【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？３【★★★】

[匿名さん]

豊洲の注目物件。

都心近くて便利な場所にリーズナブルに住もうと思うと、
まずはここに行き当たる。しかし、、
様々な不安要素を抱えながらも、早くも人気沸騰で高倍率（らしい）


前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38850/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40352/


関連スレ：
パークシティ豊洲はどうですか？part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39979/
【東京湾岸】天王洲.港南.芝浦.勝どき.豊洲【比較スレ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39466/
東京フロントコート★11★
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=70&disp=1
プライヴブルー東京 Part11
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=40&disp=1

削除依頼：
http://www.e-mansion.co.jp/com/sakujoirai/index.html

[501: 匿名さん]

数百円をケチる、その程度の連中が集まるマンションってことで・・・。
将来の修繕とか、揉めそうだね。

[502: 匿名さん]

ＳＣＴは、変な優越感や見栄の為じゃなく快適な生活をリーズナブルにという
現実思考で選ばれるマンションだと思ってたんですけど、なんだかがっかりです。
近所の人と仲良くやって行こうっていう気のない人が、同じマンションの中の人と
仲良くやっていけるとも思いませんし…。

[503: 匿名さん]

いい悪いは別にして
確か、ニュートンプレイスは、管理組合発足後に町内会を脱退したんじゃなかったでしたっけ？

[504: 匿名さん]

>501
ケチるというのは語弊があると思います。
何がよくなる、何がどういう形で住民に還元されるのかが全く具体的でないということです。
同じ町内にいる以上は払ってください、はもう通用しないと思いますよ。
会費の使途が事前に示されない以上は、任意の団体に気持ちよくお金を支払う気にはなれないということです。
例えば通学路に大人を町内会で毎朝交代で立たせてるとか、街灯を新しく設置したとか…
地域にどういう形で貢献しているというのを入居説明会等で示すべきだと思います。

[505: 匿名さん]

≫５０１
一連の話は金額の多少を言っているのではないのです。
４８９がいっているように、地元対策．．．．を変だと言っているのです。
変なことは変だと言える管理組合のほうが正常ですよ。
理に適っていれば出金は惜しまない人たちの意見です。

[506: 匿名さん]

購入者です。　管理組合発足後に、全員加盟→個別加盟への変更を提案しようと考えています。
ニュートンプレイスの管理組合が良識を示したものと思います。
> 町内会費を出すということは、町内会の運営に参画出来るということです。
> そして、コミュニティの中で自分の住む地域をよりよくしていく活動ができるということです
　そう思う方の加入を止めるつもりは全くありません。
私にとって町内会費ってのは赤い羽根とかの募金と全く同じです。　払うのは結構なことですが、
支払いを強要するようなものでだけは決してあり得ないということです。明らかにデベの仕事では
ないですね。
　町内会費を払うだけのメリットがないので、掲示板がこないなどのデメリットは享受するので
加入しませんといえるのは個々人の”権利”の問題なので、制限すべきではないということです。
額の問題ではなく、　義務として支払わねばならない管理費・修繕積み立てとかとは性格が
異なるということです。　

[507: 匿名さん]

>>503さん
NP住民です。
当方では、販売時から、管理組合以外にも、自治会に相当するものが
設定されておりまして、それに対する町会費のようなものも最初から
設定されておりました。役員は、管理組合とは別に、持ち回りで回ってきます。
さらに、（販売時から、）町会費というのも別に設定されていたのですが、それだと
さすがに自治会に二重に入ってしまっているような状態になってしまうので、
最初の総会で町会からは脱退を決め、それまでに徴収した分は修繕積立金に回りました。
現在、その「自治会相当のもの」は、正式に自治会として認めてもらうよう申請する方向のようです。
また、マンション単体ではできない事も多いので、町会とは常に連携をとっているようです。
（用語等が正確でないと思いますが、大体こんな感じです。）

[508: 匿名さん]

>504
>505
全くその通りだと思います。
マンション内での自治組織があり、それが自治会相当の機能をし
最終的にＮＰのように自治会として認められれば良いと思います。
反対している方の意見は当たり前だとか道徳だとか全く説得力がありません。

[509: 匿名さん]

そろそろ「４」の板をたてる時期ですが、
町会費ネタは「３」の板までにして
「４」この物件のデリデメとかを、あらためて
まじめに議論しません？

[510: 匿名さん]

規程の450を超えました。
新しいスレッドへの移行をお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38958/

[511: 匿名さん]

購入希望者にとって切実な議論も、
スポンサーにとっては不真面目な議論か。

[512: 匿名さん]

別に悪いとは必ずしも思いませんが、しかし、スターコートの購入者よりも
地元の人のほうがこの板、ずっと多いみたい・・（笑）

[513: 匿名さん]

＞５１２
地元の人の意見が購入希望者にとって非常に有意義です。
（笑）で侮るとは大変失礼なことです。
購入者同士の意見交換なんぞは入ってからいくらでもできますからね。

[514: 匿名さん]

>>513
購入者同士が触れ合うことがあるのでしょうかね。

[515: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。