別のスレの
【東京都内で、お薦めの新築タワーマンションはどこでしょう? 】
でも、一部取り上げましたが、このたび 別スレッドにしました。
但し、
① 20階以上の首都圏のタワーマンションが対象で、
② 物件のホームページ上で完売情報が掲載されたもの、
③ または、完売のため住宅情報ナビから 物件情報が消えたもの、
④ ただし、売主が売れ残り住戸を業者に一括販売して、
後日それがホームページ他で確認された場合は対象外とします。
お遊びの要素もありますので、マラソンに例えて表示します。
情報をお寄せ下さい。
裏付けが取れ次第、掲載します。
[スレ作成日時]2005-04-24 11:15:00
注文住宅のオンライン相談
首都圏のタワーマンションの完売情報 & 販売速度
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82:
タワー大好き
[2005-10-10 19:14:00]
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83:
匿名さん
[2005-10-21 10:03:00]
ラゾーナ川崎レジデンスが完売したようです。
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84:
タワー大好き
[2005-10-21 13:42:00]
情報有り難うございました。
早速調べて、追記します。 他にも最近の完売情報がありましたら、お知らせ下さい。 |
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85:
タワー大好き
[2005-10-21 20:35:00]
ラゾーナ川崎レジデンスを追加しました。 低層棟との区分けが難しいので、スピードの計算は一緒にしてあります。 大規模タワーマンションでは、当分抜けないと思われたコットンハーバータワーズの記録を塗り替えました。 _____♪♪♪ --- [600〜899戸] ---中〜長距離--- ♪♪♪ >1 _Ψ_ラゾーナ川崎レジデンス_Ψ_ ①667戸☆34階 ②4カ月 【③166戸/月】 ④7,080 万円 ⑤2005年10月 ⑥1年5カ月 ⑦JR東海道本線 ⑧川崎駅徒歩3分 >1 _Ψ_ブリリアタワー東京_Ψ_ ①644戸☆45階 ②9カ月 【③72戸/月】 ④25,980万円 ⑤2005年2月 ⑥1年4カ月 ⑦メトロ半蔵門線 ⑧錦糸町駅徒歩3分 >2 ファイブスター ①671戸☆20階 ②14カ月 【③48戸/月】 ④6,098万円 ⑤2005年7月 ⑥0年8カ月 ⑦メトロ東西線 ⑧南砂町駅徒歩2分 _____♪♪♪ --- [900戸〜] ---長距離〜マラソン--- ♪♪♪ >1 _Ψ_コットンハーバータワーズ_Ψ_ ①926戸☆38階 ②6カ月 【③154戸/月】 ④6,520万円 ⑤2005年5月 ⑥1年8カ月 ⑦JR京浜東北線 ⑧東神奈川駅徒歩13分 |
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86:
タワー大好き
[2005-10-21 20:37:00]
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タワー大好き
[2005-10-21 21:13:00]
>♪♪♪ --- 速度順--- ♪♪♪ どれだけ早いスピードで売れたか? 1 プラウドタワー二子玉川 【③測定不能】 2 ラゾーナ川崎レジデンス 【③166戸/月】 3 コットンハーバータワーズ【③154戸/月】 4 エアライズタワー【③82戸/月】 5 ブリリアタワー東京 【③72戸/月】 >♪♪♪ --- 最大勾配順--- ♪♪♪ どれだけ高い(一般的には売り難い)部屋があったか? 1 ブリリアタワー東京 【25,980万円】 2 プラウドタワー二子玉川 【21,500万円 】 3 タワーズ台場 【21,000万円】 4 ライオンズタワー月島 【19,730万円】 5 ガレリアグランデ 【9,560 万円】 >♪♪♪ --- 表彰式(竣工)までの時間順--- ♪♪♪ どれだけ余裕をもって完売したか 1 エアライズタワー 【1年9カ月】 2 コットンハーバータワーズ 【1年8カ月】 3 ブリリアタワー品川シーサイド 【1年7カ月】 4 ラゾーナ川崎レジデンス 【1年5カ月】 5 ブリリアタワー東京 【1年4カ月】 >♪♪♪ --- 身長順--- ♪♪♪ どれだけタワー(正確には階層数)か? 1 ブリリアタワー東京 【45階】 2 エアライズタワー 【42階 】 3 コットンハーバータワーズ 【38階】 4 オーベルタワー川口コラージュ 【34階】 4 ラゾーナ川崎レジデンス 【34階】 |
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88:
タワー大好き
[2005-10-21 21:56:00]
