フォートンの国、東戸塚、藤和、大和 (8)

[匿名さん]

旧スレッドのレスが450番に至ったので新しく設置いたしました。
まもなく入居開始です！

フォートンの国、東戸塚、藤和、大和　(7)
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フォートンの国、東戸塚、藤和、大和
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[242: 匿名さん]

鍵の引渡しまで1ヶ月きりましたね。
なのに、まだ藤和から何も言ってきていません。
仕事を休む都合もあるのでいい加減に早くしてもらいたいです。
頭金の事にしてもしかり・・大きなお金を動かすのですから、
準備が必要ですよね？

[243: 匿名さん]

頭金？残金のまちがいでは？
残金の入金については鍵の引渡し前に入金の確認をするそうなので
もう、入金してもかまわないと藤和に聞いたら言っていました。
心配な方はカスタマーセンターに問い合わせをしてみたらいかが？

大きい金額の振込みには窓口に本人が行く必要がありますから
日程に余裕を見ての入金もいいそうですよ。
これを準備というならば、そうですね、必要ですね。

[244: 匿名さん]

頭金の残金ってことでしょ？

[245: 匿名さん]

今日、再内覧会行ってきました。
内覧会の前に、カーテンを探しに、ここで勧めて頂いたＭＡＸ２５００ＦＲＥＥに
行ってみました。
私はカーテンらしいカーテンというか、テロテロしたものが好きではなく、
綿のものがいいなと思っていたのですが、綿素材のものがたくさんあり、
お値段もかなりお手頃でした！
ちょうどフォートンの内覧会に行く予定があるとのことで、私達の内覧会の後にも
来てくださることになり、カーテンを何本か選び、持ってきてもらいました。
やっぱり部屋にかけてみると印象がわかりやすくていいですね！
結局カーテンとレースのカーテンで、予算内５万円でできました！
レースのカーテンも、麻が入っているもので、ちょっと変わった感じにできて
大満足です。

再内覧会ですが、それぞれのお宅のオプションが入っていましたね。
メールボックスの名前や表札、カーテンなど。
我が家も食洗機が入っていました。
食洗機の工事などで部屋を使ったせいもあるのか、初回の内覧の時以上に
部屋のフローリングがものすごくよごれていました。
初回も汚かったんですけれど・・・。
カーテン屋さんの方も、他の部屋はもっときれいでしたよと言ってました・・・（；；）
とにかく床の清掃と、ワックスのかけなおしを要求しました。
初回の指摘事項はまあまあ直っていたのですが、その工事の時に
またついたと思われるドアの傷やなにやら、結局初回以上に指摘することに
なってしまいました。
もうちょっと、細やかにやってくれないものですかね・・・。
仕事はていねいにやって欲しいものです。

[246: 匿名さん]

再内覧会、行ってきました。
ここに記載されている方のほとんどが指摘事項があるので、ほとんどの方が再内覧ありですよね？
自分は、1/29の内覧の後、今日2/19でしたが、今日はガラガラでした。
みなさんほかの日なのでしょうか？
それとも、意外に再内覧する方はすくないのかな？
自分の部屋の採寸とともに、いろいろ写真もとってきました。

[247: 匿名さん]

再内覧会は来週の予定です。
食洗機は前回確認済みです。そうでない場合もあったのですね。

今日、たまたま東戸塚に行く用事があり、帰りにフォートンゲートから
Ｄ棟を眺めていると室内のあかりがどう見ても、「シーリングライト」に
見えるお部屋がみらほらありました。
とてもうらやましくなるくらい、素敵に見えました。

カーテンはワールドポーターズの中のＯｋａｙにしようかと思っているところです。
窓の大きさによってはマックスフリーよりもお得になりそうなのと
デザインや色が豊富なのが気に入りました。ただし、試着カーテンは
ありません。

[248: 森のピエロ]

自分は、再内覧来週です。
今日は八王子のOkayにいってきました。
＞カーテンはワールドポーターズの中のＯｋａｙにしようかと思っているところです。
おお！　ワールドポーターズにもあるんですね。

　＃「オーダーカーテン1万円」
　＃とか書いてあって「やられた！」とおもいました＾＾
　＃これからカーテン買う人は要チェックっぽいです。

フローリングがシンプルナチュラルのプランと同じような色で、
綺麗に展示してあったので、とても参考になりました。

照明とダイニングテーブルはここで買うことになりそうです。
みなさんにもオススメです。

[249: 匿名さん]

