アトラスアリーナ武蔵新城（その２）

[Clam]

□所在地
神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目147-1（地名地番）
□事業主・売り主
旭化成ホームズ（株）
□前スレ
（その１）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39992/

有意義な情報交換をお願いします。

《アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコートをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373612/

[159: 匿名さん]

つまり３期の販売後にウイングで売れ残りがあれば
１室をモデルルームにして、営業を続けるってことかな？
でもそれだと商談スペースとかはどうなるの？
空いてるスペースにつくるのかな？
３期で売れ残りがなければ、そんな心配もいらないだろうけどね

ところでウイング、ブライト、ガーデンとで入居時期が違うのかな？
我が家はウイングで、賃貸の更新日が１０月だから
それまでに入居できるとうれしいのだけど・・
予定では１１月入居となっているから、無理かな〜

[160: 匿名さん]

冬の暖房はエアコンと床暖だけなんでしょうか？ストーブ、石油ファンヒーターって駄目なんですかね・・・
マンションは初めてなもので・・・

[161: 匿名さん]

入居日は契約上は11月後半以降ですよね。
159さんは家賃の更新料がちょっと惜しいですね。
一度に全世帯の引越しはできないので、
年末まで毎週末引越し荷物が運搬されるのでは？

[162: 匿名さん]

158です。
検討中の時、別のすでに入居者がいるマンションをみにいったことがあるのですが、マンションの１室がMR
というより商談スペースになっていました。リビング、ダイニングにあたるところに４人座りのいすとテー
ブルがあるイメージです。部屋の方はMRというよりは実際に売り出し中の部屋をみせてくれました。
万が一、第３期の販売後に売れ残ったお部屋はそのようになるのではないでしょうか。
ですから、第３期以降の契約者の方は自分が購入する部屋がMR扱いになっている点をわかった上で購入できる
のではないかと思います。

ちなみに、我が家は１２月が現在の賃貸マンションの更新月なので、なんとか１１月下旬までに入居
したいと思っています。販売会社側での調整は必要とは思いますが、ある程度、入居時期の希望をきいて
くれるといいですよね。

[163: 匿名さん]

住まいサーフィンのマイページ登録が２００人となりましたね
注目されてますなぁ〜
購入者としてはうれしいです！

[164: 匿名]

入居予定：平成18年11月末日となっているので、そこから何世帯かに割り振りして行くらしいですよ、
勝手には決められない場合がほとんどだと思います。

[165: 匿名]

第一期購入者です。
皆さん、どの辺りから引っ越されて来るのですか？
私は近くからで徒歩３、４分の所からです。

[166: 匿名さん]

第１期購入者です。
公式サイトをみると、先週末が最終期の価格発表会となっていますね。
行かれた方、いますか？第３期も盛況だといいなあ。

[167: 匿名さん]

>>164さん
そうなんですか〜
勝手に決められないとは、良く話に聞く引っ越しの幹事会社以外だと
後回しにされる・・とかってことなのかしら？
我が家は「クリスマス前に入居できればいいね〜」って感じで
特に急いではいないけど。

[168: 匿名さん]

＞１６５さん
第二期購入者です。
世田谷からですー。

[169: 匿名さん]

第2期の購入者です。

今後のMRについてですが、うちが第2期で検討をして
いる時、たまたま家内が同行できなかったこともあり、
その時の登録状況をカメラで撮影して持ち帰りました。
その時の写真を見返してみたのですが、ウィングコー
トの第2期販売対象外（最終期対象）戸数は19戸でし
た。
ということは、ウィングコートの第2期での対象戸は
完売したことになります。
この調子で最終期もウィングコートが完売した場合、
今後のMRは、ブライトコートになるんですかね？
でも、ブライトコートの完成はウィングコートよりも
遅いし…
どうするんでしょうね。
f^_^;

[170: 匿名さん]

第一期購入者です。
大倉山からでーす

[171: 匿名さん]

第二期購入者です。
引越しの件ですが幹事会社が決まってて他を検討すると他から断られたりするみたいですね。
しかも値引きも少ない。時間も2時間とか決まっているのに遅れたり大変みたいです。
うちも以前のマンションは150世帯くらいの所だったのですが、その時は結婚と同時の引越しで
自分で持ち込んで後は買い揃えたので、今回は本当に怖いです。
今は賃貸なので家賃とローンの兼ね合いもあるので11月中に引越したいですけど・・。

[172: 匿名さん]

最終期の販売戸数19戸は、新規販売で一期、二期で売れ残った部屋は含んで無いのだと
思いますが・・・

[173: 匿名]

第二期ブライトコートの残り３戸は先着受付になっていたと思います。
ガーデンコートは完売、最終期販売が１９戸＋３戸(先着受付)
ＨＰからブライトコートの間取図も消えたので先着受付も無くなったのでは？

[174: 匿名さん]

