤを購入した人をそーゆー目で見るでしょ。
相手の気持ちを考えてコメントした方がいいですよ。無責任です！

[200: 197じゃないけど]

>>199
そうは思わないけど。
>>197はいたって当たり前のことを書いているだけだと思いますが。
同じ文章を読んでも、その受けとめ方は様々なのですね。

[201: 匿名さん]

つっこんで来たのはおたくでしょ？

[202: 匿名さん]

199が例の部屋の購入者だったら、気持ちはわかる。

[203: 匿名さん]

車だったら試乗車だろうが処分品だろうが周りの人にはわからんけどさ、マンションは違うだろ。
自分の買った部屋を、勝手に処分品だの値下げされてるだのと書かれたら、自分はカチンと来るぞ。
みんな大人なんだから、そういった事があるかもしれない…とは思っても言ったり書いたりはしないんじゃないか？

[204: 匿名さん]

そうそう 大人なんだから「買物上手でしょ」と済ませましょう。

モデルルームを見て気に入っても実際の部屋とは違うわけで
ハズレた気持ちになる人もいるんだから。

見たまんまのものを手にいれることが出来るならいいと思うけど。
おまけに安くなってるんだから 悪いことじゃないと思うよ。

[205: 匿名さん]

203だけど、自分が言いたかった事は204さんが言ってる事とは違うんだが…

[206: 匿名さん]

「知ったかぶり」と「ヒステリー」は放っておこうよ。
それより今日モデルルーム見学に行った方、情報求む！

[207: きなこ]

昨日、建物内MD見てきました。工事現場に入るのって初めてだから緊張しました。
思ったほど出来あがっていないなーというのが正直な感想です。MDは見学会の為先に仕上たそうです。
階段があるあたりは北側だからか暗いし、非常階段も狭くてなんだか心細い気持ちになりつつ3階へ。
でも部屋に入るとリビングは日が差していて暑い位。係りの方が窓を開けてくれました。
その時思ったのですが、結構電車の音が気になりました。
部屋のカラーリングはうちと一緒だったのでイメージできました。でも正直、狭いと感じてしまいました。
一緒に見学していたご夫婦の奥様も「狭ーい」を連呼されてました(笑)
家具が入っていると、いないとでは感じ方が違うのでしょうか。ギャラリー内のMDを見てから帰宅しました。

[208: 匿名さん]

私も昨日見学しました。きなこさんとほとんど同じ感想です。
玄関側の廊下も思いのほか窮屈な感じを受けました。暗かったからですかね。
向こうのモデルルームでは確認できなかったキッチンのカウンターはなかなか良いですね。気に入りました。
ベランダに敷かれているシートも茶系の色で素敵だと思いました。これならタイルやウッドデッキは不要かな…
などと思ってしまいました。

[209: 匿名さん]

206です。
きなこさん、208さん、情報ありがとうございます。
私も早くＭＤ見たいものです。
なかなか都合がつかずいつになるやら。

[210: きなこ]

209さん、早く見学に行けるといいですね。
テンション上がりますよ〜。

[211: 匿名]

この掲示板に積極的に書き込みしてる方は南側購入者の方が多いようですが
東側を購入した方、いらっしゃいませんか？

当方、東側購入者なのですが昨日の見学会で２０４にある通りハズレた気持ちになっています。
理由は日当たりです。
上の方にも書かれている方がいらっしゃいましたが、昼過ぎにはすでに日陰で
サンサンと陽があたっている南、西側を見て気分が落ち込みました。
私よりも嫁の方が落胆してしまったようでした。

先程仕事から帰った私に嫁が洗濯機のカタログを見せて
「あんなに日当たりが悪いのだから乾燥機がなかったら洗濯物が乾かない」と
乾燥機機能付きの洗濯機の購入を真剣に考えているようです。
他の購入者の方も何かしら対策を考えているのでしょうか。
よろしかったら情報交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。