レクセル武蔵野の杜ってどうですか？

[ぽっくん]

小平付近でマンションを探していますが
市役所近くで、レクセルを発見しました
市役所の駅なのに、辺りは閑散としているし
周りは畑ばかり、そのくせ駐車場も全戸分なしなんて・・・
近くに、ゴールドクレストもありましたが
どなたか、この辺でご検討の方いらっしゃいますか？？

[2: 名無し]

先日、ＭＲに行って来ました。コ字型の西側には、古い家があるせいか？全部売れ残っていました。南側はほとんど
売れているそうです。それにしても、周りは畑だらけ。
俺なら、国分寺に何とか、歩いていかれる、ゴールドクレストを選ぶな！！
ゴールドクレストは、商談ルームは土日は連日満員らしい。。
近くに、ホームセンターも出来るし、ゴールドクレストのマンションも
他に、二箇所建つと言っていたぞ・・・・

[3: けっちょん]

>2
ゴールドクレスト・・・
ものすごく評判悪いんですけど。
国分寺に何とか歩いて行かれるって、本当にあの距離歩けるか？？？
マンションって駅近が基本でしょ？

[4: 匿名さん]

先日、レクセル見て来ました
もう上の階は売れていて、下の階しか残っていませんと言われました
本当に売れているのか？マンションって分からないですよね
ＭＲもがらがらで
日曜日のゴールデンタイムにでさえ
受付の美人お姉さんたちも、暇そうでした
レクセルの質ってどうなんですかね〜？
床暖もないし、ディスポーザーも、スロップシンクもなし

値引き交渉も、軽く交わされました。。

[5: 匿名さん]

>4
スロップシンク、最上階にはついてるYO!

[6: 匿名さん]

誰か検討している方いませんか〜？

[7: 匿名さん]

age

[8: 匿名さん]

今日見てきました。
ディスポーザーって、小平市はだめなんでは？
スロップシンクが無いのは痛いですね。
床暖がないのも痛い気がする。。
あとは立地が難かな。
それ以外は良いような気がしましたが。。

ちなみに、床材の変更はもうきかないようです。

[9: 匿名さん]

北側のリサイクルセンターの音が気になります。平日の様子をご存知の方いますか？

[10: 匿名さん]

今、南側が畑のアパートに住んでいますが、特に風が無い日でも、床がけっこうざらざらして、雑巾で拭いてビックリ真っ黒になることがあります。
畑の土って、特に汚れるんですよね。。車もすぐ真っ黒になるし。
ここのマンションもこういったことがないかが心配です。

[11: 購入者]

>>10
あると思います。
我が家（３階）もベランダの目の前が畑です。
手すりもすぐにザラザラするし、掃除機かけると砂埃が・・・

ただ、今回は上の方の階を購入したので
今よりはちょっとはましかと思っています。

[12: 匿名さん]

畑の隣りに住んでいたことがあり、比較的こぎれいな賃貸マンションでしたが、ゴキブリがけっこう出ました。
（同じ小平ですが、我が家は１階だったからかもしれませんが）
十分な対策をされて、気をつけられるとよいと思います。

[13: 匿名さん]

10です。
ちょっとネガティブなことを書込みしてしまったかと思い、公開していましたがまじめな意見をいただけてうれしいです。

このマンションのすぐ南側から区画地域が変わるということで、将来的にも眺望、採光が保障されているように感じたので現在前向きに検討中です。

最大のネックはやはり西武線ということですかね。。
と言っても、だから価格が安いわけですし。。　うーん、悩む。。

[14: 匿名さん]

>>08
たしかに小平市で売り出し中の物件って、ディスポーザー付は少ないですね。
でも、ライオンズグローベル小平ブランニューフォートはディスポーザー付いていると宣伝しているし、
完売して入居済みだけれどエクスアン一橋学園もディスポーザーが付いていたと思います。
ディスポーザーは後付けできないから、悩むところですよね。

[15: 購入者]

>>13
そうですね。
ここの一番のポイントは価格と、南側に10ｍ以上の高層建物が建たないことだと思います。
南道路の幅も一定以上ありますし、下の階でも日当たりはそんなに悪くないのではないでしょうか？

ディスポーザーはあると便利かもしれませんが、大規模マンションでないと
管理費にひびいてくると思います。
浄化槽のメンテナンスや、大規模修繕の費用など結構かかるらしいです。
武蔵野の杜は80戸なので、ディスポーザーをつけると
1戸当たりの負担が、結構大きくなるのではないでしょうか？

そう考えると、ディスポーザーがないことの消極的メリットもあるのかな、と。

[16: 購入者（Ｉtype）]

購入者です。同じ武蔵野の杜の購入者の方に入居前にお会いできて嬉しいです（^^)

今も賃貸で近くに住んでいますが、武蔵野線と西武線が利用できるので
個人的にはかなり便利だと思います。
（西武池袋線にも武蔵野線の新秋津乗換えで出られるのがGood）