最終期購入希望者です。
28日にＭＲに行って来ました。
ガーデンコートは完売、ブライトコートに先着受付の住戸がありました。
離れのあるタイプだったですね。
何戸だったか正確には覚えてないですが・・・3つか4つぐらいだったと思います。
ウイングコートにも一つだけ先着受付の住戸がありました。

[175: 匿名さん]

大丈夫、楽勝で完売ですよ！離れのある部屋以外はね。

[176: 匿名さん]

>離れのある部屋以外はね。
やっぱそっか（笑）
値付けは割安なんだけどなぁ。。。

[177: 匿名さん]

ローン審査も通ったら、後は半年くらいすることないのでしょうかね
偽装問題についての説明会とかもここはないようですが・・・・

[178: 匿名さん]

第一期購入者です。高津区からです。
以前、営業さんにどの辺りに居住している方が見学に来ていますか？
と質問したら、やはり隣接する市区からの見学者が多いとのことでした。

[179: 匿名]

１６５です。
なんとなく、近辺の方が多いのかなぁと感じていましたので質問してみました！
やっぱりそうなんですね＞１７８さん

[180: 匿名]

再度１６５です。
私も現在は高津区なんですけど、引っ越すと”中原区かぁ”となんとなく感じてしまいます。
区役所遠いんですよね〜

[181: 匿名さん]

現地付近久々通りました。足場かなりの高さまで組まれてますね
ウィングと隣接住宅ってほんとに接近してるなという印象持ちました。

ランドマークコートの中古物件見つけました。販売価格いくらだったんでしょう？
http://www.homewith.net/rehouse/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPTexvdi0h

[182: 匿名さん]

>>181さん。
ウィングの1階を購入したものですが、足場と防護壁が取れれば、隣接住戸との距離が
実際どれくらいのものになるのか、少々不安です。
ＭＲで、隣接住戸がウィングコートの各住戸に落とす日影シミュレーション図を見たので
すが、やはり完成・入居後でないと正確には分からないのでしょうね。

ランドマークコートの中古物件情報、実際の住戸をムービーで見ることができて参考に
なりました。内装も思った通りの質感で、まずまずの印象。。。
でも、入居後、早速に売りに出すって、ここのオーナー様、余程のことがあったのかな。

[183: 匿名さん]

以前にもどなたか書かれてましたが
駅までの道はランドマークコート前
オレンジのマンションを抜けての
広い直線道路が安全・快適ですね
ランドマークコート住民がこの道を
よく利用するというのも納得です。
目の前の畑がこの道路遮ってなければ
ＨＯＦＬＡＮＤ直結だったのに・・・。残念。

[184: 匿名さん]

＞１８３さん
私もＭＲへ行く際その道を通りました
道幅も広く歩道があって、車通りも少ないし子供連れでも安心ですよね
畑が遮ってるのが残念だけど
直結の道路が通るなら、結局交通量が増えて危険かも・・とも思います
マンションの敷地通り抜けしていいのかなぁ〜と
ちょっとビクビクしながら通っています

[185: 匿名さん]

今週火曜日刊行の「住宅情報情報タウンズ」にも上記の
ランドマークコートの中古販売情報が載っていました。
12Fの南向きの3LDK、73,36m^2の物件ですね。

[186: 匿名さん]

>>184さん。
このマンションの購入者ですが、私も一度だけ、通りの向かいのマンションの敷地
を利用して、畑の南西側の広い通りに出て、西友前経由で武蔵新城駅まで歩いた
ことがありますが、振り返ってみれば、アトラスアリーナのランドマークコート
の敷地利用形態と違って、向かいのマンションの敷地は、不特定多数が通行の用に
供することができる「公開空地」にはなっていないと思われますが、実際のところ
どうなんでしょうか。
現在、ランドマークコートの一部の方々も、（こっそり？）通行しているようですが、
低層棟の住民まで通行に利用することとなると、あまりの往来の頻繁さに、向かいの
マンションからクレームがあがる可能性が高いのではないでしょうか。

[187: 匿名さん]

ブライトコートとウイングコートは４階くらい、
ガーデンコートも３階くらいまで足場が出来たので
各棟の配置や間隔が分かるようになりましたね。
お隣のランドマーク同様、北側の駐車場スペースが
ゆったりしているように見えました。

[188: 匿名さん]

