オーベル多摩永山【ＰＡＲＴ３】

[匿名さん]

規定の投稿数(450)目前ですので、新スレッドに移行しておきます。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39913/
引き続き、楽しく明るくよろしくお願いします。

[162: 匿名さん]

１５９さんへ、一言。
一刻を争う不具合って？
自転車だって、契約前から二台所有可能ときいているのだから、
それ以上の所有がある家は、引越し前に捨てるなり駐輪スペースを外部に
探すなりするべきじゃないの、ルール守って越してきた人からみれば頭くるよね。
追加工事は、住民側のミスじゃないけど不法駐車は確信犯でしょ。
しかも、他の家の駐輪スペース借りたいなんてずうずうしいよ。
家は、３台処分してきたのよ。自転車だって一刻を争うような不具合じゃないわよね、
ルール守れないなら、捨てればいいのよ。この御時勢、バスだってタクシーだってあるじゃない。
いざとなれば、歩けばいいのよ。車に変えたらいいんじゃないの、貧乏なら我慢しろ。
お金も出さない、自分の自転車も捨てたくないって、都合よすぎるんじゃないの。
日本でしょ、ここは。

[163: 匿名さん]

159さん
＞第１回目の総会でいきなり議題として出てきたので、痛くもない腹を探られるんですよ。
意味が分かりません。「総会で痛くもない腹をさぐられる」と言うのは一体どうゆう事ですか？
オーベル住民ではない方かもしれませんが。これは公共掲示板です、発言に注意してください。
なにが言いたいのですか？
あなたは、総会でだれかと喧嘩でもするつもりでいるのですか？
そんな方には出席してほしくありませんね。勘違いしないでください。
「痛くもない腹」などと、下品な発言も御遠慮ください。

161さんの方を持つ訳ではありませんが、理由があっての事ですから追加工事なんでしょ。
雨が家の中へ吹き込むなら、住居としては完成ではありませんよね、常識として考えてみても。
直接家の中に関係している問題のようですよ。
住居人の方の責任では無い問題なのですし、困っている住民がいるのならば、
助けてあげてい協力してあげて良いのではないですか。
それが自然なのではないでしょうか。

[164: 匿名さん]

ここもですか。
147的な発言、だいたい必ず出てくるんですよね。
そんな発言する人に限って、その物件の中でも安い物件に住んでいるパターンが
多いみたいですね。あくまでも一般論だけど。
それか高い物件？それはキット無いな今回は文面からも確率低そう、頭悪そうだもん。
他の人に対して、工事してもらえる事に対して、ヤッカミがあるんじゃないの？
単純に損得で考えるタイプなんで頭も悪い、経済力も無いだろう、運も無いだろう。
本来、追加工事が必要な所に入居したかったけど経済的に無理だったとか、
抽選で外れてしまったとか。そんなとこでしょうかね。
皆で意見一致しつつあるところに、水さす奴は必ずいる。
たいがい、そんな人はケチですけどね。
総会近いんでしょ？そんな人はどのタイプの家に住んでいるか診てみるのも良いかもね。
わたしの言う事、まんざら外れていませんよキット。
物件の各部屋の総価格表、みなさん未だ持ってますよね？確認してみてはいかが？
まずは147からですかね。

＞「痛くもない腹」などと、下品な発言も御遠慮ください。
過激な総会になるのでしょうかね。価格表忘れずに。

[165: 匿名さん]

総会等で品の無い発言をする人は、安い家に住んでいるって事？
深すぎて危ない発言ですね。
でも間違っているとは、言い切れませんよね。
価格表か。。。。深いわ。。。。
教育水準、生活水準、環境水準って切っても切れない物ですよね。

[166: 匿名さん]

164さん、あなたはそんなに頭の良い人なんですか。こういう書き方をする人は、
学歴はあっても教養の無い人ですね。仰ること、ひとつひとつに品性がありません。
価格の高い部屋を購入した人は人格者で、そうでない人はすべてに劣っているような
ひどい言い方は失礼でしょう。私は外部のものですが、あまりの無茶苦茶な意見に
腹が立ちましたので。こういうの、よくないですよ、ほんとに。

[167: 匿名さん]

もういいよ、うんざり。そんなことで、そこまで言い合うのですか。
感情論だけだし、全く無意味です。だいたい反応しすぎでは？

そもそも、この板は終焉したんですよね。書きたいのなら差しさわりのない内容にした方がいいです。

sage sage

[168: 匿名さん]

この物件、過激な住民が多いいのを忘れずに
議事進行願います。

[169: 匿名さん]

この物件、どの部屋も安いですよ。どんぐりの背比べ。

[170: 匿名さん]

161さん、普段の雨でもそうなんでしょうか？
台風の時にはわが家もポーチ内まで雨が
吹き込んでました。西棟ですが。

[171: 匿名さん]

161です。台風の時はどんな家でもそうでしょうけど、ここの場合は普段の
雨でもそうなることがあります。とくに北よりの風の時、つまり冬場ですね。
夏場の南よりの風の時にどうかはまだわかりません。