再内覧会行ってきました。
前回指摘したところが、ほとんど直っていました。A棟とB棟は新井組さんが内装のようですが、とても仕事が丁寧です。
バルコニーのタイルオプションも強風によるめくれ防止付きで敷かれていて、これまた丁寧な仕上がり。
キッチンの面材で、モダンダークブラウンはイビデン：BP4587Tとわかりました。
これで、食洗機が格安で付けられます。

採寸も終わり、ポットで持参したコーヒーをカップに注ぎ、景色を見ながらほおっと一息。
見下ろせば、中庭も大分出来上がっていて、子供の遊具がたくさん完成していました。
ハーブガーデンの小屋？もかわいく、なかなかいい感じでしたよ。
駐車場は、２階部分まで行けますが、天井が２階はやけに低く感じました。

[250: 匿名さん]

C棟です。再内覧で、施工会社の方と雑談の中で、「手前味噌だけど・・・ここはいい」って、自慢してましたよ。

[251: 匿名さん]

シンプルナチュラルにあう家具（色味）のお勧めあったら、教えてください。
フォートンの森側からマンション内を見ると、結構シンプルナチュラル多いように感じました。
今日、初めて、MGでE棟のモデルルームをみましたが、ベーシックブラウンも意外といいですね！

[252: 匿名さん]

再内覧にて、写真をいくつか撮ってきたので、
ちょっとの間、公開します。
http://ms-imagination.cocolog-nifty.com/blog/2006/02/post_fd47.html

[253: 匿名さん]

252さん、素敵な写真をありがとうございます！
中庭が先日の内覧会の時よりも一段とキレイに
なっていて、びっくりしました。
早く住民になりたいです。

[254: とりあえず匿名で]

内覧会大ショックです！
システムキッチンと床の間にスキマがあって、外から光が差し込むのが見えました。
（床が流しの前で切れてる状態）
今週末再度内覧会ですが、あれをどうやって直すか、考えもつきません。
直ってなかったら、キャンセルの方法はあるのでしょうか？

[255: 匿名さん]

カーテンは新調するか、若干寸足らずでもいいから取りあえず手持ちで間に合わせるか、迷っていますが、
ベイサイドマリーナに行って、ＯＮＥ’Ｓのアウトレットでも覗いてこようかと思います。
二月は短いので、一ヶ月後には鍵をもらっているのですよね。わくわくします。

[256: 森のピエロ]

>シンプルナチュラルにあう家具（色味）のお勧めあったら、教えてください。


先日のインテリアセミナーで習った内容は、

　・トラディショナル
　・クラシック
　・カントリー
　・ナチュラル
　・アジアン
　・モダン

だったかな？　インテリアには6種の軸があって、
軸を絞ってそれぞれの家具のスタイルの統一性を図る、すなわち
「トータルコーディネート」を行いなさいとのことでした。

　→シンプルナチュラルは、たぶんナチュラル系なわけで、
　　その軸に沿ってえらぶのが無難なんだろうなぁと自分は考えています。

　＃が！　自分はどうもモダン系に目がいってしまうので、
　＃モダンとナチュラルのアイノコぐらいのテーストでいこうと考えている次第です。

また、色については、先日のセミナーでは、
　・ベースカラーとアクセントカラーというものを意識すべし
　・ベースカラーとは、部屋の中で大きな面積を占める部分の色
　・アクセントカラーとは、部屋の中で目立たせたい部分に使う色
　・ベースカラー／アクセントカラーともに、統一性をもたせるとカッコいい！
と習いました。


シンプルナチュラルは、
　　壁：白
　　床：フローリングのあの色（黄色系ベージュ）
というのがとりあえずベースカラーになりますから、
面積の大きい部分（カーテン・ソファー・ダイニングテーブル天板）に、
これとぶつかるような色は持ってこないのが無難なのだと思います。

　＃が！自分はグレーもベースカラーに入れることにして、
　＃ソファー・ダイニングチェア・ダイニングテーブルの足、
　＃ペンダントの一部などにグレーを入れてみました。

