オーベルタワー川口コラージュ Part２

[パリス]

川口駅徒歩４分の駅前再開発エリア内に立地する、免震構造３４階建てタワーマンションです。
購入検討者や購入者同士で情報交換を行いましょう。
前スレッドの反省を踏まえ、川口や本物件に対するアラシや煽りは無視しましょう。

Part１　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38554/
購入者専用　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40678/
物件ＨＰ　　http://www.c-34.jp/index.html

[42: 匿名さん]

太郎焼きビル行きました。
メインの機械が壊れていて食べられませんでした。

駅に広告を出している上層部の特別仕様住宅は売れたのかな？

[43: 匿名さん]

はるかに前から残っているけど、なんぼなんでも高々100m^2 に6460万では買わんだろう...

[44: 匿名さん]

>>43
でも、他の１００㎡以上は全部売れてるんだよね。
時間の問題じゃないかな。金持ちは良いものには金に糸目をつけないもの。

[45: 匿名さん]

>>44
残念ですが、まだ残っている部屋は結構あります。

一般的に、金持ちは良モノを知っているので、本当に良いモノは買う。

[46: 匿名さん]

>>45
残念な事に90㎡以上は全部売れていますよ。
今時埼玉県で１億の部屋が作れるマンションですからね。

[47: 匿名さん]

>>45
>残念ですが、まだ残っている部屋は結構あります。
アラシってリサーチ好きが多いな
暇人…（´,_ゝ｀）

[48: 匿名さん]

埼玉県で、100m^2そこそこの狭さで、6500万？　どうせタワーだもの
柱まで専有面積入りで、95弱とか相当の広さしかないんでしょ？　そら買わないわ......
　(あまぁ地縁ありまくりでどうしても川口じゃなきゃだめって人もいるか）

[49: 匿名さん]

川口ツインタワ−計画
真打登場
http://port.s35.xrea.com/cgi-bin/img-box/img20050716220615.jpg

[50: 匿名さん]

所詮かわぐち

[51: 匿名さん]

されど川口

[52: 匿名さん]

たかが川口

[53: 匿名さん]

川口が気に入った理由の一つに，画数の少なさがあります。
たった６画！！
住所を書くとき楽です。
オーベルのある「川口市川口」で，たった１７画！！

「鴻巣市鴻巣」だと，６２画！
「鴻」だけで１７画と「川口市川口」の総画数に達してしまいます。
「北葛飾郡鷲宮町」だと…誰か数えてね！

マンションの質とは関係ないけどね。

[54: 匿名さん]

(^^) 娘に名字と合わせて53画なんて名前をつけてしまって
役所で書くたびに後悔している私には他人ごとではない...

[55: 匿名さん]

名字の画数が多いと，バランス上，名前の画数も多くなりがちですよね。
うちの子も，相当画数多いです。

[56: パリス]

国税庁より17年分の路線価が発表になりましたね。
16年分と比較して川口市内のほとんどの路線は横ばい評価ですが、オーベル周辺は大きく上昇しています。
駅前大規模再開発が評価されたためでしょうね。
キュポラ北側　840→880千円（+4.8％）
キュポラ東側　450→480千円（+6.7％）
オーベル東側　370→390千円（+5.4％）

ちなみに、市内他物件の路線価は次のとおりでした。
リボンシティ東側　235→235千円（±0％）
シティデュオ南側　230→230千円（±0％）

[57: 匿名さん]

　って税金上がるだけなんで、喜んでよいのかどうか？
どのみち一生すむつもりなので、資産価値とかは気にしてませんので..

[58: 匿名さん]

しかし　大宮　浦和よりかなり落ちるところが笑える。

[59: 匿名さん]

>58
勝手に笑っとけ
おそまつなやつ

[60: 匿名さん]

>>58
さすがに大宮は高いですけど、川口と浦和の最高路線価は殆ど同じでしたよ。
しかも浦和は下落してましたから、来年は逆転するかも知れませんね。
「かなり落ちる」って何の事なんでしょ？

[61: 匿名さん]

残戸数ついに１桁。
完売カウントダウン開始だね。
売れ残りが懸念されていた北側ワンルームは全て売れたようです。