『京急シティ上永谷Ｌ−ウィング』その６

[匿名さん]

その６まで来ました。
それにしても入居が待ち遠しいですね。

購入した方も、検討している方も、ちょっとのぞいてみた方も、
縁がある者同士ということで、気持ちよく情報交換していきましょう！



所在地：神奈川県横浜市港南区22
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅から徒歩1分

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38871/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40822/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39272/
その５：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39465/

[41: 匿名さん]

>40
ん〜、いい意見です、パチパチ。（＾＾）

[42: 匿名さん]

マンションは息が詰まるね

[43: 匿名さん]

>>30,31,32,33
38の発言を読めば、サービス＝無料
と考えているのだろうという主張が正しいことが分かりますね。
サービスルームと単なるサービスというのとでは日本では使い方が違うわけですよ。
前者は英語の意味をそのまま使っている、後者は日本語の述語としての「サービス」ね。

[44: 匿名さん]

＞戸建ても息が詰まるよ、変わった人が隣に住んだ日には・・・、ハ〜！！
戸建てに住んだこと無いとわからないんだろうけど、結局一緒ですよ！！

[45: 匿名さん]

>>43
どうでもいいんでは無いの？
サービス＝無料だろうが、そうでなかろうが。
買う気の無い人には関係の無い話です、ハイ。
はやく売り切ってもらって購入者専用掲示板に移りたいですね。

[46: 匿名さん]

>>43
38の発言を読めば、黙っているべきだと思う。

[47: 匿名さん]

真ん中のお店の情報つかんでる人いますか？
いい匂い系の店がいいなあ。

[48: 匿名さん]

>>44 さんに賛成
私も人生の半分を戸建て、半分をマンションですごしましたが、
息が詰まったのは、むしろ戸建ての方でした。

けどそれは、周辺住民や立地の違いによるものだと思います。
だから戸建てだからとか、マンションだから、というのはなく、
結局同じで、どっちでも息が詰まるときには詰まるし、
詰まらないときは詰まらないと思いますよ。

Ｌではいい感じの近所関係が築けたらいいですね。

[49: 匿名さん]

今期で八割方販売かな？客観的に見て、遅くとも夏休み前には終わるでしょうね・・・。
でもEの線路側四階は値引きしないと苦しいか？

[50: 匿名さん]

どうだろう？　マンションの供給は多いからね。
年度末近くまでもつれ込む可能性もあるんじゃないかな？

と思っておいて、早く完売してくれたらいいけどね。

[51: 匿名さん]

http://ex12.2ch.net/test/read.cgi/skate/1135428745/601-700

[52: 匿名さん]

>16さん
ずいぶん遅いレスですが。。。
私もフラット３５の希望者が多ければ取り扱いするということを聞きました。
しかし、デベの取り扱いがなければフラット３５は申し込みできないと
言うのは本当のことなのでしょうか。提携ローンにしても提携でないローン
（他金融機関のローン）は組めないというようなことを言われますが、本当ですか？
信じるべきでしょうか？どなたか教えてください。

[53: 匿名さん]

　提携や取扱いが無くてもローンは組めると思います。
しかしこの場合、自己調達となり引渡し前に「つなぎ融資が」が必要となると思います。
京急さんにフラット35を取り扱ってもらうに限ると思います。
　ちなみに私もフラット35を考えており「同様に希望者が多ければ検討する」との回答をもらいました。
実際には実行時金利が3％以下であればフラット35にしたいと考えますので、春頃に申し入れしたいと考えます。
フラットを検討の方、もうそろそろ京急さんに依頼しませんか？

[54: 匿名さん]

うちも金利が公庫の3.02％以下だとフラットを使う予定です。
つなぎ融資が不要となる点は、大きいですよね。
とりあえず公庫融資付き物件なのでフラットの検査は省略可能！
京急には金利次第では使いたい旨すでに要望してます。
希望者の数しだいみたいなので使いたい方は営業さんに相談しましょう。

[55: 匿名さん]

ウチもフラット３５使いたいので、再度営業さんに依頼しておきます。

[56: 匿名さん]

ペデストリアンデッキはいつごろつががるのでしょうか？

[57: 匿名さん]

>>56
２棟の建設が終わってから着工と聞いています。いずれにしても通れるのは竣工してからでしょう。

[58: 匿名さん]

>56さん
ということは、結構あとですね。竣工後ですか、残念・・・。

[59: 匿名さん]

購入を検討している者です。
つかぬ事をお聞きしますが、マンション購入で値切られた方いらっしゃいますか？
値切れるとしたらどの位でしょうか？

[60: 匿名さん]

京急って時価総額が4800億位で、村上さんに乗っ取られそうになっている阪神電鉄とそんなに変わらない。
だから電鉄会社のマンションだから将来も安心だなんて、絵空事だと思うけどどう？