また、半年ぐらい前ＭＲでやってたセミナーでは、
茶色・ベージュ論を習いました。概要は以下のとおり。

　・茶色とは、赤色・橙色・黄色の明度を下げた（≒黒をまぜた）ものである。
　・ベージュとは、赤色・橙色・黄色の明度を上げた（≒白をまぜた）ものである。
　・ダークブラウンとは、茶色の明度をさらに下げたものである。

　→だから
　・茶色には赤系・橙系・黄系の茶色がある
　・ダークブラウンにも赤系・橙系・黄系がある
　・ベージュにも赤系・橙系・黄系がある

　○茶色・ベージュのカラーコーディネートを考える上では、グラデーション
　　（明度・色相のマトリクスの中で縦または斜めに一直線にならぶような色使い）
　　を考えるとよい
　→　色相固定で考えるならば、黄色系ベージュの床には、黄色系茶色の家具を使う等

む！　そういえば、先日注文したカーテン、赤系ベージュ色だった！
忘れてたぁぁ〜、失敗かも・・；；
　＃これを書いていて思い出しました。
　＃ま、内覧のとき部屋であわせたら、よい感じだったからよしとしよう。。

ということで、私自身はいきなし失敗とかしていて、
オススメとかできる身分ではないことが証明されましたがｗ
セミナーで習った内容の部分だけでもご参考になれば〜＾＾

[257: 匿名さん]

インテリアコーディネートの件て皆さんお悩みですね。
手持ちの家具やカーテン＋新調するもの＋箱(新居)のカラーとの調和を考える一番楽な方法は
やはり「色相環」に基づいて考えるのが一番楽だと思います。
似たような色の折り紙を集めて、部屋に占める分量ごとにカットして１列に並べる。
色相環を参考にしたりして、加える色を考えると客観的に色をとらえられます。
もちろん、インテリアはコレに、其々の素材、質感、照明等様々な要素が加わるので奥深いのですが。。。

また、「家具は全てこの色」等と考えずに目立たせたい部分と目立たせたくない部分を考え、
前者はアクセント色、後者は壁や背景色と揃えると目立ちません。

色も大事ですが、目線も大事です。
部屋を広く見せたい場合は、目線以上の高さのものは控えた方が良いです。

[258: 匿名さん]

紹介されてましたよ

http://news.livedoor.com/webapp/journal/cid__1722670/detail?rd

[259: 匿名さん]

偶然ですが森のピエロさんが行ってらした、八王子の村内の本店に
昨日、行っていました。
実は港北のムラウチ、ワールドホーターズのＯｋａｙに行きました。
どこも結構な人出だったのは３月入居のマンションが多いためでしょう。
人気の商品では今、注文しても配送は３月半ばだそうなので
悩む時間にも限りがあるようです。

カーテンも通常は一週間程度で納品のところでも１０日前後かかることも
あると聞いてあせってきました。

インテリアコーディネイトのお話、とても参考になりました。
楽しみな入居まであと一ヶ月程度しかないので引越し準備もしませう。

[260: 匿名さん]

>257さん
部屋を広く見せたい場合は、目線以上の高さのものは控えた方が良いです。

そうなんですよね。椅子やソファーの背もたれなども、低い方が部屋が広く
見えますが、楽なのは背もたれが高い方なんですよね。

[261: 匿名さん]

再内覧会に行ってきました。とてもきれいに直っていました。（すごい！）
中庭を見てきましたが、子供の遊具がたくさんあるのには驚きました。うれしい！！
子供たちが楽しく遊べる日が待ち遠しいです。お友達もきっといっぱいいるのでしょうね。
水が流れているところがありますが、子供たちが夏、遊んでしまいそうですが禁止なんですよね。

インテリアは思ったより費用がかかり、かなりオーバーしてしまいました。
みなさんも、やはりオーバー気味なのでしょうか。

[262: 匿名さん]

>249
>キッチンの面材で、モダンダークブラウンはイビデン：BP4587Tとわかりました。
>これで、食洗機が格安で付けられます。

面材についてですが、販売単位(大きさ)が決まっているものなのでしょうか？
経路次第で食洗機ほどの大きさを入手できるものなのでしょうか？

[263: 匿名さん]

>258さん

そろそろ第二工区も最終期を迎えるというのに、
なんで今更という気がしないでもないですが...

