別のスレの
【東京都内で、お薦めの新築タワーマンションはどこでしょう? 】
でも、一部取り上げましたが、このたび 別スレッドにしました。
但し、
① 20階以上の首都圏のタワーマンションが対象で、
② 物件のホームページ上で完売情報が掲載されたもの、
③ または、完売のため住宅情報ナビから 物件情報が消えたもの、
④ ただし、売主が売れ残り住戸を業者に一括販売して、
後日それがホームページ他で確認された場合は対象外とします。
お遊びの要素もありますので、マラソンに例えて表示します。
情報をお寄せ下さい。
裏付けが取れ次第、掲載します。
[スレ作成日時]2005-04-24 11:15:00
注文住宅のオンライン相談
首都圏のタワーマンションの完売情報 & 販売速度
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匿名さん
[2005-08-06 14:45:00]
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タワー大好き
[2005-08-06 20:10:00]
ご要望の徒歩情報を書き込みました。
これらは比較的人気マンションでしたので、キャンセル待ちも簡単ではないでしょうが、諦めずにトライして下さい。 ミューズシティザファーストタワーが現在4戸販売中ですので、一度削除しました。 ランナー名 ①体重(総販売戸数)☆身長(階層) ②所要時間 【③速度 】④最大勾配(最高分譲価格) ⑤ゴール(完売)日 ⑥表彰式(竣工)までの時間 ⑦走向コース ⑧最寄り駅 参加条件: 身長*20階以上 体重*100戸以上 出身地*首都圏 年齢*特に規定無し 。_Ψ_: 即日連続完売 (最終期迄 : 売り主発表) _____♪♪♪ --- [100〜299戸] ---短距離-- ♪♪♪ >1 _Ψ_プラウドタワー二子玉川_Ψ_ ①201戸☆27階 ②即日完売 【③測定不能】 ④21,500万円 ⑤2004年10月 ⑥1年2カ月 ⑦東急田園都市線 ⑧二子玉川駅徒歩2分 >2 _Ψ_リビオタワーカワグチミドリノ_Ψ_ ①180戸☆32階 ②6カ月 【③30戸/月】 ④4,590万円 ⑤2006年2月 ⑥0年7カ月 ⑦JR京浜東北線 ⑧川口駅徒歩5分 >3 ライオンズタワー月島 ①291戸☆32階 ②10カ月 【③29戸/月】 ④19,730万円 ⑤2005年4月 ⑥0年10カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧月島駅徒歩1分 >3 ブリリアタワー品川シーサイド ①187戸(内地権者16戸)☆22階 ②6カ月 【③29戸/月】 ④3,930万円 ⑤2005年5月 ⑥1年7カ月 ⑦りんかい線 ⑧品川シーサイド駅徒歩2分 |
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タワー大好き
[2005-08-06 20:10:00]
_____♪♪♪ --- [300〜599戸] ---短〜中距離--- ♪♪♪ >1 _Ψ_エアライズタワー_Ψ_(東池袋) ①558戸(内地権者148戸)☆42階 ②5カ月 【③82戸/月】 ④12,900万円 ⑤2005年4月 ⑥1年9カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧東池袋駅徒歩1分 >2 タワーズ台場 ①525戸☆33階(2棟) ②10カ月 【③53戸/月】 ④21,000万円 ⑤2005年5月 ⑥1年1カ月 ⑦ゆりかもめ ⑧お台場海浜公園駅徒歩2分 >3 ガレリアグランデ(有明) ①413戸☆27階 ②1年2カ月 【③30戸/月】 ④9,560 万円 ⑤2006年2月 ⑥7カ月 ⑦ゆりかもめ ⑧国際展示場駅徒歩13分 >4 ニューライズシティ東京ベイハイライズ(南砂町) ①357戸☆20階 ②14カ月 【③26戸/月】 ④5,300万円 ⑤2005年6月 ⑥0年8カ月 ⑦メトロ東西線 ⑧南砂町駅徒歩4分 >5 パークタワー東戸塚 ①348戸☆32階 ②18カ月 【③19戸/月】 ④7,990万円 ⑤2005年4月 ⑥0年8カ月 ⑦JR横須賀線 ⑧東戸塚駅徒歩2分 |
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タワー大好き
[2005-08-06 20:11:00]
_____♪♪♪ --- [600〜899戸] ---中〜長距離--- ♪♪♪ >1 _Ψ_ブリリアタワー東京_Ψ_(錦糸町) ①644戸☆45階 ②9カ月 【③72戸/月】 ④25,980万円 ⑤2005年2月 ⑥1年4カ月 ⑦メトロ半蔵門線 ⑧錦糸町駅徒歩3分 >2 ファイブスター(南砂町) ①671戸☆20階 ②14カ月 【③48戸/月】 ④6,098万円 ⑤2005年7月 ⑥0年8カ月 ⑦メトロ東西線⑧南砂町駅徒歩2分 _____♪♪♪ --- [900戸〜] ---長距離〜マラソン--- ♪♪♪ >1 _Ψ_コットンハーバータワーズ_Ψ_(東神奈川) ①926戸☆38階 ②6カ月 【③154戸/月】 ④6,520万円 ⑤2005年5月 ⑥1年8カ月 ⑦JR京浜東北線 ⑧東神奈川駅徒歩13分 |
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匿名さん