２期購入者です。
先日、以前検討してた他マンションの営業さんから電話がありました
営業「キャンセル住戸出ましたのでお電話しました」
私「はぁ」（営業トーク！？残ってるの知ってるよｗ）
営業「以前、このエリアでお探しでしたよね。その後、いかがでしょうか？」
私「すいません。引渡しはまだ先ですが既に他で決めました」
営業「そうですか。あの〜、よろしければどちらの物件でしょうか？」
私「旭化成の物件です！」（きっぱり）
営業「えーっと。んん・・・、ＨＯＦＬＡＮＤ？」
私「あー。そうです。それです」（ＨＯＦＬＡＮＤと言ってきたのでちょっとビックリ）
営業「あー、いいかも」（ボソっと。小声で。でもしっかり聞こえたｗ）
その後、その営業さんの少し落胆した雰囲気がこちらに伝わってきて
手短に切り上げました。
こちらとしては申し訳ないような、でもいい買い物したんだなという
ヘンな満足感がありました。
そこのＭＲに行ったのはヒューザー事件がまだまだ表に出る前の頃。
当時、マンションは施工会社で選べ、設備とか価格は二の次みたいなことを
やたら強調する営業マンだったのでよく覚えてた。（＾＾）
てことは旭化成・戸田建設。他デベからみても及第点ってことなんでしょうね。

[189: 匿名さん]

>>187 さん
報告ありがとうございます。近いうちに見に行ってきます。

＞北側がゆったり・・・
駐車場スペースのせいもあるけど
北側道路向かいの住宅の方々に配慮してるのかもしれませんね

[190: １８４]

>>186さん
一応「通り抜け禁止」とは出てないようですけどね
見たところどっかの社員寮っぽいんですが
一般の賃貸なら、それほどうるさくは言われないと思われます
ゴミとかたまっていた気もしますし
管理の甘いマンションの印象でしたよ

[191: 匿名さん]

管理が甘けりゃ通り抜けてもいいのか？
勝手に自分とこの敷地ガンガン通り抜けられちゃあ
賃貸だろうが社員寮だろうが住んでるやつは
イイ顔しないと思うゾ

[192: １８４]

＞１９１さん
いやぁごもっともで・・・
通り抜けていいのかどうかは不明ですが
管理の甘そうなマンションですねと、見た感じを言ってみたのですが
気にさわったなら申し訳ありません
今うちが住んでいるマンションも、私道から駐車場に続く道沿いなのですが
ご近所さんは通り抜けしていまして
私もさほど気にしたことがなかったもので
同じ感覚で言ってしまいました。反省

[193: 匿名さん]

>191
じゃあ、最近の公開空地を設けたマンションは損だね。
契約のときに「一般の人を通行させること」って、書いた紙で説明受けたよね。

[194: 匿名さん]

第2期購入者です。

向かいの畑に低層のマンションでもできて、南側の公道に通り抜けできるようになると便利ですね。
まぁ、自己中心的考えですが…（汗）

[195: 匿名さん]

最終期購入希望者です。
＞194さん
＞＞向かいの畑に低層のマンションでもできて、南側の公道に通り抜けできるようになると便利ですね。
私は畑のままがいいですね。
田舎っぽい部分が好きで購入したいと思ってますから・・・
私は地方出身で正真正銘の田舎者ですので肥料の臭いが漂うこの環境が「あぁいいところを見つけたなぁ〜」と思わせてくれます。ｗ
うちには子供がいないので、こう言う事が言えるのかもしれませんね。(汗)
まぁ、私の意見も自己中心的な考えですよね・・・(汗)

[196: 匿名さん]

>195さん
私ものどかな雰囲気好きですよ〜、うちも子供いませんが（汗）
最終期は狭き門ですね。良い部屋ゲットできるといいですね（＾＾）

[197: 匿名さん]

>>195
なるほど、（良い意味で）面白い意見ですね。
と言ってる僕も田舎者ですが…（汗）（笑）

最終期、お気に入りのところがゲットできると良いですね。

[198: 匿名さん]

第１期購入者です。
>196さん
「最終期は狭き門」なのですか？

[199: 匿名さん]

買おうか悩みましたが、やはり第三京浜の隣の建物であるということと
畑に肥料をまくときの臭いを考慮して辞めました・・・。

[200: 匿名さん]

[201: 匿名さん]

３期販売は１１日抽選なんですね。
また高倍率になるんでしょうかね。

[202: 匿名さん]

>>200
なんなんでしょうね？
削除依頼しました

[203: 匿名さん]

＞「最終期は狭き門」
倍率がどうとかじゃなくて販売戸数が１・２期と比べて
圧倒的に少ないからそう思っただけです。誤解させてごめんなさい（反省）。

[204: 匿名さん]

説明してくれたおばちゃんが嫌でした…

[205: 匿名さん]

買うのは＜一瞬＞。住むのは＜ずーっと＞
マンション営業の対応なんかたいした問題じゃない。
戸建てなら話は別。。。

[206: 195です]

＞196さん、197さん
お気持ちありがたいです。感謝です。

うちは2/5に申し込み行ってきましたが、希望住戸すでに3倍でした。(汗)
ひやぁ〜ドキドキです・・・
離れのある住戸以外はお花が付いてましたよ。
離れのある住戸も一つだけ商談中になってましたし・・・
ほぼ完売おめでとうございます！

[207: 匿名さん]

私も土曜の昼に行った時はまっさらでしたが、
週明け電話で聞いたら既に3倍…
駆け込みもあるので結構な倍率になりそうですね。

[208: 匿名さん]