[264: 匿名さん]

藤和コミュニティ、４月から三菱地所藤和コミュニティになることが
発表になっているのですね。しらなかったなあ。

子会社になるのは知っていたから驚きはないけれど
これっていいことなのかしら？

[265: 匿名さん]

再内覧会の結果、あと数箇所残りました（ちょっとした傷なので問題なしでしょう）。
再々内覧会に期待。
頼んだエコカラットができあがっていたので、ちょっち感動。

[266: 匿名さん]

>265
エコカラット、うちも引渡し後に施工してもらうのですが、どこの壁に、どの種類のエコカラットを
つけられたのでしょうか？
つけたあとのイメージがあまりわかないので、不安ですが、横長リビングの片側一面で、面積広いので、
部屋のイメージはだいぶかわりますよねー

[267: 匿名さん]

>>264
藤和の親会社だったフジタは経営破綻してしまいました。爾来、藤和は三菱地所傘下になりました。
昨年の耐震偽造以来、旧財閥の株が上がっているので戦略的な意図に基づいているのでしょう。

[268: 匿名さん]

>266さま
http://www.ecocarat.jp/design/simple_modern/simple_modern01.html
みたいな感じにしました。ダイニング側です。
消臭が主な目的。
これで豪快に焼肉ができるとよいなぁ

[269: 匿名さん]

＞268さん
いいですね。
うちは、リビング側にニューナチュラルのモスグレーを施工してもらう予定です。

[270: 匿名さん]

こんな照明器具つけたいんだけどなぁ。。。。

http://www.odelic.co.jp/goods/jpeg/jitsurei2/h370_1.jpg

配線が露出になっちゃうんだよなぁ。。。。

[271: 匿名さん]

>>266
引渡し後に施工してもらうと言うのは、optionでですか？
それとも個人で何処か業者を探したのですか？

[272: 匿名さん]

＞262さん、
249です。
食洗機によって面材のサイズが異なるので、ご希望の食洗機のカタログの記載をご覧ください。
ナショナルの場合、カタログの後ろの方にサイズが記されています。
入手先は、いろいろあるようです。藤和コミュニティ（4月から三菱地所藤和コミュニティ）でも入手可能と再内覧会の時に
聞いていますよ。
ちなみにナショナルは、オプション品より新型が出ていて、音も静かで、かつ、除菌ミスト機能が付いて定価は据え置きです。
もちろん、後付きの方が、価格的にもかなり期待ができます。

[273: 匿名さん]

>271さん
optionではありません。インテリアのコーディネイト専門業者にお願いしました。

[274: 匿名さん]

毎週、週末は家具屋巡りで大忙しです。
カーテンもいろいろな店舗を見ましたが、我が家は上層階で重要事項に防炎性能の指定があり（Ａ棟１４階以上・Ｂ棟１３階以上・ＣＤ棟１２階以上の住戸）、値段の高い物が多く品数も少ないのでなかなか良い物が見つかりません。
同じ悩みをお持ちの方や良いお店をご存知の方いらっしゃいませんか？

[275: 匿名さん]

>274さん
うちもそのことをすっかり忘れていました。
防炎性能つきのものって、意外と値が張りますよね・・・
コーディネイターの方に選んでいただいていたのですが、再度提案いただくことになってしまいました。
特にリビング側は面積広いので、値段も跳ね上がりそうです・・・・（泣）

[276: 匿名さん]

>274
みんな、ちゃんと守られるのかな？
故意じゃなくても、気にしてなかったら、値段のこともあるし、忘れてしまう気がしますが・・・

[277: 教えてください]

詳しい方がいたら教えていただきたいのですが…
藤和やローンを組む銀行によると、登記をする前に住民票をフォートンに移しておいたほうが手数料も安くなり、書類も一枚省けるとのこと。
しかし、引越しまで１ヶ月あるのに、そんなに早く住民票を移してしまって（もちろん役所的には×とのことですが）問題はなのでしょうか？
藤和に聞いても「そこまで分かりません」とのこと^^；。やっぱり先にやっておいたほうが良いのでしょうか？

[278: 匿名さん]

>261さん
水が流れているところがありますが、子供たちが夏、遊んでしまいそうですが禁止なんですよね。

アクアスクエアの説明を見ると、
“水”をテーマに、時間によって変化する噴水や、水遊びのできるスポットなど、
多彩な水の表情で構成された広場。
とあるので、子供たちが遊ぶことが想定されているのではないでしょうか。

[279: 匿名さん]