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タワー大好き
[2005-10-22 08:14:00]
《番外編 その2》 >♪ 完売速度上位5物件の最高坪単価 (一般的はタワーの最上階の最高価格の部屋) プラウドタワー二子玉川 【525 万円/坪】 ブリリアタワー東京 【484万円/坪】 エアライズタワー 【352 万円/坪 】 ラゾーナ川崎レジデンス 【236 万円/坪】 コットンハーバータワーズ 【192 万円/坪】 >♪ 完売速度上位5物件の最高占有面積 (一般的はタワーの最上階の最高価格の部屋) ブリリアタワー東京 【177 平米】 プラウドタワー二子玉川 【135 平米】 エアライズタワー 【121 平米】 コットンハーバータワーズ 【107 平米】 ラゾーナ川崎レジデンス 【99 平米】 >♪ 完売タワーマンションの ( 単独 又は 共同) 売主としての関与順 1 東京建物 5件 2 三井不動産、 興和不動産 各2件 その他 各1件 |
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90:
タワー大好き
[2005-10-23 09:38:00]
《番外編 その3》 >♪♪♪ --- 販売期間順 上位10件--- ♪♪♪ どれだけ短期間に完売したか 但し、一般論として販売戸数が少ないほど有利となります。 プラウドタワー二子玉川 ②1日【③201戸/日】 ①201戸☆27階 ラゾーナ川崎レジデンス ②4カ月 【③166戸/月】 ①667戸☆34階 エアライズタワー ②5カ月 【③82戸/月】 ①558戸☆42階 コットンハーバータワーズ ②6カ月 【③154戸/月】 ①926戸☆38階 リビオタワーカワグチミドリノ ②6カ月 【③30戸/月】 ①180戸☆32階 ブリリアタワー品川シーサイド ②6カ月 【③29戸/月】 ①187戸☆22階 ブリリアタワー東京 ②9カ月 【③72戸/月】 ①644戸☆45階 ライオンズタワー月島 ②10カ月 【③29戸/月】 ①291戸☆32階 タワーズ台場 ②10カ月 【③53戸/月】 ①525戸 ☆33階 オーベルタワー川口コラージュ ②12カ月 【③30戸/月】 ①421戸☆34階 ガレリアグランデ ②14カ月 【③30戸/月】 ①413戸 ☆27階 ニューライズシティ東京ベイハイライズ ②14カ月 【③26戸/月】 ①357戸☆20階 ファイブスター ②14カ月 【③48戸/月】 ①671戸☆20階 パークタワー東戸塚 ②18カ月 【③19戸/月】 ①348戸☆32階 |
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91:
タワー大好き
[2005-10-23 09:56:00]
↑ すみません。 間違って全物件掲載してしまいました。
あまり意味のない数字ですので、参考程度の軽い気持ちで見て下さい。 |
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92:
タワー大好き
[2005-10-23 11:38:00]
《番外編 その4》 >♪早期完売物件 最安値の部屋 (お買得?) 順 (一部独自調べ) 物件名 坪単価 占有面積 コットンハーバータワーズ 120万円/坪 65平米 リビオタワーカワグチミドリノ 136万円/坪 60平米 オーベルタワー川口コラージュ 148万円/坪 41平米 ニューライズシティ東京ベイハイライズ 153万円/坪 69平米 ブリリアタワー品川シーサイド 155万円/坪 35平米 パークタワー東戸塚 165万円/坪 57平米 ラゾーナ川崎レジデンス 173万円/坪 52平米 ガレリアグランデ 185万円/坪 53平米 ファイブスター 192万円/坪 40平米 ブリリアタワー東京 211万円/坪 28平米 タワーズ台場 218万円/坪 30平米 エアライズタワー 237万円/坪 34平米 プラウドタワー二子玉川 264万円/坪 36平米 ライオンズタワー月島 272万円/坪 56平米 |
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93:
匿名さんさん
[2005-10-23 22:11:00]
--- 最大勾配順--- であれば、オーベルタワー川口コラージュの最高値は、100,800千円でした。
５位ということになると思いますが。 |
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94:
タワー大好き
[2005-10-23 22:28:00]
ご指摘有り難うございました。あらためて掲載します。 >♪♪♪ --- 最大勾配順トップ10--- ♪♪♪ どれだけ高い (一般的には売り難い) 部屋があったか? ブリリアタワー東京 ④25,980万円 プラウドタワー二子玉川 ④21,500万円 タワーズ台場 ④21,000万円 ライオンズタワー月島 ④19,730万円 エアライズタワー ④12,900万円 オーベルタワー川口コラージュ ④11,000万円 ガレリアグランデ ④9,560万円 パークタワー東戸塚 ④7,990万円 ラゾーナ川崎レジデンス ④7,080万円 コットンハーバータワーズ ④6,520万円 |
