別のスレの
【東京都内で、お薦めの新築タワーマンションはどこでしょう? 】
でも、一部取り上げましたが、このたび 別スレッドにしました。
但し、
① 20階以上の首都圏のタワーマンションが対象で、
② 物件のホームページ上で完売情報が掲載されたもの、
③ または、完売のため住宅情報ナビから 物件情報が消えたもの、
④ ただし、売主が売れ残り住戸を業者に一括販売して、
後日それがホームページ他で確認された場合は対象外とします。
お遊びの要素もありますので、マラソンに例えて表示します。
情報をお寄せ下さい。
裏付けが取れ次第、掲載します。
[スレ作成日時]2005-04-24 11:15:00
注文住宅のオンライン相談
首都圏のタワーマンションの完売情報 & 販売速度
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82:
タワー大好き
[2005-10-10 19:14:00]
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匿名さん
[2005-10-21 10:03:00]
ラゾーナ川崎レジデンスが完売したようです。
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タワー大好き
[2005-10-21 13:42:00]
情報有り難うございました。
早速調べて、追記します。 他にも最近の完売情報がありましたら、お知らせ下さい。 |
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タワー大好き
[2005-10-21 20:35:00]
ラゾーナ川崎レジデンスを追加しました。 低層棟との区分けが難しいので、スピードの計算は一緒にしてあります。 大規模タワーマンションでは、当分抜けないと思われたコットンハーバータワーズの記録を塗り替えました。 _____♪♪♪ --- [600〜899戸] ---中〜長距離--- ♪♪♪ >1 _Ψ_ラゾーナ川崎レジデンス_Ψ_ ①667戸☆34階 ②4カ月 【③166戸/月】 ④7,080 万円 ⑤2005年10月 ⑥1年5カ月 ⑦JR東海道本線 ⑧川崎駅徒歩3分 >1 _Ψ_ブリリアタワー東京_Ψ_ ①644戸☆45階 ②9カ月 【③72戸/月】 ④25,980万円 ⑤2005年2月 ⑥1年4カ月 ⑦メトロ半蔵門線 ⑧錦糸町駅徒歩3分 >2 ファイブスター ①671戸☆20階 ②14カ月 【③48戸/月】 ④6,098万円 ⑤2005年7月 ⑥0年8カ月 ⑦メトロ東西線 ⑧南砂町駅徒歩2分 _____♪♪♪ --- [900戸〜] ---長距離〜マラソン--- ♪♪♪ >1 _Ψ_コットンハーバータワーズ_Ψ_ ①926戸☆38階 ②6カ月 【③154戸/月】 ④6,520万円 ⑤2005年5月 ⑥1年8カ月 ⑦JR京浜東北線 ⑧東神奈川駅徒歩13分 |
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タワー大好き
[2005-10-21 20:37:00]
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タワー大好き
[2005-10-21 21:13:00]
>♪♪♪ --- 速度順--- ♪♪♪ どれだけ早いスピードで売れたか? 1 プラウドタワー二子玉川 【③測定不能】 2 ラゾーナ川崎レジデンス 【③166戸/月】 3 コットンハーバータワーズ【③154戸/月】 4 エアライズタワー【③82戸/月】 5 ブリリアタワー東京 【③72戸/月】 >♪♪♪ --- 最大勾配順--- ♪♪♪ どれだけ高い(一般的には売り難い)部屋があったか? 1 ブリリアタワー東京 【25,980万円】 2 プラウドタワー二子玉川 【21,500万円 】 3 タワーズ台場 【21,000万円】 4 ライオンズタワー月島 【19,730万円】 5 ガレリアグランデ 【9,560 万円】 >♪♪♪ --- 表彰式(竣工)までの時間順--- ♪♪♪ どれだけ余裕をもって完売したか 1 エアライズタワー 【1年9カ月】 2 コットンハーバータワーズ 【1年8カ月】 3 ブリリアタワー品川シーサイド 【1年7カ月】 4 ラゾーナ川崎レジデンス 【1年5カ月】 5 ブリリアタワー東京 【1年4カ月】 >♪♪♪ --- 身長順--- ♪♪♪ どれだけタワー(正確には階層数)か? 1 ブリリアタワー東京 【45階】 2 エアライズタワー 【42階 】 3 コットンハーバータワーズ 【38階】 4 オーベルタワー川口コラージュ 【34階】 4 ラゾーナ川崎レジデンス 【34階】 |
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タワー大好き
[2005-10-21 21:56:00]
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タワー大好き
[2005-10-22 08:14:00]
