グランフォート用賀

[獅子]

大京の「グランフォート用賀」について、皆さんはどう思われますか？
個人的には、共用部分をそこまで充実させなくてもよいのでは、と感じたりしますが。
（ワインセラーなんて本当に使うのかなあ）
グレードの割りに非常階段が外付けなのも気に掛かります。

[321: 匿名さん]

そもそも、大きい家具を搬入できない構造には初めからしないと思いますよ。

重要事項説明にも「大きい家具ははいりません」とは無かったし。

[322: 匿名さん]

>321
レスありがとうございます
そうですよね・・・
もう少し他の家具屋の方にも聞いてみます
もしかしたら今回の家具屋が搬入条件を厳しくして
いるのかもしれないので

ソファ幅2メートルって、大きいとはいえそんなに
大きすぎるほどじゃないと思うんですけど・・・
ベッドも、セミダブルだとEVからの搬入は出来ないと
断られてしまいました・・・
もう少し他をあたってみます　ありがとうございました

[323: 匿名さん]

キャンセルした人は本当にキャンセルしたんだろうか？
信じられないような理由ばかり
安置による自作自演では？こんなにいい物件なのに

[324: プチ建築士]

>>323
営業さんこそ、ご苦労様！
先日、友人の内覧会に付き合った者です。
たまたま近隣に私住んでおりまして建築の様子を時々覗っておりました。
ほんと酷いくらいに突貫工事ですね。
職人さん達お食事時によーく愚痴られてますよ
「やってられねー」ってね　本当にご苦労様です。
夜も遅くまで電気付いてますし、上記の方でお掃除、ワックス云々とありましたが、
逆に言いまして、それが出来ないくらいギリギリまで突貫工事が続いてるということですね
クロスや木部等の補修、お掃除は最終段階で行われる、ものですからね
フローリングのキズの多さには閉口してしまいました。
グレード云々もあるかもしれませんが、一生の買い物がキズだらけでは嫌にもなりますよ
どんな養生、どんな段取りで工事進めてるのかが大体見当がつくというものです。

[325: 匿名さん]

値引きをしてるらしいのですがどのくらいなのでしょうか？
１本くらいですかね。

[326: 匿名さん]

＞314の人はこの物件に散々なことを書いてきた人らしいです。
他のスレでもひどいことを書いて、管理人さんから厳重注意をうけたようです。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/


謝罪文の中でも「グランフォートについて書いたことは本音です」みたいなことを
書いててマジでむかつきます。
私としては一大決心をしてこの物件にきめたのに、正直私も家内も
本当に傷つきました。
この物件に決めた選択に全く後悔はありませんが、人から言われると
いやなものです。

管理人さんの取っていただいた行動に感謝です。

[327: 匿名さん]

>326

他のスレでこの人の書いた誹謗中傷に嫌な気分を味わった者です。

本当に人格を疑うような酷い書きぶりですよね！ちょっと精神的に破綻してるんじゃないかと思います。
でも、こんな人がグランフォートに入居しなくて良かったと思いますよ！
多分、どこに行っても周囲に嫌な思いをさせるような人でしょうし、どんなマンションを買ってもアラばっかり探してしまう、ネガティブな思考の持ち主なんでしょう。

このマンションも用賀も、素晴らしいと思います。ご購入おめでとうございます。

[328: 匿名さん]

なんと幼稚な・・・絶句

[329: 匿名さん]

結局嫉妬が原動力になるんだね
324もそうなのかな？

[330: 匿名さん]

駐車場の抽選結果が来ました。
第一希望ではなくて残念でしたが、この地域で２万円前後で駐車場が借りれるのは大変有難い。
希望の場所の空き待ちってできるのかな？

[331: 326]

>327さん
仰る通り、この人と一緒じゃなくって良かったと改めて思いました。
ありがとうございます。

[332: 匿名さん]

駐車場希望が叶いませんでした。公開抽選にしてほしいです。なんだか気が重いです…天井は低いし、クロス、床はボロボロだし・・・凄くブルーです。天井が低いせいなのか、とにかく部屋が圧迫された感じになります。
正直キャンセルされた方の気持ちが分かります。一生ものなので、今思えば決めるのが早かったのかな〜なんて思ってしまいます。

[333: 超初心者の購入者です。]