[172: ケンケン]

ええと、そろそろマンション専用掲示板に移行しませんか。

追加工事に話にしても自転車置き場の話にしても、
あまり公共の(オーベル関係者以外も議論に参加できる)掲示板での話題としては
ふさわしくないと思います。

現在、専用掲示板で掲示板への書き込み時のハンドルネームの扱い等について
ネットワーク管理者からどうあるべきかという問いかけのスレッドが立っています。
このスレッドについては掲示板へ未登録でも書き込み可となっていますから、
その辺からまずは意見を述べて見てはいかがですか。

いつまでも、ここで論争しても傍目に見ていてあまり良い感じがしないのですが、如何でしょうか。

[173: 匿名さん]

勝手に仕切らないでくださいよ！！

[174: 匿名さん]

ここの住人ってこんなのばっかなの？すんごい住みにくそう。

[175: 匿名さん]

普段、生活していて皆さん、とても感じが良い方ばかりです。
きっと、一部の方がデリケートなだけで、マンションのことを
思うから、ついつい書き込みが過激になるのだと思います。
総会はきっと順調に議事進行されますよ。

[176: 匿名さん]

又最近になって、原付バイクが歩道の例の同じ場所へ不法駐車を始めました。
以前この掲示板にナンバープレートを実番で載せられた同じ原付バイクの様です。
あの時はどうやって不法駐車を辞めてくれたのでしたっけ、２台目のバイクは誰かが貼紙してくれたんですよね。
それにしても、ものすごい心臓の持ち主ですね、今更又歩道へ不法駐車をはじめるとは。

他の地域の方にも迷惑をかける事を考えると、オーベル敷地内への迷惑の方がまだマシなのでは
ないかと思うのですが。迷惑には変わりませんけど。
せめて、近隣の通行者や通行車両への迷惑は避けてもらいたいです。

[177: 匿名さん]

貼り紙された方の原付は、一旦別の場所に移動したけど、他の１台が駐車してあったので、
「なんで俺だけが・・・」と思ってまた置いたんでしょう。駐車場の車止めの後ろとか、いろいろな場所に置いてたみたいですね。
そのうちアンケート結果がでると思いますが、個別に面談とかしないとダメかもしれませんね。バイク駐輪場が空いてれば問題ないはずだが。

原付って通勤に使ってるのかなぁ。駅まで、それとも職場まで。駅まで歩いても１０分くらいだよね。
いずれにせよ、早く解決したい問題ですね。

ところで、入居してからさくら通りにバスが通るのをみたことないのですが。
ヒルサイド永山の信号を曲がっていく経路（永山〜豊ヶ丘〜多摩センター）のバス便だけでしたっけ。あれって、確か１時間に１〜２本。
永山３丁目あたりはバス利用者いないからかなぁ。オーベル近くにバス停があってもいいですよね。

[178: 匿名さん]

例のバイクは確か30代の男性が持ち主でしたね。たぶん西棟の住民だったと思います。
＞「なんで俺だけが・・・」と思ってまた置いたんでしょう。
困った感覚ですよ小中学生並みだな情けない、最低だな。
人がやってるから自分もいいや、って感じ丸出し。いい年してなにやってんだか。

バスは桜通りに走られると、便利は便利になると思うけど排気で汚れ桜も枯れやすいね。
バス走行を許しちゃうと、交通量も増えて道路回りも色々な意味で汚れ度が増しますよ。
ただでさえ、鎌倉街道からの排気粉塵が凄いのに。
利便性を考えているみたいだけど、駅ビルじゃないんですからオーベルは。

[179: 匿名さん]

＞原付って通勤に使ってるのかなぁ。駅まで、それとも職場まで。駅まで歩いても１０分くらいだよね。

はっきり言って、捨ててほしいですよ。
職場への移動手段として使用するなら、完全に生活内に必要不可欠な
原付バイクだったわけでしょう？引越し前の自分の生活移動方法と引越し後の生活移動方法をシュミレートする事くらい、
中学生だってできますよね。引越し前に分かってる筈ですよ。
これだけオーベル全体の恥を地域にさらしながら、オーベル住民全員に恥も迷惑もかけながら、
不法駐車し続ける彼の原付バイクの必要度って、どんな物なんでしょうね。家族全員の命が懸かってるとか？
それならば絶対に駐車場申し込みをするべきでしたよ。
不法駐車期間の態度から、いい加減な人だとは十分分かったわけですが、
安易すぎますよね。捨ててほしいですよ、本当に。
又、よそからのクレームのレスが入る前にね。

[180: 匿名さん]

結局は、実番載せて良かったんじゃないか。
あの態度をみていると、削除しないで載せ続けても良かったのでは。
警察に突き出してもいいくらい。世の中をなめている。

[181: 匿名さん]