駅近くは閑散としてますが・・・
夜遅くまでやってるスパーがすぐ裏にあるのは共働きの私には心強いですし、
府中街道沿いには店舗が並んでいて、
（ドンキ・コジマ電・スパー・ゲオ・安楽亭・昭和シェル・道頓堀）
かなり便利です。大抵の買い物はここで済みます。

[17: 購入者（１５）]

>>16さん、私も購入者の方にお会いできてうれしいです。
今後とも、よろしくお願いします。

私も実は近くの賃貸に住んでいます。
同じところだったりして！
我が家は就学前の子供がいるのですが、保育園も変わらなくて済むし
環境が殆ど変わらないので安心しています。
駅が閑散としているのは、もう、これは仕方ないかな、と。
でも、中央線沿線で徒歩５分以内のマンション（これ自体あまりありませんが）だと
お値段は高くて、広さは狭くなってしまいますよね。
予算と条件で、武蔵野の杜はぴったりでした。

我が家の今の悩みは駐車場です。
毎日、保育園の送迎＆通勤に使用しているので
何とか自走式を当てたいのですが、こればかりは運ですしね。

インテリアはもう決められましたか？
私は照明とカーテン等、悩みまくりです。

これからも、ちょこちょことお話しできたらうれしいです。

[18: 購入者（Ｉtype）]

こちらこそ今後ともよろしくお願いいたします。

我が家にも、３歳の娘がいますので、仲良くしてください。

朝晩の送り迎えで、特に朝は大忙し・・・
１歳の頃よりはぐずらずに保育園に行く様になりましたが、
やはり駐車場が確保できるかどうかは大きいです。
営業さんになんとかしてくださいと頼みましたがダメでした（笑）

インテリアなんですが、やはりカーテンは新たに購入しないといけないので
ニトリやじゅうたん王国に見に行きました。
和室があるので、障子をはずして和紙系のブラインドを入れようか
少し迷っています。どちらにしても、完成後に部屋を見てから
決めようかなと思っています。
照明は、あこがれ？のファン付の照明にしようかなと・・・
ただ・・・ファン付は部屋が天井が低いと邪魔なだけですよね・・・

[19: 購入者（１５）]

こんにちは。
インテリア、私もシーリングファン悩んでおります。
確かにこの物件は天井がそんなに高くないので（240cm）、圧迫感があるかな、と。
ただ、オーデリックや松下電工でも、マンション向けの厚さのないシーリングファンを作っていますよね．
実際に取り付けてみないと、わからないとは思うのですが
光熱費の節約にもなるなら、つけてみたいです。

この週末は、個別に構造説明会がありますね。
昼過ぎまで仕事なので、夕方に行ってくる予定です。
（すみません、仕事中ですが空き時間にネットしてます）
来週の現場見学会にも行く予定です。
１回目も行ったのですが、段取りがちゃんとしてなくて大変な不評だったようです。
今回は、きちんとやります、と営業さんが言っていました。

我が家は２歳と５歳の息子たちがおります。
親子共々仲良くして下さいね。

[20: 購入者プラス1]

こんばんは。私も購入者の１人です。
部屋はまだまだ残っているみたいですね
早く完売しないかと願っています

ホントここは駅近でいいですよね
西武線の駅近辺は何であんなに、閑散としているんでしょうかね
市役所もあるのに・・・

ま〜のどかで良いですよね
駐車場は、車の維持をやめようか悩んでいます、駅近いし。。

[21: 購入者（１５）]

こんばんは。
明日が休みなので夜更かしです。

青梅街道駅の周りは本当に閑散としていますね。
コンビニくらいあったらいいのに・・・
ここは本当に東京都か？！
と思うくらいですね。
まぁ、コンビニは新小平方面の交差点にサークルＫがありますけどね。

明日（今日ですね）から、第３期の販売が始まりますね。
営業さんの言うことには、一応予定通りに売れてはいるみたいです。
最初から、３期は西向きと東向きを中心に売り出すと言っていましたしね。
でも、竣工（入居）までには完売して欲しいですね。

現場は、最上階も出来つつあり、大分マンションらしくなってきました。
エコスの屋上駐車場から割とよく見えるので、たまに子供達と買い物がてら眺めています。
下の２歳の子も「マンチョン」と喜んで見ています。

駐車場は、やはり皆さん悩みどころですね。
50％しか元々ありませんしね。
近所の駐車場（現在工事関係の方が借りているところ）があります、と言うお話しでしたが
私の記憶では¥12000と聞きました。
敷地内の平置きが¥10000ですからねぇ。
第10希望まで書いてください、と言われましたが
機械式の2段、3段目になるなら、敷地外で借りようと思います。
もう少し、駐車場の範囲を広くとれなかったのでしょか？
それと、駐輪場も160台ということですが、1戸につき2台というわけではないようです。
私の担当営業さんは「早い者勝ち」とか言ってました。
まぁ、これについては管理組合発足後にどうにでもなるかと思いますが。
我が家は子供達がまだ小さいので、今は上の子の分1台しかありませんが
そのうち下の子も必要になると思います。
悩ましいですね。

皆さんは、22日の構造説明会は参加されますか？
私は現場をのぞけるということなので、寒いの覚悟で参加する予定です。
これからも、よろしくお願いいたしますね。