オーベルタワー川口コラージュ Part２

[パリス]

川口駅徒歩４分の駅前再開発エリア内に立地する、免震構造３４階建てタワーマンションです。
購入検討者や購入者同士で情報交換を行いましょう。
前スレッドの反省を踏まえ、川口や本物件に対するアラシや煽りは無視しましょう。

Part１　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38554/
購入者専用　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40678/
物件ＨＰ　　http://www.c-34.jp/index.html

[102: 匿名さん]

９９さん
リボンとは、違うよと思えばいいのですよ。
川口No1は、オーベル。リボンは、所詮アリオの付録。
リボンさんは１年後、「オーベルの方がよかった」と電車に乗るたびに追うこと絶対。後の祭りですよ。
私たちの選択は正しい。自信を持っていきましょう。

[103: 匿名さん]

だから50歩100歩だって... 川口ってところを選んだ時点で既に間違い...

[104: 匿名さん]

>102さん
私は川口No1はエルザタワーだと思っています。遠くからでも目立つから。
オーベルも構造はすばらしいかもしれないけど，外からじゃ分からないでしょ。

[105: 匿名さん]

１００歩は、５０歩の倍だよ。
オーベルは、２倍はいいと言うわけだ。

[106: パリス]

まあまあ。
どっちが上なんて、どうでもいいですよ。
自分が気に入って買ったマンションなんだから、その人にとって一番であればそれで良いのでは？

[107: 匿名さん]

０×２=０ だけど.... (^^) 冗談はさておき、さすがに完売近いし煽りもないね。
あんまり、リボンより上とか下とか、エルザより上とか下とかいうことに意味は
ないと思うけどね。　駅直近が必須ならここしかないでしょうし、ファミリー層には
リボンのほうが同じ予算で広いの購入できてよいとかいうこともあるでしょう。
比較ネタはもういいかなぁとね。　（私は購入者ではないけど、ここもリボンも
見にいったけど、両方コストパフォーマンスや構造などで、標準よりは上だと思う）

[108: 匿名さん]

こちらの物件ですが、いいですねえ。MR伺った時の係の方も親切（＆綺麗）でしたし。
資金力があれば是非なんですけどねえ…そろそろ完売ですか。

[109: 匿名さん]

間取検索のページ見てて気づいたんだけど、西向き住戸って戸田花火大会が見えるんですね。
来年の夏が楽しみになりました。

[110: 匿名さん]

板橋も戸田も同じ方向ですよね。
ただ、少し遠いようですが。。。
何階以上なら、見れるのでしょうか？

[111: 匿名さん]

戸田＆板橋の花火ですが、問題は高さより途中に西口のタワー群がかぶるかどうかでしょう。
西口のデッキから、ビルとビルの間の花火を満喫したことがあります。
西口にさらに２つタワーが建つし。

[112: 匿名さん]

西口のタワーは、少し北よりなので、問題ないかと思ってました。
下のほうの階だと、難しいかもしれませんね。

[113: 匿名さん]

さすが川口　戸田花火大会なんですね。
マイナーなところが素敵ですね。

[114: 匿名さん]

板橋・戸田の花火大会は関東ではかなりメジャーだと思いますが・・・。
「隅田川」以外にも大きな花火大会はありますよ。

[115: 匿名さん]

戸田板橋の花火は相当メジャーでしょう。打ち上げ数も１万発以上だし。
隅田川や東京湾だけがメジャーな花火大会だと思っている113は相当な田舎モノ。

煽るほど自分の無知を晒すだけだからいい加減引っ込みなさい。

[116: 匿名さん]