まあまあ、お怒りのようですがそのくらいで・・・。

別件で恐縮ですが、
前から気にはなっていたんですが、ゴミ棟の前の白っぽい石床への重油のような油落ち、清掃車が落としていくんですか？
清掃車は、ゴミ棟の前にエンジンかけた状態で駐車して作業してるんですよね（見たことないので）。

トラック系って、エンジンかけっぱなしで駐車してると、油が落ちてくるんでしたっけ？　それとも整備不良？
あれもなんとか対策したいですね。白っぽい石床だけに油じみになると嫌ですよね。

皆さんは、気にしないですか？
トラックけい

[182: 匿名さん]

苦情を言いたい気持ちは、わからなくもないですが、
もうここに書いても、何かしらのトラブルを嗅ぎつけては、
住民間のいざこざを煽って喜んでる連中のいいカモに
されて、引っ掻き回されるだけですよ。残念ながら。

[183: 匿名さん]

１４７からはじまった混乱。どうやら落ち着いてきたようですね。
指摘内容がナマジ外れていなかったのですね。笑えます。
前のレスで多摩市の地主についての話題が上がった事から、
それを真似て「権力乱用〜たちあがれ！！」みたいなノリだったようで。
やはり頭わるい。限定された小さなコミュニティへのあの手の発言は馬鹿です、
しかも自分のマンション内なんですよ。総会で発言するのかな１４７は、
おりこうじゃない事が既に皆にバレテイルんですけど。

[184: 匿名さん]

もしかして147って４８と５１なんじゃないのにてる。

[185: 匿名さん]

オーベル住民に告ぐ。この板は荒らしにまかせよ。すべては専用掲示板へ。

[186: 匿名さん]

議事録はいつになったらオープンになるの？

[187: 匿名さん]

本日も歩道に例の原付止まっていました毎日とめています。
誰かが怒って、シートにタバコの火灰をこすり付けていたようです。
一、大人として怒りを覚えるのは理解できます。
本当にずうずうしい奴だな。ナンバー載せられても仕方ない奴です。
分かっててやってるんですよ、あの男。捨てろよ、あの原付。
常識がない、ヤンキー上がりですか。個別に話しても常識なさそうだし大変です。

[188: 近隣住民]

そいつと話したのですか？
私が見たのは30歳くらいで、作業着みたいな
服を着ていました。マンションに入ったので
多分、住民だと思います。

[189: 匿名さん]

１８８近隣住民さんって、近隣住民じゃないんじゃないの？オーベルなんじゃないの？
素直になってよ。

[190: 匿名さん]

夜空を眺めると、南東方向にきれいな数十の星が鮮やかに見えます。
何かの星座かな？
天体望遠鏡が欲しくなりました。

[191: 匿名さん]

南東ですか！
私も星好きで。先日は曇っていて双子座流星群の流れ星見れませんでしたね。
この季節オリオン座とおおいぬ座のシリウスがキレイに見れるのかも？

[192: 匿名さん]

私もなんとなく夜空の★を見上げながら帰っています。
冬は空気が澄んでて星も綺麗に見えますねー。

[193: 匿名さん]

入居してもうすぐ３ヶ月になりますが、床暖房と食洗機、まだ一度も使ってません。
うちは、いらなかったかな。３ヶ月点検に向けて、チェックしておく必要ありますね。
特に不具合はないみたいで、概ねいいマンションと満足してます。
有楽土地は、良心的なデベでよかった。

[194: 匿名さん]

三ヶ月点検みなさん、どんな不具合がありましたか？

[195: 匿名さん]

↑こういう話、専用掲示板でしない？あまりひとさまにお聞かせするような
ことじゃないんじゃない？

[196: 匿名さん]

>195
もう少し書き方に注意をしたほうが良いのではないでしょうか？
原付の駐車、総会絡み、他もそうでしょう。
言っていることはわかりますが、誘導するならそれなりの書き方ではないと不愉快にさせるだけだと思いますよ。

[197: 匿名さん]

専用掲示板のシステムに同意できず、ためらっている人も結構いるんじゃないかなぁ。

[198: 住民]

専用掲示板のシステムはあくまで暫定的なもので、話し合って決めていこうというふうに掲示板管理者さん＝理事長さんはおっしゃってます。事前登録や匿名禁止ではなかなか自由に書き込みができないようなので、専用掲示板のシステムに関する「返信」についてのみ、だれでも匿名でいきなり書き込み自由になっています。ためらっている方はそのためらいの理由を書き込んでくだされば、よりよいシステムにできると思いますよ。

[199: 匿名さん]