>>277
一般的には気にせず移している人がほとんどじゃないの？　（と無責任に言ってみる）
後で所有者の住所移転登記をすると1000円（だったかな？）損するし面倒でしょう。
ひょっとすると会社の通勤手当申請なんかに影響があるかも知れないが、
その辺は書類重視の杓子定規な会社かそれとも本人申告の日付で大丈夫なアバウトな会社かによるでしょうし、
後は自分で判断して下さいとしか言えない。

[280: 匿名さん]

住民票、なんだかんだ言っても３月中旬くらい（藤和からこの日まで）という日までに
異動させておかないと不動産取得税だったかな？　の軽減も受けられなかった気がします。
書類をもう一度、よく見直してみよう。と、言っている自分も見直さなけれど。

[281: 匿名さん]

>274さん
そうですよね、うちもそれで悩んでます。
薄地のカーテンですっきりとした印象の部屋にするのが希望だったのですが、
防炎だとどうしても厚地になってしまうらしく、重たい印象になりそうなんですよね。

「防炎でなくてはいけないのかな？」と思うこともありますが、
やはり消防法で定められており、重要事項−認諾事項にも記載されている以上は
守らねばならないでしょうね・・・。
防炎カーテンだけを厳選したHPがあったので、参考までに。
http://www.curtainshop.co.jp/fablic/bouen.html

うちもまだまだ探している段階なので、同じ悩みを持つ方からの良い情報があれば幸いです。（^^）

[282: 匿名さん]

２７８さん
ありがとうございます。子供が水遊び出来るんですね。
暑い夏に、マンション内で水遊びなんて　とてもありがたいです。

[283: 匿名さん]

２８０です。自己レスです。不動産取得税ではなくて
登録免許税が３月３１日まで軽減されるので
住民票を早めに異動させるのでした。藤和からの文書には住民票異動は
１７日から２２日となっていましたがローンによっては時期が異なる場合も
ある、と書いてありました。

[284: 匿名さん]

HP更新されてました。
ご来場予約特別記念！！
フォートンちゃんとサンショウウオのキーホルダーがもらえるみたいです。

欲しいなぁ。購入者だともらえないのかな？

[285: 匿名さん]

キーホルダー、なかなかいいですね。欲しいなあ。
そのためかどうかわかりませんが、
先日までは来場予約、がらがらだったのに週末は
予約が埋まりそうです。

[286: 匿名さん]

再内覧会に行ってきました。
前回の内覧会でたくさん指摘しましたが、全部綺麗に直ってました。
壁紙などは綺麗に貼り直してくれたようです。
新しい傷も少々付いてましたが、基本的には大満足の再内覧会でした！

[287: 匿名さん]

街路樹のサルスベリの件、
細くて小さかったけど、樹形は綺麗でしたね。
今まで持ってたイメージとはちょっと違いました。
街路樹用にまっすぐ育てたんでしょうか。
それとも、以前にどなたかが書かれていたシマサルスベリなのかな？

[288: 匿名さん]

先日、ＭＲに行ったら、外にあった、反町の看板がなくなっていました。
あちらのＭＲはもう、閉鎖のようですね。
Ｅ棟が売れてしまうとＭＲも閉鎖ですね。
残りが８０戸ですから今期で販売が完了すると３月末には
閉鎖ということもありえそうです。

フォートンバスも３月末で契約が切れるそうです。
このバスは２８人のりではないので、
このまま使われることはなさそうです。

[289: 匿名さん]

今朝カスタマーセンターに頭金残金及び諸経費の振込み期限の問合せをしました。
14日AM締切で詳細の便りは今週末の発送予定とのことでした。

[290: 匿名]

うちは（Ｄ棟）先日再内覧会に行ったら、内覧会のときよりもキズや汚れが多くなっていました。
再再内覧会は文句を言わずにいられますように☆

ところで、フォートンのエントランスの前の網で囲われている枯れすすき野は
芝生や植樹がほどこされるのでしょうか？
先週行ったときも、まだ枯れすすき野でしたので
「せっかくステキなエントランスなのに・・」と残念に思いました。

[291: 匿名さん]

再内覧、何とか綺麗に仕上がってました。ホットしました。今日は　さるすべりの下に植えられるつつじ？さつき？の植樹も始まったようです。　ゲート前の伸び放題のすすき、私も気になってます＾＾；。どのようになるか、ご存知の方いますか？四月までには　なんとかってわけにはいかないかな〜。