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95:
タワー大好き
[2005-10-23 22:37:00]
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96:
タワー大好き
[2005-10-23 23:03:00]
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97:
タワー大好き
[2005-10-24 08:08:00]
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匿名さん
[2005-10-24 20:48:00]
港南物件の完売はまだないんですか？
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99:
タワー大好き
[2005-10-24 21:09:00]
最近の早期完売物件はまだ知る所ではありません。
今後続いて出て来そうですが。 情報がありましたら、お知らせ下さい。 |
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100:
匿名さん
[2005-10-24 21:38:00]
「祝！完売！」 品川タワーフェイス！ 8/30
【１回戦 ──────────────────── 港南局地戦 3,827戸 】 - 全滅２棟目！“英雄ベイクレ”伝説は人々の心から忘れ去られてしまうのか？ - ラクシア （16.12竣工済） . 0/162戸 ━完売御礼━ スカクレ （17.01竣工済） . 3/129戸 （空き率2.3％） ±0戸 ラグナT （17.02竣工済） . 5/501戸 （空き率1.0％） ±0戸 ★コスポソ （17.03竣工済） 30/590戸 （空き率5.1％） −5戸 ★ 準優勝確定 タワ-フェイス （17.08竣工済） . 0/255戸 ━完売御礼━ −5戸 ★ベイクレ （17.11竣工予） ∞/594戸 （空き率MAX!） 不明! ★ 優勝確定 PT （18.01竣工予） . 8/325戸 （空き率2.5％） −2戸 WCT-A. （18.03竣工予） 8/1038戸 （空き率0.8％） −2戸 フェイバリチ （18.12竣工予） . 2/223戸 （空き率0.9％） −1戸 【２回戦 ─────────────────── 芝浦vs天王洲 3,849戸 】 - WCT-BCに動きあり？秋商戦で３極の壮絶な需要争奪戦か！ - Island.C.T （19.01竣工予）. -/1095戸 （販売マダ─!?） WCT-B. （19.03竣工予）. −/459戸 （販売マダ─!?） WCT-C. （19.03竣工予）300/593戸 （空き率50％） ±0戸 Island.G.T （19.03竣工予）383/833戸 （空き率46％）-105戸 CMT （19.11竣工予）359/869戸 （空き率41％）. -70戸 これを見るとラクシアとタワーフェイスは完売に見えますが、事実ですか？ |
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101:
タワー大好き
[2005-10-24 21:43:00]
品川タワーフェイスの物件のホームページに
2005/9/8 ： おかげさまで、完売いたしました!! と掲載されています。 情報収集の上、早々にリストに掲載予定です。有り難うございました。 |
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102:
タワー大好き
[2005-10-24 22:44:00]
品川タワーフェイスを追記しました。
ランナー名 ①体重(総販売戸数)☆身長(階層) ②所要時間 【③速度 】④最大勾配(最高分譲価格) ⑤ゴール(完売)日 ⑥表彰式(竣工)までの時間 ⑦走向コース ⑧最寄り駅 参加条件: 身長*20階以上 体重*100戸以上 出身地*首都圏 年齢*特に規定無し 。_Ψ_: 即日連続完売 (最終期迄 : 売り主発表) _____♪♪♪ --- [100〜299戸] ---短距離-- ♪♪♪ >1 _Ψ_プラウドタワー二子玉川_Ψ_ ①201戸☆27階 ②1日 【③201戸/日】 ④21,500万円 ⑤2004年10月 ⑥1年2カ月 ⑦東急田園都市線 ⑧二子玉川駅徒歩2分 >2 _Ψ_リビオタワーカワグチミドリノ_Ψ_ ①180戸☆32階 ②6カ月 【③30戸/月】 ④4,590万円 ⑤2005年7月 ⑥0年7カ月 ⑦JR京浜東北線 ⑧川口駅徒歩5分 >3 ライオンズタワー月島 ①291戸☆32階 ②10カ月 【③29戸/月】 ④19,730万円 ⑤2005年4月 ⑥0年10カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧月島駅徒歩1分 >3 ブリリアタワー品川シーサイド ①187戸(内地権者16戸)☆22階 ②6カ月 【③29戸/月】 ④3,930万円 ⑤2005年5月 ⑥1年7カ月 ⑦りんかい線 ⑧品川シーサイド駅徒歩2分 >5品川タワーフェイス ①255戸☆30階 ②14カ月 【③18戸/月】 ④6,088万円 ⑤2004年9月 ⑥-0年1ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧品川駅徒歩8分 |