しっかり工夫されつつあるようで安心しています。最初は手探りの試行錯誤ってところですが、
皆で協力しあって自分たちの掲示板を自分たちで作っていきましょうよ。
提案と御願いがあります、次回の総会（総会もどきでも）には、
住民側からの発言時にも、夫々マイクを渡してください。
先日、理事さんたちと大成さんたちの声はマイクを通して聞こえましたが、
発言する住民側の声は非常に聞き取りにくく不便でした。
お手数ですが、マイクを回すように（講演などで質問時にマイクを回しますよね？
できれば、あんな形で）御願いします。
耳の遠い人も出席していますので。面倒だとは思いますが、御願いします。
　後一点は、参加住民全員が守らなくてはいけないのですが、
携帯電話の電源は切るようにするか、マナーモードにするしませんか？
緊急時でもマナーモードにしておく事は十分可能です。
御一人の携帯電話が、とても気になりました。
なんだか態度もあまりよくなく、四六時中ベラベラと隣の方と喋ってましたね。
総会は御友達との御茶のみ会ではありませんよ。
しかも、第一回目の総会だったんですよ。まったく話に参加しないなら出席不要ですね。

[200: 住民さん]

それは、3人組の女性達でしょ？一人は、もうすぐ赤ちゃんが生まれるようで御腹大きかったです。確かに態度は悪かったですね。ヤンキーっぽい下品な主婦軍団でした。
携帯は妊婦さんが使っていたようです。部屋を出てかかってきた電話で話すのかと思えば、堂々と同じ部屋で最後まで大声で喋ってました。
非常識ですよマナーがなっていないと言いますか。自分たちの事を「うちらがさぁ〜っ」と言いながら大声でゲラゲラ喋ってました。頭の悪い下品な女子高校生みたいでした。
失礼な表現ですが彼女達をみていて、３人は正直言って育ちが悪い感じがしました。総会に出るのもなんだか、総会の意味も分かっていない感じで。
３人組は、もちろんオーベルに越してきて知り合ったのだろうけど、類は類を呼ぶのかな。
あんな母親に育てられれば、通路内で自転車乗り回したり、そのうちタバコ隠れてすったり、通路設置のエアコン室外機にも平気に乗るでしょうね。最悪です。
遊び感覚で総会に出席していたの、あの３人組だけでしょう。救いだったのが、同じ主婦でも、ちゃんとした意見を発言していた方いましたね。
不当セールスと不当進入の管理についての発言、マンションセキュリティーにとってとても重要な事でした。良い意見でした。
同じ主婦でも、こうも違うものか。。。

[201: 匿名]

類は類を呼ぶって、それは簡単に限定しすぎじゃないですか？
確かにあの３人組はめだってましたね、会場に入ってきた時からなんだか浮いてた。
どうやら御腹の大きな主婦さんがリーダー的な存在のようで、
他の2人は無理して合わせてる感じだったけど。
無理してリーダーに合わせてバカっぽく振舞ってる様子が伺えた。
一昔前の「公園デビュー」っぽい力関係が生まれているのか、嫌な力関係です。
マンション内でそんな関係が生まれちゃうのは、嫌だなー。子供も人質みたいになって虐められそうだもん。
変なのは、多分一人だけだと思うよ。かわいそうに他の2人は無理して合わせてるだけですよ、きっとね。

[202: 匿名さん]

199さんのご意見は専用掲示板へどうかお願いします。
ここに書いても意見としては扱われませんよ。

[203: 匿名さん]

その妊婦さんって例の白いバンの人の妻？

[204: 匿名さん]

２０３さんへ
いやらしい方ですね、アラシですか。

「例の車の方」のわけないでしょう。
あの方は冬前に無事出産なさったんですよ、それに例の車の件は御本人からも
説明（謝罪までいただき）がありましたよね、ちゃんと解決して終わった事ですよ。
それを態々ネチネチと持ち出して、アナタこそ恥を知れ。

総会に出席した非常識な主婦３人とは、全くの別話ではないのでしょうか？
あの連中だったら、人に謝罪などする様な常識を持っていないと思いますよ。

品も無く、頭が悪く意地も悪いアナタがこれ以上レスに入ってこない事を祈る。

[205: 匿名さん]

っていうか
［類は友を呼ぶ］じゃなかった？
類は類・・・って、なんだっけ？って一瞬考えちゃったよ。

[206: 匿名さん]

どっちだって、考えなくても意味はわかるだろ。
くだらねー事でこだわるなよ、どっちもどっちだ。うざい。

[207: 匿名さん]

でも他人の事を頭悪いとかとやかく言っておきながら
自分は“類は類・・・”なんて言ってたら、プーって感じはするよな。

[208: 匿名さん]

田川陽介じゃあるまいし。

[209: 匿名さん]

208さん、ルイ・ルイ？って年代わかっちゃうよ〜、自分もか爆笑。

例の原付バイク、今度はオーベル敷地表札の前に堂々と止めてるよ。
いつからか？元旦早々から止まっていた。
今年も、不法駐車するからよろしくね。とでも言いたいのだろうか。
いい加減に処分しろよ。前にナンバープレートネットに載せられた奴だよ。
どうする？？

[210: 匿名さん]

「ルイルイ」の歌手は、正確には、太川陽介ですね。念のため。

このスレ、まだ続いてるんですか。
書き込むなとは言いませんが、どうでもいいことで、言い合うのはやめた方がいいかと。。。

[211: 匿名さん]

208です、自分もバカでした。感じ苦手です。るいるいるいとも。

[212: 匿名さん]

