ディアナガーデン広尾（広尾）はどうでしょうか？

[匿名さん]

発売は来年になりそうですが、広尾駅から2分、すぐ裏手に有栖川宮公園が
あり、なかなか良いように思うのですが、売主のモリモトやディアナシリーズの
評判はどうでしょうか？また、このあたりだと相当高くなると思うのですが、
坪幾らぐらいになるでしょうか？

[2: ため息]

興味がありましたので説明を受けた者です。
70平米台でたしか1億越えていたかと・・。
あまりにも高すぎて正確に覚えてません。

[3: 匿名さん]

108戸なのでかなり大規模ですよね。
住不・竹中の神宮前2丁目
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/building/list/2004/81_120/04085.html
と比べるとどう？

[4: 匿名さん]

70mのモリモトに一億、、、
ありえないですね

[5: 匿名さん]

ここ買うなら広尾ガーデンヒルズの中古買った方がいいでしょう。

[6: 匿名さん]

モリモトは用賀にもディアナ（もち億ション）を立ててますよね。
内装はセンスがよく素敵だと思います。
でも、私もこれを買うのであればガーデンヒルズの中古買いに一票です。

[7: 匿名さん]

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http://hiroo.livedoor.biz/

でもモリモトのディアナガーデンシリーズってすごく良さそうに感じるのは気のせい？

[8: 匿名さん]

買うとしたら、モリモトじゃなくてカジマを買う、という気持ちが必要かな？

[9: 匿名さん]

ガーデンヒルズなんて２０年くらい前の物件でしょ？
あの当時としては広いけれど、間取りは昔風だし、設備ももう古い。
それなのに値上がりしてるんだから、ステータスだけだよね。

[10: 匿名さん]

ステータス以上に立地。
設備は古びても立地は古びない。

[11: 匿名さん]

ディアナのほうが少し駅に近いけど、敷地はガーデンヒルズよりも狭い。
土地としてはガーデンヒルズに軍配が上がると思う。
ただガーデンヒルズは評価が高すぎ。眺望も設計もたいしたことない。
モリモトは間取りが面白いものが多いが、最近着工がやたら多いのが気になる。
ディアナは億ションクラスのマンションの中では価格設定が低めなので、
多少ローンを組む人にも買いやすいと思う。
近くではフランス大使館の裏にもディアナガーデンがある。

[12: 匿名さん]

ディアナガーデンって、まだここと代官山しかないのでは。
20年前のガーデンヒルズと直接比較するのは無意味だと思います。

[13: 匿名さん]

> ディアナガーデンって、まだここと代官山しかないのでは。
すみません。これは大嘘でした。

[14: 匿名さん]

ディアナはモリモトの億ションクラスブランド。といっても、場所や部屋の広さによっては、億を切る部屋も沢山ある。
ディアナにはコートとガーデンがあるが、この違いはいまひとつよくわからない。
モリモトは他にも、投資物件にも向くピアースと、一般向けのクレッセントというブランドを持っている。
最近だと自由が丘プロジェクトもディアナだね。コートだけど。

[15: 匿名さん]

モリモトの高額物件の購買層っていまいちイメージがわきません。
地所や三井、野村の物件が欲しい人とはあまりかぶらないのでしょうか？

[16: 匿名さん]

>15
モリモト、営業弱いからね。丁寧だけど。
億ションクラスとなると、お金が余っている人が多いので、
デベにまで関心がない人がほとんどです。
どこのデベだってきちんと出来ていて当たり前、くらいにしか
考えてません。
それよりもどこの紹介で買ったかのほうが大事だったりします。

[17: 匿名さん]

用賀にもモリモトのディアナ億ションがあるよね。あっちも綺麗だよ。

[18: moritamo]

モリモト・・・最悪ではないでしょうか？

私はピアーズ虎ノ門、このディアナガーデン広尾のモデルルームに
行きましたが、モデルルームは正直「チンケ」でした。
対応するお姉さん、兄さんもイマイチ信憑性に欠け、
住友不動産や三井不動産販売に比べると社風は下の下・・でした。

[19: 匿名さん]

>>16
断定はいけませんね
モリモトってだけでパスな金持ちもいますので

[20: 匿名さん]

モリモトって、そんなに良くないのですか？
物件自体はそんなに悪くないように思うのですが・・。

[21: 匿名さん]

＞18
いやいや、モデルルームはオプション無しであのグレード感（実際の建具も凄く高級感がある）のモデルルームは無い
と思うけど。
現実に億ションはあっという間に売れて抽選物件が２，３個残ってるだけ。
とても売れてるでしょう。