アトラスタワー本郷駅前【契約者専用】

[入居前さん]

アトラスタワー本郷駅前の契約者専用スレッドです。
契約者の皆さんで情報交換しませんか。

所在地：愛知県名古屋市名東区本郷2丁目149番他6筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「本郷」駅 徒歩1分
売主：旭化成不動産レジデンス
販売代理：住友不動産販売 東海販売センター
物件URL:http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/hongotower/index.html/
施工会社：西松建設株式会社 西日本支社 中部支店
管理会社：東急コミュニティ株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247352/

[41: 匿名]

契約解除は、宅建業法に従って手付金倍返しをすれば可能です。

だけど折角のいい場所ですから、勿体ないです。
東山線駅1分のタワーマンションです。

今回騒がせているマンションの杭打ち工事・・・

このアトワスタワーは杭数41本　杭先先端深さ最大42㎜
杭径最大約3.1㎜の制震構造です。

今は私達はこの杭工事をしっかり内覧会で確認できればいいと思います。
ある意味　いいチャンスです。

[42: 匿名さん]

>>41
杭工事は現地確認できませんよ。
せいぜい書類を見せて貰えるぐらいです。

[43: 匿名]

妻と話し合い、契約解除する事にしました。
この先不安な気持ちのままで、35年間ローンを返しながらここで暮らせない
という意見で一致しました。

[44: 匿名さん]

>>43
ここは全く違う会社が施工してるのに？
売主が旭化成ってだけで、解約するなんてすごいですね。

[45: 匿名さん]

>>44
資産価値さがるからでしょ。
あなた販売側の方ですか？

[46: 契約済みさん]

手付き倍返しで、800～1000万越え…
ここは施工会社が違うのに、現実的じゃないよね。

[47: 入居予定さん]

実際に購入した人がどれくらいこのサイト見てるんだろう。
ここを参考にするより、大半が直接デペや販売主に確認してるはず。実際に内覧会に行かれた方ならわかりますよね。

[48: 契約済みさん]

契約解除とは、ひとつの選択ですが・・・やはり凄い判断です。


この前内覧会に行ってきました。
住友不動産はしきりに、杭工事が旭化成建材でない、西松建設関連だからとの口頭での説明でしたが、
そんなことではだれも納得しないと思います。

カギ引渡し会までに事業主・売主である旭化成不動産レジデンスに対して、
アトラスの杭工事に関するデーターの開示及び所見をすべての買主に対して文書で出すよう、
釘を刺してきました。
住友不動産もその旨を伝えるとのことでした。


このような社会問題が起きている以上、買主側も納得して引越しして、新しい生活に入りたいと思うはずです。

[49: 契約済みさん]

先日、住友不動産から電話ありました。
今回の件にてこの物件も念のために調査をするとの事でした。入居までに約一ヶ月、結果ってすぐにわかるものなのでしょうか？

[50: 匿名さん]

うちには内覧会後、なんの連絡もないよー、どうして!?

[51: 匿名さん]

>>48
つーか、内覧会に旭化成のお偉いさんいましたよね。直接伝えればいいのに。

[52: 匿名さん]

売主と施工会社を混同しても意味ないでしょう。
旭化成不動産と旭化成建材は全くの別会社。
どこも売主はお金を出すだけ。技術的なことは関与しません。

[53: 契約済みさん]

連日、報道が凄いですね。さすがに、心配になってきました。このマンション、本当に大丈夫ですかね。しっかり調査してもらいたいものです。引渡し前の微妙な時期ですからね。

[54: 匿名]

>>52

世間の人は旭化成も旭化成建材も同じだと認識します。だから旭化成が会見したのです。
この先ここを売りに出しても誰も買わないでしょう。今回の件で資産価値は0になりました。

[55: 契約済みさん]

>>54
誰も買わないの？
資産価値0なの？
言い切るよねぇw

[56: 匿名]

仕事上建設業界にも関わっていますが、多種多様な専門業者が集まる建設現場で、悪意、あるいは怠惰な仕事による手抜きデータを提出された場合、それを発見するのはおそらくどんな会社でも難しいのが現状でしょう。
そのために施工業者は信用のおける下請け業者（専門業者）を選定しようとするわけですが。

で、購入者としては今回のような場合にしっかり補償してくれるかどうかです。
見た目だけの補修や言い訳でごまかすような会社は絶対に避けたい。
その点、規模の大きな会社が手がけるランドマーク的マンションというのは安心感があります。
建て替えにしても買い取りにしても、小さな会社だと「ない袖は触れない」ということになりかねませんし、小規模などこにでもあるマンションではマスコミの話題にもならず有耶無耶にされかねません。

ここは旭化成が名古屋で初めて手がける分譲マンション事業。
半端なことはしないはず、と信じています。

[57: 契約者さん]

>>54
これって偽計業務妨害にあたらないかな？
販売会社に言えば動いてくれるかしら

[58: 匿名さん]

>>54
契約者とは思えない書き込みですな。
いたずらに不信感を煽らないで下さい。
再内覧会も近いので、売主である旭化成には納得できる説明をしてもらい、スムーズに引越ししたいです。

[59: 契約済みさん [女性 40代]]

以前、本件の杭打ちは、名古屋本社の基礎工事会社と投稿した者です。申し訳ありません。社名が似ていた別の会社と勘違いしてました。（販売会社に問い合わせた際は社名しか伺っておらず）
本日、旭化成不動産より速達届きましたね。本件の基礎工事は、太陽基礎株式会社（東京本社）というところで、全杭が確かに支持層に届いている事を確認している事、本件の杭打ち方は場所打ちコンクリート法で問題の杭打ちとは工法が違う事など書かれていました。

[60: 匿名さん]

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