＞205さん
確かにそうなのですが、質問してんのに思いっきりスルーされました。
答えられないなら、せめて「確認して後程御連絡します」くらい言ってほしい。
なんか全てが見えたような気がして、嫌になったのです。

[209: 匿名さん]

＞２０４さん（＞２０８さん）
そう思ってしまうお気持ち、とってもわかります！
うちはたまたま悪くない女性の営業さんだったので第一印象悪くなくてよかったですが、
だんなが印象第一にする人なので、行くまでも行ってからもヒヤヒヤしてました。（＾＾；
いくら管理会社と別とはいえ、重要ですよね。。

[210: 匿名さん]

うちも先週登録の申し込みに行ってきました。前回4倍の倍率で落選しましたが、今回はまだ2倍の倍率でした。当選もあるかな...
小さいお子さんがいらっしゃるご家庭が多いみたいですが、小学校をお持ちのお子さんもいらっしゃいますか？
当選したら転校になるので少し不安です。早くなじんでくれればよいのですが。

[211: 匿名さん]

毎回すごい倍率なんですね。
私は３期からこちらの物件を知り、ずっとこちらを拝見していた者です。
皆さまのお話とても参考になりました。
いろいろ悩んだ結果、今回登録を見送ることにしました。
もう少し早くこちらの物件に出会えてたら・・・

皆さまは物件を何件見て、最終的に購入しようとまで考えた物件は
こちらを含めて何件ですか？
よろしければ、参考までに教えてください！

[212: 匿名さん]

>>211　さん
ＭＲ見学：１１件、最終購入対象：４件
期間にして２年弱くらいです。
ここも抽選外れたら次にいく予定でした（＾＾）
いい物件は買う買わないというこっちの都合以前に「まず抽選に当たること」。
これが２年間の購入ジプシー状態ｗで痛感したことです（汗）

[213: 匿名さん]

今年に入ってから家を探し始めたので、
見学：6件、最終購入対象：1件
です。
この物件が初めてですね＾＾；
211さんと同じくもう少し動きはじめるのが早ければ・・
と思いました。

[214: 匿名さん]

私は昨年から見学７件です
最終的には３件が対象で
１件目では抽選落ちしました（１年近く前）
２件目が今回で、２期で当選です
もう一つの物件はマイナーな立地でしたので（が、会社に近い）
アトラスと同じ時期からの販売でしたが、かなり苦戦してるようで
「今なら好きなお部屋が選べます〜」とＤＭが送られて来ます
こっち選んで良かったなぁ〜っと感じています

[215: 匿名さん]

こんなに待ち遠しいのは小学校の遠足以来です（笑）
早く住みた〜い！！！

[216: 匿名さん]

ＭＲ見学：５件　最終購入対象：２件
期間としたら３ヶ月くらいだったでしょうか？
入居予定を限定していたのと、場所も中原区と決めていたのと・・
それと何よりも探し始めたタイミングがよかったことですね。
（すぐにこの物件に出会えたこと！）
しかし１期の５倍抽選住戸にはハズレたんです。
その後、キャンセルが出たと連絡が入り・・
「縁」と「運」もあったのだと思います。
おかげで購入ジプシーにならずにすみました。

＞２１１さんがいい物件に出会えること願っています。

[217: 匿名さん]

見学見学７件　　対象２件
期間は半年くらいです。
最初の物件は出会ったのが最終期で、３倍で落選。
でも、総合的に見てアトラスのほうが断然よかったので
落選してよかったです。
アトラス１期申し込み直前に、最初の物件から希望していた部屋と
同じ間取りでキャンセルが出たと連絡があったのですが、お断りしました。

[218: nori]

見学件数5件　対象1件
2期に3倍の倍率を当選しました。
スニーカータウンを申し込もうと思っていました。
当初高倍率だから厳しいという担当の方の説明でしたが、
何回か足を運ぶと突然キャンセルが出たので、すぐ契約するように
進められた・・なんだか不信感が芽生えたので躊躇しているときに
妻がいいマンションあるよとアトラスを発見しました。
ダメもとで申し込みをしたら、幸運にも当選し、運命だと思い即決しました。
今は、とても満足しています。住み始めてから、さらに満足できることを期待しています。


ちなみに、世田谷区からの引越しとなります。
小さい子がいるので、皆様よろしくお願いします。

[219: 匿名さん]

>小さい子がいるので、皆様よろしくお願いします。

他の掲示板で見たのですが、こういう書き込みに対して反応してる人がいました。
子供＝うるさい、というところからの発想だと思うのですが「子供がうるさいとか迷惑かけるの我慢しろってこと？」みたいなこという人も。
noriさんの場合は、みんな助け合ってがんばろうみたいなポジティブな意味で使っているのだと思いますが、そう思うのは私にも小さい子供がいるからかもしれません。
カーペット引くとかそういう音を小さくする努力はしますが、子供が歩く音などはある程度の騒音となってしまうのが現実であります。
今は購入が決まってうれしいってのもあるとは思いますが、これからいろいろ考えていかないとなりませんね。

