【北の鎌倉】パークシティ我孫子【千代田線で表参道に！】

[匿名さん]

千代田線、成田線、常磐線の始発駅である我孫子駅から徒歩３分に２９８戸のランドマークが誕生します。
あの「東京メトロ千代田線」で大手町まで座ってらくらくたったの３８分！都心へのアクセスの良さは郡を抜いています。
我孫子は「北の鎌倉」で有名で、北の井の頭池と呼ばれる手賀沼に代表される自然に溢れた残された田園都市です。
あっという間に完売してしまいそうで心配なのですが、どうでしょうか？

[62: 匿名さん]

ｂサういえば、手賀沼沿いの道の並木は桜でしょうか？
（県外の者なので詳しく知らなくて）
だとしたら今とても綺麗でしょうね。
以前通った時には菜の花が綺麗でした。

[63: 匿名さん]

>59さん
57です。内覧会の時間の件、ありがとうございます。時間制限あるものと思っていました。聞いて確認が
鉄則ですね。恥！参考にあった、HPではプロの知り合いが一緒に参加、ということでしたね。
プロの知り合いがいないので、業者か勉強して身内で頑張るか、もう少し考えて見ます。
騒音、やっぱり夏場に窓が開けられないくらいだとすると、気になりますね。終日、部屋にいる両親には
クーラーだけですごさせるのはかわいそうかも。音は上に上がるほど、拡散するらしいですしね。

[64: 匿名さん]

６１さん
いえいえ、有利不利なんにしても情報は多いほうがいいです。
マイナスな情報でもあらかじめ対策を立てることができますから、なんでも聞きたいと思っています。
それより完成して予想していなかった出来事のほうがショックも大きいですね。

そういえばインターネットも100メガbpsですけど、３００世帯同時に使ったらどうなるんでしょ・・・^^;
無料だからいいのですけど、遅くなるのもいやだなぁ。。。

[65: 匿名さん]

内覧会の件なんて、もう気にしているのですか？
音の件ですが、私は線路沿いから２０ｍ位入ったところに住んでいます。引っ越してきたばかりのときは気になりましたが
人間慣れって怖いもので、ほとんど気にならなくなりました。逆に音がしなくなっておかしいと感じたときは
ポイント故障や事故のため不通になっていたときでした。確かにＴＶの音が聞こえなくなるときはありますが、
ずっと聞こえないわけでもないし、こちらのマンションは駅に近いのでもう少し音は小さくなっているでしょう。
それよりも、千代田線始発電車の運行前点検か何か分かりませんが、必ずクラクション？汽笛？を鳴らすのが許せません。
朝5時前でも、運転士もしくは整備士？によっては思い切り鳴らすのがいて、夜明けの眠りの深いところで起こされる
ことがあるので線路沿いはいやだなと思うところです。
昼間は特急の通過時大きな音がしますが、窓を開けていられないほどではないと思います。

[66: 匿名さん]

うちは低層階なので,オプションの相談会はもう終了しましたが,コーディネーターの方がすごく親身になってくれたので,ビギナーの我が家としては実にありがたかったですね.といっても,最初の人は,いまいちだったのでチーフ?らしき女性に代わってもらったので正解でした.これからいかれる方は指名ができるならチーフにお願いされるといいのでは?

[67: 匿名さん]

うちも低層階なので、オプション相談会は終わりました。<BR>
コンロをガラストップコートに、開戸を引き戸に。和室の袖壁を襖にしました。<BR>
引き戸にしたり、壁を襖にすることで、コンセントや電気のスイッチ箇所の移動が必要となり、<BR>
予想以上の出費となってしまいましたが、長く住む家なので、過ごし易さを優先しました。<BR>
コーディネーターは、６６番さんと同様、最初は初心者っぽい女の人で、時間はかかる上に、<BR>
あまり知識もない感じで、見かねて（？）隣の年配の男性コーディネーターが代わってくれました。<BR>
2回目の相談会は、年配の女性のコーディネーターで、<BR>
私達が悩んでいた事に、１つ１つ説明、アドバイスをくださいました。<BR>
特にキッチンまわりの事は、女性ならではのアドバイスがいただけましたよ！<BR>
指名できるなら、指名した方がいいかも・・・<BR>
大事なことですし、納得できる部屋にしたいですもんね！

