グランエスタ（ファイブスター）★★★★★１１

[匿名さん]

http://www.fivestar-g.com/ 最大級671戸を有する東西線駅前の大規模マンショングランエスタ。
駅まで徒歩2分、「大手町」まで11分、「銀座」まで13分のスピードアクセスにも関わらず、広大な公園に隣接。緑豊かな環境です。

４５０レスを迎えた過去ログです。
商業施設もできるし楽しい情報交換を。
一般的な話に対する荒らしはスルーで！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39319/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39276/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40523/res/1-28
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39625/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38322/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39282/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39169/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39197/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39017/

[62: 匿名さん]

住人の方々、sageは必ずチェックするようにしましょうね！
煽りと思われるレスには「反応せず」が一番です。
実りのある情報交換の場にしていきましょう。

[63: 匿名さん]

>11
アジャスターがありますから、前後３センチくらいは大丈夫ですよ。

[64: 匿名さん]

私はずっと南砂に住んでいます。そしてグランエスタに引っ越します。
私の周りではグランエスタ嫌ってる人余り居ませんが・・・。
もうすぐ引っ越しですね。楽しみです。

[65: 匿名さん]

[66: 匿名さん]

カーテン寸法の件ですが、普通のカーテンは、アジャスターで調節できますが、
シェードの場合は、どうなのでしょうか？
ちなみに寸法は、254㎝でした。
うちも最初は寸足らずカーテンです。しかも幅もたらないかも…
でも、徐々にバランスを見てから買い揃えたいので、入居前には何も買いません。しかも、なるべくは処分して越すので、夜逃げのような荷量になるかと思います。

[67: 匿名さん]

[68: 匿名さん]

[69: 匿名さん]

[70: 匿名さん]

[71: 匿名さん]

>70
いちいち反応しないで。
そう言う反応に対して喜ぶんですから。
購入者は、70さんのような方にもがっかりするですよ、完全スルーでお願いします。

[72: 匿名さん]

[73: 匿名さん]

あっちに削除依頼だしたらまた来るよ

[74: 匿名さん]

>72さん
私も、そーしたいです。入居したら結局移るんですよね？
確かに、書き込みも減ってつまらなくなるかもしれませんが、もう入居も真近ですし…。

[75: 匿名さん]

逆に入居がもう間近なのでこのままでも良いのでは？
私としては、どこかにコミュニケーションとれる所が無いと困るかな〜と・・・
おちゃらけた人達はただ無視してればいいだけですよ。

[76: 理事]

どうも理事です。
実際に書き込みは減るでしょうね。
ただ、そうならないと困りますが、最近の実の無いやり取りが減って有意義なやり取りを主としたいので。
荒らしなのか暇なのかわかりませんが、そういった部外者を除く本当の掲示板を目指す予定です。
管理組合の電子掲示板ができるまでしばらくお待ちください。

[77: 匿名さん]

それだと、どこに住んでるかバレバレ？

[78: 匿名さん]

バレても　いいんじゃないですか？つーか　そもそも顔が見えないから　こうして荒れるんですよ
本当に実のある話がしたいですし、理事さんの　おっしゃる通りだと思います。

[79: 匿名さん]

やっとわかったか。

[80: 匿名さん]

豊洲にある東京建物物件を見ると、
管理組合の掲示板ができたのは第一回の理事会の頃だったようですね。
引渡しから1ヶ月〜1月半くらいですかね？

ただ、部屋番号などがわかる掲示板では
上の階の人がうるさいのですがどうしたら…といった様な相談はできないでしょうけれどね。

それと、住宅情報ナビを見ると、
販売物件がまた入れ替わっていますね。
変動が激しいのですね。
でも、売れているということでもあるのでなんだか嬉しい気もします。

うちは引渡しまではあと16日。
引越しまではあと20日です。
いつの間にやらこんなに近づいてきりいることにびっくりです。
お隣は早い方で後10日ですかね。
まだ整理の付いていない部屋を見ながら楽しみな気分と
諸手続きを思っての慌しい気分でいっぱいです。

[81: 匿名さん]

>78
バレてもいいって・・・無茶苦茶ですよ。

[82: 匿名さん]

sageわすれました

[83: 匿名さん]

>80
16Fが出ましたね！これはすぐなくなりそう！

[84: 匿名さん]

そういえば2月下旬に
鍵引き渡しの時間等を知らせてくれると言っていたような・・・。
そろそろ届くのですかね？

[85: 匿名さん]