[220: 匿名さん]

１期購入者です。
219さん、いろいろ言う方もいるかもしれませんが、少なくとも１期の抽選会に来ていた
方は２０代〜４０代の方が多く、まだお子さんがいないか、小学生くらいのお子さんが
いる風でした。我が家はまだいませんが、ゆくゆくは・・・と思っています。
子供を育てる上で、近所に同年代のお子さんがいると対人能力も養われると思いますので
お子さんがいるのは大歓迎です。

[221: 匿名さん]

みなさん購入までにそれぞれドラマがあったのですね
でもいろんな人がいて逆に安心しました。
小さいお子さんにも大きい大人（笑）にも
はたまた穏やかに余生を送るご老人にも
良いマンションライフになればいいなと思ってます。
どうぞよろしくお願いします。（＾−＾）にっこり

[222: 匿名さん]

211です。

皆さまお返事ありがとうございます(^O^)／とても参考になりました。
私がマンションを購入しようと思った時（昨年末）からずっと皆さまのお話を拝見していて、
とてもいい雰囲気なので、購入してもいないのに、自分も購入者のような気持ちになってました。
皆さまがとても羨ましいです！
私はまだ見学４件目で、こちらの物件が大変気に入ったのですが、
この辺りは初めてなのと、購入しようと思ってから日が浅いものですから、
こんなに早く決めてしまっていいものかと不安を抱き始めてしまい、
こんな揺らいだ気持ちのまま購入するのは…と思い、今回見送ろうと思ってます。
購入者ではないですが、引き続きこちらで勉強させていただききますm(__)m

暖かいお言葉ありがとうございました☆

[223: 匿名さん]

＞２１１さん

うちは、私が旭化成ホームズが大好きで、本当はヘーベルハウスを建てたいところですが
さすがにそこまではお金がないので…
集合もやっているということでメルマガ登録して物件を探していて、
低層であんまり戸数が多すぎなくて、緑が多いのを…
と探していたところ、たまたまピッタリだったので見に来て、
値段もいいし、旭化成だし！（だんなはそこまでこだわりないですが）、
まあ通勤も…大丈夫かな？、ということで、基本ここしか見てないですがここにしてしまいました！
1期の登録終了した翌日に知り、すごく後悔しましたが悔やんでも仕方ないので、
2期から申し込み、抽選に外れましたが第2希望の部屋がキャンセル出たのでそちらに、となりました。

一応もうひとつ、新城と中原の間にあるところも見には行きましたが、（他を全く見ていないので）
もう抽選も殆ど終わって売れ残っているところなら、みたいな感じだったので、
結局こっちに絞りました。

一番ネックだったのは武蔵新城という地名（駅名）すら初めて聞いたので、
1期の販売で「千葉の方かな…？」というとんでもない間違いをしていたくらい、
この辺りは私も初めてなんです。（＾＾；；
でもMRに3回ほど訪れ、駅の周りを見たり某コミュニティサイトでどんなところかを聞いたりして
決めてしまいました。

11月半ばにMRを見に行って、12月頭で登録・抽選でしたから、
うーん、こんなに早く決めてしまっていいのか？という思いもなくはなかった（特にだんな）ですが、
こういう物件はめずらしいしなかなか出てこないのでは？これを逃すとすっごく後悔するのでは。
と思い、登録しました。
抽選でダメだったらまあ急いでないからのんびり探そう、と気持ちを切り替えたところに電話があったので、
ちょっと考えましたが、あれほど惚れこんだ物件だったし、ということで。

長くなってしまいましたが、同じような感じがしたので、思わず書き込みました。ｍ（＿＿）ｍ

[224: 匿名さん]

＞noriさん

わー。うちも世田谷区からなんです◎
ちっこい娘がおります。＜（_ _）＞

[225: 匿名さん]

>>224
うちも世田谷区からですよ。
子供はいませんが、これからの予定です。（笑）

川崎市かぁ・・・とちょっと悩んだ部分もありましたが、
物件に一目惚れしてしまい、ここに決めました。
他に８件位MRを見に行きましたが、やはりアトラスの印象
が一番良かったです。

よろしくお願いします。

[226: 匿名さん]

少子化とは無縁の、ファミリータイプマンションになりそうですね。
居心地よさそう！

[227: 匿名さん]

>>223
ああ、同じ方もいるんだと思うと嬉しくなりました。
うちも旭化成が決め手でした。それに社宅跡地だっていうし。
アトラスの価格について知り合いの不動産やってる人に聞いたのですが
ハウスメーカーは土地代の部分では儲けを追わないっていう
企業風土というか文化が昔からあるそうです。
他のマンデベなら（例え自社有地でも）周辺相場と同等、
つまり今回より１０％前後高い値付けするのは間違いないと言ってました。
新城という場所が特にイヤじゃなければ“買い”だそうです。
下町ですからね。気取って住みたい人には向かないんでしょうね。