[2005-08-07 00:50:00]
こうやって見ると、駅から5分以内が竣工前完売の条件ってのが
改めて良くわかりますね。（ガレリアとコットンは値段で打ち勝ったのでしょうね） キャンセルについては、資金繰りや住み替え失敗があると信じてます。^^; ちなみに値引き狙いではなく純粋に見てからじゃないと安心できないたちなので。あしからず。 |
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匿名さん
[2005-08-07 00:51:00]
あ。お礼書き忘れた。
ありがとうございます！ |
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タワー大好き
[2005-08-07 05:56:00]
お蔭で、少し整然としてきました。間違った記載があれば、ご指摘下さい。 一般論としては、駅近かが、やはり強いですね。 ここに掲載のタワーマンションは、キャンセル待ちも既に多く入っているでしょう。 でも、不動産は縁ですから、何かその物件と縁が有れば必ず買えます。 欲しくても縁が無ければどんなに手を尽くしても買えませんが、反対に縁が有ればどんな高倍率やハードルが高いものでも買えます。 これは私の経験と信念でもあります。もっとも、当たり前の話かもしれませんが。 めげずに、頑張って下さい。 |
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タワー大好き
[2005-08-07 06:02:00]
それから、本当は平均販売価格の情報 (マラソンで言えば平均ラップ ?) も掲載したいのですが、この情報収集が大変、と言うより、不可能に近い。 一部、メディアから拾うことはできるのですが、最終期迄を含めると、殆ど正確な情報がありません。 売り主にいちいち問い合わせるわけにいきませんし。 まあ、仕事ではありませんので、諦めていますが。 |
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70:
匿名さん
[2005-10-02 07:01:00]
THE TOKYO TOWERSがすごい勢いで即日完売を続けているみたいですが？（８月単月で1,100室も）記録になりそうですかね？
好調な原因は何なのでしょう？タワー大好きさん教えて！ |
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タワー大好き
[2005-10-02 08:14:00]
確かに好調なようです。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39854/res/57-57 私も販売直後に見に行きました。 購入された方の理由と心情は知るすべはありませんが、下記2点の要素が大きいと思っています。 1 <販売価格> 部屋の向きやタイプによるでしょうが、立地を考えると、全般的に割安感がある値付けとなっているのではないでしょうか。 2 <共用施設> この1〜2年 WCT、BTT、タワーズ台場、レジデンス高輪、ガレリアグランデほか、共用施設にお金を掛けて、それぞれテイストは違いますが、豪華に作ってあるタワーマンションが続いて販売されました。 ただ最近は比較的共用施設はシンプルになって来ています。 その中でTTTは久しぶりに共用施設に力を入れています。 特にゲストルームの豪華さは、中でも突出しているのではないでしょうか。 現在地価の値上がり分を販売価格に反映させないの精一杯ですから、今後は共用施設に今までの様には、お金をかけ難くなると思います。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39854/res/58-58 このままの勢いで早期完売すると、インパクトは多きいですね。 |
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72:
匿名さん
[2005-10-02 19:23:00]
ありがとうございました。ただ、完成が２年半後というのはかかりすぎでは？また、そんなに早く売り出す
理由は何なんでしょう？ |
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73:
タワー大好き
[2005-10-02 19:55:00]
業者の都合とはいえ、私も、竣工2年も前から販売するのは大きな疑問があります。
こんな時代、2年先には何が起きているか全く分かりません。 このeマンションの掲示板でも散見するするのですが、リストラ、失業、、事故・病気で泣く泣くキャンセルするケースがたまに見うけられます。 特にマンション入居を一番楽しみにして、スレにも積極的に参加していた奥さんが、離婚の為、ご主人のみ入居することになったとの書込みを目にすると、胸が痛みます。 また、自宅の買い替えの場合も、2年先にいくらで売れるのか、売れない無いのかも、悩みの種です。 また、個人的な事だけでなく、2年と言う長い期間の間に、あまり気に留めていなかった購入したマンションの周辺に、高層の建物が建つ事になり、眺望や陽当たりに大きく影響がでる事もあります。 販売業者としては、売れ残りのリスクを減らしたい、また1割とは言え、コストを早期に回収したい気持ちは分かりますが、せめて1年程度に縮まらないでしょうか。 いずれにせよ2年間は長過ぎます。 |
