パークシティ豊洲はどうですか？part7

[匿名さん]

豊洲再開発エリアに誕生する海に面した大規模商業施設隣接の５２階・３２階建てタワーマンション！
豊洲、未来都心！プロジェクト（平成18年1月モデルルームオープン予定）


前スレ
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40936/
Part03　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39121/
Part04　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39979/
Part05　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39497/

[2: 匿名さん]

前スレ（続き）
Part06　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39004/

[3: 匿名さん]

[関連リンク]
三井不動産
http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/aboutus/bigproject/toyosu/index.ht...
http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/lscproject/toyosu/index.html
http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/news/2005/1208/index.html
http://www.31sumai.com/monthly/notice/0510/
豊洲二・三丁目開発計画
http://www.toyosu.org/
東京インナーハーバー
http://www.tokyo-innerharbor.com/
http://www.tokyo-innerharbor.com/b-2.htm
豊洲な日々
http://toyosu.wablog.com/

[4: 匿名さん]

実際問題、人気はどうなんでしょうかね？

[5: 匿名さん]

>>04
大型物件なので当然注目度は高いと思いますが、価格次第ではないでしょうか。
期待ほどのお手ごろ価格物件にならなければ、全体としての注目度、期待度が高かっただけに
ガッカリの反動で気持ちが離れる人も出るかも近くの東雲などもあるので。
ケープや東京タワーズなどがお手ごろだっただけに、高ければ豊洲じゃなくてもと思う人が出そう。
私も期待して待ってるんですが、価格が折り合わなければいくら気に入っても・・・。

[6: 匿名さん]

>04
MRオープン前なのに
Part７なんだぜ。

[7: 匿名さん]

ケープを検討しておりました。
価格表をパッと見たときには確かに安いなと思ったんですけど、
「あっ、この間取りいいじゃん！」て言うのはやっぱりそれなりにするんですよねー。
大規模タワーですから、割安なのから手の出ないものまで、いろんな間取り、価格があると思いますが、
我が家の最大の関心事は、手のでる価格で魅力的な間取りがあるかどうかというところです。
でもあったとしても倍率高くて買えないんだろなー

[8: 匿名さん]

25,000万円の部屋も用意してるのに
お手ごろ価格で売り出すとは思えんなー
まー確かに25,000万円部屋は
客寄せだろうし
億ション部屋は少ないにしても
共用施設は誰でも使用できるのだから
裕福層が見向きもしない仕様や施設は
発表できないと思うけど。

[9: 匿名さん]

城東地域にも富裕層はいますしね。

[10: 匿名さん]

ここが本命の者です。
今は豊洲の雰囲気を知るためにＴＦＣに住んでます。
豊洲、いい街ですよ。

[11: 匿名さん]

事前案内会の予約がかなり埋まっているようです。
なんと最初の方の日程は平日もです。
皆さんお仕事休んで行くほど気合入ってるんですね。
ケープの時もこのくらい注目度があったのでしょうか？
うちは何が何でもPCTという訳ではないので、
気に入ったお部屋の抽選がはずれたら、次の住○のタワーまで
待ちます。

[12: 匿名さん]

＞10さん
ぜひ豊洲の良いところをお聞かせ下さい。
買い物に便利、駅近、通勤が楽、などは想像できますが
住んでる方ならではの御意見を拝聴したい方が
大勢いらっしゃると思いますのでよろしくお願いします。

[13: 匿名さん]

>>12
うちはDINKSなものですから日々感じるのはやはり通勤が極めて楽なことですね。
とにかく空いているのがいいです。満員電車でどれほど体力を消耗していたかがわかりました。
また、自転車で台場、築地に気軽に行けるのも気に入ってます。
日常生活では帰り道にある文化堂が庶民的な価格で遅くまで営業してるので助かってます。
なんでも揃うホームセンターが近くにあることで日用品の買い出しを短時間で済ませることができ
貴重な週末を自分たちのために有意義に使えているかな、と思ってます。
豊洲の前は港南に賃貸で住んでいましたが、こちらの方が圧倒的に住みやすいと実感しています。
TFCも悪くないですが、こうなるとやはりPCTに期待してしまいますね。
みなさんこれからよろしくお願いします。

[14: 匿名さん]

MR見学初日に行かれた方、
ぜひぜひ金額情報をなにとぞお頼み申す！

[15: 匿名さん]

PCT以外の情報で失礼します。
10さん、
以前TFCを検討していて無念にも抽選で落選したものです。
TFCの住居内の雰囲気を気づいたところでかまわないので教えてもらえませんか？
住んでみて気づいたところ等、なんでもかまいません！

[16: 匿名さん]

>>15
スレ違いなので最低限にとどめますがTFCもいいですよ。
部屋も設備も価格相応ですし住民の雰囲気も良好です。

[17: 匿名さん]

あげ

[18: 匿名さん]

豊洲に住むと生活にゆとりができそうですね。
住んでいる方からの住みやすいという言葉に安心しました。
こういう情報はありがたいです。
TFCは値頃な価格で買い得感がありましたよね。
PCTは坪230万。
高いなぁ、とため息が出ますがその分質の良い作りになっているか
（見えないところも）MRでしっかりチェックします。
納得できるものである事を願います。
それにしても随分販売までずれ込みましたね。

[19: 匿名さん]

>部屋も設備も価格相応

ということは、今売り出し中のSCTは割高に感じるということでしょうか。

[20: 匿名さん]

ＰやＦが売りに出て、比較的早い段階で売れている相場を見ると販売価格の１２０％くらいですかね。
だから買う時割高でも（今のところは）それ相応で売れるということではないでしょうか？
それを担保にＰやＦからＰＣＴ狙いの人も多いだろうし。。。