[228: 匿名さん]

床暖房なら暖らんぷらん？
http://home.tokyo-gas.co.jp/danran/danran02.html

[229: 匿名さん]

２期購入者です
これからよろしくお願いします

リビングダイニングにダウンライトを増設しようと考えているのですが
同じように検討されている方いらっしゃいますか？
ＬＤは１２帖ほどなのですけれど、何個ぐらい増設したらいいのでしょうね
我が家では４個か６個で悩んでいます
部屋が正方形に近いので４個かな・・？

[230: 匿名さん]

ダウンライトってどういうものですか？

[231: 匿名さん]

＞２３０さん
（白っぽい光でなく）暖色系の光の事です。
オレンジ色というか・・・。
暗くなったらあたりのマンション見ればわかります。

[232: ２２９]

＞２３０さん
玄関や廊下などで天井に丸い穴が空いて、電球型の照明の事です
照明の色はいろいろあるようです
通常の蛍光灯よりは電気代がかかるようですが
蛍光灯タイプの電球に変えれば（変えられないものもある）
節約出来そうです

我が家はダイニングテーブルを置きたい場所周辺に
引掛シーリングが無いので（照明の取り付け位置）増設を考えました
リビング側とダイニング側にスイッチを分けて
調光出来るタイプなら、より節約出来るだろうか・・と
それから、夜夫婦でお酒を飲むときなどの雰囲気を考慮（^^）

[233: 匿名さん]

新城について下記のサイトが参考になるかもしれません。新城スレッドを見つけてください＾＾
人間ってのは、良いところよりも悪いところに目がいってしまいがちですのでそれを踏まえてみてくださいね。
。
駅前の駐輪問題や歩きタバコ等が気に入らないとの書き込みが目立ちますが、そういうモラルが少し足りない人なんてのはどこにでもいますからね。
中身見ると結構な数の書き込みがあるようです。そもそも嫌いな街ならそんなに意見はでないはず。。
私自身は新城に悪い印象は持っていません。なんというかカッコいい街ではありませんが、全体的に落ち着いています。
駐輪問題は正直わかりませんが、今住んでる日吉の駅前の路上駐車よりはマシだと思ってます。比較対象がちょっと違うとは思いますが、車２台分の幅しかない道路なのに普通に片側占拠されてます。。強制一方通行状態＾＾；

http://kanto.machibbs.com/kana/#9

[234: 匿名さん]

↑
見ましたがどこもひどいことしか書かれていないような。
でも希望いっぱい夢いっぱい状態からクールダウンするには良さそうです（笑）

[235: 匿名さん]

>>234
まちＢＢＳは、検討中からお世話になっています
他の物件検討時も、必ずその町のＢＢＳのぞいていましたが
新城はあれていない（掲示板が）方だと感じましたよ
アットホームな印象を持ちました
それも、他物件と比較してアトラスに決めた理由のひとつです
（ちょっと言い過ぎ？）
新城の下町っぽいところが気に入ったので。

[236: 匿名さん]

連続ですが
>>235
駐輪問題はどうにかして欲しいですね
駅周りがきれいになれば、街の印象も変わりますからね
小杉〜中原はくわしく知りませんが、もっと綺麗な気がします

[237: 匿名さん]

230です。話を戻してしまってすみません。
ダウンライトの増設と言うのはオプションの申込みをしてしまった後でも頼めるものなのでしょうか？
今からでも可能なら（費用によってですが）検討したいと思います。
どれくらいかかるのでしょうか？

[238: 匿名さん]

ブライトコート購入者です。はじめまして。
あと９ヶ月ほどで入居ですね！今からとても楽しみです！！
（横浜市から引越します！）

ご近所からアトラスに引っ越される方に質問です。
会社への通勤は溝口を利用しようと思っているのですが、アトラスから自転車で
何分くらいかかるでしょうか？（１駅だけ南武線乗るのも面倒かと思っています・・・）

[239: ２２９]

＞２３７さん
私も具体的には営業さんと相談していないのですが
増設は設計変更になると思います
二重天井なので設置は難しくないと思われます
キッチン等のオプション時にはありませんでしたから
この先インテリア相談会の時にある
リフォーム扱いなのかな？
料金も不明ですが増設１個につき２〜３万かかると思います
それと設計変更料もかかるかも

すでに増設を考えられてる方がいたら、お話聞きたいなぁ〜と・・

[240: ２２９]

何度もすみません
よそでリサーチしてみましたら
ダウンライトの増設、コンセントの増設などで１個約１万５千円くらいみたいです
＋設計変更料が５万〜１０万〜１５万（物件によって違いが大きい）
人によっては、８個増設して工事費込みで１０万ほどってありました
はっきりした料金は、見積もりしてみないとわかりませんね