内覧会行って来ました。まったくの初心者でとても勉強になりました。

簡単に内覧会の感想を書いてみました。

良い事：
・担当の方が親切で、ちょっとしたドアのかすり傷でも自分から「ドアごと交換しましょう」とか、「タイルが歪んでいるので全部張替えます。」などの提案をしてくれてとても前向きな感じでした。
・車寄せが綺麗で良かったです。
・入居予定の方々が皆、良い感じの方々でした。
・大林さんは、「地震には強いので任せて下さい！」と太鼓判を押していた。

残念だった事：
・ワインセラーを案内した営業の人が「他の大京の物件にもワインセラーがあるんですけど、誰も使ってないんですよね〜何でこんな物作るんですかね〜」と言っていた。本当に営業さんなんですかあなた・・・。
・部屋までの外廊下が孤独な感じがして身も心も寒かった。

入居予定の皆さん、入居が近づいてきましたね。
私は４月の引越しです。春とともに新生活のスタートができる事を家族で喜んでいます。
皆さんこれからよろしくお願いします。

[334: 匿名さん]

来週の再内覧会に期待したい反面、とても不安です。２年程前にマンションを購入した友人は指摘事項が50箇所以上あり、なんと立会い業者に床の傾きまで指摘され、引越しを遅らせたそうです。そのマンションはまだ約１割が売れ残っています。。。営業さんは不適切な個所がまだあれば入居後も直すと言ってますが、本当でしょうか？
天井が低いのは全く気にならないんですけど。外廊下も気に入ってたりします。

[335: 匿名さん]

334です。そもそも、これで天井低いのか？？と疑問に思って、立会い業者（一級建築士）に尋ねましたが、「普通でしょう。」と言われました。

[336: 匿名さん]

再内覧会行ってきました。結果から言うと「気分晴ればれ」という感じです。
前回の内覧会では想像と現実のギャップにブルーになりましたが、今回は気分爽快。
前回の指摘事項はほぼ全て交換または修理済でクリアー（新たに２〜３指摘しましたが些細な事）。
植栽も入って概観もばっちり（まだ木は小さいけどね）。共用部分もかなり良かったですよ。
これで気持ちよく引越しできます。嬉しい。

[337: 匿名さん]

別棟の部屋がまだ売れ残ってるみたいですね・・・
別棟は人気ないのかしら・・・

[338: 匿名さん]

今から購入を考えているものです。
全部の投稿読ませていただきました。
購入者の皆様のおすすめはどの棟でしょうか？？
また朝６時台の田園都市線の混み具合を教えてください。
大井町線住民なので、知ってるようでわからないんです・・・。

[339: 匿名さん]

わが屋も予算的にはオーバーですが、子供の住環境と主人の通勤利便性を優先することにし、
広さ、間取り、室内設備等々には目をつむることにしました。

確かに、用賀も今は激戦区ですが、この波が過ぎればしばらくは落ち着くでしょう。

この桜新町＆用賀地区でデイスポーザーがある物件は聞かないので、
かなり希少価値ですよね。

[340: 匿名さん]

昨年販売済み桜新町の物件には、ディスポーザーついてましたよ。
６０戸未満のマンションなのにすごいなと思いました。

[341: 匿名さん]

３３８さんへ
朝６時台の電車通勤ということは金融機関にお勤めですか？座っていけますよ。
棟に関しては、購入者としてBrighten coatをおすすめします。
２戸の一基のエレベーターですし、毎日使うメールボックスやゴミ置き場などの共用部にも近いのが決め手でした。
残っているお部屋で気に入る間取りがあるといいですね！
実際見て決めれるなんて羨ましいです。

[342: 匿名さん]

340さんへ
ありがとうございます。でも今のところはそんなに多くはないので、
希少価値といえるかもしれませんね。
オプションのように後付けができない設備だけにやはりあった方がいいですよね。

ただ、トイレだけはタンクレスが良かったなあ・・・。

[343: 特命係長]

再内覧いってきました。
336さんもおっしゃってましたが、ウチも満足でした。
共用設備も出来上がり、なんともいえない高級感が出てき始めてます。
エントランスの天井も入り口は確かに低いですが、中は意外に高いことに気づきましたし
また部屋の天井も、最初のショックが大きかったせいか二度目はほとんど気になりませんでした。
やはり、妄想が大きくなりすぎていただけだったようです。
早く、引っ越したくてワクワクします。
まぁ、これから重いローンを抱えるので、これくらい満足できるものでなくては困りますが（笑）