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タワー大好き
[2005-10-24 22:53:00]
《番外編》も変更・追加します。 >♪ 完売タワーマンションの ( 単独 又は 共同) 売主としての関与順 >5件 東京建物 >2件 三井不動産、 野村不動産 >1件 三井物産、昭栄、阪急不動産、大京 住友商事、伊藤忠戸田建設都市開発、有楽土地 プロパスト、正友地所、相模鉄道、新日石不動産、東芝不動産、ＦＥ都市開発、 三菱地所、平和不動産、トータルハウジング、興和不動産、新日鉄都市開発、藤和不動産 >♪ 完売タワーマンションの ( 単独 又は 共同) 施工会社としての関与順 >4件 大成建設 >3件 前田建設工業 >2件 鹿島建設、 三井住友建設、 フジタ建設 >1件 南海辰村建設 熊谷組 埼玉建興 川口土木建築工業 戸田建設 エス・バイ・エル明成建設、大林組 |
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104:
匿名さん
[2005-10-28 21:21:00]
東京建物が強いんですね。
それとも単に関与率が高いだけでしょうか？？ |
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105:
タワー大好き
[2005-10-28 22:15:00]
企画力・着眼点がいいのか、単なる偶然か?
他に幅広く関与していたり販売している会社もありますし。 東京建物のCMも、この様な事にふれていますね。 もう少し件数が増えてくるとだんだん理由が分かってくるのではないでしょうか? |
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106:
匿名さん
[2005-10-30 17:20:00]
みなとみらい物件の完売は？まだ一つもない？
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107:
タワー大好き
[2005-10-30 19:22:00]
私は、完売の情報をまだ持っていません。
みなとみらいの物件に関し、何か情報があれば書き込んで下さい。 |
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108:
タワー大好き
[2005-10-30 19:27:00]
横浜地区ではナビューレ横浜タワーレジデンスが近々入るのではないでしょうか?
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109:
タワー大好き
[2005-11-06 16:13:00]
町屋駅ホーム直結のマークスタワーの物件ホームページに完売表示がでました。 高額住戸以外は早い段階でほぼ完売していたのですが、最後の高額住戸も販売が完了したようです。 ランナー名 ①体重(総戸数)☆身長(階層) ②所要時間 【③速度 】④最大勾配(最高分譲価格) ⑤ゴール(完売)日 ⑥表彰式(竣工)までの時間 ⑦走向コース ⑧最寄り駅 参加条件: 身長*20階以上 体重*100戸以上 出身地*首都圏 年齢*特に規定無し _Ψ_: 即日連続完売 (最終期迄 : 売り主発表による) _____♪♪♪ --- [100〜299戸] ---短距離-- ♪♪♪ >1 _Ψ_プラウドタワー二子玉川_Ψ_ ①201戸☆27階 ②1日 【③201戸/日】 ④21,500万円 ⑤2004年10月 ⑥1年2カ月 ⑦東急田園都市線 ⑧二子玉川駅徒歩2分 >2 _Ψ_リビオタワーカワグチミドリノ_Ψ_ ①180戸☆32階 ②6カ月 【③30戸/月】 ④4,590万円 ⑤2005年7月 ⑥0年7カ月 ⑦JR京浜東北線 ⑧川口駅徒歩5分 >2 マークスタワー ①301戸(非分譲住戸63戸 販売戸数238)戸 ☆28階 ②8カ月 【③30戸/月】 ④11,900万円 ⑤2005年11月 ⑥0年4ヵ月 ⑦メトロ千代田線 ⑧町屋駅徒歩1分 >4 ライオンズタワー月島 ①291戸☆32階 ②10カ月 【③29戸/月】 ④19,730万円 ⑤2005年4月 ⑥0年10カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧月島駅徒歩1分 >5 ブリリアタワー品川シーサイド ①187戸(内地権者16戸)☆22階 ②6カ月 【③29戸/月】 ④3,930万円 ⑤2005年5月 ⑥1年7カ月 ⑦りんかい線 ⑧品川シーサイド駅徒歩2分 >6 品川タワーフェイス ①255戸☆30階 ②14カ月 【③18戸/月】 ④6,088万円 ⑤2004年9月 ⑥-0年1ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧品川駅徒歩8分 |