ジムの使用料が１時間１０００円ということを聞きました
実家に書類が届いて母から聞いた情報なので確認したくて書き込みしました
既出でしたら申し訳ございませんがどなたか教えて頂けたら光栄です

[86: 84]

言っているそばから速達で
残金等支払い・鍵引渡し当初手続きの案内が届きました。

[87: 匿名さん]

>85さん
ジムは専有する場合は使用料がかかりますが、
単に走りに行くなどでは無料だったはずですよ。

[88: 匿名さん]

>84さん

うちはすでに書類が届いてますよ。（速達だったかなぁ）
今日あたりお家に帰ったら届いているのではないでしょうか？

[89: 匿名さん]

3月の金利3.0超えなくて良かったね。

《超長期》
住友信託　2.83％（↑0.1）
東京三菱　2.86％（↑0.06）
三井住友　2.86％（↑0.06）
ソニー　　3.839％（↑0.141）20年超、優遇幅含まず


《フラット》
みずほ　　2.89％（↑0.13）
東京三菱　2.92％（↑0.16）

[90: 匿名さん]

家に帰ればわかるのかもしれませんが（今は会社なので・・・）残金等支払いの期日って言うのは鍵引渡しの何日前までとかあるんでしょうか？

[91: 匿名さん]

>90さん
2日前までだそうです。

[92: 匿名さん]

８５です
８７さんありがとうございます
通っているジムを解約してしまったのでショックだったんですが安心しました

[93: 匿名さん]

>91さん
ありがとうございます。
残金の資金調達に入らないといけなかったので助かりました。二日前までなら、
余裕でいけそうです。

[94: 匿名さん]

確認会も済んでいないのに、支払請求が着てしまい
どうしよう？ローンを組まないので、支払ったら弱くなりますから
クレーム処理もしてくれないかな？
納得していない人達はどうしますか？

[95: 匿名さん]

>60
江東区の紳士協定って何？
生まれて50年近く江東区に住んでるけど
気の荒いアンちゃんとヤッちゃんの方が
紳士より多いぞ〜
大体南砂なんかは江東区と呼ぶな！
それにわれらは新砂だから、その辺の南砂に興味なし！
文句あるなら柿本が承ります。
地元の人ならわかるはずじゃ！

[96: 匿名さん]

>94
ここまできたらご自分でご判断を。
それぞれ違うと思いますよ。アフターサービス基準もあるので、
それをよく照らしあわせてご判断下さい。
それとローン組む、組まないで違うような書き方ですが、
同じじゃないかな。売主にとっては、どっちにしろ入金するし。

[97: 匿名さん]

[98: 匿名さん]

[99: 匿名さん]

97・98　スルー

[100: 匿名さん]

[101: 匿名さん]

>94さん
すみません。何の支払い請求ですか？

[102: 匿名さん]

もうすぐ引っ越しですね。
わくわくです。
今は賃貸で友人を招待できるような広さはないのですが
引っ越したら友達や親戚を招待したいです。
ゲストルームは最初は希望者多いでしょうね。
２名で７０００円。高いか安いかはここで議論するつもりは
ありませんが、一回は利用したいな〜と思ってます。

明日は会社の研修です。早起きしなきゃだから、もう寝ます(^o^)丿
みなさんお休みなさい。。。

[103: 匿名さん]

[104: 匿名さん]

ゲストルームは　本当にステキでしたね〜　想像していたより　ずっと立派だったので驚きでした
早く利用してみたいデス！（私も親戚を招待しようと思ってます）

[105: 匿名さん]

ゲストルームの石風呂が素敵でした。
2名7000円…　（ファミリーで泊まれる部屋も欲しかったなぁ〜）

[106: 匿名さん]

江東区役所と東京建物に聞けばわかります。
東京建物は答えるはずもないですが、区役所に聞けば、
理由はわかりますよ。

[107: 匿名さん]

>106さん
理由とは？　話が見えないんですが…

[108: 匿名さん]

>107
紳士協定のお話ではないでしょうか。

[109: 匿名さん]

>108さん
紳士協定って何ですか？

[110: 匿名さん]

もう　いいのでは？　紳士協定なんて　この話は荒れる原因ですから

[111: 匿名さん]

ついに3月！契約してから早かったような、遅かったよな・・・。
もう少しで入居ですね！
色々問題もありましたが、私はグランエスタを購入してよかったと思います。
エントランスもゲストルームもとてもきれいだし、
何よりこれからの南砂町にも期待していますし♪

色々な事で批判や荒らしなどもありますが、
真の購入者ならどうでもいいことばかりですし、
あと約半月！前向きな情報交換をして楽しい新居生活を迎えましょう！！