ただ、気になったのは、
西側（三菱地所のマンション側）の端っこのコンクリートが一部欠けていること、
バス通り側の駐車場の喚起口のフタのプラスチックがガムテープで合わせているだけのこと
が気になり、ゼネコンの人に直してくれるよういっておきました。
「今引渡しに向け最後の直しをしているのでその時に直ると思います」と回答をくれましたが、
「もし問題があれば共用部は管理組合のものなので、そこで決定して将来直すことはできても
個人の依頼で直すことはできない」といわれました。
もし、直っていなかったら、覚えとけー！と心にちかいました（笑）
そのときは、みなさんで直すよう要求しましょうね

[344: 匿名さん]

植栽が入って、中が片付いてきたら、かなり高級感はでてきましたね。

エントランスを入って聞こえてくるカスケードの水音が快い感じだし、
パンフレットほどではないかもしれないけど、なかなか豪華な雰囲気がでていると思います。

他物件と迷っている人も、やっぱりここの実物を見るとこちらに惹かれちゃうのではないでしょうか？

[345: 匿名さん]

私も再内覧行ってきました。

前回、業者の方に同行いただき、若干の床の傾きを指摘し、ただ業者の人は、これを直すと
たいへんだし特に基準値オーバーじゃないし問題ないのでは、と言っていたものまで直って
ました。大満足です。大林組の皆様ありがとうございます。引越しが楽しみです。みなさん
楽しく暮らしましょう。

[346: 匿名さん]

３４４さん、カスケードの水の音、私も良いと思いました。ちょっと癒される感じですね。

[347: 匿名さん]

引越し後が楽しみですね。
用賀に住むのは初めてなので、いろいろ教えてください。
皆さんこれからどうぞ宜しくお願いいたします。

＞346さん　お天気がいい日はコンチネントサロンの方のカスケードもいい雰囲気でした。

[348: 匿名さん]

物件HPに残り21戸とでていました。
激戦区で一割未満だから健闘したと言うべきでしょうか。
隣の財閥系は残り7戸（竣工は11月）、その隣は残り9戸だそうです。
営業さんもう一息頑張って！！

[349: 匿名さん]

２ＬＤＫが残っているそうですね。
購入者としては、できるだけ早く完売してほしいです。
営業の皆さん、本当がんばってください。
斜め前のＰＨさんの物件はキャンペーンも始めたみたいだし、やはり苦戦しているんですね。

私的には、デベの評価も大事だとは思いますが、
やはり施工会社の信頼性の方が重要ではないかと思います。

ここは大京さんも一番力を入れているし、信頼して購入できる物件だと思います。

[350: 匿名さん]

>３４１さん
ご親切にありがとうございます。
週末早速モデルルームと現地を見させていただきましたが、本当に素敵な
作りでした。外壁もおしゃれですね？
商談ルームも混んでいましたし、結構残っている部屋（３０戸あまり）にも仮の押さえ
がはいっていて、間取りがもうありませんでした。。
２ＬＤＫが中心に残っていましたよ。
キャンセルなどが出たら連絡してもらうことにしています。
田園都市線、夜９〜１１じ頃はやはり混んでいるのでしょうか？

[351: 匿名さん]

引越しはまだですが、今日家のワックスがけをしてきました。
その時に生活流通という会社の営業の人がきて、
①浴槽コーティング、②キッチンの鏡面加工とポリマー加工を勧められました
値段は①が２万ちょっと、②が３．５万くらいです。

必要であればやりたいのですが、今までにやられた方のご感想や値段への
ご意見をいただければ嬉しいです。
よろしくお願いします

[352: 匿名さん]

フローリングのコーティングをしました
ワックスがけだけだと、毎年ワックス処理！？しなくてはいけないのかと思い、
加えて水溶性のワックスは水をこぼしても気を使うし、、、ということで決断しました
住み始める前に、一生ものの部屋に手を加えるというのはものすごく勇気がいりましたが
本日完成をみてやってよかったと思いました
ハードプロテクトというもので10年手間要らず、10年保証だそうです
興味ある方はいかかでしょうか
おすすめです

[353: 匿名さん]

ご入居された皆様、実際の住みごごちはいかがですか？
今の時期は桜が見ごろなので、あのあたりはお散歩が楽しそうですよね。

[354: 匿名さん]