＞感じ苦手です

これも｛漢字苦手です｝でしょ。大丈夫か208？

ちなみに、類は類を・・は、類は友を・・・の別表現として市民権を勝ち取りつつ
あるようで、ネット走ってチェックしてみ。太ったおばさん暇なんだな。
おじさんおばさん以上の年齢層には、類は類を・・は受け入れ無理なのかな。

[213: 匿名さん]

どうしても書き込みしたいのなら、内容考えて下され！　他の住人はきっと迷惑でしょう。
専用掲示板も覗いてみよう！できればそっちでやろう！
それができないから、こっちにいるのか。

[214: 匿名さん]

208ですが、211とは別人です。

[215: 匿名さん]

お隣のエステート永山の中古、いつの間にか完売したようですね。一時は５、６戸売りに出てたのに。いずれにせよ、よかったですね。
オーベルの前の戸建群の売れ行きはどうなんでしょうか。広告にオーベルの西棟が写ってました。

[216: 匿名さん]

歩道の原付はいなくなりましたか？

[217: 匿名さん]

原付はおかげさまでなくなりました。
その代わり、夜間、大宮№のかなり古いローレル
がエントランスの横に違法駐車することがたびたびあり
迷惑しています。こちらは敷地内なので警察に通報したいと
思います。

[218: 匿名さん]

原付不法駐車がなくなって、本当に良かったです。
ローレルって、どんな車？？？？何色ですか？

[219: 匿名さん]

原付いなくなってよかったですね。
その後住人用掲示板の方は賑わってますか？

[220: 匿名さん]

どこの人ですか？エントランスにママチャリをいつも
留めているのは。大変に迷惑しています。

[221: 匿名さん]

マンションの周り、見事な桜ですね。びっくり超感動ものです。
南棟の１〜４階くらいなら、ベランダで花見できますね。

住人専用掲示板、もう少し有効活用できるようにやり方考えた方がいいですね。

[222: 匿名さん]

あの桜、ほんの2、3日ではもったいないですね。

[223: 匿名さん]

未だに、ペット（犬）をクサリ・リードなしで共用部分で走らせている方がいます。
すれ違いざまに「ごめんなさいねぇ」と一応は言うのですが、
吠え狂う犬を抱きかかえる訳でもなく、
平然とそのまま廊下で吠えさせて自分の家まで走らせています。
自分以外の人間の意志を無視した行動には、まったく呆れ果てます、中年の女性です。
マナーが悪く共同生活が行えなのならば、出て行くしかないのでは。
これでは、他のペットを飼っている人のイメージも悪くなるだけ。
いい事ひとつもないです、迷惑ー。　平穏に暮らしたいですよね。

[224: 匿名さん]

東一階の方ですね。

[225: 匿名さん]

２２４様、
鋭いです、東１階一番奥の中年女性でしょ？
うちの旦那も見たっていってました。小さい犬だけど吠えまくる声が五月蝿くてイライラしたって。
きっと、ペットマナー用室の使い方も汚いんだろうな、このタイプの人。「うちのワンちゃんの、うんちはキレイだから大丈夫よ〜」なんて、平気で言いそう。

世の中「非常識勝ちって」本当かもしれないです。中年は感性なんて、もう持ち合わせてないのかな。
＊＊＊もおばちゃんも同じ様なもの。嫌だ嫌だ、まともな人はいないのかな。

[226: 匿名さん]

１階反対側に理事長がいるんだから注意してよ。

[227: 匿名さん]

226さん　おもむろ過ぎなのでは？？＜管理組合で注意してよ＞風なレスで良いかとおもうけど。
騒音についてと、建物住居区画への自転車持込禁止については、ちゃんと回覧板で掲示してくれてるじゃない。
まさか、守っていない馬鹿野郎はいないと思うけどさ。理事運営は行われているで。

それより東１階の中年おばちゃん、なんとか直接解らせないと。ずうずうしくて。

223さん、東1階の中年おばちゃんだけですか？他にも該当者いない

[228: 匿名さん]

本当にマナーが無いのだからルールで決めないと
常識は通じないね。既に正面玄関の扉は自転車のせいで
傷だらけだし。管理人も自転車乗り入れ禁止が組合から
発表されたんだから、取り締まって欲しいよ。

[229: 匿名さん]

>228さん
あんたがやれよ

[230: 匿名さん]

管理費払ってるんだから、管理人の仕事でしょうよ。

[231: 匿名さん]

２２９
あんたもやれよ

[232: 匿名さん]

やはり管理会社はルールがあるからには注意くらいは
すべきでしょう。ただ、座っているだけで管理人の費用
30万は高いと思うけど。

[233: 匿名さん]