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匿名さん
[2005-11-06 16:18:00]
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111:
タワー大好き
[2005-11-06 18:22:00]
豊洲シエルタワーも短期間に完売したようです。 早期完売リストに追加掲載します。 ランナー名 ①体重(総戸数)☆身長(階層) ②所要時間 【③速度 】④最大勾配(最高分譲価格) ⑤ゴール(完売)日 ⑥表彰式(竣工)までの時間 ⑦走向コース ⑧最寄り駅 参加条件: 身長*20階以上 体重*100戸以上 出身地*首都圏 年齢*特に規定無し _Ψ_: 即日連続完売 (最終期迄 : 売り主発表による) _____♪♪♪ --- [100〜299戸] ---短距離-- ♪♪♪ >1 _Ψ_プラウドタワー二子玉川_Ψ_ ①201戸☆27階 ②1日 【③201戸/日】 ④21,500万円 ⑤2004年10月 ⑥1年2カ月 ⑦東急田園都市線 ⑧二子玉川駅徒歩2分 2 _Ψ_豊洲シエルタワー_Ψ_ ①①560(非分譲住戸395 販売戸数165)戸☆40階 ②2週間【③165戸/2週】 ④6,140万円 ⑤2005年11月 ⑥0年10ヵ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧豊洲駅徒歩1分 >3 _Ψ_リビオタワーカワグチミドリノ_Ψ_ ①180戸☆32階 ②6カ月 【③30戸/月】 ④4,590万円 ⑤2005年7月 ⑥0年7カ月 ⑦JR京浜東北線 ⑧川口駅徒歩5分 >3 マークスタワー ①301(非分譲住戸63 販売戸数238)戸☆28階 ②8カ月 【③30戸/月】 ④11,900万円 ⑤2005年11月 ⑥0年4ヵ月 ⑦メトロ千代田線 ⑧町屋駅徒歩1分 >5 ライオンズタワー月島 ①291戸☆32階 ②10カ月 【③29戸/月】 ④19,730万円 ⑤2005年4月 ⑥0年10カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧月島駅徒歩1分 >6 ブリリアタワー品川シーサイド ①187(内地権者16)戸☆22階 ②6カ月 【③29戸/月】 ④3,930万円 ⑤2005年5月 ⑥1年7カ月 ⑦りんかい線 ⑧品川シーサイド駅徒歩2分 >7 品川タワーフェイス ①255戸☆30階 ②14カ月 【③18戸/月】 ④6,088万円 ⑤2004年9月 ⑥-0年1ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧品川駅徒歩8分 |
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タワー大好き
[2005-11-06 18:29:00]
《番外編》も変更・追加します。
>♪ 完売タワーマンションの ( 単独 又は 共同) 売主としての関与順 >5件 東京建物 >2件 三井不動産、 野村不動産 >1件 三井物産、昭栄、阪急不動産、大京 住友商事、伊藤忠戸田建設都市開発、有楽土地 プロパスト、正友地所、相模鉄道、新日石不動産、東芝不動産、ＦＥ都市開発、 三菱地所、平和不動産、トータルハウジング、興和不動産、新日鉄都市開発、藤和不動産 町屋駅前南地区市街地再開発組合、清水建設 >♪ 完売タワーマンションの ( 単独 又は 共同) 施工会社としての関与順 >4件 大成建設 前田建設工業 >2件 鹿島建設、 三井住友建設、 フジタ建設 >1件 南海辰村建設 熊谷組 埼玉建興 川口土木建築工業 戸田建設 エス・バイ・エル明成建設、大林組、清水建設、巴コーポレーション |
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タワー大好き
[2005-11-06 21:31:00]
《番外編 その2》