《番外編 その2》 >♪ 完売速度上位5物件の最高坪単価 (一般的はタワーの最上階の最高価格の部屋) プラウドタワー二子玉川 【525 万円/坪】 ブリリアタワー東京 【484万円/坪】 エアライズタワー 【352 万円/坪 】 ラゾーナ川崎レジデンス 【236 万円/坪】 コットンハーバータワーズ 【192 万円/坪】 >♪ 完売速度上位5物件の最高占有面積 (一般的はタワーの最上階の最高価格の部屋) ブリリアタワー東京 【177 平米】 プラウドタワー二子玉川 【135 平米】 エアライズタワー 【121 平米】 コットンハーバータワーズ 【107 平米】 ラゾーナ川崎レジデンス 【99 平米】 >♪ 完売タワーマンションの ( 単独 又は 共同) 売主としての関与順 1 東京建物 5件 2 三井不動産、 興和不動産 各2件 その他 各1件 |
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90:
タワー大好き
[2005-10-23 09:38:00]
《番外編 その3》 >♪♪♪ --- 販売期間順 上位10件--- ♪♪♪ どれだけ短期間に完売したか 但し、一般論として販売戸数が少ないほど有利となります。 プラウドタワー二子玉川 ②1日【③201戸/日】 ①201戸☆27階 ラゾーナ川崎レジデンス ②4カ月 【③166戸/月】 ①667戸☆34階 エアライズタワー ②5カ月 【③82戸/月】 ①558戸☆42階 コットンハーバータワーズ ②6カ月 【③154戸/月】 ①926戸☆38階 リビオタワーカワグチミドリノ ②6カ月 【③30戸/月】 ①180戸☆32階 ブリリアタワー品川シーサイド ②6カ月 【③29戸/月】 ①187戸☆22階 ブリリアタワー東京 ②9カ月 【③72戸/月】 ①644戸☆45階 ライオンズタワー月島 ②10カ月 【③29戸/月】 ①291戸☆32階 タワーズ台場 ②10カ月 【③53戸/月】 ①525戸 ☆33階 オーベルタワー川口コラージュ ②12カ月 【③30戸/月】 ①421戸☆34階 ガレリアグランデ ②14カ月 【③30戸/月】 ①413戸 ☆27階 ニューライズシティ東京ベイハイライズ ②14カ月 【③26戸/月】 ①357戸☆20階 ファイブスター ②14カ月 【③48戸/月】 ①671戸☆20階 パークタワー東戸塚 ②18カ月 【③19戸/月】 ①348戸☆32階 |
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タワー大好き
[2005-10-23 09:56:00]
↑ すみません。 間違って全物件掲載してしまいました。
あまり意味のない数字ですので、参考程度の軽い気持ちで見て下さい。 |
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タワー大好き
[2005-10-23 11:38:00]
《番外編 その4》 >♪早期完売物件 最安値の部屋 (お買得?) 順 (一部独自調べ) 物件名 坪単価 占有面積 コットンハーバータワーズ 120万円/坪 65平米 リビオタワーカワグチミドリノ 136万円/坪 60平米 オーベルタワー川口コラージュ 148万円/坪 41平米 ニューライズシティ東京ベイハイライズ 153万円/坪 69平米 ブリリアタワー品川シーサイド 155万円/坪 35平米 パークタワー東戸塚 165万円/坪 57平米 ラゾーナ川崎レジデンス 173万円/坪 52平米 ガレリアグランデ 185万円/坪 53平米 ファイブスター 192万円/坪 40平米 ブリリアタワー東京 211万円/坪 28平米 タワーズ台場 218万円/坪 30平米 エアライズタワー 237万円/坪 34平米 プラウドタワー二子玉川 264万円/坪 36平米 ライオンズタワー月島 272万円/坪 56平米 |
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匿名さんさん
[2005-10-23 22:11:00]
--- 最大勾配順--- であれば、オーベルタワー川口コラージュの最高値は、100,800千円でした。
５位ということになると思いますが。 |
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タワー大好き
[2005-10-23 22:28:00]
ご指摘有り難うございました。あらためて掲載します。 >♪♪♪ --- 最大勾配順トップ10--- ♪♪♪ どれだけ高い (一般的には売り難い) 部屋があったか? ブリリアタワー東京 ④25,980万円 プラウドタワー二子玉川 ④21,500万円 タワーズ台場 ④21,000万円 ライオンズタワー月島 ④19,730万円 エアライズタワー ④12,900万円 オーベルタワー川口コラージュ ④11,000万円 ガレリアグランデ ④9,560万円 パークタワー東戸塚 ④7,990万円 ラゾーナ川崎レジデンス ④7,080万円 コットンハーバータワーズ ④6,520万円 |