隅田川は7寸リミットだからね。 確かに100万人見に来るような有難いもん
ではない。　埼玉は2尺まで上げられる場所もあるけど、　それって逆にいうと立派な
花火大会が可能だってのはかなり田舎の証拠なんだけど...
関東だと、足利とか土浦とかですよね。 両方2万発級。　昔ここのMRきたけど
結局ふんぎりつかなくて買いませんでしたね。　花火を売りにするには、勝どきの
タワーくらいに近くないと威張れるってもんでもないのではないかな。
（とかいいながら、TTTの花火の”見えない向き”の購入者でした
　レインボーブリッジと、花火の眺めに1000万はとても払えん.... ）
ここ一杯タワーみたなかでも、異常なまでに構造は立派だったなぁ...
箱の中身しか見ないうちの奥さんには不評で購入には至らなかったが。

[117: 匿名さん]

　下の書き込みみたのですが、オーベルに落下防止のネットがないというのは本当ですか？ご存じのかたいたら教えてください。

↓
タワー全般だと、風の問題です。汐留の住民ならいざ知らず、ふとんがベランダに干せないのは相当大変みたいです。また、基本的にガーデニングもだめです。風で飛ばされて下の人に当たったら間違いなく損害賠償ですから。
　エルザの話しは二つあって、
　エルザ５５のほうは当時は日本最高の高さということで上のほうが億ションでした。８０平米くらいの部屋でも７，８０００万円しました。それはタワーだからでもないのでしょうが、タワーならではの痛い目なのは、マンション住民以外の自殺者が３人ほど出たことでしょう。
　二度は内側の吹き抜けに飛び込まれて、ガラス天井が砕けて、毎回３０００万円もの出費が管理組合から出されたそうです。どんなオートロックでも住民の後ろからさっと入れば入れますから。
　オーベルタワーでひっかかる点はそこです。あそこも玄関ロビーの上がガラス天井ですが、落下防止のネットがありません。割れてお金がかかるだけならまだしも巻き込まれて死んだり、けがしたりする可能性も高いです。なにせロビーですから。ちなみにキャメリアの場合はガラス天井の下は中庭風になっていて、人が入らないスペースになっていました。
　西口のリプレやコスモのタワーは内廊下なので関係ないです。
　エルザ３２のほうは、値段が高すぎて、売れなかったことに尽きます。どうしてもタワーは値段が高いですから。竣工後も何年も電車から見える「棟内モデルルーム」というでかい宣伝は無残でした。
　キャメリアタワーも相当部屋があまっていますし、川口でタワーはあまり受け入れられないのではと思った次第です。

[118: 匿名さん]

>>117
人が飛び降りる事を想定して落下防止策を施しているマンションってあるのですかね？
タワー型ではなくても、開放廊下になっている場合なら部外者の飛び降りの可能性はありますよね。
そこまで事気にしても仕方ないと思います。

エルザの頃は超高層マンションが少なかったし、そういう人を誘引しちゃったのでしょうね。

[119: インベストメントバンカー#111953]

>>117
川口にタワーが受け入れられていないなんてことは全くないと思いますよ。
私は仕事でたまに埼京線を使うのですが浮間舟渡駅−戸田公園駅あたりから見える
川口の市街地は、首都圏（品川など除き）でも他に類をみないぐらい高層マンションが
目立ちます。
タワーかタワーでないかよりも、むしろ価格の問題でしょう。
上層階でも各住戸を小さめにして部屋数を多めにする。値段は最低7000万以内。
これが川口あたりで勝負できる物件じゃないでしょうかね。
オーベルは川口の中では、価格競争力がある物件なので売れ残りの心配は少ないでしょう。

[120: 匿名さん]

>>117
　購入者ですが、考えてもいなかったことです。心配ですが、いまさらどうしようもないかも　汗
　ただ図面を見ると、２階のところにフックのようなものがありますから、つけることは可能ではないのかしら。いくらくらいするのでしょうか？？？

[121: 匿名さん]

＞117
わざわざ余計な情報を含めてコピペする意図が分かりません。
ただ単に「ネットは付いていますか？」と聞けばいいだけでしょう。
不安を煽るアラシ屋にしか見えないですね。

デベに聞いた訳ではないけど、想像するに９９％付いてないでしょうね。
今どきそんな事を心配するタワーマンションはありません。