[68: 匿名さん]

５２です。
本日オーナーズスタイリング完了しました。
うちはホームシアター用のスピーカーの為の配線、コンセントの設置、お風呂の台、
リビングにピクチャーレール、冬場の洗濯を考えて混合水栓、人感知センサーなど等つけました。
うーむ金が・・・Σ(;‾□‾Ａ ＊＊＊＊

因みに色は小さい方のモデルルームと同じ色にしました。というのも黒系だとドアノブの塗装が
はげて来た時がみっともないと思ったので。実際モデルルームのドアノブわずかですがはげてました。
担当さんも親身になって頂き、大変気持ちのよい対応でした。
早めに終わったので手賀沼に行きましたが、あの公園良いですね。
ミニSLは走っているし、ボートもあるし、休日に散歩とかするだけでストレス発散できそうです。
今日は沢山の家族でにぎわってましたよ。

[69: 匿名さん]

＞５１さん

５２です。
オプション会で取り付けることになったのですが、パイプではなくやはりコードをひくとのこと。
天井にスピーカー用コネクタを取り付け、アンプ側にもコンセントのようなものを設置するとのこと。
強化する部分の範囲はたしか３０センチ四方のみだったので、取り付け位置をしっかりと確定するのが
大変でした。（どの位置にTVをおいて、どの位置にソファをおいてみるのか事前に決めておく必要がある）

最近のは床置き式のものも多いので、コードがきにならなければそちらのほうがいいかもしれません。
かなりな金額がしますし。。。

[70: 匿名さん]

５１です。ありがとうございます。
実は先ほどモデルルームに行っていました（徒歩５分以内ですので）。
モデルルームで、コネクタは確認できませんでした。
この時期にコードの位置を決定するのは難しいかもしれませんね。
家具とかも新しく買いますし、LD内のレイアウトが全く白紙の状態です。
オプション会でコーディネーターによく相談してみます。
メニュープランもまだ迷っています。広いリビングにするか、それとも広い寝室にするか。
皆さんはどのように考えて、どう決めました？

いつの間にか大きな黄色いクレーンも立ち、１階部分は骨組みができていますね。
部屋の仕切りがわかるので、この空間がそのまま上にいって、そこに自分が住むんだと思うと
何か感慨深いですね。

手賀沼の公園、私も好きです。図書館もなかなか充実しています（いつも込んでいますが）。
もう少し近くで、坂が無かったら、なおいいのですけれどね。

[71: 匿名さん]

ＪＲ西日本の事故は恐いですね。
カーブないし、線路接近具合も違うし、駅近で速度の問題も同環境ではないけれど、
線路そばのリスクなんてことを考えてしまいました。

[72: 匿名さん]

危険はないに越したことはないですね。
そういえば、つくばエキスプレスができたために、特急を増やすとかのニュースが流れていましたね。
騒音が増えるのでちょっと残念です。

[73: 匿名さん]

常磐線も北のほうで脱線したらしいよ。

[74: 55]

＞57さん
（遅レスですが…）明るいキッチン、いいですね。
ＭＲで見たときも、あの木目調の面材には白い人造大理石の方が合うと思いました。
ただ現実的に自分の普段の行動を振り返ってみると、カレーやトマトソースの染みを
たくさん作ってしまいそうで。（漂白剤使って落とせるらしいですが）
主人にも私にはステンレスの方がいいんじゃなかって言われました。
ＭＲの方にはしつこいくらい人造大理石を勧められたんですけどね。

ＪＲ西日本の事故、近くを走る私鉄とのダイヤ競争が根底にあるようです。
常磐線もつくばエクスプレに対抗してダイヤ改正していますけど、
意識しすぎないようにしてほしいですね。