どこのマンションでも、エントランスの開門扉の下の方は傷つきやすいですね、運送屋がキャスターで入ってきたりするし。
管理会社と相談して、扉の下部に防傷カバーみたいなものを取り付けることを検討してもいいかもしれませんね。
それと、エントランスから道路までの石床も定期的に洗剤で洗浄するように管理会社にお願いしたいですね。
犬の件に関しては、我が家では全く気づきませんでしたが、犬を飼われているお宅に注意事項を配布した方がよさそうですね。
自転車に関しては、理事さんから管理人殿に連絡がいってるはずなので（注意することを含む）、管理人殿から注意してもらうのが筋ですね。（いまだに自転車乗り入れる方がいたんですかー）

理事さん方は、忙しい中、積極的に活動して下さっているようで、感謝しております。

[234: 匿名さん]

＜犬を飼われているお宅に注意事項を配布した方がよさそうですね。

本当に一部のマナー違反者のために、住民全員が嫌な思いをしなくてはならない事は許せません。
犬を飼っている方も、殆どの方が共用部分では犬をちゃんと抱っこして歩いていらっしゃる筈です。
家の階にも犬を飼っている方いらっしゃいますが、非常におとなしく一度も吠えているところ見た事ありません、
もちろん飼い主が共用部分でクサリ無しの放し飼いで、走りまわせている事も一度も見た事ありません。
その御宅はエレベーター同乗時も、大変気を使ってらっしゃるようでしたよ。
ごく一部の方だけが、非常識でマナー違反をしているのだと思います。
ペットマナールームの使用状況も、ちゃんと取決めをしていないようで既に汚いようです。
使用費を住民全員が支払っていないからといって、住民全員に関係ない物事ではありません。
私たちの共有財産の一部の中に（建物の中にも）しっかり組み込まれている空間なので、
注意は住民全員で行っていく必要があると思います。
今のままでは、直ぐに壊れてしまうかもしれませんね。どんな工事が必要になるの？？？

私も、理事さん方は、大変良い活動を続けてくださっていると思っております。
いつも有難うございます。

[235: 匿名さん]

東101から104までの誰だよ。

[236: 匿名さん]

すみません。上記の犬の件はたぶんうちの母です。
前に走らすのは止めるように言ったのですが
いまだにやっているとは知りませんでした
もう絶対にさせませんので匿名掲示板で
ここまで晒すような事はもう勘弁して下さい。

[237: 匿名さん]

犬の件は何とかなりそうで良かったですね。常識の捉え方は人それぞれなので注意しないといけませんね。
ちなみに私は性格判断までして住所まで書いた人をまともな人だとは思いませんが。

[238: 匿名さん]

この掲示板は早く削除したほうが良いんじゃないかと思います。
正規の掲示板が2ヶ月も書き込みが無いのも寂しいですね。
掲示板の閉鎖は誰がするんですかね。
確か、スタートはｔｏｓｈｉさんと言う方でしたよね

[239: 匿名さん]

238さん以来久しぶりのレスです。
掲示板削除するのは、本当に良い事でしょうか？匿名で問題を取り上げる場が無いのも、資産管理が疎かになりがちでは。

また、エントランスの階段部分のタイルが割れてしまいましたね。
出入りの業者だけでなく、自然に大人用自転車をイマダニ乗り入れている人が原因なのか？とも疑ってしまいます。

先週の週末には1階のエレベータボタンが強く押された？為にヘッコンデ壊れていました。
乱暴な大人か子供がやったのでしょうか。

ポストの壁は、同じ処を擦るのか既に汚れています。
誰も気にならないのですか、こうして掲示板を利用するしか訴える場所がないですね。

エレベータ内でタバコすってるオヤジもいる。エレベーター内で喫煙は危険だぞ、家から吸いながら出てくるオヤジ。
オヤジはポイ捨てもしてた。いい大人が何やってんだか、ヤンキー以下だね。
掲示板、本当に終わらせるのが良いことか？他にも、まだまだ問題行動起きてるんではないの？個人が限定される形での誹謗中傷レスは反対ですが。

[240: 匿名さん]

239さん
お気持ち察しますが、ここには書かないほうがいいです。
階段の件は、ルールを守らない人が悪いのはもちろんですが、階段の床材としては硬度が弱すぎる材料であることも原因のようです。理事会で恒久対策を検討していると聞いています（床材を高硬度のものに代えるか、カバー材設置など）。
今後、気になることがありましたら、匿名で結構ですから、管理組合のポストに投書して下さい（私は理事ではありまんが）。

[241: 匿名さん]

管理人が子供のいたずらを注意できないのも規約があいまいだからでしょう。
親からの反論には根拠規定がないと管理人さんも注意できないのでは。
情けないけど今時の馬鹿な親が多いいから〜。

[242: 匿名さん]

床材は硬度なものにしても、かけるのだから一緒かもしれませんよ。

[243: 匿名]

２４０さん、建設的な意見をありがとうございます。
でも早急に解決が必要な問題の場合、多くの住人に知ってもらうのは必要なのでは？

やはり、共用部分をタバコを吸いながら歩く中年男性がいます（50代〜60代〜くらい）。
南側の棟の住人です（階までは言えません）、毎日家からタバコを吸いながら出てきて
は堂々とエントランスでも銜えタバコのまま通過しています。帰りも同じです。
殿様気分でしょうか、臭くて仕方ありません。
植木や花壇へポイ捨てを平気でするようなので、火事も心配です。
1階の庭にも草木部分にも平気でポイ捨てするので、我慢できません。
住民全員で考えてほしい問題です、この行為は非常識にもほどがあります。

[244: 匿名さん]

何階の住民ですか?