[241: 匿名さん]

中原区在住の者です。
駐輪場のお話ですが、中原区内の駅前駐輪状態がひどいのは、
1位　溝の口
2位　武蔵小杉
3位　元住吉
4位　武蔵新城
5位　向河原
とありました。毎月月初に全戸に配られる区報に載っていたので、ご参考までに。

[242: 匿名さん]

>>238
田園都市線の溝の口は急行停車駅なので、便利ですよね。
地図で見ると2km近い距離ですが、自転車だと10分程度だと思います。

[243: 匿名さん]

>241
台数だと、そう思いますが、
放置自転車が原因で駅前が歩きにい順位だと、

１位：武蔵新城
２位：武蔵中原（平日の日中、アルカード前）

[244: 237]

>２２９さんご丁寧にありがとうございました。
思ったほど費用かからないようなので、
我が家も窓際の天井にいくつか検討してみようかと思います。
勉強になりました！！（＾−＾）にっこり

[245: 匿名さん]

今日の抽選どうだったのでしょうか？
行った人いたら教えてください　ｍ(＿＿)ｍ

[246: 匿名さん]

２１１です。

皆さまからたくさんのご意見を伺い、あれからいろいろ悩んだ結果、アトラスとは出会った（知った）時から、
直感的になんだか感じるものがあり（根拠はないです）やっぱり諦めきれなくて、今日思い切って登録に行きました。
これで、落選だったらすっきり次に行けるかなーって…。
そ、そしたら、な、なんと３倍の物件に当選しました(^O^)／
未だ興奮状態です。今日は眠れないかもしれません。
私は３期から登録したので、１期、２期と比べることができませんが、
最高が８倍、１倍のところもあり、登録がないところも３戸くらいあったと思います。
何しろ興奮状態で、周りをよく見てなくて…スミマセン<(_ _)>
私も皆さまの仲間入りです！よろしくお願いします！

[247: ２１３]

211さんおめでとうございます！
何か巡り合わせ、縁みたいなものもあるのかもしれませんね。

さて、私も抽選会にいってきましたので報告しますと、
結果からいいますと残念ながらだめでした。
前回前々回同様「２」が多かったように思います。
それよりは・・１がでない。
２，３倍はラスト。
４倍以降は一回もでなかったような・・
張り切りすぎたのがいけなかったのかなぁ・・

[248: 匿名さん]

211さん、ご当選おめでとうございます。
私は残念ながら、第二期に続き、また外れてしまいました。ショボン・・・
前回抽選番号が"1"で惨敗し、今回また1番でしたので何となく不安だったのですが
悪い方に的中してしまいました・・・。
気持ちを切り替えて、新たな物件探しの旅に出ます。

[249: ２２３]

＞２１１さん、おめでとうございます！！
直感大事ですね！
今後ともよろしくお願いいたします◎

＞２４７さん
うーん、やっぱり２が多かったんですか。。。
ナゼなのでしょうね？？（--;
2期の抽選の時も本当に多くて、もう4回目の2が出た以降は「えー！！」と声が出てしまいました。。（^^;


駅前の駐輪、私もだんなも最初はかなりへこみました…
でも都市計画を仕事にしているだんな曰く、
（＞２３３さんが書かれている通り）日吉もひどいけどね。。。とのことで。

良かった探し、みたいな感じに前向きに考えていきました。（^^;;
駅前駐輪と歩きタバコはがっかりですが、確かに下町ぽさ・物価の安さはいいかもしれないなあと。。
某コミュニティサイトで「ぜひ住みたいと思っているけれどちょっと不安要素があり、だんなを前向きにさせるためにも
最初は嫌いだったけど、いまは大好き！という方いらっしゃいますか？」
と聞いたところ、住めば都！という意見が多かったです。

いまは新しいところに住むことで、いいところ（お店とか）を開拓するのがたのしみです♪

[250: 匿名さん]

>>223さん。
私たちは、第2期の抽選で4倍の倍率をかいくぐり、購入に漕ぎ着けたものです。
当初は、>>218さんと同様、溝の反対側の大規模マンションと比較検討し悩みに悩みました。
でも、結局、こちらの物件で最終購入を決定し、契約締結しました。
やはり、旭化成のハウスメーカーならではの各住戸のプランの豊富さとＭＲの質感の高さは、
群を抜いていましたし、
そして、この掲示板での、皆さん方の丁寧でアットホーム的なやり取りに大変好感をもったこと、
>>235さんがおっしゃる、まちBBSの武蔵新城スレが、比較的荒れておらず、有意義な情報交換の場
として機能しており、武蔵新城の下町的な雰囲気とそこに暮らす方々の活気と人柄の良さに惹かれ
ことによります。
過去ログを含めて下記からアクセスできるようですので、まだご覧になっていない方は、是非
参照されることをお勧めします。因みに、私たちも世田谷から移転します。
宜しくお願いいたします。

http://www.geocities.jp/machikana_log/kawasaki/nakahara.html

[251: 匿名さん]

