ライオンズ長津田マークスフォート

[まーく]

今日からモデルルームがオープンしました。
いかれた方の印象をお聞かせ願いたい。

値段とか発表されましたか？

[62: 匿名さん]

↑価格まちがえてました。
もっと高かったです。
4500くらい
すみません

[63: 匿名さん]

93.6ｍ2で4500万ですか。ここにしては高いかも。
でも広くてうらやましいですね。
私はたまプラーザとここを考えています。

[64: 匿名さん]

>55番さん
５４番です。うちは諸事情からこのエリアでないと生活できないので
プリマかここかどちらかにするしかなかったんです。確かに割高感はありますが
それなりの仕様なので選んでよかったと思っています。
とはいっても今週末の抽選会に当選しない事には契約できないんですけれども（＾＾;;

[65: 匿名さん]

たまプラと長津田だったら断然たまプラが良いですよ。
余裕があるのでしたら、たまプラにしたら。

[66: 匿名さん]

４月に結婚予定で、彼と私の通勤や実家のことを考えると長津田ら辺が都合がいいので、検討しています。
でも、私は日当たりのいい南側に住みたい、という夢があったのですが…高くてここの南側は手が出ません。
私もプリマシティも行きました。
日当たりがよいのはよかったけど、床暖房がないのが、え？？？って感じと彼が駅から遠いのは嫌だと言うので、
諦めました。車もないし…
グランシーナも行ったのですが、南側契約しようか、って時に姉歯問題が出て来て、親に止められました…
マンション探しも難しいですね。
西向きと東向きなら西向きの方がお薦めだと営業の方が言っていましたが、どうなのでしょう？？？
確かにここのマンション自体はいいですよね。
迷っています。

[67: 匿名さん]

プリマは床暖房ありますよね？

[68: ↑]

プリマは床暖OPでしたよ。と言うかほとんどがOP。今時ウォッシュレットまで…
だから安いとは思っていても、結局オプションばかり付けてしまうと高くなると言う結果に。
こちらは高いと思ったけど標準装備が多いので、駅からの距離とか考えたらいいような感じに思えてきました。

[69: 匿名さん]

>68
私もそうです。最初から必要なものがすべて付いているので結果割安、という判断です。
最初からローンに組み込めますしね。

[70: 匿名さん]

>66
日照に関してはそれぞれの好みととかライフスタイルとかにより
東、西どちらがよいとは一概に言えなと思いますけど、その他の
環境を考えると、この物件に関して言えば西向きの方がいいんじゃ
ないですか？

[71: 匿名さん]

プリマの住人です。
このスレを時々拝見しています。
プリマは床暖房がなく、ほとんどオプションだったため、広い割りに安かったというのはありますが、
実際雪の降った日を過ごしても、暖房+ホットカーペットで充分でした。私は。
晴れの日は太陽の光が朝からはいってくるので、夕方まで暖房は要りません。
まだ夏を迎えてないので、これから先は分かりませんが。
一応ご参考までに。

部外者なのに書き込みをしてスイマセン！

[72: 匿名さん]

プリマは気候の良い時に窓を開けて網戸に出来るかが問題だな。

[73: 匿名さん]

>72
プリマのスレでお願いします。

[74: 匿名さん]

確かに西側を勧めていますよね。
個人差があるでしょうけど私は西は
ペケです。南西角でも。
なぜなら強烈な西日を知っているからです。
個人的にはあの日差しならいりません。

[75: くま]

担当の営業さんに聞いたのですが、
「分譲済み」となっている部屋でも実際は
何件かまだ空いているらしいですよ？
きっと、売れにくいところから出してるんでしょうね。

気になる部屋があったら、「どうしてもここがいい」と言って
聞き出してみるのも手かもしれませんよ。

[76: 匿名さん]

＞７５
偽装ではないけど、いやらしいですね。騙しあいと駆け引きか。

[77: 匿名さん]

>76
まあ、売るほうも商売であって、慈善事業じゃないんだから、
その辺はしょうがないんじゃないですか。

[78: 匿名さん]

＞75
いやどうみても1期にいい部屋集中しています。
東南角1列全て抽選してました。
南は少ないので・・・。
東南角のＯタイプもまだあいてるのでしょうか？

[79: くま]

確かに、売主がどう売るかは自由ですからね〜
売れ残って困らないための「戦略」なら仕方ないです。

[80: くま]

＞７８
実際、一度出したものの売らないでおいた部屋があるそうですよ？
1期の金額をご存知ということはプレで来場されていらっしゃるんですよね？
でしたらきっと営業さんも教えてくれるんじゃないでしょうか？

[81: 匿名さん]

出したのに売らなかったのか、出したけど売れなかったのかは定
かではありませんが、確かに１期は条件のいい部屋が多かったの
でだめ元で聞いてみるのはいいかもしれませんね。キャンセルも
あるかもしれませんし。