[245: 匿名さん]

>>243さん
部屋が特定できているようですので、管理組合から注意文書を配布してもらった方がいいです。理事会にその旨を投書して下さい。
ここに書き込んでも、本人が見る確率は低いと思われます。

[246: 匿名さん]

喫煙者マナー違反も問題なんですけど
毎日の送迎時に（保育園幼稚園学校）、エントランス門柱の元に入れてある「白い砂」を
子供が穿り出して捨ててしまっています。同じお母さん同士で注意できればいいのですけど、
後で何か言われそうで、堂々と注意できません。毎日ほじっているんですソノコ。
その場で言いたくても、怖くて言えない事あります。

[247: 匿名さん]

門柱の「白い砂」って何かよく分かりませんが、重要な砂なのでしょうから「柱が折れるから取らないでね」ってやんわり注意してあげればいいのでは？
みんな鬼じゃないんだから、怖くないですって。正当なことを言ってるんだし。

[248: 匿名さん]

———終了———

今後
・気がかりなことがあったら各自の判断で管理組合に投書して下さい。
・管理組合は、匿名であっても無視せずに、重要案件と判断した場合は、マンション内掲示板に回答（暫定案や注意事項など）を掲示して、マンション全体に周知させるようにして下さい（今回の喫煙問題など）。

　この掲示板は、販売促進を目的としたものであり、既に「終了」となっておりますので、書き込みはご遠慮下さい。

　理事会殿
　気がかりなことを相談する場所がないので、この掲示板に書き込む気持ちは分からないでもありません。マンション内の問題を共有できるシステムを確立してください。（例：管理組合に投書→これに対する回答開示、マンション掲示板の匿名許可など）。

勝手に仕切って申し訳ありません。

[249: 匿名さん]

そうですか。。。。。
＜怖くないですって。正当なことを言ってるんだし。
では２４７さんから言ってもらえませんか、毎朝の送迎の中に私もいますから。
是非おねがいします。

[250: 匿名さん]

白い砂って、あれはちゃんとしたオブジェの一つとして柱とタイルに合わせて使われている物です。
気付いていません？？値段もソレナリの代物です。
タダではありませんので、気付かれた方は即注意する様に御願いします。

柱についても、以前レスありましたが、あの石一つ一つも効果な物です。
あの柱一本で幾らの金額になるか考えると頭痛いです。
先日親子が柱の前で立ち話をして、子供が柱を空き缶でたたいていました。
自分は即注意しましたよ。
でも母親と祖母らしき人物が目の前にいながら、子供の所業について注意をしないのは疑問。
親の親・祖母らしき人物も問題ですよ、呆れたもんだ。
それとも自分の感覚が既にオッサンになってるのかな。

[251: 匿名さん]

タバコ吸殻も含むポイ捨てや、喫煙マナーや、ペットマナーや、家庭菜園マナーや、ゴミ油を含む危険物の捨て方マナーや、
駐輪駐車マナー等など。どんな状況なのか、もっと情報開示してほしいです。
マナー/ルールを一刻も早く取決めてほしいです。
でないと物凄い速さで汚くなり悪くなります。まだ築一年もたっていないんですよ。

[252: 匿名さん]

９ヶ月後の私の感想。

皆さんそんなにマナーは悪くはないとは思っているんですが、上のタバコおじさん以外は。そうでもないですか？、私は昼間は土日しかいませんが。
エントランス内で自転車はみかけないし、犬も抱っこしてるし。
自転車置き場では所定の場所に置いてるし、駐車場も問題なさそうだし。
汚れ傷などの細かい話（前にもあった階段やメールコーナの壁（今後汚れる心配有）は、中には雑な人もいるし、子供も多いので、ある程度はしょうがないので、清掃や修繕をやって新築時の状態をキープしていくしかないでしょう。住人でもふき掃除ぐらいできますから、汚れたら理事会が音頭をとって掃除してもいいのでは？（管理会社にやらせるのが一番ですが）。
　でも、最近、理事会の動きがぜんぜん見えませんね、どうしたんでしょうか。敷地内の雑草刈りの要望もあるみたいだし、音頭とってほしいですね。

私は、概ね、いいマンションだと思って満足しています。細かい方が多いので安心しました（私も結構細かい方です）。

終了という意見もあるので、（今回は）この辺で終わりにしましょう。

[253: 匿名さん]

.