>>242さん
ご回答ありがとうございました！
自転車でフラットな道で１０分なら、全然ＯＫですね！
（今は坂道を繰り返し１０強ですから・・・）
皆さんのご心配のタネにならないように、しっかりと駐輪場に駐輪します！

[252: 匿名さん]

>>211　さん
おめでとうございます！パチパチパチ〜
その気持ちよく解りますよ〜。でもホントの最終決断は冷静に冷静に・・・。
高い買い物ですからね。（＾−＾）にっこり

>>248　さん
これにめげずこの先もいい物件に出会えるといいですね。ファイト！

だいぶ戻りますがローンの話。
子供が２人以上いるご家庭はフコクのローンのスレを読むことをオススメします。
うちはあてはまりませんが。うーん、残念。

[253: 小僧]

先日の抽選、結構な倍率のなか当選しました。
こちらの物件への検討期間が非常に短かったのですが、
このレスを全て見てから登録にいきました。
(もちろん夜の状況とか、日の当たり具合をチェックはしましたが）
担当者のあまりにも頼り無い返答しかないので、この「生の声」は非常に参考になりました。
多摩川へも遠くないし、これから産まれてくる子供には良い環境かなと思っています。
ファミリーも多そうだし。嫌いな方はごめんなさい。迷惑掛けないようにします。
問題はローンをどう組むか。
頼り無い担当のおばちゃんがやたら提携先の三井住友さんを勧めるので、
「メリットは？」と聞くと黙り込む。最低の接客でした。
ヒアリングすることなくして提案するなんて愚問。
バイトっぽいのでしょうがないと思いますがさすがに…
とにかくこれから猛勉強しますわ〜。
皆さんはどう組むのですかねぇ？
何年固定？フラット３５？
長くてごめんなさい。

[254: 匿名さん]

３期で当選された方おめでとうございます
私は２期購入者ですが、これからよろしくお願いしますね

>>253さん
我が家は　３５年固定のフラットと銀行の短期固定を併用しようと考えています
融資先は旭化成モーゲージと東京三菱で
これは営業さんが勧めるままに、審査も了承通知が来ています
融資先の決定はまだ先の話なので、今はもう少し勉強してから・・と
リサーチしているところです
>>252さんのフコクも検討してみようかな〜

[255: 匿名さん]

１期購入者です。
たしか、モデルルームが２月か３月に閉める話があったかと思うのですが、具体的な日程を
ご存知の方、いらっしゃいませんか？年末年始のお休み情報も（たしか１週間前くらいに）
ダイレクトメールで知らされたもので、、、閉まる前にもう一度建設現場をみにいきたいと
考えているのです。

[256: ２２３]

＞２５０さん
世田谷から移転される方、結構多そうですね。
結構地元中原や高津辺りの方が多いのかなあ〜と思っていたのですが、
なんだか心強いです◎
すごく参考になりそうなログですね！ありがとうございます♪

＞小僧さん
＞２５４さん
旭化成モーゲージの話が、うちは営業さんから全然出なかったのですが。。。
本契約後にそういうのもあるのかも、とだんなが調べだして、今もまだ検討中です。
確か今は三井住友の25年だったかも？
最終的にはもうちょっと後（9月くらい？）でも変更できると聞いているので。。
多摩川が近いのは、水害ギリギリゾーンではあるものの、私もだんなも決め手になったひとつでもあります◎

[257: 匿名さん]

水害に対する警戒は二領用水を境に考えてます。
造られてから400年近くちゃんとその機能を果たしてるってことは
多摩川から直接の洪水、氾濫はこの用水までは及んでないことの現れだと思ってます。

ちなみに私たちは多摩川の土手や河川敷を時間をかけて散歩するのが趣味です。
（川崎競馬の馬小屋のあるあたり〜登戸までがその範囲です）
その中で近くのせせらぎ広場は川崎側では一番気持ちのいい場所で意見一致してます
春は木漏れ日から見る色とりどりの花々、夏は木陰で涼み小川で涼をとる、
秋は草原を吹き抜ける風にざわつく草木の音。冬は・・・・・・寒いだけです(^^;
とにかくここはいいですよ〜。
（都内側は和泉多摩川の少し下流の自然公園と
　二子玉川の新旧二子橋に挟まれたエリアがいい感じです）
問題はアトラス〜多摩川まで。あまり快適な道がないんです。
現在良さげな道を開拓中です……

[258: 匿名さん]

>>255
今日、久しぶりにMRへ行ってきました。
営業さんにMRをいつ閉鎖するのか聞いてみたら、営業さんいわく「3月一杯は開いていますよ。4月の閉鎖時期は未定ですが。」って、言ってました。