三菱商事The目黒・四季レジデンスと桜レジデンスPart2

[匿名さん]

前スレが450に達しましたので、
こちらにあたらしく作成いたしました〜。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40869/

[242: 匿名さん]

昨日の夜（夕方）、マンション前を通ると
内装工事をしているらしく、何部屋かの明かりが
ついており、
「あー、引越ししてきたら、こんな風にそれぞれの
お家に明かりがともるんだなー。」と、ジーンとして
しまいました・・・。
「内装屋さん、ありがとう！＆頑張って、お願いします！」という
気持ちです。

[243: 匿名さん]

＞２４１さん
２３１です。お返事ありがとうございます！そうですよね担当者に確認を取るのが一番ですよね。
「こんな初歩的なこと、自分だけが分からないんじゃないか。」とか思ってしまうと、
なかなか担当者に聞くのも勇気が必要になってしまい、ついついこちらで聞いてしまいました。

別件ですが、明日、三井デザインテックさんに相談に行きます。
我が家は、大きいものではカーテンとライティングのみお願いする予定です。

[244: 匿名さん]

231さん、デザインテックさんとの相談はいかがでしたか？
私も色々考えた結果、カーテンはデザインテックさんかなと思っています。
もっと色々アプローチがあるかと思ったら
こちらから連絡しないとなにも言ってこないですね〜。
昨日はソファーを探しに色々見て回りました。
一目ぼれしてしまったものがありました。ちょっとお高いですが
せっかくの新居、思い切って買ってしまおうと思っています。

[245: 匿名さん]

２１３です。確かに、デザインテックさんはあまり営業活動に熱心ではないように見受けられますね。
カーテンは気に入ったブランドの新作が10月中に発売になるとのことなので、
それを待ってカーテン屋さんのショールームに直接見に行こうと思っています。
ライティングもコイズミのショールームで直接ものを見て決めます。
また、来月の内覧会の日に、内覧会とは別に時間をとって
デザインテックの担当者の方に来てもらうことになりました。
ウォークインクローゼット内の収納も、内覧会で実物を見ないと検討できませんよね。

我が家は家具は一切買い足さずに、全て新居へ持っていく予定です。
入れてみてしっくり来ないようだったら、そのときに家具の買い替えを検討しようと思っています。

[246: 匿名さん]

２１３ではなく、２３１でした！失礼しました！

[247: 匿名さん]

引越しの日についてですが、四季の場合は、11月4日までに希望をだすことになっていますよね。
鍵の引渡しが1月30日(月）か31日(火）ですので、最初の土日の2月4，5日に集中するような気がしています。
土、日にこだわると、翌週の11，12日も混みそうですよね。
うちは2月中に引越しができれば構わないのですが、早く引っ越した方がお得ということって、金銭的な
こと以外に何かありますでしょうか？　たとえば、後から入居ということで隣近所への挨拶が遅れる、という
デメリットがあるのはわかりますが、それ以外思い浮かばないのですが。

[248: 匿名さん]

駐車場を申し込もうと思うのですが．．．車をもたれる方は結構多いのでしょうか？もしマンション内の駐車場が当らなくて、近所に借りるとなると相場はどのくらいなのでしょうか？ご存知の方教えてください。

[249: 匿名さん]

四季でフラット35を使う場合でつなぎ融資を回避する方法はないものなのでしょうか。
引渡し日と融資実行日の問題であるのであれば、引渡し日と融資実行日があう金融機関
とかってありそうですよね？どなたか紹介されている金融機関以外でそのようなことを
考えている人いたら教えてください。
あとは単純にフラット35を使う人には、引渡し日を少しずらしてくれればいいのに
とも思うのですが、それはやはり無理なお願いなのでしょうか。
結構フラット35を使う人もいるのではかと思ったのですが・・・少数派でしょうか？

[250: 匿名さん]

偶然というか成り行きだとは思うのですが、四季の方が、桜に比べて何かと
不都合な点が多いような気がしますね。
敷地が完全に分かれていて、住所も（町内会も！）全く別の建物とはいえ、
同時に分譲された同じマンションなのですから、対応は統一して頂きたいなー、
と思ってしまうのですが。

[251: 匿名さん]

私も四季でフラット３５のみを利用する予定です。つなぎ融資を回避できるならばと思います。引越しに関しては特に急ぎませんので、２４９さんのおっしゃるように引渡し日をずらしてもらえるならば助かりますが．．．

[252: 匿名さん]

私は、フラット35をやめて提携ローンに、銀行さんのセールストークに乗せられて変更した四季契約者です。
引渡日をフラット３５の融資実行ができる2月上旬にずらすことが、不可能かどうか実際に聞かれた方は
いらっしゃいますか？
私はずいぶん前から、フラット３５の人が多数派なら売主も考慮するのでは、と思っていましたが、残念ながら
以前この掲示板でフラット３５を検討されている方がどのくらいいらっしゃるか、と思って話題にしたときには、
時期的なこともあり、皆さんから余り反応がありませんでした。
実際どうなのかわかりませんが、売主が売上げを1月末までに計上したい、とかいう理由で固執していると
すれば説得は難しいでしょうね。内覧会が桜と1ヶ月違い、年末年始の休みをはさんで翌月2週間の差で
引渡し、っていうことは先に、1月31日という日付が売主にあるような気がしていますので。

[253: 匿名さん]

桜と四季では、内覧会や引渡し日は具体的にどのくらい違うのでしょうか？
私は四季で、内覧会は12月18日23,24日で　引渡し日は1月31日なのですが
桜の方は、いつですか？参考までに教えてください。お願いします。

[254: 匿名さん]

桜の内覧会は、11/23,26,27　引渡しは、1/16,17です。

[255: 匿名さん]

254さん、ありがとうございます。
きっと2月の初旬は、両マンション引越しラッシュですね・・・。

248さん、私の借りている所は　¥33,000です。
なので、マンションで借りるのと　そう違わないのでは
ないでしょうか・・・。
駐車場当たるといいですね。

[256: 匿名さん]

２５５さん、情報ありがとうございます。
都内はやたら駐車場を借りると高いと思い心配でした。
マンション内と外だとかなり差があると思っておりましたので．．．

[257: 匿名さん]

ちょっと話題を変えてしまいますが、、、
大黒屋さんの、「ごぼうせん」にはまっております。
以前より値段がリーズナブルになって、３００円くらいで買えます。うれしい。
食べ始めるとやめられない感じです♪

[258: 匿名さん]

Ｔｈｅ目黒を購入された方は、やはり目黒近辺に住んでいる方がおおいのでしょうか？すいません、くだらないことをお聞きして．．．

[259: 匿名さん]

ウチは中目黒から引越しますから近所です。新いマンションからも徒歩圏内です。
美味しいお店が沢山ありますので皆さんも是非散策してみては！

[260: 匿名さん]

うちも近辺（都立大学）に住んでいます。
毎日東横線からマンションを眺めています！
引越しがとても楽しみです（＾＾）

[261: 匿名さん]

私も同じ祐天寺からの引越しです。毎日犬の散歩がてら仕上がりを見にいってます♪