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匿名さん
[2005-10-04 00:23:00]
で？
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75:
タワー大好き
[2005-10-07 19:29:00]
物件のホームページに完売の掲載がありましたので、オーベルタワー川口コラージュを追加しました。 ランナー名 ①体重(総販売戸数)☆身長(階層) ②所要時間 【③速度 】④最大勾配(最高分譲価格) ⑤ゴール(完売)日 ⑥表彰式(竣工)までの時間 ⑦走向コース ⑧最寄り駅 参加条件: 身長*20階以上 体重*100戸以上 出身地*首都圏 年齢*特に規定無し 。_Ψ_: 即日連続完売 (最終期迄 : 売り主発表) _____♪♪♪ --- [300〜599戸] ---短〜中距離--- ♪♪♪ >1 _Ψ_エアライズタワー_Ψ ①558戸(内地権者148戸)☆42階 ②5カ月 【③82戸/月】 ④12,900万円 ⑤2005年4月 ⑥1年9カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧東池袋駅徒歩1分 >2 タワーズ台場 ①525戸☆33階(2棟) ②10カ月 【③53戸/月】 ④21,000万円 ⑤2005年5月 ⑥1年1カ月 ⑦ゆりかもめ ⑧お台場海浜公園駅徒歩2分 >3 ガレリアグランデ ①413戸☆27階 ②1年2カ月 【③30戸/月】 ④9,560 万円 ⑤2006年2月 ⑥7カ月 ⑦ゆりかもめ ⑧国際展示場駅徒歩13分 >4 ニューライズシティ東京ベイハイライズ ①357戸☆20階 ②14カ月 【③26戸/月】 ④5,300万円 ⑤2005年6月 ⑥0年8カ月 ⑦メトロ東西線 ⑧南砂町駅徒歩4分 >4 オーベルタワー川口コラージュ ①421戸☆34階 ②16カ月 【③26戸/月】 ④11,000万円 ⑤2005年10月 ⑥0年5カ月 ⑦JR京浜東北線 ⑧川口駅徒歩4分 >6 パークタワー東戸塚 ①348戸☆32階 ②18カ月 【③19戸/月】 ④7,990万円 ⑤2005年4月 ⑥0年8カ月 ⑦JR横須賀線 ⑧東戸塚駅徒歩2分 |
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76:
匿名さん
[2005-10-08 04:49:00]
埼玉は4位にランクインですか。
そのほかの湾岸マンションはまだどこも完売してないんですか？ 販売開始からもう1年以上たってる気がするけど。 |
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77:
匿名さん
[2005-10-08 18:39:00]
>>70さん
TTT、すごいですね。抽選もなかなか当たらないそうで。 タワー大好きさんの仰るように、値段や共用施設が最大の要因と思うのですが、 それだけでは、あの売れ行きは説明できないようにも思います。 東京Ｎｏ．１ともいえる巨大さ、ランドマークとしての価値が、 （それほど購入者に意識されることは無いようですが、） 結果的には効いているのではないかと推測します。 |
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78:
タワー大好き
[2005-10-08 20:12:00]
>埼玉は4位にランクインですか。 [100〜299戸] ---短距離の2位にリビオタワーカワグチミドリノが入っています。 >そのほかの湾岸マンションはまだどこも完売してないんですか？ 同じく[100〜299戸] ---短距離の3位にブリリアタワー品川シーサイドが入っています。 他にタワーの完売の情報がありましたら、教えて下さい。 但し、完売の時期がかなり遅く、掲載する事によって 購入者が不快感を示す可能性のある場合は、 見あわせていますが。 |
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79:
匿名さん
[2005-10-09 22:40:00]
タワー大好きさんに質問致します。タワーマンションって堅牢性はどうなのでしょうか？
今回のパキスタンの地震でも高層マンションが倒壊しました。アメリカのテロの時の 貿易センターも倒壊しましたよね。一般的に考えて、超高層であればあるほど軽い作り でないと大変な重さがかかるのでは？それに５０階以上であれば、数百件以上の世帯の 家財道具の重量もかかるはず！素人目にも疑問です。どうですか？ |
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80:
タワー大好き
[2005-10-10 08:04:00]