>♪ 最高価格順 上記10物件 ブリリアタワー東京 ④25,980万円 ①644戸 プラウドタワー二子玉川 ④21,500万円 ①201戸 タワーズ台場 ④21,000万円 ①525戸 ライオンズタワー月島 ④19,730万円 ①291戸 エアライズタワー ④12,900万円 ①558戸 オーベルタワー川口コラージュ ④11,000万円 ①421戸 マークスタワー ④10,800万円 ①301戸 ガレリアグランデ ④9,560万円 ①413戸 パークタワー東戸塚 ④7,990万円 ①348戸 ラゾーナ川崎レジデンス ④7,080万円 ①667戸 コットンハーバータワーズ ④6,520万円 ①926戸 豊洲シエルタワー ④6,140万円 ①560戸 >♪ 最高占有面積順 上記10物件 ライオンズタワー月島 191平米 ①291戸 ブリリアタワー東京 177平米 ①644戸 タワーズ台場 177平米 ①525戸 マークスタワー 150平米 ①238戸 オーベルタワー川口コラージュ 142平米 ①363戸 ガレリアグランデ 136平米 ①413戸 プラウドタワー二子玉川 135平米 ①201戸 エアライズタワー 121平米 ①410戸 パークタワー東戸塚 109平米 ①348戸 コットンハーバータワーズ 107平米 ①926戸 |
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タワー大好き
[2005-11-06 21:44:00]
《番外編 その3》
>♪ 駅近か順 上記11物件 >1分 エアライズタワー ⑧東池袋駅徒歩1分 ①410戸 ライオンズタワー月島 ⑧月島駅徒歩1分 ①291戸 マークスタワー ⑧町屋駅徒歩1分 ①238戸 豊洲シエルタワー ⑧豊洲駅徒歩1分 ①165戸 >2分 プラウドタワー二子玉川 ⑧二子玉川駅徒歩2分 ①201戸 ブリリアタワー品川シーサイド ⑧品川シーサイド駅徒歩2分 ①171戸 タワーズ台場 ⑧お台場海浜公園駅徒歩2分 ①525戸 ファイブスター ⑧南砂町駅徒歩2分 ①671戸 パークタワー東戸塚 ⑧東戸塚駅徒歩2分 >3分 ブリリアタワー東京 ⑧錦糸町駅徒歩3分 ①644戸 ラゾーナ川崎レジデンス ⑧川崎駅徒歩3分 ①667戸 |
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タワー大好き
[2005-11-06 22:00:00]
《番外編 その4》
>♪ 最も安く販売された部屋の最高価格順 上位10物件 ライオンズタワー月島 4,620万円 ①291戸 ニューライズシティ東京ベイハイライズ 3,200万円 ①357戸 ガレリアグランデ 2,980万円 ①413戸 プラウドタワー二子玉川 2,880万円 ①201戸 パークタワー東戸塚 2,860万円 ①348戸 豊洲シエルタワー 2,850万円 ①165戸 ラゾーナ川崎レジデンス 2,740万円 ①667戸 リビオタワーカワグチミドリノ 2,490万円 ①180戸 エアライズタワー 2,450万円 ①410戸 コットンハーバータワーズ 2,380万円 ①926戸 >♪ 最高坪単価順 上位10物件 プラウドタワー二子玉川 525万円/坪 ①201戸 ブリリアタワー東京 484万円/坪 ①644戸 タワーズ台場 391万円/坪 ①525戸 エアライズタワー 351万円/坪 ①410戸 ライオンズタワー月島 340万円/坪 ①291戸 品川タワーフェイス 260万円/坪 ①255戸 オーベルタワー川口コラージュ 255万円/坪 ①363戸 パークタワー東戸塚 241万円/坪 ①348戸 マークスタワー 237万円/坪 ①238戸 ラゾーナ川崎レジデンス 233万円/坪 ①667戸 |
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タワー大好き
[2005-11-07 21:29:00]
《番外編 その5》
完売物件の 売主(単独及び共同) --- 施工会社(単独及び共同) の組み合わせ 【3件】 東京建物---大成建設 【1件】 野村不動産 --- 鹿島建設 藤和不動産 --- フジタ建設 三井物産、昭栄 --- 大成建設 住友商事、伊藤忠戸田建設都市開発 --- 大成建設 ・フジタ建設 ＦＥ都市開発、三菱地所、野村不動産 --- 前田建設工業 東芝不動産、三井不動産 --- 鹿島建設 新日鉄都市開発 --- 大林組 大京 --- 前田建設工業 東京建物 --- エス・バイ・エル明成建設 東京建物、阪急不動産 --- 三井住友建設 プロパスト、正友地所 --- 前田建設工業 東京建物、平和不動産、トータルハウジング --- 戸田建設 有楽土地 --- 大成建設、三井住友建設、埼玉建興、川口土木建築工業 三井不動産、相模鉄道、新日石不動産 --- 熊谷組 興和不動産 --- 南海辰村建設 町屋駅前南地区市街地再開発組合 --- 前田建設工業 清水建設 --- 清水建設、巴コーポレーション |
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117:
タワー大好き
[2005-11-07 23:17:00]