隣の住人に不満。
後悔しています。
子供がうるさいって　だとさ・・・

[355: 匿名さん]

>354
それは当たり前のモラルの問題だと思いますけど？
子供がうるさいのは困りますね〜

[356: 匿名さん]

住環境がよいせいか、小さい子のいるファミリーが結構いらっしゃいますよね。
子供のいる世帯といない世帯、それぞれ価値観が異なるから難しい問題でしょうが、
共同住宅である以上、お互いにうまくやっていけるように努めたいですね。
よろしくお願いいたします。

[357: 匿名さん]

デイスポーザーは本当に便利がいいですね☆臭いもないし☆
私の家にもお風呂のコーティングの業者さんが来ましたが、今日決めないとだめだと言われて、お話は魅力的だったのですが、少し強引で怖くなってしまいやめてしまいました。
皆さんは上下の部屋にも挨拶にいかれましたか??
グランフォートの居住者専用の掲示板などはないんですかね??
もしあったら、教えて頂けませんか??宜しくお願いします!!

[358: 匿名さん]

【大変、恐れ入りますが、他の掲示板への誘導となる投稿は控えて
　頂くようにしております。何とぞご了承頂きたく思います。管理人】

[359: 匿名さん]

358さん
ありがとうございます!!

[360: 匿名さん]

京西小学校に入る予定です。どこの幼稚園出身者が多いですか？地元の方、ぜひ教えてください。

[361: 匿名さん]

大京の営業マンから電話がかかってきて、とても良いマンションでお勧めと言われました。
住環境も申し分ないかと思うのですが、広さの割に価格が高めかなと感じるのと、280戸程度の戸数で竣工後のいまも30戸以上が残っている点にちょっと不安を感じています。
実際の住み心地とかはいかがなのでしょうか。

[362: 匿名さん]

今は15戸まで減っているみたいですよ。
実際にモデルルームと現地はご覧になりましたか？

[363: 匿名さん]

大林組さんだからでしょうか、イロイロ言っても嫌な顔１つせず対応してくれます。
賃貸の方も、30万前後みたいですが、どんどん決まっていると、前お世話になっていた不動産の方が言ってらっしゃていました。
住み心地もとてもいいです。

[364: 匿名さん]

そうですね。大林さんは信頼できます。
対応が丁寧だし誠実でした。

[365: 匿名さん]

>３６１さん
住宅戸数の割りに販売開始が遅かったのでは・・・と思います。

[366: 匿名さん]

ＨＰでは14戸になっていて、Ａ棟は完売みたいですね。
グランフォートのあたりは激戦区だったので、三井も三菱も1割くらいは売れ残っていますから
あの価格でこれだけの戸数を販売するのにはやはり時間はかかると思います。
そう思うとやはり桜新町・用賀地区って高いですよね。
それだけ人気エリアってことかな。

[367: 匿名さん]

自転車を廊下に置くのはお願いだから止めて欲しいです。
団地じゃないんだから。
2台分自転車置き場が有るのに何故だろう。

規約ってどうなってましたっけ？
引越し前後で片付けが終わってないだけだったら
しょうがありませんが。
（そうであることを祈ります）

[368: 匿名さん]

エレベーターに乗った時、子供がおとなしく乗っているのににらみつけるのは、やめて欲しいです。
そんなに、子供がきらいなのですか？人格うたがいます。
廊下でペットにおしっこさせてるくせに。
エレベーターにペット乗せてるのにペットより子供が下か・・・
それも大型犬のくせしてさ。

[369: 匿名さん]

ご本人は睨んでるつもりはないのかもしれませんよ。
でも廊下にペットのおしっこなんて論外です。
ここに書込みするよりも事実ならば部屋番号とともに管理人さんに
お伝えされてはいかがでしょう？

[370: 匿名さん]

こういった苦情については、358さんが書いてくれたマンション内の掲示板に記載した方が見てくれる可能性が高いでしょうし、
ここで書くとかえって自分のマンションの資産価値がさがってしまいますよ。
自転車の件は管理人さんに聞いてみるのがいいでしょうが、まだ駐輪場の指定場所を決める時期ではないので、
おそらくどこのとめたらいいのかよくわからないから引越後のままになっているのではないでしょうか。
368さんの件は単に目つきの悪い方だったのかもしれないので、にらんでいたと決め付けるのはいかがでしょうか？
大型犬はマンションで飼えないなずなので、誰かの家に遊びにこられた方ではないですか？