私は、躯体に関しては基本的に、専門家 (売り主や施工業者の説明を含む) の話を信じることにしています。 自分自身専門家でもないし、彼ら以上の知識や経験を持ち合わせていません。 また、その検証も自分で出来ないからです。 耐震に関しては、現段階では、免震構造が理想と思っていますが、コスト、メンテナンス、固有地震波動の共鳴等、問題がまだ残っているかも知れません。 他に、耐震構造+制振(柱又は装置、構造)も有効と思います。 コンクリート強度に関しては、マンションでは、30N以上の100年コンクリート(超高強度コンクリート)を使うのが、いまや普通になりつつあります。 タワーマンションは更に大きな数値になり、来夏に大成建設が完成させる都内のタワーマンションは130Nのコンクリートを低層階に使用しています。 また、大林組は200Nのコンクリートの実用化の目処が立ち、300メートル超のビルに使用されるようです。 ゆくゆくは100階建以上のスーパータワーマンションでも使われる事になるでしょう。 コンクリートの強度に関しては、設計上は全く問題ないと思っていますが、コンクリートの品質管理はしっかりやってもらわなければ困ります。 > パキスタンの地震でも高層マンションが倒壊しました 専門家もコメントしていましたが、日本とは耐震設計及びコンクリート強度がかなり違うようです。 残念ながら、ニューヨークのWTCのケースは、設計では防ぎようがないでしょう。 |
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81:
匿名さん
[2005-10-10 17:56:00]
＞>4 オーベルタワー川口コラージュ
＞①421戸☆34階 ②16カ月 【③26戸/月】 ④11,000万円 ⑤2005年10月 ⑥0年5カ月 ⑦JR京浜東北線 ⑧川口駅徒歩4分 ↑の物件は、昨年１０月販売開始です。 なので、ちょうど１２ヶ月で売り切っています。 また、421戸のうち58戸は非分譲住戸なので、実質販売戸数は363戸になります。 訂正をお願いします。 |
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82:
タワー大好き
[2005-10-10 19:14:00]
>81さん
情報有り難うございました。 別のホームページ上の情報で、分譲開始 2004年07月 となっておりましたが、ご指摘のほうが正しいので、販売戸数とともに 訂正します。 _____♪♪♪ --- [300〜599戸] ---短〜中距離--- ♪♪♪ >1 _Ψ_エアライズタワー_Ψ ①558戸(内地権者148戸)☆42階 ②5カ月 【③82戸/月】 ④12,900万円 ⑤2005年4月 ⑥1年9カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧東池袋駅徒歩1分 >2 タワーズ台場 ①525戸☆33階(2棟) ②10カ月 【③53戸/月】 ④21,000万円 ⑤2005年5月 ⑥1年1カ月 ⑦ゆりかもめ ⑧お台場海浜公園駅徒歩2分 >3 ガレリアグランデ ①413戸☆27階 ②1年2カ月 【③30戸/月】 ④9,560 万円 ⑤2006年2月 ⑥7カ月 ⑦ゆりかもめ ⑧国際展示場駅徒歩13分 >3 オーベルタワー川口コラージュ ①421戸(内非分譲住戸55戸、非分譲店舗3戸含む）)☆34階 ②12カ月 【③30戸/月】 ④11,000万円 ⑤2005年10月 ⑥0年5カ月 ⑦JR京浜東北線 ⑧川口駅徒歩4分 >5 ニューライズシティ東京ベイハイライズ ①357戸☆20階 ②14カ月 【③26戸/月】 ④5,300万円 ⑤2005年6月 ⑥0年8カ月 ⑦メトロ東西線 ⑧南砂町駅徒歩4分 >6 パークタワー東戸塚 ①348戸☆32階 ②18カ月 【③19戸/月】 ④7,990万円 ⑤2005年4月 ⑥0年8カ月 ⑦JR横須賀線 ⑧東戸塚駅徒歩2分 |
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83:
匿名さん
[2005-10-21 10:03:00]
ラゾーナ川崎レジデンスが完売したようです。
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84:
タワー大好き
[2005-10-21 13:42:00]
情報有り難うございました。
早速調べて、追記します。 他にも最近の完売情報がありましたら、お知らせ下さい。 |
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85:
タワー大好き
[2005-10-21 20:35:00]
ラゾーナ川崎レジデンスを追加しました。 低層棟との区分けが難しいので、スピードの計算は一緒にしてあります。 大規模タワーマンションでは、当分抜けないと思われたコットンハーバータワーズの記録を塗り替えました。 _____♪♪♪ --- [600〜899戸] ---中〜長距離--- ♪♪♪ >1 _Ψ_ラゾーナ川崎レジデンス_Ψ_ ①667戸☆34階 ②4カ月 【③166戸/月】 ④7,080 万円 ⑤2005年10月 ⑥1年5カ月 ⑦JR東海道本線 ⑧川崎駅徒歩3分 >1 _Ψ_ブリリアタワー東京_Ψ_ ①644戸☆45階 ②9カ月 【③72戸/月】 ④25,980万円 ⑤2005年2月 ⑥1年4カ月 ⑦メトロ半蔵門線 ⑧錦糸町駅徒歩3分 >2 ファイブスター ①671戸☆20階 ②14カ月 【③48戸/月】 ④6,098万円 ⑤2005年7月 ⑥0年8カ月 ⑦メトロ東西線 ⑧南砂町駅徒歩2分 _____♪♪♪ --- [900戸〜] ---長距離〜マラソン--- ♪♪♪ >1 _Ψ_コットンハーバータワーズ_Ψ_ ①926戸☆38階 ②6カ月 【③154戸/月】 ④6,520万円 ⑤2005年5月 ⑥1年8カ月 ⑦JR京浜東北線 ⑧東神奈川駅徒歩13分 |