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95:
タワー大好き
[2005-10-23 22:37:00]
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タワー大好き
[2005-10-23 23:03:00]
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タワー大好き
[2005-10-24 08:08:00]
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匿名さん
[2005-10-24 20:48:00]
港南物件の完売はまだないんですか？
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タワー大好き
[2005-10-24 21:09:00]
最近の早期完売物件はまだ知る所ではありません。
今後続いて出て来そうですが。 情報がありましたら、お知らせ下さい。 |
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匿名さん
[2005-10-24 21:38:00]
「祝！完売！」 品川タワーフェイス！ 8/30
【１回戦 ──────────────────── 港南局地戦 3,827戸 】 - 全滅２棟目！“英雄ベイクレ”伝説は人々の心から忘れ去られてしまうのか？ - ラクシア （16.12竣工済） . 0/162戸 ━完売御礼━ スカクレ （17.01竣工済） . 3/129戸 （空き率2.3％） ±0戸 ラグナT （17.02竣工済） . 5/501戸 （空き率1.0％） ±0戸 ★コスポソ （17.03竣工済） 30/590戸 （空き率5.1％） −5戸 ★ 準優勝確定 タワ-フェイス （17.08竣工済） . 0/255戸 ━完売御礼━ −5戸 ★ベイクレ （17.11竣工予） ∞/594戸 （空き率MAX!） 不明! ★ 優勝確定 PT （18.01竣工予） . 8/325戸 （空き率2.5％） −2戸 WCT-A. （18.03竣工予） 8/1038戸 （空き率0.8％） −2戸 フェイバリチ （18.12竣工予） . 2/223戸 （空き率0.9％） −1戸 【２回戦 ─────────────────── 芝浦vs天王洲 3,849戸 】 - WCT-BCに動きあり？秋商戦で３極の壮絶な需要争奪戦か！ - Island.C.T （19.01竣工予）. -/1095戸 （販売マダ─!?） WCT-B. （19.03竣工予）. −/459戸 （販売マダ─!?） WCT-C. （19.03竣工予）300/593戸 （空き率50％） ±0戸 Island.G.T （19.03竣工予）383/833戸 （空き率46％）-105戸 CMT （19.11竣工予）359/869戸 （空き率41％）. -70戸 これを見るとラクシアとタワーフェイスは完売に見えますが、事実ですか？ |
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101:
タワー大好き
[2005-10-24 21:43:00]
品川タワーフェイスの物件のホームページに
2005/9/8 ： おかげさまで、完売いたしました!! と掲載されています。 情報収集の上、早々にリストに掲載予定です。有り難うございました。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
情報有り難うございました。
別のホームページ上の情報で、分譲開始 2004年07月 となっておりましたが、ご指摘のほうが正しいので、販売戸数とともに
訂正します。
_____♪♪♪ --- [300〜599戸] ---短〜中距離--- ♪♪♪
>1 _Ψ_エアライズタワー_Ψ
①558戸(内地権者148戸)☆42階 ②5カ月 【③82戸/月】 ④12,900万円 ⑤2005年4月 ⑥1年9カ月 ⑦メトロ有楽町線 ⑧東池袋駅徒歩1分
>2 タワーズ台場
①525戸☆33階(2棟) ②10カ月 【③53戸/月】 ④21,000万円 ⑤2005年5月 ⑥1年1カ月 ⑦ゆりかもめ ⑧お台場海浜公園駅徒歩2分
>3 ガレリアグランデ
①413戸☆27階 ②1年2カ月 【③30戸/月】 ④9,560 万円 ⑤2006年2月 ⑥7カ月 ⑦ゆりかもめ ⑧国際展示場駅徒歩13分
>3 オーベルタワー川口コラージュ
①421戸(内非分譲住戸55戸、非分譲店舗3戸含む）)☆34階 ②12カ月 【③30戸/月】 ④11,000万円 ⑤2005年10月 ⑥0年5カ月 ⑦JR京浜東北線 ⑧川口駅徒歩4分
>5 ニューライズシティ東京ベイハイライズ
①357戸☆20階 ②14カ月 【③26戸/月】 ④5,300万円 ⑤2005年6月 ⑥0年8カ月 ⑦メトロ東西線 ⑧南砂町駅徒歩4分
>6 パークタワー東戸塚
①348戸☆32階 ②18カ月 【③19戸/月】 ④7,990万円 ⑤2005年4月 ⑥0年8カ月 ⑦JR横須賀線 ⑧東戸塚駅徒歩2分