北口からこのマンションと反対方向に歩いて4分の長谷工のマンション、発表されていたのを
住宅情報ナビで知りました。戸数738でオール電化だそうです。
近くに新しいマンションができると気になって、ついつい見てしまいます。
緑が多そう（桜など残って良かったですね）なのであっちの方が良かったかなと一瞬思ったけど、
うちは二人なので80平米以上なんて広さいらないし。
あれだけの敷地があっても田の字な間取りが多そうな気がする。
（発表されている間取りに魅力は感じませんでした）
周辺にすでに大規模マンションがたくさんあってのこの戸数だから賑やかそう。
駅近といえど落ち着いて暮らしたいのでこっちの方が自分たち向きだと、
結局このマンションを検討したときと同じ考えに至りました。
それに信号無しフラットな道で徒歩3分ははずせないです。
実家が玄関から駅ホームまで3分（信号無しフラットな道）で、その便利さ楽さは身に染みてます。
買った部屋から駅ホームまで早ければ5分でいけると思うし、だからこそ検討したので。
このマンションは東向き西向きの大部分がこれからの販売なので、
デペさんも大変でしょうけど、頑張って完売させてほしいです。
GW中に久々にMRに行って様子を見てきます。

[75: 匿名さん]

オプションで、浴室にテレビをつけているマンションありますが、ここは出来ないですよね。
このマンションの購入者ですが、なんかあったら便利かな？と思いまして・・・
床暖房が標準でないのが、ちょっと残念。

[76: 匿名さん]

>74さん
>近くに新しいマンションができると気になって、ついつい見てしまいます。
私もついつい、比較して結論早かったかしら？と思うときがあります。
特に新常磐線沿線は広くて価格も手ごろなので、目移りしてしまいますよね。
柏の葉とか便利そうですし、周辺環境もｇｏｏｄですから。でも、
ダンナに「当初の目的を考えれば、躊躇するに値しない！」と断言され、７４さん同様に
今の選択に納得するようにしています。本当に駅近は魅力的ですもんね。
>75さん
床暖は標準じゃないけど、食洗機とディスポーザーあったので私は許してしまいました。(甘！)
オール電化にも多少あこがれがありますし、浴室テレビは確かに魅力ありますよね。
でも高い、地上デジタル化に対応できていない、あんまり使わないって評判も多いので、
オプションから外れたのでしょうかねえ。

[77: 匿名さん]

76さん
浴室にテレビは地上波デジタル対応じゃないのですか・・・・
それでは、つけてもあまり意味なさそうですね。
食洗機はかなりポイントですよね。普通につけると、20万近くするから得した気分ですね。
また、周りはマンションラッシュですから、環境がかなり悪くなりそうですね。
電車にしても、始発が多いので座っていけるのが、
売りのひとつですが、座っていけるかは競争になりそうです。一気に人口増加ですから・・・

[78: 匿名さん]

駅近というのは私も選択した第一の理由でした。
今は駅までもバス通勤なので、なかなか来なかったり、来ても満車とかでしんどいです。
雨の日はさらに憂鬱ですよ；；

人口増であればJRも営団も本数を増してくれるのではないでしょうか？
そちらに期待しましょう。

ところでこの周辺の風向はどんな感じでしょうか？

[79: 匿名さん]

先日ようやく、オーナーズスタイリング終了しました.納得のいく説明が受けられ満足しています。特に平面図だけではイメージがわかない部分を男性のマネージャー？がイラストを書いてくれて立体的に説明してくれたことに感激しました！時間オーバーでしたが気持ちよく対応してくれて感謝です！分からないことは何でも質問した方がよいですよ！

[80: 匿名さん]

間取り図の事ですが、他のマンションのチラシとかで、同じ平米数での記載があった場合、
畳数がやや狭くなってませんか？たとえば、他のマンションでは７畳とあるところ、
６.５畳と表記してあったりしてる様に思えるのですが、
他のマンションの間取りは広く書いているのでしょうか？

[81: 匿名さん]

1畳を何平米とするかが違うからでは？
ちょっと検索してみましたが、畳は京間や江戸間、団地間、不動産の広告基準では1畳あたりの面積が違うみたいです。
畳で数えるよろ平米での比較の方がよいと思います。