《番外編の番外編》 待ちぼうけ係数上位10物件 遊びで勝手に作りました。 【販売戸数 (マンション総戸数とは異なります) 】x 【竣工までの月数】 の数字です。 大きいほどキャンセル発生する確率と、キャンセル待ちのヒット率がある程度高くなると思われます。 大した根拠はありませんが、ご参考まで。 コットンハーバータワーズ 18,520人・月 ①926戸 ラゾーナ川崎レジデンス 11,339人・月 ①667戸 ブリリアタワー東京 10,304人・月 ①644戸 エアライズタワー 8,610人・月 ①410戸 タワーズ台場 6,825人・月 ①525戸 ファイブスター 5,368人・月 ①671戸 ブリリアタワー品川シーサイド 3,249人・月 ①171戸 ライオンズタワー月島 2,910人・月 ①291戸 ガレリアグランデ 2,891人・月 ①413戸 ニューライズシティ東京ベイハイライズ 2,856人・月 ①357戸 |
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118:
匿名さん
[2005-11-07 23:18:00]
シティデュオ川口はどうですか？
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119:
タワー大好き
[2005-11-07 23:21:00]
まだ販売中と思いますが。
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120:
タワー大好き
[2005-11-09 21:08:00]
《番外編の番外編2》 もし最多販売価格で全ての販売住戸が売れたとした場合、売主が手にした概算金額。
ただし、最多販売価格はマンション販売額の加重平均にはなっておらず、またそのソースのデータ検証も不可能。 従って数字にあまり意味はありませんが。 早期完売物件名 情報入手先 最多販売価格x販売戸数 概算総額 ラゾーナ川崎レジデンス MyHome index 4,500万円x667戸 300億円 オーベルタワー川口コラージュ イー・ステート・オンライン 3,900万円x363戸 141億円 ブリリアタワー品川シーサイド イー・ステート・オンライン 3,300万円x171戸 56億円 エアライズタワー イー・ステート・オンライン 4,800万円x410戸 196億円 プラウドタワー二子玉川 インターネットニュース 7,800万円x201戸 156億円 ファイブスター 週間ダイヤモンド『まる得マンション特集』 3,800万円x671戸 254億円 タワーズ台場 週間ダイヤモンド『まる得マンション特集』 5,700万円x525戸 299億円 品川タワーフェイス 週間ダイヤモンド『まる得マンション特集』 3,100万円x255戸 79億円 ブリリアタワー東京 週間ダイヤモンド『まる得マンション特集』 5,900万円x644戸 379億円 豊洲シエルタワー 住宅情報ナビ 5,200万円x165戸 85億円 ライオンズタワー月島 住宅情報ナビ 6,100万円x291戸 177億円 ガレリアグランデ 住宅情報ナビ 第3期 4,200万円x413戸 173億円 |
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121:
タワー大好き
[2005-11-09 21:17:00]
上記掲載以外の完売マンションの最多販売価格に関するデータは残念ながらありません。 |
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122:
匿名さん
[2005-11-10 02:12:00]
シティデュオ川口は売れ行きがあまりよくないみたいですけど皆様から見てどうですか？
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123:
タワー大好き
[2005-11-10 07:25:00]
駅近かでコストパフォーマンスがいいマンションと思いますが。
ただ、埼玉高速鉄道沿線が不便と感じる人には不向きでしょうし、ダイエーの撤退が販売途中で決まったのが、不運でした。 その他は、個別のスレに情報があります。 |
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124:
タワー大好き
[2005-11-12 07:29:00]
平成１８年１月４日から施行される、「不動産の表示に関する公正競争規約」の全部変更により、 今後は不動産業者は、完売との表示を安易には使えないことになります。 その信憑性が高まります。 ---------------------------------------------------- 「不動産の表示に関する公正競争規約」の変更 （その他の不当表示） 第２３条 事業者は、次に掲げる広告表示をしてはならない。 ---省略--- (70) 物件について、完売していないのに完売したと誤認されるおそれのある表示 |
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125:
タワー大好き
[2005-11-12 07:33:00]
年内中に駆け込み完売告知なんて、増えるのでしょうか?