[371: 匿名さん]

大型犬は飼えないはずですから、369さんは誰かの煽りなのかもしれませんね。

[372: 匿名さん]

上のような苦情については、358さんが書かかれたたマンション内の掲示板に書き込みをされた方がいいと思います。
http://www.cyberhome.ne.jp/
本当に369さんは誰かの煽りなのかもしれませんね。

[373: 匿名さん]

372です。368でした。ごめんなさい☆

[374: 匿名さん]

私もゴールデンを見かけました。ちょっとビックリ。

[375: 匿名さん]

となると、居住者宅に遊びにきた人の犬かもしれませんね。
せっかくの自分のマンションに問題のあることはしないでしょうから、
部外者なのでしょうね。
嫉妬はこわいですね。

[376: 匿名さん]

自転車の件、目つきの件、ペットの件など、確かにそれは
そうかもしれませんが、呼んでいて怖くなりました。

ITが進んで便利になっている反面、直接口で言えないことなどが
どんどんエスカレートして載せられていったり、表現の仕方で読む
人の誤解が生じ、ならなくてもいいようないやな雰囲気にあえて
なるのが心配です。
　
マンションの掲示板も最初のうちはいいかもしれませんが
そのうちいやな雰囲気にならないか心配です。

[377: 匿名さん]

３７６さんにまったく同感です。

この掲示板はいつまであるのでしょうか。
いままで散々このマンションの悪口
書かれちゃいましたね。

[378: 匿名さん]

私も同感です。
このマンションの掲示板もそうですが、人気物件や高級住宅地の物件では必ずというほど
意地悪というか、いやがらせに近い書込みがされますね。
確かに、私も買いたくても買えない物件の掲示板は今でも開いて見たりするので
気持ちはわからなくもないのですが・・・。
悪口だけを信じてしまう人もいるでしょうが、それはとても残念です。
もし本当に何か問題があれば管理人さんに直接お願いしていただけたら、と思います。

[379: 匿名さん]

他社のマンションの営業の人が買わせないために
書いてることもある聞いたことがあります。
（この掲示板の書き込みがそうかどうかはわかりませんが）

[380: PP]

ここにははじめて書き込みしますが、
掲示板の存在意義って情報交換なんでしょ？
だったら書くほうもそれに徹すればいいんじゃないの？
マンションでの細かい出来事をあげていくのは、
『現状でこんなことがあります』という情報でいいんじゃないのかな。
ここでは解決しない、だけど問題があることを共有していれば
リアルでいざ問題解決、というときに役に立つとおもうけど。
そういう問題があるという認識を持っているだけで、
意見も建設的になるかもしれないし、個人個人で考えもするだろうし。
掲示板やITがわるいのではなく、利用する人たちの一工夫が足りないだけ。
私も含めてね。

[381: 匿名さん]

悪意のある人がいなければいいですよね。

[382: -----]

【荒れる原因となる投稿と判断しまして削除させて頂きました。管理人】

[383: 匿名さん]

＞382
そんなこと書いちゃったら管理人に指名手配されるよ。ばｋだｗ

[384: 匿名さん]

382さんみたいな人は本当かわいそうだと思います。
いつか幸せになってくれるといいですね。
確かに情報交換のための掲示板ですが、
ネットでの書き込みですから、正しい情報と間違った情報、悪意のある書込みと誠意ある書込み、
の区別が難しいのが難点ですね。

[385: 匿名さん]

378です。
高級物件とは言ってません。
高級物件とは都心中央部の全戸億単位とかの物件でしょうから。
ただ、都内の住宅地で比較すれば、高級住宅地の一つの物件ではあると思います。

[386: 匿名さん]

皆さん通勤には桜新町と用賀のどちらの駅を主に利用されてますか？
今の時期は桜が綺麗なので、やはり桜新町でしょうかね？

[387: 匿名さん]

はじめて拝見しました。
なんなのこの世界！ひどいですね。
住んでいる人が読んだら不快になります。

悪口書いてる人は、「気に入らない＝買わない」の
それだけでいいのではないの？
なんでわざわざ書き込むの？３８０みたいな意見も
あるのだろうけど。

こんな不快な書き込みなどとはまるで無縁な毎日を
過ごしているのでおどろいてしまった。

[388: 匿名さん]