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タワー大好き
[2005-10-21 20:37:00]
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タワー大好き
[2005-10-21 21:13:00]
>♪♪♪ --- 速度順--- ♪♪♪ どれだけ早いスピードで売れたか? 1 プラウドタワー二子玉川 【③測定不能】 2 ラゾーナ川崎レジデンス 【③166戸/月】 3 コットンハーバータワーズ【③154戸/月】 4 エアライズタワー【③82戸/月】 5 ブリリアタワー東京 【③72戸/月】 >♪♪♪ --- 最大勾配順--- ♪♪♪ どれだけ高い(一般的には売り難い)部屋があったか? 1 ブリリアタワー東京 【25,980万円】 2 プラウドタワー二子玉川 【21,500万円 】 3 タワーズ台場 【21,000万円】 4 ライオンズタワー月島 【19,730万円】 5 ガレリアグランデ 【9,560 万円】 >♪♪♪ --- 表彰式(竣工)までの時間順--- ♪♪♪ どれだけ余裕をもって完売したか 1 エアライズタワー 【1年9カ月】 2 コットンハーバータワーズ 【1年8カ月】 3 ブリリアタワー品川シーサイド 【1年7カ月】 4 ラゾーナ川崎レジデンス 【1年5カ月】 5 ブリリアタワー東京 【1年4カ月】 >♪♪♪ --- 身長順--- ♪♪♪ どれだけタワー(正確には階層数)か? 1 ブリリアタワー東京 【45階】 2 エアライズタワー 【42階 】 3 コットンハーバータワーズ 【38階】 4 オーベルタワー川口コラージュ 【34階】 4 ラゾーナ川崎レジデンス 【34階】 |
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タワー大好き
[2005-10-21 21:56:00]
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89:
タワー大好き
[2005-10-22 08:14:00]
《番外編 その2》 >♪ 完売速度上位5物件の最高坪単価 (一般的はタワーの最上階の最高価格の部屋) プラウドタワー二子玉川 【525 万円/坪】 ブリリアタワー東京 【484万円/坪】 エアライズタワー 【352 万円/坪 】 ラゾーナ川崎レジデンス 【236 万円/坪】 コットンハーバータワーズ 【192 万円/坪】 >♪ 完売速度上位5物件の最高占有面積 (一般的はタワーの最上階の最高価格の部屋) ブリリアタワー東京 【177 平米】 プラウドタワー二子玉川 【135 平米】 エアライズタワー 【121 平米】 コットンハーバータワーズ 【107 平米】 ラゾーナ川崎レジデンス 【99 平米】 >♪ 完売タワーマンションの ( 単独 又は 共同) 売主としての関与順 1 東京建物 5件 2 三井不動産、 興和不動産 各2件 その他 各1件 |
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タワー大好き
[2005-10-23 09:38:00]
《番外編 その3》 >♪♪♪ --- 販売期間順 上位10件--- ♪♪♪ どれだけ短期間に完売したか 但し、一般論として販売戸数が少ないほど有利となります。 プラウドタワー二子玉川 ②1日【③201戸/日】 ①201戸☆27階 ラゾーナ川崎レジデンス ②4カ月 【③166戸/月】 ①667戸☆34階 エアライズタワー ②5カ月 【③82戸/月】 ①558戸☆42階 コットンハーバータワーズ ②6カ月 【③154戸/月】 ①926戸☆38階 リビオタワーカワグチミドリノ ②6カ月 【③30戸/月】 ①180戸☆32階 ブリリアタワー品川シーサイド ②6カ月 【③29戸/月】 ①187戸☆22階 ブリリアタワー東京 ②9カ月 【③72戸/月】 ①644戸☆45階 ライオンズタワー月島 ②10カ月 【③29戸/月】 ①291戸☆32階 タワーズ台場 ②10カ月 【③53戸/月】 ①525戸 ☆33階 オーベルタワー川口コラージュ ②12カ月 【③30戸/月】 ①421戸☆34階 ガレリアグランデ ②14カ月 【③30戸/月】 ①413戸 ☆27階 ニューライズシティ東京ベイハイライズ ②14カ月 【③26戸/月】 ①357戸☆20階 ファイブスター ②14カ月 【③48戸/月】 ①671戸☆20階 パークタワー東戸塚 ②18カ月 【③19戸/月】 ①348戸☆32階 |
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タワー大好き
[2005-10-23 09:56:00]