[254: 匿名さん]

知らぬ間にレス復活していた、色々問題は浮上しているようで。
マンション生活には仕方の無い問題ですね。

現在、理事会がどの様な活動をしているのか自分にも全くわかりません。
騒音についての貼紙等は非常に良かったです。でも、それ以来全く活動が感じられません
（外から見ているだけの身分での発言で申し訳ないのですが⇒理事さん達ゴメンナサイ）。
もう少し、活動を他の住民にも解る様にしてもらえると連帯感も生まれやすいのではないでしょうか。

＊美的外観について＊
家庭菜園の周りに、家庭菜園の作業で出た雑草を「そのまま植木の上に」捨てている馬鹿者が居ますね。
数日すると無造作に捨てられた雑草が「枯れて腐って」みっともない状態になっています。
鎌倉街道沿いの「小道から丸見え」で美的外観が完全に損なわれます。
ゴミとなった雑草が、腐ってカビはえて虫や草木への病気が発生する元だと普通は想像できるのではないかな。難しい事では無いでしょ、情けない連中ばかりだ。
今のままでは、アジサイやツツジ等の植木が腐って病気になってしまいますよ。
自分の家庭菜園から出た雑草とゴミは自分でゴミ置き場に捨てくれ。
理事会での指導は何も無いの？自分の家庭菜園のゴミを他の住民の敷地でもある植木花壇の上に捨てるな。って。
家庭菜園やってない住民の方が多いんですよ。柱や砂もそうかもしれませんが、植木代だって皆で負担してるんです。
この文章を理事会ポストに入れると動いてくれるんでしょうかね。

＞細かい方が多いので安心しました（私も結構細かい方です）。

私も、細かいですスミマセン。（今回はこの辺で）。にっこり

[255: 匿名]

皆さん真剣にオーベルの事かんがえているんですね。
いい事だとおもいますよ。

終了

[256: 匿名さん]

すいません、最後にまとめさせてください。解決にならないから。

・大物の配達（キャスタで運搬）がきたら、エントランスまで行って階段をさけて迂回するように業者に指示すること。理事会殿、階段の恒久対策をだして下さい。
・敷地内の共用領域は禁煙を厳守すること（ベランダは除く（勝手に決めました））私は見かけたことはないがいるらしい）。
・エントランスの柱の基部の白砂はいじらないこと（ママさんたち子供をみてね、白砂を戻しておいて）。
・オートロック操作盤は丁寧に扱い、傷などをつけないこと。
・メールコーナの白壁は汚さないように注意すること（汚したら自分で拭いてね）。
・敷地内では犬はだっこすること（厳守されていると思う）。マナールームは使ったらきれいに洗浄すること。
・家庭菜園で刈った雑草はその辺に放置せずに自分でゴミとして処分すること。
・自転車はオートロック内には入れないこと。（最近はいないはず）
・エレベータは丁寧に扱い、傷などをつけないこと。
・車は敷地内では徐行すること（相手と出会い頭に衝突するおそれあり）
・エントランス前からゴミ棟前の石床の清掃員によるクリーニング（最近やったような感じ？）
・ゴミが落ちていたら率先して拾うこと（私はやってます）。
・車は自分の場所に置くこと（厳守されるはず）。訪問者の一時的な駐車はＯＫと思うが。
・ゴミは分別して指定日の前日夜から出すこと（守られてるはず）、粗大ゴミはシール貼ってね。
・管理人はちゃんと仕事すること（ちょっと失礼だが）。

理事会殿
上記のような文書を全戸に配って頂けませんか（常識レベルの内容ですが）。
マンションの電子掲示板に匿名欄を設けてこういった内容の話をした方がよさそうですよ。ここでやるのは問題ですから。検討してくださいね。

今度こそ、この辺で終わりにしましょう。（にっこり）

[257: 匿名さん]

ありがとうございます、心強いです安心しました。（＾−＾）

[258: 匿名さん]

ここでまとめられても、無責任なことですので、解決にはなりません。
匿名掲示板に書かれていることは、例えるならばトイレの落書きと同じで、とるに足らないんです。
管理組合に責任ある対応を求めたいのならば、匿名ではなく、管理組合の組合員として名乗って、
文書を出してください。（＾−＾）にっこり

[259: 匿名さん]

いい感じな時に申し訳ないのですが、もう１つ問題に入れてほしい事あります。
家庭菜園使用者の方への御願いですが、例の小道から見える枯葉ゴミも問題ですけど、
水やり用のホースが何時も汚らしく放置されているのが気になります。まるで悪ガキ達が暴れまくって使ったような状態。
色も目立つので仕方ないのかもしれませんが、あれは使用者が毎回ちゃんと片付ければ良い事なのではないですか？枯れ草のゴミよりも目立っていますよ。
場所によっては、何時もきちんと片付いているホースもあるようですが。
明らかに、あのホースの放置家庭菜園使用者のモラルが現れています。私も含め、あの小道はゆっくり気持ち良く歩く通行人が多いです、
だらしなくしていると、オーベルのモラルが丸見えですよ。是非256さんのマトメ案に入れてください。
御願いします。にっこり

[260: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[261: 匿名さん]