有名物件（悪意のある方、誤解のないように。
大規模だから有名という意味です。）なので
いろんな人が書き込むので仕方ないのかも。

ほとんどの方がこういう書き込みとは
無縁な毎日なんだろうなと思います。

ほんとうのことは住んでる人がわかってるのですし
いちいち不快になっていたらせっかくの用賀での
毎日がもったいないですね。

楽しまないと。

[389: 匿名さん]

388さんのおっしゃる通りですね。
本当に気に入らなければ、何百とある物件の掲示板の中からこの物件の掲示板は見ない訳で・・・。
気になるから見てしまうと思うので、ある意味この物件が好きなのでしょうね（あきらめがたいのかな）。

長所短所はあるけれど、この物件全体の雰囲気はゆったりとしていて私は気に入っています。

[390: 匿名さん]

ほかのマンションの書き込みも
のぞいてみました。
みんな同じようにいやなこと
書かれてるんですね。
いやな人は掲示板見ないほうがいいですね。

[391: 匿名さん]

マンションに限らず、ネット上の掲示板は悪意に溢れているので、
かえって信憑性の無い情報が多いのが現状です。

ところで、有名人の皆様ももう入居されたのかしら？
もしもバッタリ会ったら・・、なんてことは無いでしょうが少しだけ気になっちゃいます（笑）。

[392: 匿名さん]

入居前にして気づかれ騒がれキャンセルされた方もいらっしゃるようですね。

[393: 匿名さん]

あらら、そうだったのですね。
残念です。

[394: 匿名さん]

↑グランフォート内の掲示板に皆さんは来られないのですか??
http://www.cyberhome.ne.jp/

[395: 匿名さん]

引越しまで後少しあるんです。
是非お邪魔させていただきますね！

[396: 匿名さん]

このマンションはファミリータイプという感じでは無さそうなので
赤ちゃんがいる家族だと住みづらかったりするでしょうか？
気に入ってるのですが、他の住民の方から浮いちゃったりするとつらいかなと思いまして…

[397: 匿名さん]

ファミリー結構いますよ。
ただ、高価格ではあるので、30代以上のファミリーが多そうに感じます。
我が家も30代のファミリーです。
雰囲気がゆったりしているので、子供にとってもいいかも、な〜んて感じています。

[398: 匿名さん]

追記です。我が家にも赤ちゃんいますよ。

[399: 396]

>397さん
ありがとうございます。わが家も30代ファミリーです。
赤ちゃんがいても浮かなそうということで安心しました。

[400: 匿名さん]

我が家は用賀は初めてなので、もしも入居なさったら是非仲良くしてください。
宜しくお願いいたします。

[401: 匿名さん]

シアタールームは比較的容易に予約取れますか？

[402: 匿名さん]

簡単に取れますよ☆★需要はあるみたいですね!!

[403: 匿名さん]

これから入居予定で、今幼稚園を探しています。
こちらの土地には、あまり縁がなかった者なので教えてください。
入居されている方は、どちらの幼稚園に通われている方が多いのでしょうか？
またお奨めの幼稚園はありますか？途中入園を受け入れてくれそうな園はあるのでしょうか？

[404: 匿名さん]

我が家も来年入園ですがこちらの地域は初めてで全く状況がわかりません。
どんなことでも教えていただけましたら幸いです。
よろしくお願い申し上げます。

[405: 匿名さん]

現地に行き、部屋を見せてもらいましたが、用賀では珍しい
大規模ですから外見はかなり立派な感じがしますね。

物件そのもののクオリティは悪くはないと思いますが、運が
悪く大京の営業さんがあまりにも低レベルな方だったので、
縁がなかったと思って検討対象からは外すことにしました。

[406: 匿名さん]

それは残念ですね。運が悪かったのですね。
私も財閥系のデベで同様の経験がありますが、
縁の問題もあるかもしれませんが、ガッカリしちゃいますよね。
私の営業担当の方はとても迅速に対応してくれるいい方でしたので、
ご紹介したいくらいですが・・・。

[407: 405]

>406さん

そうですね、以前に○菱の物件でも同じようなことがありましたけど。

説明は押しつけがましいし、他の検討物件について話すと否定と批判ばかりで…。
しまいには、「間取りがいまいち気に入らないなら、とりあえず買って、
リフォームされれば良いじゃないですか！」と言われました。