↑ すみません。 間違って全物件掲載してしまいました。
あまり意味のない数字ですので、参考程度の軽い気持ちで見て下さい。 |
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タワー大好き
[2005-10-23 11:38:00]
《番外編 その4》 >♪早期完売物件 最安値の部屋 (お買得?) 順 (一部独自調べ) 物件名 坪単価 占有面積 コットンハーバータワーズ 120万円/坪 65平米 リビオタワーカワグチミドリノ 136万円/坪 60平米 オーベルタワー川口コラージュ 148万円/坪 41平米 ニューライズシティ東京ベイハイライズ 153万円/坪 69平米 ブリリアタワー品川シーサイド 155万円/坪 35平米 パークタワー東戸塚 165万円/坪 57平米 ラゾーナ川崎レジデンス 173万円/坪 52平米 ガレリアグランデ 185万円/坪 53平米 ファイブスター 192万円/坪 40平米 ブリリアタワー東京 211万円/坪 28平米 タワーズ台場 218万円/坪 30平米 エアライズタワー 237万円/坪 34平米 プラウドタワー二子玉川 264万円/坪 36平米 ライオンズタワー月島 272万円/坪 56平米 |
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匿名さんさん
[2005-10-23 22:11:00]
--- 最大勾配順--- であれば、オーベルタワー川口コラージュの最高値は、100,800千円でした。
５位ということになると思いますが。 |
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タワー大好き
[2005-10-23 22:28:00]
ご指摘有り難うございました。あらためて掲載します。 >♪♪♪ --- 最大勾配順トップ10--- ♪♪♪ どれだけ高い (一般的には売り難い) 部屋があったか? ブリリアタワー東京 ④25,980万円 プラウドタワー二子玉川 ④21,500万円 タワーズ台場 ④21,000万円 ライオンズタワー月島 ④19,730万円 エアライズタワー ④12,900万円 オーベルタワー川口コラージュ ④11,000万円 ガレリアグランデ ④9,560万円 パークタワー東戸塚 ④7,990万円 ラゾーナ川崎レジデンス ④7,080万円 コットンハーバータワーズ ④6,520万円 |
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95:
タワー大好き
[2005-10-23 22:37:00]
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96:
タワー大好き
[2005-10-23 23:03:00]
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97:
タワー大好き
[2005-10-24 08:08:00]
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98:
匿名さん
[2005-10-24 20:48:00]
港南物件の完売はまだないんですか？
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99:
タワー大好き
[2005-10-24 21:09:00]
最近の早期完売物件はまだ知る所ではありません。
今後続いて出て来そうですが。 情報がありましたら、お知らせ下さい。 |
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100:
匿名さん
[2005-10-24 21:38:00]
「祝！完売！」 品川タワーフェイス！ 8/30
【１回戦 ──────────────────── 港南局地戦 3,827戸 】 - 全滅２棟目！“英雄ベイクレ”伝説は人々の心から忘れ去られてしまうのか？ - ラクシア （16.12竣工済） . 0/162戸 ━完売御礼━ スカクレ （17.01竣工済） . 3/129戸 （空き率2.3％） ±0戸 ラグナT （17.02竣工済） . 5/501戸 （空き率1.0％） ±0戸 ★コスポソ （17.03竣工済） 30/590戸 （空き率5.1％） −5戸 ★ 準優勝確定 タワ-フェイス （17.08竣工済） . 0/255戸 ━完売御礼━ −5戸 ★ベイクレ （17.11竣工予） ∞/594戸 （空き率MAX!） 不明! ★ 優勝確定 PT （18.01竣工予） . 8/325戸 （空き率2.5％） −2戸 WCT-A. （18.03竣工予） 8/1038戸 （空き率0.8％） −2戸 フェイバリチ （18.12竣工予） . 2/223戸 （空き率0.9％） −1戸 【２回戦 ─────────────────── 芝浦vs天王洲 3,849戸 】 - WCT-BCに動きあり？秋商戦で３極の壮絶な需要争奪戦か！ - Island.C.T （19.01竣工予）. -/1095戸 （販売マダ─!?） WCT-B. （19.03竣工予）. −/459戸 （販売マダ─!?） WCT-C. （19.03竣工予）300/593戸 （空き率50％） ±0戸 Island.G.T （19.03竣工予）383/833戸 （空き率46％）-105戸 CMT （19.11竣工予）359/869戸 （空き率41％）. -70戸 これを見るとラクシアとタワーフェイスは完売に見えますが、事実ですか？ |