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126:
匿名さん
[2005-12-10 02:32:00]
みなとみらいや港南、芝浦の物件の完売は？
あれだけ人気があるように見えたのに、どこも余ってる？ |
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127:
匿名さん
[2005-12-10 08:09:00]
みなとみらいでは横浜駅近で一番人気があると言われているナビューレも最上階のプレミアム住戸が
まだ売れてないみたい。（ナビューレは正確にはみなとみらいじゃないけど） それ以外の物件はまだ最終期になってないみたいです。 芝浦・港南物件はどうなんでしょう・・・ |
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128:
匿名さん
[2005-12-10 08:31:00]
２〜３ヶ月は姉歯偽造の影響で買い控えがあって人気物件でも苦しいでしょうね。
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129:
タワー大好き
[2005-12-10 08:42:00]
>>128さん
各物件のスレでは、完売うんぬんよりも、その話題が中心ですね。 もちろん、そちらのほうが大事ですが。 ナビューレ横浜タワーレジデンスはあと1戸です。 その他も 残りわずかな物件もあると思いますが、何か情報があればお寄せ下さい。 来年からは 売主は完売情報を発表するには、少し慎重になるでしょう。 |
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130:
タワー大好き
[2005-12-10 10:18:00]
フェイバリッチタワー品川は残り1戸で
パークタワー品川ベイワード は残り2戸です。 ともに、もうすぐだと思います。 |
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131:
タワー大好き
[2005-12-11 07:54:00]
最近設計事務所の話題が尽きませんが、完売したタワーマンションの一覧です。
(施工会社は前のレスで紹介済みです。) さすがに、有名どころが揃っています。 早期完売したタワーマンション17棟の設計事務所・会社 【2件】 日本設計 鹿島建設 【1件】 山下設計 久米設計 三菱地所設計 佐藤総合企画 湯本建築事務所 エイアンドティ建築研究所 戸田建設 熊谷組 エス・バイ・エル明成建設 浅井謙建築研究所 東畑建築事務所 前田建設工業 ＧＡ建築設計社 アール・アイ・エー |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
情報有り難うございました。
別のホームページ上の情報で、分譲開始 2004年07月 となっておりましたが、ご指摘のほうが正しいので、販売戸数とともに
訂正します。
_____♪♪♪ --- [300〜599戸] ---短〜中距離--- ♪♪♪
>1 _Ψ_エアライズタワー_Ψ
①558戸(内地権者148戸)☆42階 ②5カ月 【③82戸/月】 ④12,900万円 ⑤2005年4月 ⑥1年9カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧東池袋駅徒歩1分
>2 タワーズ台場
①525戸☆33階(2棟) ②10カ月 【③53戸/月】 ④21,000万円 ⑤2005年5月 ⑥1年1カ月 ⑦ゆりかもめ ⑧お台場海浜公園駅徒歩2分
>3 ガレリアグランデ
①413戸☆27階 ②1年2カ月 【③30戸/月】 ④9,560 万円 ⑤2006年2月 ⑥7カ月 ⑦ゆりかもめ ⑧国際展示場駅徒歩13分
>3 オーベルタワー川口コラージュ
①421戸(内非分譲住戸55戸、非分譲店舗3戸含む）)☆34階 ②12カ月 【③30戸/月】 ④11,000万円 ⑤2005年10月 ⑥0年5カ月 ⑦JR京浜東北線 ⑧川口駅徒歩4分
>5 ニューライズシティ東京ベイハイライズ
①357戸☆20階 ②14カ月 【③26戸/月】 ④5,300万円 ⑤2005年6月 ⑥0年8カ月 ⑦メトロ東西線 ⑧南砂町駅徒歩4分
>6 パークタワー東戸塚
①348戸☆32階 ②18カ月 【③19戸/月】 ④7,990万円 ⑤2005年4月 ⑥0年8カ月 ⑦JR横須賀線 ⑧東戸塚駅徒歩2分