それは、買う側が言うならともかく、営業が言うな！って感じました。
大京でも良い営業はいるのでしょうが…営業マン替えてもらえば良かった。

すでに購入され住まわれている方には気分を害したかもしれません、
すみませんでした。

[408: 匿名さん]

おっしゃることよくわかります。相性とかもあるのでしょうが、残念ですね。
合わない担当があたってしまった場合は、やはり他の担当に替わっていただいた方がベターかもしれませんね。

[409: 匿名さん]

>405さん

お気持ちわかります〜。私は購入者ですが、担当の方の酷さには本当に参りました。

こちらの希望をキチンと伝えても、全然別の部屋をすすめる（上司から優先的に売るように
言われてる部屋なのかもしれませんが）、その内どうせ買わないんだろって態度に豹変、
契約を決めた時には「えっ、ホントに買うんですか！」と驚かれ（感じ悪いでしょー？）、
内覧会には立ち会わず（大林組さんも言ってました。内覧会に立ち会わないのは大京くらいだと）、
その後のオプションについても、ローン契約の時も、鍵引渡しも引っ越し日もすべて
こちらから問い合わせないと、担当の方からは何の連絡も何のアクションもありませんでした。

はじめてのマンション購入なのでわからないのですが、これって普通だったんでしょうか？
それとも７０００万円代前半の購入者なので、なめられたとか？
とにかく失礼だなー、不親切だなーと思うことばかりでしたけど、部屋自体は気に入ってます。

担当さんの感じがとても良い（仕事もきちんとしてて回答も早い）別の物件もあったのですが、
もしそちらに決めて住んでから不満が出てきたら、担当さんの営業トークにひっかかったと
後悔したかもしれませんが、グランフォートは担当さんの営業トークで決めたんじゃない、
自分が気に入ったから買ったんだという自負があって、今ではヒドイ担当にあたって良かったかもと
思えるほどです。

ただひとつ、もし大京の営業が歩合制で、うちが買ったことであの担当さんが少なからず手当てを
もらったんだとしたら、声を大にして言いたい。アナタのちからで売れたんじゃないぞー！！！

大京の営業マンの再教育を徹底してもらいたいです。これから大京のマンションを買う人の為にも・・・

[410: 匿名さん]

それは困ったものですね。
私の担当になった方は他社の方よりも何でも迅速に対応してくれていてかなり助かったので、
405さんと409さんの担当の方は同じダメ担当かもしれませんね。
確かにそういうダメ担当はきちんと教育してほしいものですね。
聞いたところによると今は歩合制では無くなったらしいので、
余計にたるんでいるのかもしれませんが。

[411: 匿名さん]

あと３棟になっていますね☆なんだか安心しました。

[412: 405]

後日談になりますが、先日の営業マン、社内でも有名な「ダメ営業」らしいです。
ほかの大京物件で営業さんにその話をしたところ、「あぁ、彼は…」と納得顔でした。
よっぽどひどい人に当たったようです。

[413: 匿名さん]

どこの会社でも「う〜ん・・・」という方はいらっしゃるでしょうが、たまたま当たってしまったのは残念でしたね。
ＧＦ用賀は売れ行きがかなり良かったようなので
（他物件と異なり、販売開始が遅かったにもかかわらず、まだ1年たってない状態でここまで売れた訳ですからね。）
ダメ営業が送りこまれたのでしょうか・・・。
やはり合わない担当は替えていただくのがベストですね。

[414: 匿名さん]

先週末、桜新町駅前でまだビラ配ってましたよ。とっくに完成しているのに、ああまだ売れ残ってんのって感じ。

[415: 匿名さん]

それはそうですよ。
まだ販売開始から1年くらいなんですから。
他のもっと有名なマンションでもこれだけの戸数はすぐには売れませんよ。

[416: 匿名さん]

かなり売れ行きが良かったというのは、このエリアだと二子玉川駅前の野村の物件の事を指すのです。
しょせん、大京物件ですから。

[417: 匿名さん]

荒らしは無視しましょう。

[418: 匿名さん]

どの発言が荒らしなんだか・・・
どれも真実を言っているじゃないですか？

[419: 匿名さん]

野村の営業さんお疲れ！
あんたも大変だな。

[420: 匿名さん]

あと３棟。十分すぎるほど売れてるじゃないですか