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101:
タワー大好き
[2005-10-24 21:43:00]
品川タワーフェイスの物件のホームページに
2005/9/8 ： おかげさまで、完売いたしました!! と掲載されています。 情報収集の上、早々にリストに掲載予定です。有り難うございました。 |
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102:
タワー大好き
[2005-10-24 22:44:00]
品川タワーフェイスを追記しました。
ランナー名 ①体重(総販売戸数)☆身長(階層) ②所要時間 【③速度 】④最大勾配(最高分譲価格) ⑤ゴール(完売)日 ⑥表彰式(竣工)までの時間 ⑦走向コース ⑧最寄り駅 参加条件: 身長*20階以上 体重*100戸以上 出身地*首都圏 年齢*特に規定無し 。_Ψ_: 即日連続完売 (最終期迄 : 売り主発表) _____♪♪♪ --- [100〜299戸] ---短距離-- ♪♪♪ >1 _Ψ_プラウドタワー二子玉川_Ψ_ ①201戸☆27階 ②1日 【③201戸/日】 ④21,500万円 ⑤2004年10月 ⑥1年2カ月 ⑦東急田園都市線 ⑧二子玉川駅徒歩2分 >2 _Ψ_リビオタワーカワグチミドリノ_Ψ_ ①180戸☆32階 ②6カ月 【③30戸/月】 ④4,590万円 ⑤2005年7月 ⑥0年7カ月 ⑦JR京浜東北線 ⑧川口駅徒歩5分 >3 ライオンズタワー月島 ①291戸☆32階 ②10カ月 【③29戸/月】 ④19,730万円 ⑤2005年4月 ⑥0年10カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧月島駅徒歩1分 >3 ブリリアタワー品川シーサイド ①187戸(内地権者16戸)☆22階 ②6カ月 【③29戸/月】 ④3,930万円 ⑤2005年5月 ⑥1年7カ月 ⑦りんかい線 ⑧品川シーサイド駅徒歩2分 >5品川タワーフェイス ①255戸☆30階 ②14カ月 【③18戸/月】 ④6,088万円 ⑤2004年9月 ⑥-0年1ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧品川駅徒歩8分 |
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103:
タワー大好き
[2005-10-24 22:53:00]
《番外編》も変更・追加します。 >♪ 完売タワーマンションの ( 単独 又は 共同) 売主としての関与順 >5件 東京建物 >2件 三井不動産、 野村不動産 >1件 三井物産、昭栄、阪急不動産、大京 住友商事、伊藤忠戸田建設都市開発、有楽土地 プロパスト、正友地所、相模鉄道、新日石不動産、東芝不動産、ＦＥ都市開発、 三菱地所、平和不動産、トータルハウジング、興和不動産、新日鉄都市開発、藤和不動産 >♪ 完売タワーマンションの ( 単独 又は 共同) 施工会社としての関与順 >4件 大成建設 >3件 前田建設工業 >2件 鹿島建設、 三井住友建設、 フジタ建設 >1件 南海辰村建設 熊谷組 埼玉建興 川口土木建築工業 戸田建設 エス・バイ・エル明成建設、大林組 |
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104:
匿名さん
[2005-10-28 21:21:00]
東京建物が強いんですね。
それとも単に関与率が高いだけでしょうか？？ |
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105:
タワー大好き
[2005-10-28 22:15:00]
企画力・着眼点がいいのか、単なる偶然か?
他に幅広く関与していたり販売している会社もありますし。 東京建物のCMも、この様な事にふれていますね。 もう少し件数が増えてくるとだんだん理由が分かってくるのではないでしょうか? |
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106:
匿名さん
[2005-10-30 17:20:00]
みなとみらい物件の完売は？まだ一つもない？
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107:
タワー大好き
[2005-10-30 19:22:00]
私は、完売の情報をまだ持っていません。
みなとみらいの物件に関し、何か情報があれば書き込んで下さい。 |
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108:
タワー大好き
[2005-10-30 19:27:00]
横浜地区ではナビューレ横浜タワーレジデンスが近々入るのではないでしょうか?
