グランフォート用賀

[獅子]

大京の「グランフォート用賀」について、皆さんはどう思われますか？
個人的には、共用部分をそこまで充実させなくてもよいのでは、と感じたりしますが。
（ワインセラーなんて本当に使うのかなあ）
グレードの割りに非常階段が外付けなのも気に掛かります。

[122: 匿名さん]

私はこのマンションを購入しましたが、売り煽りなどをする必要は全くないと思います。もう私たちが購入する時は西側の棟を除いてほとんど完売状態でした。
ちなみに20代です。
どうしてここの掲示板はこんなに、ひどい事ばかり書き込みされているのでしょうか??
不思議です。

[123: 匿名さん]

あと何戸位残ってるのでしょうか？

[124: 匿名さん]

>>122
買いたくても買えなかった人たち（理由は察してあげましょう）
が自分がねたんでいることを認めたくないので
販売会社とか環境とかを理由に自分は買わなかったことに
したいからです。

[125: 匿名さん]

うちは買えるけど買いませんでした。環境も悪くないしグレードの高い
良い物件だと思いましたが、何よりデベが大京というところが妥協
できませんでした。

[126: 匿名さん]

財閥系のデベにこだわって近くのチープ物件を掴まされないようお気をつけください。

[127: 匿名さん]

>>125 言い訳をここに書く必要はありません
チラシに裏に書いてください

[128: 匿名さん]

＞１２７さん
意味がわかりません。
あなたはこの物件を買った人？全く手が届かない人？それとも業者さん？
皆さんがどんな理由で物件購入に至り、どんな理由で購入を断念したか
を参考にしたいから掲示板を見てるんですよ。

[129: 匿名さん]

>>126
そんなに威張るほど高級感なかったよ、ＭＲ。
まず、玄関狭い。そして天井が低い！
ドアが安っぽい。
中空洞じゃない？って感じの軽いドア。
キッチンが対面式のタイプだったんだけど、意味のないオプション付いてて変だったし。
エントランスの豪華さやシアタールームなんかに目をうばわれがちだけど、
エントランスだけホテルみたいでも、外廊下だしぜんぜん雰囲気ないじゃん。雨風がバンバン入ってくるよ。
シアタールームもパーティ出来る様な広さじゃないし・・。
部屋の間取りも平凡な田の字。

まあ、これでも普通の団地のようなマンションに比べたら高級らしいけどねぇ。
いやはや、この内装で最上階は一億以上するなんて、
きっと本物の億ションを見たことない人が買ったんじゃないかな？と不思議になります。
施工後、売れ残り物件を値引きするならお買い得かもしれないけど、
用賀はマンション立ちすぎで資産価値は下がるだろうし、難しいところだね。
最終的に４０戸くらいは売れ残るだろうねここ。

[130: 匿名さん]

資産価値求めて買ってないよ。

[131: 匿名さん]

もうすぐ内覧会ですね。
内覧会で「こんなはずじゃなかった。思ったよりも悪かった」
となった場合、どうするんでしょうか？
大きな買い物なので、そこで契約を白紙に戻す人がいてもおかしくないですよね。

[132: 匿名さん]

＞＞１３１
何をききたいのかわからないが業者にきけば
白紙に戻す人がいてもおかしくないけど手付金帰ってこないよ
ここでそういうこときかないように

[133: 匿名さん]

３０代購入者ですが・・・
この掲示板読んでいると、あまり良い事書いて無くて
しょんぼりです・・・

[134: 匿名さん]

>１３３さん
私も購入者です。
他の掲示板も似たり寄ったりですよ。
気にしないことです。

[135: 匿名さん]

20代の購入者です。
先程担当の営業の方に販売状況を聞いたら、
「現在残り32戸と表示していますが、すでに数戸成約済みで、
成約間近も多い」
とのことでした。
3月末までには完売しそうで良かった。。

[136: 匿名さん]

＞１３３さんへ
通りがかりの者です。
用賀ではありませんが、大京物件の購入を決めた者です。
マンションは１に立地、２に立地、３、４がなくて５に立地。
ここの立地は、世田谷物件のなかでは相当よさそうですね。
自分が購入した物件も、立地の希少性で竣工前に完売。
内装や設備、間取りのとり方等、用賀物件同様、ちと凡庸ですが、
立地が気にいったなら、自信をもってくださいね。
不安なら、内覧会の際に内覧業者を連れていったらどうですか？

[137: 匿名さん]

内覧会に業者を同伴します。安心量ですね。
用賀の駅から徒歩７分（あるサイトには６分とも）書いてありましたが、
私の足では１０分はかかります。
そういうこと一つとっても全て大京側の言うことを聞いていては駄目だと思いました。
何事も自分で確かめなくては！
ＨＰのルームプランに出てくる部屋の間取りもなかなか減らないし、売れ残るんだろうなー
っと心配していましたが、あと３０戸ちょっとになったんですね、それは良かった。
「この立地は希少価値です！」といわれましたが、私は「この広さは希少価値」だと思っています。
用賀自体はマンション乱立してますから希少価値ではなくなってますが、
これだけ広い敷地はもう出ないでしょうから。存在感のある「用賀で最高」なマンションになれば嬉しいですよね。

[138: 匿名さん]

安心料でした（＾＾；

[139: 匿名さん]

購入を検討している３０代です。
この３週程、ＭＲに行ってますが、かなりのお客さんの数でびっくりしてます。
客層も悪くなさそうでちょっと安心してます。
地所のＭＲも同じように賑わっているのでしょうか？気になるところですが。

[140: 匿名さん]

子供の教育の件ですが、小学校はいいそうで安心しましたが、
中学校はどうでしょうか？そのまま公立でずっとというのは厳しいのかなー。
どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

[141: 匿名さん]

公立の小学校、中学校は最近マンションラッシュに伴い最近急に、乱れてきています。
気になるのでしたら私立へとおすすめします。
この近辺の方は、私立へ進学させている家庭が多いですよ。
ちなみに都立高校はかなり荒れていますとの事。