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109:
タワー大好き
[2005-11-06 16:13:00]
町屋駅ホーム直結のマークスタワーの物件ホームページに完売表示がでました。 高額住戸以外は早い段階でほぼ完売していたのですが、最後の高額住戸も販売が完了したようです。 ランナー名 ①体重(総戸数)☆身長(階層) ②所要時間 【③速度 】④最大勾配(最高分譲価格) ⑤ゴール(完売)日 ⑥表彰式(竣工)までの時間 ⑦走向コース ⑧最寄り駅 参加条件: 身長*20階以上 体重*100戸以上 出身地*首都圏 年齢*特に規定無し _Ψ_: 即日連続完売 (最終期迄 : 売り主発表による) _____♪♪♪ --- [100〜299戸] ---短距離-- ♪♪♪ >1 _Ψ_プラウドタワー二子玉川_Ψ_ ①201戸☆27階 ②1日 【③201戸/日】 ④21,500万円 ⑤2004年10月 ⑥1年2カ月 ⑦東急田園都市線 ⑧二子玉川駅徒歩2分 >2 _Ψ_リビオタワーカワグチミドリノ_Ψ_ ①180戸☆32階 ②6カ月 【③30戸/月】 ④4,590万円 ⑤2005年7月 ⑥0年7カ月 ⑦JR京浜東北線 ⑧川口駅徒歩5分 >2 マークスタワー ①301戸(非分譲住戸63戸 販売戸数238)戸 ☆28階 ②8カ月 【③30戸/月】 ④11,900万円 ⑤2005年11月 ⑥0年4ヵ月 ⑦メトロ千代田線 ⑧町屋駅徒歩1分 >4 ライオンズタワー月島 ①291戸☆32階 ②10カ月 【③29戸/月】 ④19,730万円 ⑤2005年4月 ⑥0年10カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧月島駅徒歩1分 >5 ブリリアタワー品川シーサイド ①187戸(内地権者16戸)☆22階 ②6カ月 【③29戸/月】 ④3,930万円 ⑤2005年5月 ⑥1年7カ月 ⑦りんかい線 ⑧品川シーサイド駅徒歩2分 >6 品川タワーフェイス ①255戸☆30階 ②14カ月 【③18戸/月】 ④6,088万円 ⑤2004年9月 ⑥-0年1ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧品川駅徒歩8分 |
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110:
匿名さん
[2005-11-06 16:18:00]
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111:
タワー大好き
[2005-11-06 18:22:00]
豊洲シエルタワーも短期間に完売したようです。 早期完売リストに追加掲載します。 ランナー名 ①体重(総戸数)☆身長(階層) ②所要時間 【③速度 】④最大勾配(最高分譲価格) ⑤ゴール(完売)日 ⑥表彰式(竣工)までの時間 ⑦走向コース ⑧最寄り駅 参加条件: 身長*20階以上 体重*100戸以上 出身地*首都圏 年齢*特に規定無し _Ψ_: 即日連続完売 (最終期迄 : 売り主発表による) _____♪♪♪ --- [100〜299戸] ---短距離-- ♪♪♪ >1 _Ψ_プラウドタワー二子玉川_Ψ_ ①201戸☆27階 ②1日 【③201戸/日】 ④21,500万円 ⑤2004年10月 ⑥1年2カ月 ⑦東急田園都市線 ⑧二子玉川駅徒歩2分 2 _Ψ_豊洲シエルタワー_Ψ_ ①①560(非分譲住戸395 販売戸数165)戸☆40階 ②2週間【③165戸/2週】 ④6,140万円 ⑤2005年11月 ⑥0年10ヵ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧豊洲駅徒歩1分 >3 _Ψ_リビオタワーカワグチミドリノ_Ψ_ ①180戸☆32階 ②6カ月 【③30戸/月】 ④4,590万円 ⑤2005年7月 ⑥0年7カ月 ⑦JR京浜東北線 ⑧川口駅徒歩5分 >3 マークスタワー ①301(非分譲住戸63 販売戸数238)戸☆28階 ②8カ月 【③30戸/月】 ④11,900万円 ⑤2005年11月 ⑥0年4ヵ月 ⑦メトロ千代田線 ⑧町屋駅徒歩1分 >5 ライオンズタワー月島 ①291戸☆32階 ②10カ月 【③29戸/月】 ④19,730万円 ⑤2005年4月 ⑥0年10カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧月島駅徒歩1分 >6 ブリリアタワー品川シーサイド ①187(内地権者16)戸☆22階 ②6カ月 【③29戸/月】 ④3,930万円 ⑤2005年5月 ⑥1年7カ月 ⑦りんかい線 ⑧品川シーサイド駅徒歩2分 >7 品川タワーフェイス ①255戸☆30階 ②14カ月 【③18戸/月】 ④6,088万円 ⑤2004年9月 ⑥-0年1ヵ月 ⑦JR山手線 ⑧品川駅徒歩8分 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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直ぐ対応してくれてうれしいです。見やすくなりました。(^.^)
当方、中距離キャンセル検討者です。物件は出来上がったのを見てから欲しいタイプなんで。
ちょくちょく見に来ますね！